Польшу ожидает иммиграционный ажиотаж

Население Польши до Второй Мировой Войны на одну четвертую состояло из евреев, немцев, белорусов и украинцев. Но уже к 1947 году практически все они по разным причинам покинули страну. В силу разных обстоятельств, Польша долгие годы оставалась в «этнической изоляции», в результате чего на сегодняшний день эта страна является самой этнически однородной в Европе.
Однако в последнее время эта ситуация в стране начинает меняться. Происходит это благодаря наплывам все большего количества иммигрантов из некоторых стран, например, Вьетнама, Беларуси, Украины, Грузии, Армении, России.
Несмотря на то, что развитие экономики в Европе в целом замедляется, в Польше ситуация с ней остается стабильной. Это единственная страна Европейского Союза, которую не затронул экономический кризис 2008-2009 годов. Однако, в связи с тем, что происходили массовые отъезды граждан Польши за рубеж, здесь чувствуется острая нехватка рабочей силы.
В последние годы в Польше стало появляться все больше и больше белорусских строителей и украинских нянь. Одну из самых многочисленных волн иммигрантов представляют вьетнамцы. Они составляют одну из самых крупных иностранных общин в Польше. Огромных размеров варшавский рынок на ул. Бакалярской представляет собой гигантский центр продажи электротоваров, одежды, еды, хозяйственно-бытовых товаров и многого другого. Поляки здесь практически не торгуют. В основном, на рынке работают приезжие торговцы из Вьетнама, Болгарии, Украины, Беларуси, Турции, Нигерии, Китая.
По словам Рафала Рогала, министра по делам иностранцев, польский народ относится с пониманием к экономическим иммигрантам. Однако, Рогала подчеркнул, что необходимо решить проблемы с контролем иммиграции в нынешних экономических условиях.
26.08.2011 года глава государства Бронислав Комаровский подписал закон об амнистии нелегальных иммигрантов и с 01.01.2012 года этот закон вступил в силу. Согласно ему, могут быть легализованы лица, прибывшие в страну до 20.12.2007 года, и лица, которым было отказано в получении статуса беженца до 01.01.2010 года. Теперь любой приехавший в Польшу иностранец может в течение полугода подать заявление на резидентную карту, благодаря наличию которой он сможет жить и работать в стране. От иммигранта потребуется доказательство его длительного пребывания на территории страны (четыре года и более). Разрешение жить и работать в Польше выдается сроком на два года с возможностью дальнейшего его продления.
По некоторым данным, более 8000 иммигрантов уже воспользовались правом подать заявление на амнистию и 2300 из них получили двухгодичную рабочую визу. По мнению Рафала Рогала, действующий закон об амнистии станет более эффективным, по сравнению с предыдущими, так как в нем предусмотрено меньше ограничений. И он будет способствовать развитию польской экономики, благодаря переводу нелегальных иммигрантов в налогоплательщиков. Рабочую визу сроком на 6 месяцев смогут получить также граждане Беларуси, России и Грузии. Польша намерена приглашать на работу не только сезонных рабочих, но и специалистов высокой квалификации.

Новая иммиграционная программа Канады

В пресс-релизе из офиса министра иммиграции и гражданства Канады Джейсона Кенни не так давно сообщили о решении возобновить прием иммигрантов с мая месяца 2013 года, по уже известной программе Federal Skilled Worker Programm (FSWP). Что означает - программа "умелых работников".

В нынешнее время главным приоритетом для правительства остается рост экономики, увеличение рабочих вакансий и благополучие всех жителей Канады. Эта программа будет более тщательно выбирать иммигрантов, в которых нуждается канадская экономика. Необходимо выбирать тех, кто в дальнейшей перспективе может оказаться успешным и полностью реализовать свой потенциал в этой стране.

В программу FSWP были внесены значительные изменения. Со следующего года от потенциальных иммигрантов будут требовать знания одного из официальных языков Канады, стоит отметить, что теперь иммигрантам нужно будет знать язык на более высоком уровне. Упор делают на молодых кандидатов, которые быстрее наберутся опыта работы на канадских фирмах, предприятиях и организациях. И лучше приспособятся к меняющимся условиям на рынке труда, будут работать больше, чем те иммигранты, кто постарше.

Постепенно вводится новая система оценивания полученного образования на родине иммигрантов. Система позволяет более четко представить, какому уровню канадского образования соответствует то образование, что получено за пределами Канады. Введены новые правила, по ним работодателям станет легче нанимать тех работников, которые демонстрируют нужные навыки и необходимые знания. Дополнительные баллы дадут тем, чьи жены и мужья продемонстрируют хорошие знания официального языка и отличный опыт работы в канадских компаниях и на фирмах.

Министр Джейсон Кенни говорил о том, что долгое время иммигранты испытывали трудности с устройством на работу, это наносило вред не только канадской экономике, но и жизни многих иммигрантов. Следует отметить, что проверку на знание языка будут проводить агентства выбранные министерством иммиграции.

Отношение немцев к иммигрантам

Из-за существующей на данный момент демографической ситуации Германия напрямую зависит от иммиграции. Население Германии видит в этом проблему. Фонд под названием Bertelsmann вынес предложение решать имеющиеся проблемы иммиграции благодаря большей открытости по отношению к приезжим.

Заметим, что до сих пор многие немцы сдержанно относятся к иммигрантам. Но, тем не менее, целых 62% опрошенных немцев считают, что иммиграция может предоставить шанс смягчить проблему со старением общества - так заявили сотрудники фонда Bertelsmann в городе Гютерсло, в ходе оглашения результатов проведенного исследования. Фонд Bertelsmann призывает народ улучшить «культуру гостеприимности» по отношению ко всем иммигрантам.

Рассмотрим результаты еще некоторых опросов. Согласно данным одного из них, молодежь положительно и дружелюбно относятся к иммиграции, что не скажешь о представителях старшего поколения. Люди возраста до 29 лет достаточно высоко оценили деятельность уже давно проживающих в стране иммигрантов. Только вот представители возраста за 30 с этим не согласны. Кроме того, стоит сказать, что молодые немцы выступают за облегченный вариант процедуры получения гражданства и также за правку законов ущемляющих права приезжих из других стран.

Еще благодаря одному опросу выяснилось, что 74% немцев возраста старше 60 лет утверждают, что школьная интеграция - самая негативная иммиграция. Среди молодого поколения лишь 46% жителей Германии согласны с подобной точкой зрения. Позитивным фактом являются те 70% граждан, которые полагают, что должно быть больше сделано для уважительного отношения к иммигрантам. Это подчеркивают и представители фонда Bertelsmann. Однако половина опрошенных людей высказалась за то, чтобы облегчить для приезжих процедуру получения гражданства, упростить предоставление двойного гражданства и хотела бы усовершенствования антидискриминационного законодательства Германии. Как стало известно, каждый пятый житель страны считает существующий в учебных заведениях уровень толерантности достаточным.

При проведении исследования выяснилось, что иммигранты нечасто получают работу в немецких государственных учреждениях. Только четверть опрошенных предполагают, что иммигранты в достаточной мере и количестве представлены в школах, детских садах, больницах, полиции и других государственных учреждениях. Как считает большинство опрошенных, чтобы условия жизни иммигрантов стали более привлекательными необходимо предоставить им больше возможностей для изучения немецкого языка в детском возрасте. И улучшить систему по признанию профессиональной квалификации, а также начать оказывать помощь на местном уровне.

Фонд Bertelsmann призывает немецкое население повысить культуру гостеприимности в стране. Как говорит Ульрих Кобера, эксперт по вопросам интеграции: «Без открытости мы не станем привлекательной страной для профессионально квалифицированных мигрантов, а ведь в них мы остро нуждаемся по причине существующих в стране демографических проблем».

Как получить образование в Китае?

Сегодня многие молодые люди, следуя в определенной степени моде и, конечно же, исходя из практических соображений, получают образование за рубежом. Последние годы особой популярностью пользуются китайские вузы, и объясняется это просто.
Во-первых, Китай выходит в лидеры в экономическом плане, а это значит, что государство поддерживает связи со многими странами мира. Партнерские отношения требуют немало специалистов со знанием китайского языка.
Во-вторых, активное развитие экономики способствует особой заинтересованности государства в высококвалифицированных кадрах. Соответственно, к программам учебных заведений предъявляются самые высокие требования: выпускники должны владеть всеми передовыми технологиями.
В-третьих, учеба в Китае позволяет окунуться атмосферу страны: глубже познакомиться с ее историей и культурой, современным бытом, изучить один самых сложных языков мира.
Правда, несмотря на то, что большинство абитуриентов приезжает на учебу с определенной языковой базой, далеко не всем удается знать язык на таком уровне, чтобы получать на нем высшее образование. Для таких случаев предусмотрен и другой вариант – обучение на английском.
Что от вас потребуется для того, чтобы стать студентом китайского учебного заведения? Прежде всего, нужно не пропустить сроки подачи документов – их нужно выслать еще в январе, а в феврале-марте вы уже будете знать решение приемной комиссии.
При выборе вуза нужно поинтересоваться его программой, поскольку каждый имеет узкую направленность. К числу самых востребованных среди студентов-иностранцев относятся те учебные заведения, в которых преподаются бизнес-программы, а также изучаются восточные языки и такие гуманитарные предметы, как культура и история.
Для того чтобы поступить в самые престижные вузы Китая, придется сдавать достаточно сложные вступительные экзамены по математике, английскому языку, китайскому языку, четвертый же экзамен определяется согласно профилю учебы. Шансы успешно пройти их без дополнительных занятий практически равны нулю. Поэтому желающие поступить в такие учебные заведения сначала занимаются на подготовительном отделении.
Есть месячные курсы и для тех, кто перед началом учебы желал бы подучить китайский язык. Стоят они приблизительно от 400 до 450 евро.
Если абитуриент не выдержал экзамены, он не лишается права получать обучение в китайском вузе на платной основе. Стоимость учебы в среднем составляет примерно две тысячи долларов и колеблется в большую или меньшую сторону в зависимости от престижности учебного заведения.
Занятия начинаются с первого сентября. Учебный год длится 10 месяцев. Студентам-иностранцам предоставляется общежитие. Плата за проживание варьируется в пределах 3-9 евро в сутки. К слову, многие студенты-иностранцы не только учатся в Китае, но и работают: заработанных денег хватает на проживание и частичное покрытие стоимости обучения.
Если вас заинтересовал вопрос получения образования в Китае, то вы должны так же знать и о том, что ежегодно более десяти тысяч иностранцев получают гранты на обучение в китайских вузах.
Четыреста пятьдесят вузов Китая открывают свои двери для абитуриентов из других стран – с дипломом любого из них можно получить отличную работу.

Почему наши граждане бегут в Канаду и США?

Проблема снижения населения стоит перед Россией достаточно остро со времени падения «железного занавеса».
В восьмидесятые-девяностые годы сотни тысяч людей устремились на Запад в поисках лучшей доли, как говорят, это была третья волна эмиграции.
Распад СССР, стагнация экономики и социальные эксперименты привели к безработице, обнищанию населения, снижению уровня жизни, увеличению смертности. Россияне, имевшие возможность уехать и способные приспособиться к жизни за границей стали покидать свою Родину.
Экономический подъем и увеличение уровня жизни двухтысячных годов сократил поток эмиграции, хотя поток российских «мозгов» от этого не уменьшился.
Но кризис 2008 года не обошел и Россию, что вызвало заметное увеличение эмиграции.
Куда едут и что ищут Россияне?
Новая волна эмигрантов предпочитает страны со стабильной размеренной жизнью, где можно рассчитать с достаточной степень вероятности свое будущее.
Сегодня самые популярные направления – Австралия, Германия, Канада и Новая Зеландия.
Хорошие социальные условия, огромные неосвоенные территории, возможность проявить свою квалификацию во многих сферах делают привлекательными Канаду, Австралию и Новую Зеландию.
Германия привлекает самых умных и образованных, в этой стране бурно развивается экономика и промышленность, даже не смотря на полыхающий кризис. В этой стране всегда востребованы высококвалифицированные научные и технологические кадры. Германия всегда славилась своими учеными и инженерами.
Молодежь двухтысячных выросла в условиях высокой международной интеграции, не боится испытать себя в новых условиях в новой стране.
По словам Романа Шибаева, типичного представителя эмиграции новой волны,
он не считает себя эмигрантом, для него это просто командировка. Закончив образование в Германии он заключил контракт на работу с одним из немецких концернов.
Работает с удовольствием. Считает, что лучшему приложению его умению и возможностей вряд ли можно найти. Любит Россию, мечтает вернуться, когда Родина создаст нормальные условия для работы и отдыха.
По результатам опроса «Левада-Центра» половина нынешних эмигрантов собираются делать карьеру. Пятая часть едет на учебу с планом проявить себя и там остаться. Еще двадцать процентов не устраивает сегодняшняя политическая обстановка. Оставшиеся десять процентов – по семейным обстоятельствам.

Цены на жилье в Монголии растут

В столице Монголии, городе Улан-Батор, выросли цены на жилье. Индекс увеличился на 4,46 % в годовом исчислении до 1 четверти прошлого года, но с поправкой на инфляцию цены на жилье были меньше на 3,36 % в годовом отношении. В 1-м квартале прошлого года индекс вырос на 1,6 %, и это 3-й  квартальный рост с  2008 года, когда цены на жилье начали снижаться в связи с рецессией.
Индекс, касающийся шести районов Улан-Батора, был впервые обнародован в 4 квартале 2008 года Национальным статуправлением страны.
В 1 квартале прошлого года средние цены на жилье в  столице Монголии колебались от 850000 монгольских тугриков (MNT) ($ 702) до MNT 1,48 млн. ($ 1223) за 1 кв. м. Однако цены на дорогое жилье  варьировались от MNT 2 млн. ($ 1653) до MNT 10 млн. ($ 8264) за 1 кв. метр.

В связи с тем, что экономика поворачивается к двузначному росту, рынок недвижимости, как считают эксперты, продолжит восстановление.

Граждане зарубежных стран могут свободно владеть жильем в Монголии через Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, что соответствует абсолютному владению.

Десятка самых благоприятных стран для переезда пенсионеров

Названы 10 мест в мире, где лучше всего живется пенсионерам. Аналитики изучили цены на жилье в различных странах, стоимость медицинского обслуживания, среднюю температуру, количество солнечных дней в году, а также уровень преступности, и составили рейтинг лучших мест для проживания пенсионеров. The Telegraph со ссылкой на данные агентства Castle Cover подготовил список из 10 лучших мест за рубежом, куда можно переехать на пенсии.
На первом месте оказалась Мальта. Одно из самых маленьких государств мира, Мальта является также одной из самых густонаселенных стран на Земле - и не без причины. Здесь 3100 часов в году светит солнце, средняя температура + 19 С, а английский является родным для большинства жителей.
Далее следует Португалия, которая занимает четверть Иберийского полуострова. Она прославилась своей богатой историей, хорошей системой здравоохранения и прекрасной погодой. Здесь относительно невысокие цены. Например, купить недвижимость здесь можно в три раза дешевле, чем во Франции.
На третьем месте расположилась Испания. Из всех представленных стран в Испании самый низкий уровень преступности. К тому же местная недвижимость здесь доступна как никогда. Цены продолжают снижаться уже несколько лет подряд.
Остров Барбадос может дать все, что можно ожидать от Карибских островов: солнце, море, песок и дружелюбие местных жителей. Самые большие преимущества Барбадоса - практически бесплатное медицинское обслуживание, низкие налоги на недвижимость, средняя температура 26С.
Замыкает первую пятерку США. Здесь дорогое медицинское обслуживание, однако цены на жилье относительно низкие. В США также дешевый бензин и благоприятный климат. Кроме того, эта страна из всех представленных в рейтинге имеет, возможно, самую богатую культуру и географию.
Далее следует Австралия. Недвижимость в этой стране не дешевеет, однако низкие налоги и дешевая медицина убедили многих переехать именно сюда.
В Таиланде дешевые недвижимость и стоимость бензина, которые добавляют преимуществ красивой, богатой культурными традициями стране в юго-восточной Азии.
На восьмом месте пятая по величине страна Карибских островов - настоящий рай для тех, кто любит экзотические пейзажи, интересную флору, фауну и дружелюбное население, а именно - Ямайка. Средняя температура здесь 27 С, а недвижимость одна из самых недорогих в списке исследуемых стран. Тем не менее, бедность и высокий уровень преступности в некоторых регионах могут отпугнуть потенциальных эмигрантов.
В таких феноменальных городах Марокко (которое расположилось на девятом месте), как Касабланка и Марракеш, можно увидеть влияние римской, исламской и европейской культуры. Низкий уровень дождей и умеренный климат делают Марокко достойным местом для переезда. Однако бюрократические сложности, связанные с покупкой жилья, добавляют свою "ложку дегтя".
Замыкает первую десятку Греция. Несмотря на экономический кризис, эта страна продолжает предлагать расслабленный образ жизни, прекрасную погоду, доступную медицину и низкий уровень преступности (Prian.ru).
В этой связи "Эхо" обратилось к председателю Центра экономического и социального развития Вугару Байрамову, для того чтобы узнать, есть ли перспективы у Азербайджана в ближайшие годы войти в вышеотмеченную десятку. По словам эксперта, если исходить из объема пенсий в Азербайджане, то вряд ли наша страна окажется в первой десятке в ближайшие 5 лет. "На сегодня нельзя сказать, что большинство пенсионеров в Азербайджане за счет пенсий могут решать свои социальные проблемы". На самом деле пенсионеры за счет пенсий могут удовлетворять только минимальные запросы, говорит В.Байрамов. "На сегодня во время подсчета рабочего стажа на каждый год добавляются 2 маната. Другими словами, для поработавшего 30 лет человека базовая часть пенсий составляет 60 манатов". В этой связи эксперт считает необходимым продолжение проведения пенсионных реформ. "В частности, можно задуматься над созданием пенсионных фондов".
В существующих реалиях Азербайджан в ближайщие годы в первой десятке стран, наиболее привлекательных для пенсионеров, не окажется, повторился В.Байрамов. "Климат благоприятный, но потребительские цены и стоимость жилья высокие. Сумма средней пенсии в Азербайджане низкая. Причем, вряд ли в ближайшие годы она достигнет уровня западных стран. На сегодня средняя пенсия в Азербайджане ниже 200 долларов, что для западных стран очень мало. Несмотря на наличие возможности, правительство не может резко повысить сумму пенсии. Число пенсионеров в Азербайджане превышает 1 млн. человек. В этой связи резкое повышение суммы пенсий может отразиться на потребительском рынке", - предостерегает В.Байрамов. Источник.

Инвестиции в жилье в Германии

Известно, что в условиях глубокого экономического кризиса каждый спасается, как может, особенно это касается экономических аутсайдеров, например, таких как Греция.
Греки решили привлечь инвестиции перспективой получения гражданства Греции, они приняли закон, по которому любой человек, купивший недвижимость не меньше чем на триста тысяч евро, автоматически становится гражданином этой страны.
Заманчивое предложение?
В этой статье попытаемся провести небольшой анализ рынка недвижимости с точки зрения ее ликвидности.
За основу анализа европейского рынка недвижимости возьмем результаты исследований
глобального мирового рейтинга международной консалтинговой корпорации Knight Frank и ранжирование динамики цен на элитную недвижимость выполненную популярным ресурсом tranio.ru
Локомотивы Европейского рынка недвижимости: на севере Европы – Исландия и Норвегия, в центре Европы – Швейцария, Австрия, Германия и как всегда – Великобритания.
По сведениям Knight FranK в этих странах не смотря на продолжающийся кризис существует положительная динамика роста цен на недвижимое имущество.
По оценкам российских экономических специалистов лидером популярности недвижимости является Германия.
В Австрии же правительство предприняло попытку удержать рост стоимости недвижимости из-за недоступности аренды и угрозы появления спекулятивного пузыря.
Чем же Германия привлекает инвесторов?
Немецкие законодатели усовершенствовали налоговое законодательство, что сделало прозрачным и понятным процесс налогообложения. Предсказуемые стабильные платежи позволяют снизить риски вложения денег, что делает привлекательным инвестирование недвижимости в Германии.
Мобильность проживания, которая связана с учебой, работой и отдыхом, высокая стоимость собственного жилья породила в современной Европе высокий спрос на арендуемое жилье. Люди предпочитают проживать в съемном жилье, отсюда высокий спрос у инвесторов на приобретение доходных домов.
По сообщениям Knight Frank, доходные дома в Германии приносят больше четырех процентов прибыли в год, что является высоким показателем для Европы при нынешнем состоянии дел в экономике.
Tranio.ru в одном из своих обзоров обратил внимание, что средняя цена одного квадратного метра жилья в Германии с за 2012 год составила две с половиной тысячи евро, это на восемь процентов больше, чем в прошлом году.
В Швейцарии тоже неплохие показатели рынка недвижимости, по данным независимых экспертов, рост цен на недвижимое имущество составил десять процентов. Хотя в этой стране есть опасность образования перегретости рынка.
Однако глава портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс успокоил инвесторов тем, что власти Швейцарии собираются взять ситуацию под контроль и не допустить образование пузыря.
Показатели Великобритании не такие радужные, как у Германии, даже имеется некая отрицательная тенденция роста стоимости жилья, но спрос на жилье в этой стране достаточно высокий.
Многим инвесторам жизнь в Великобритании представляется стабильной и предсказуемой, а значит привлекательной для вложения денег.
По словам управляющего компанией Welhome Анны Левитовой, Российские инвесторы с удовольствием покупают новостройки в Лондоне, причем для получения ипотечного кредита достаточно сделать первоначальный взнос в размере от одной десятой до четверти стоимости жилья, что намного выгоднее, чем в Москве.
Рынок элитного жилья в Англии во все времена был стабилен, цены на элитное жилье растут год от года со скоростью 13-14% за год.
По словам Анны Батизи, топменеджера компании Moscow Sotheby’s International Realty, элитное жилье всегда являлось и является на две трети инвестиционным.
Французская прогрессивная налоговая ставка привела к тому, что богатые инвесторы стали отказываться от лишнего жилья, это в свою очередь привело к некоторому падению стоимости на нее, хотя средняя стоимость одного метра жилья составляет 3500 евро, что тоже не мало.
В остальной части стран Европейского союза, не считая аутсайдеров рост стоимости жилья не превышал инфляции.

Нелегальные иммигранты в Греции

Согласно проведенным статистическим исследованиям в настоящее время десятую часть всего населения Греции составляют иммигранты, ежедневно пересекающие границу незаконным способом. Для страны и без того с тяжелой экономической ситуацией «нелегалы» создают дополнительные проблемы и статьи расходов. Так, для их содержания власти вынуждены создавать специальные приемные центры. И хотя, как отметил Франсуа Крепо, являющийся специальным докладчиком ООН по вопросам о правах мигрантов, об ужасных условиях их содержания в таких центрах, власти Греции не имеют возможности и желания что-либо менять. На сегодняшний день Греция находится на грани банкротства, и неблагоприятная сложившаяся ситуация на рынке труда и назревающая социальная напряженность заставляют власти предпринимать радикальные меры для изменения положения.

Так, на борьбу с нелегальной иммиграцией Греции со стороны Европейского союза были выделены более 15 млн. евро, на которые была возведена стена, протяженностью около 12 км и высотой 3 м, препятствующая незаконному проникновению со стороны Турции. Данная мера в купе с усиленным полицейским контролем на данном участке оказалась очень действенной и позволила сократить приток «нелегалов» через данный отрезок греко-турецкой границы более чем на 90%. Однако периодически на островах, в том числе и необитаемых, задерживают небольшие группы иммигрантов, в число которых входят даже женщины с детьми. В связи с этим власти Греции продолжают искать пути борьбы с данной проблемой.


В стране с лета 2012 года проходит операция «Ксениос Зевс», в ходе которой во всех городах задерживаются и отсылаются на родину все нелегальные иммигранты. В основном это те, кто, пробыв в специально созданных для них центрах около полугода и не перейдя на легальное положение, оказываются на улице из-за отсутствия финансовой возможности оказывать им дальнейшую помощь. Отношение к ним со стороны работодателей чаще несправедливое и негуманное. Однако и сами «нелегалы», оказавшись в чужой стране, часто попадаются на совершении ими противозаконных действий – грабежей, краж и убийств. Необустроенность жизни в чужой стране чаще всего толкает иммигрантов к тому, чтобы быть добровольно депортированными из страны. Так, всего за 2,5 года на родину было выслано около 4,5 тыс. иммигрантов. На это правительство Греции потратило более 4 млн. евро. 
Однако в настоящее время незаконная иммиграция в Греции является не только острой социальной проблемой, но и фактором, влияющим на внутреннюю политику страны. 

Так, последние выборы неожиданно показали, что нетипичная для Греции радикальная шовинистическая группировка «Золотая заря», яростно выступающая против незаконных иммигрантов и применяющая насильственные действия против «нелегалов», а также тех, кто не похож на чистокровных греков, получили необходимые 7 % голосов и смогли создать свою парламентскую фракцию. Это произошло благодаря тому, что простое население Греции, боясь ухудшения положения, к которому привело их нынешнее правительство, стало больше доверять новому, не коррумпированному политическому течению.

Ужесточение иммиграционных правил для инвесторов в Великобритании

Великобритания – страна, которая привлекает многих богатых людей из России. Однако последние изменения в правилах пребывания иностранных граждан на территории этого государства могут значительно усложнить получение разрешения на проживание даже тем нерезидентам, которые готовы инвестировать капиталы в экономику страны. Более двадцати лет назад в Великобритании начала действовать программа, рассчитанная на привлечение капиталов из других стран. Согласно ее правилам нерезиденты-инвесторы достаточно просто могли получить визу и, кроме того, имели возможность получения кредита в банках при наличии активов на сумму, составлявшую не менее двух миллионов фунтов. С 13 декабря нынешнего года изменились правила выдачи кредитов нерезидентам.

 Теперь последние должны не просто предоставить ценные бумаги в качестве залога, как это было ранее, а держать их в банках Британии. Правда, сумма залога снизилась в 2 раза: достаточно иметь миллион фунтов стерлингов. Согласно новым правилам иммиграционной программы, получив кредит, нерезидент должен три четверти суммы вложить в развитие какой-либо компании страны либо на ту же сумму приобрести государственные бонды. Лишь четверть полученного кредита остается непосредственно у нерезидента, но и эти 25 процентов он должен использовать целенаправленно: либо вложить в недвижимость, либо держать на депозите. Однако у нерезидентов-инвесторов по-прежнему остаются существенные преимущества перед обычными иммигрантами: они не обязаны отчитываться перед миграционными органами о том, где они собираются работать, на какие средства жить. Власти освобождают их от сдачи обязательного теста на знание английского языка.

Нерезиденты-инвесторы сразу же получают визу: они могут проживать на территории страны в течение трех лет. Если за это время ими не нарушались законы государства, разрешение без проблем продляется на следующие два года. Однако есть один нюанс: виза инвестора требует от нерезидента нахождения на территории государства не менее полугода. Через пять лет инвестор, а также члены его семьи: жена, дети – получают вид на жительство. Ускорить этот процесс может увеличение суммы инвестиционного взноса. Так, например, если нерезидент вложит в экономику Великобритании 5 и более миллионов фунтов, испытательный срок будет сокращен до трех лет; если же сумма окажется равной 10 миллионам фунтов или более, вид на жительство будет получен уже через два года.

Эксперты считают, что количество граждан России, жаждущих обосноваться в Великобритании, в ближайшее время не станет меньше. Новые правила защищают интересы государства и всего лишь не позволяют, как это было ранее, нерезидентам, получившим под залог большие кредиты, скупать ценные бумаги и практически не поддерживать капитал страны. Остается открытым вопрос, не коснутся ли новые правила тех инвесторов, которые получили визу ранее.

Почему я мечтаю о Норвегии

Если бы пришлось выбирать страну для жизни, без лишних размышлений осталась бы в Норвегии. Эта небольшая скандинавская страна покорила и мое сердце. Я побывала там уже дважды - зимой и летом. С самого начала мое путешествие походило на сказку! Многопалубный паром напоминал город на воде - с кафе, ресторанами, развлекательными заведениями.

Первое, что пришлось по душе в Норвегии, - ее жители. Кажется, что у норвежцев нет проблем. Они очень спокойные, позитивные люди, все время улыбаются, радуются жизни. Эти черты нам стоит перенять - научиться воспринимать жизнь с улыбкой. Норвежский язык мягкий и благозвучный, а некоторые слова даже перекликаются с нашими – «да» значит «спасибо». В норвежском языке нет «острых» слов. Обидчивым является разве возглас «фифа». Хотя и звучит без агрессии. Скандинавы трудолюбивые и открытые, искренне интересуются жизнью других. У норвежцев вообще нет деления на «своих» и «чужих». Они лояльно относятся к людям всех национальностей, которые живут в их стране.

Тамошний суровый климат не стал причиной неудобств, хотя Норвегия расположена на той же географической широте, что и Мурманск. В июне в Норвегии начинаются белые ночи. Осло - столица Норвегии, считают одним из самых дорогих в мире. Хотя там предостаточно зажиточных людей, но богатством никто не хвастается. О том, что это богатая страна, свидетельствуют разве что яхты и катера у побережья, приобрести их - не проблема.

Многие норвежцы имеют бизнес за рубежом. Даже простой рабочий может стать владельцем ресторана в какой-либо стране Европы. Нигде на улицах не встретишь нищих или беспризорных животных. Здесь очень любят животных, поэтому и магазинов, где продают модные аксессуары и одежду для четырехлапых множество. Часто для любимцев обустраивают вольеры прямо в квартире.

На улицах Осло редко встретишь полицейского. А все потому, что криминала там почти нет, - «Норды» очень спокойные. Агрессивнее ведут себя арабы и африканцы, которых в Норвегии тоже хватает. Арабы настаивают, чтобы им строили больше мечетей, а африканцам всегда всего мало - они получают помощь от государства - по 4 тыс. крон (21800 руб.) на каждого ребенка и нигде не работают. Цены на продукты в Осло почти такие же, как в России. Однако политика государства относительно алкоголя и табака более строгая. Государство держит монополию на алкоголь. Очень дорогие и сигареты.

Транспорт в Норвегии тоже недешевое удовольствие. Билет на троллейбус или автобус стоит 25 крон. Можно конечно сэкономить, приобретя дневной проездной за 60 крон, и ездить по городу пять часов. В Осло популярны велосипеды, которые можно брать напрокат, заплатив 10 крон (54,4 руб.) за весь день.

Улучшение уровня благосостояния населения началось приблизительно 40 лет назад, когда в море возле побережья обнаружили залежи нефти. С тех пор Норвегия, как в сказке о Золушке, превратилась в цветущее государство. Осло из-за гавани не может «расти» в ширину - с одной стороны его зажали фьорды, с другой - заповедные леса. Поэтому многие люди имеют дома в предместье. В Норвегии есть немало интересного - парк Эдварда Мунка, музей кораблей викингов. Гигантскую площадь в компактном Осло занимает парк скульптур Густава Вигеланда. Его невозможно обойти и за несколько часов! Мастер работал над шедеврами на протяжении 40 лет. В парке свыше 200 скульптур, отображающих человеческую жизнь с рождения и до смерти. Одни олицетворяют молодость, радость, другие - старость, обиду или бедность. Фигуры вызывают разные эмоции, иногда не слишком позитивные. Скульптуры знаменитостей и сказочных героев «разбросаны» и по улицам города. Кажется, что они живут с норвежцами одной жизнью. Фотовыставки, скульптуры... Все это - прямо на тротуарах, и если местных это не удивляет, то у туристов разбегаются глаза! Везде хочется сфотографироваться.

В Осло много фонтанов - от крошечных до помпезных, с фигурками и освещением. Около них любят отдыхать туристы, а дети купаться. И их никто за это не ругает! Еще одна «изюминка» столицы - фольклорный ландшафтный музей. Там можно увидеть, как норвежцы жили несколько веков назад. В старинном городке - дома, хлев, школа, аптека, магазины. Там нет ни одной бутафорской вещи, все экспонаты – настоящие. Можно заходить в дома, разглядывать мебель, фотографироваться с хозяевами, которые одеты в национальные костюмы. В сараях - сельскохозяйственные орудия, в аптеках - баночки с лекарствами. Там же демонстрируют, как их когда-то готовили.

Норвегия меня настолько очаровала, что иногда снится. И если раньше я бредила Францией, то теперь – Норвегией.

Трудовым мигрантам в Финляндии станет проще

Из МВД Финляндии поступило сообщение о том, что Финляндии нужны иммигранты, которые восполнят пробел на рынке труда и предотвратят нехватку рабочей силы. Министр Пяйви Рясянен заявила, что собирается отменить ограничения для мигрантов из стран, не входящих в ЕС, которые работают в Финляндии. Пяйви Рясянен принадлежит к Христианской Демократической партии и всегда славилась лояльными взглядами на иммиграцию.
По настоящим правилам любые рабочие места должны быть сначала предложены отечественным соискателям, прежде, чем они смогут быть предоставлены иностранцам. Теперь же Пяйви Рясянен не далее чем весной следующего года собирается выдвинуть новую стратегию по иммиграции Правила по ВНЖ предлагалось изменить и ранее, Юханной Вартиайнен, главой Правительственного института по экономическому развитию,а также Астрид Торс, бывшим министром по иммиграции, однако их предложения отклонялись.
По статистике, среди стран, не входящих в Евросоюз, больше всего мигрантов - 4016 человек с 2007 по 2011 гг. - прибывает в столичный регион Финляндии из России. За Россией следуют США (2254 чел. за тот же период).

Греция обогнала Ирландию по падению цен на жилье

 По данным европейской консалтинговой компании Knight Frank, в 3 квартале 2012 года Греция обошла Ирландию и вышла вперед по падению цен на жилье. За период с июля по сентябрь, цены на недвижимость в Греции упали на 11,7% в годовом исчислении и на 3,6%, по сравнению с предыдущим кварталом.

Отрицательный рейтинг в этом перечне за последние несколько кварталов у Ирландии выдвигал ее на второе место с ежегодным снижением цен на жилье на 9,6%. По сравнению со вторым кварталом 2012, однако, в стране зарегистрировано повышение цен на 1,5 процента.

Третье место досталось Испании, где цены на жилье снизились на 9,3% в годовом исчислении и на 2,4%, по сравнению с предыдущим кварталом.

Снижение цен на жилье по-прежнему зарегистрировано в Румынии, Нидерландах, Португалии, Кипра, Венгрии, Дании, Хорватии и других странах Европы.

Отмечено также, что из-за долгового кризиса все страны зоны евро находятся в нижней части рейтинга в оценке своих домов.

"Похоже, многие из крупных рынков находятся сейчас во второй рецессии, и доверие покупателей на рекордно низком уровне ", - говорится в сообщении компании.

Тем не менее, против застоя на европейском рынке имеется все больше свидетельств, и этому способствует жилищный сектор в США, который стоит, на самом деле, на пути к выздоровлению.Цены на недвижимость в США в третьем квартале выросли на 3,6% в годовом исчислении, уровень вакантности является исторически низким, строительство нового жилья выросло почти на 50 процентов, говорят эксперты.

Бразилия является лидером по росту цен на жилье в третьем квартале, в годовом исчислении был отмечен рост на 15,2% по сравнению с предыдущим кварталом - 3%.

За ней следуют Гонконг и Турция. Десятку завершают Россия, Колумбия, Австрия, Китай, Малайзия, Норвегия и Исландия.

Во всем мире в третьем квартале рост цен на жилье замедлился в среднем на 0,1 процента.

Джакарта стала главным местом для инвестиций в недвижимость в Азии

Как следует из отчета  PriceWaterhouseCoopers и Urban Land Institute, опубликованного на этой неделе, столица Индонезии Джакарта обгоняет такие традиционные лидеры среди рынков недвижимости, как Гонконг, Сингапур и Сидней.

Процентные ставки и инфляция в Индонезии находятся под контролем, а экономический рост составляет около 6,5% в год.

"В связи с повышенным спросом со стороны иностранцев, офисная арендная плата в третьем квартале 2011 г. в Джакарте увеличилась на 29 процентов", говорится в отчете.

Тем не менее, PwC предупреждает, что картина в секторе недвижимости в индонезийской столице не совсем радужная. Есть трудности в поиске дешевых банковских кредитов, надежных местных партнеров, проблемы с земельной собственностью.

Финансовый центр Китая - Шанхай, сохранил свою вторую позицию в рейтинге в прошлом году. Коммерческий сектор недвижимости в городе активен, тем не менее, иностранцы, как правило, не так стремятся приобретать недвижимость в Шанхае как раньше. Основная причина в том, что рынок недвижимости уже насыщен.

Город-государство Сингапур, где традиционно высокий спрос на офисные помещения,  находится на третьем месте, уступая лидирующие позиции в рейтинге прошлого года. Сингапур - сильный финансовый центр Азии, куда съезжаются на работу сотрудники международных компаний.

«Золотой вид на жительство» в Португалии

Португалия облегчила иммиграционное законодательство, чтобы создать более благоприятные условия для привлечения в страну иностранных инвестиций. Новые правила для иммигрантов вступили в действие с 9 октября 2012 г., открывая
 возможности для инвесторов, создающих рабочие места, и позволяя им регулярно посещать страны Шенгенского соглашения, приобретать там недвижимость или проживать всей семьей в Европе.

«Золотой вид на жительство» - эквивалент Гринкарты, программа, упрощающая процесс получения ВНЖ в странах ЕС.

Правительство страны официально назвало программу  AUTORIZACAO DE RESIDENCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO, то есть ВНЖ через инвестиционную деятельность. Программу поддержали различные министерства, она доступна для всех зарубежных инвесторов, не являющихся гражданами Европейского Союза, и для участия в ней инвесторам необходимо провести одну из инвестиционных операций в Португалии частным образом или через фирму:

- Инвестировать минимум 1 млн. евро в португальскую компанию.
- Создать португальскую компанию , взяв  в штат более 30 работников.
- Приобрести недвижимость минимум на полмиллиона евро.

Благодаря этим простым и прозрачным критериям, Португалия будет поддерживать капиталовложения в свои компании, создавать новые вакансии и увеличивать объем инвестиций в недвижимость.

Обладатели «Золотого вида на жительство» будут иметь все преимущества шенгенской визы, получая право свободного передвижения по территории 26стран .

Члены семей (супруг; несовершеннолетние дети; взрослые дети, находящиеся на иждивении; родители; младшие братья и сестры под опекой обладателя ARI) тоже смогут проживать в Португалии.

США планируют отменить лотерею Гринкард

 Лотерея, в которой разыгрывается вид на жительство в США, под названием Гринкард, в ближайшее время может быть отменена в пользу получения гринкарты иностарнными студентами. Палата представителей конгресса США отдала большинство своих голосов за отмену лотереи для того, чтобы иммиграционные визы были переданы окончившим американские вузы специалистам, повышающим свою квалификацию выше степени бакалавра по техническим, точным и естественным наукам.

Законопроект приняли 245 голосами. Это - первая проверка плана  республиканцев решить проблемы иммиграции. Однако, несмотря на то, что законопроект был принят, противостояние демократов показывает, что этому  плану еще предстоит столкнуться с большими препятствиями.

Главная причина, которая вызвала отмену лотереи Гринкард –  нецелесообразность этой визы на фоне всеобщей социальной напряженности в США. Мигранты создали много проблем в 5 штатах.

По словам Даррелла Айсса, республиканца, который предложил данный законопроект, главная идея заключается в том, чтобы поставить в начале очереди тех, кто приезжает в США создавать вакансии.

Коммерческий сектор рынка недвижимости в Европе

Коммерческий сектор рынка недвижимости в Европе способствует формированию 2,5% от общего объема валового внутреннего продукта (ВВП), и в этом ему уступают  автомобильная, телекоммуникационная и банковская отрасли.
Об этом сообщается в новом докладе, подготовленном Европейской ассоциацией инвесторов в некотируемые фонды недвижимости (INREV) и Европейской Ассоциацией общественных компаний по недвижимости (ЭПРА), сообщает интернет-издание PropertyEU.info.
В то время как другие исследования доказывали, что все секторы рынка недвижимости обычно составляют около 20% от общей экономической деятельности, в новом докладе говорится, что коммерческая недвижимость принесла в европейскую экономику в 2011 году 285 млрд. Евро и обеспечила занятость более 4 млн. человек.

Доклад призван помочь национальным правительствам, Европейской Комиссии и Европейскому Парламенту лучше понять масштабы и важность этого сектора в обеспечении экономического роста, занятости и устойчивости экономики.
"Исторически сложилось, что данные, относящиеся к экономической значимости сектора коммерческой недвижимости, собирались только на национальном уровне и часто непоследовательно", - говорится в релизе. Доклад сосредоточен исключительно на деятельности в торговой, офисной, складской и промышленной недвижимости, а также жилой, но не занимаемой владельцами.

Рынок туристической недвижимости Греции

Европа страдает от слабого экономического роста , и это не является благоприятным обстоятельством для сектора недвижимости, т.к. недвижимость тесно связана с экономикой, пишет интернет-издание IP Real Estate.

Тем не менее, сектор недвижимости извлекает свою пользу из кризиса, потому что в кризис остро встает вопрос сохранения богатства, повышения доходности и защиты от инфляции в условиях рекордно низких процентных ставок. Очевидным является то, что сектор недвижимости ищет  инвестиционные возможности в Азии и Бразилии, но не в Европе.

Греческий рынок жилой  недвижимости еще не достиг своего полного потенциала, однако,здесь инвесторы будут иметь более привлекательные возможности, говорится в докладе консалтинговой компании Savills.

Эксперты отмечают, что спрос со стороны иностранных покупателей несколько лет назад носил довольно эпизодический характер. Богатые иностранцы в большинстве случаев были заинтересованы в старых традиционных домах в небольших городах, которые могут быть отремонтированы, или в новых и современных домах в оживленных курортах вблизи международных аэропортов.

Со временем спрос на загородные дома в Греции возрос, есть районы, где доминируют иностранные покупатели, такие как Миконос, Санторини, Парос, Ионические острова, Корфу, Родос и другие.

Основной интерес исходит от британских и русских покупателей, швейцарцев и скандинавов, а в последние годы на греческий рынок приходят запросы и от американцев, израильтян и бельгийцев.

В докладе говорится, что в связи с кризисом, спрос на загородные дома сократился на 15%, хотя продавцы могут быть и гораздо более гибкими.  Снижение цен, в сочетании с программой приватизации, создало очень привлекательные инвестиционные возможности. Специалисты консалтингового агентства сообщили, что они получают больше запросов от потенциальных покупателей из Китая, России, Великобритании и Германии, которые заинтересованы в недвижимости по ценам ниже рыночных.

Эксперты разделили потенциальных покупателей в Греции на две категории: тех, кто ищет современную недвижимость в престижных и ​​легко доступных курортах, в основном, для личного пользования, и тех покупателей, которые ищут возможности для прибыльной инвестиции. Последние, главным образом, заинтересованы в покупке недооцененных объектов.

По сравнению с 2007-2008 годами, цены загородные дома упали примерно на 30 процентов, в зависимости от местоположения. 

Испанский ВНЖ за 160000 евро

Испания приняла решение выдавать ВНЖ (вид на жительство) за 160 тысяч евро, вернее, за покупку иммигрантом недвижимости на вышеуказанную сумму. Пока неясно, будет ли с таким ВНЖ предоставляться право на работу, распространяется ли обретение вида на жительство и на членов семья (супругу/супруга, несовершеннолетних детей). Видео "Испания начала предоставлять ВНЖ за недвижимость". Зиннур Хабибулин рассказывает:

Видео-программа о русских иммигрантах в Австралии

Программы Сиднейского радио на русском языке выходят в эфир пять раз в неделю. "Русский час" слушают во всех городах Австралии, и выходят его передачи в течение уже тридцати лет. Основал программу Алексей Ивачев, он же является и бессменным ее ведущим. Эфир для русских передач предоставляет государственная телерадиокорпорация Си-Би-Эс, в стенах которой существует еще 67 языковых программ. По результатам последней переписи населения в Австралии около 60 тыс. граждан Австралии назвали себя русскими. Алексей считает, что на самом деле их еще больше.
Передача РТР "Без границ" о русских иммигрантах Австралии:

Украинские трудовые мигранты в Испании

В последнее время Испания стала очень привлекательной страной для украинских трудовых мигрантов. По официальным данным, туда выехало около 89 тысяч украинцев, а по неофициальным - 100 тысяч и более. Согласно информации, 40% украинцев в возрасте 30-40 лет имеют высшее образование, и основная их часть работает в сфере обслуживания и домохозяйства. Удивительным является то, что почти 75% украинских граждан работают на легальных основаниях, тогда как остальные используют возможность теневого заработка.
Казалось бы, что работа украинцев в Испании практически ничем не отличается от работы, выполняющейся ими же в других странах, но все же постоянно растет миграция именно в эту страну, потому как зарплата здесь гораздо выше, чем в Украине и составляет 600-700 евро. Для людей, которые выехали в Испанию в связи с низким уровнем жизни в Украине, это очень важный фактор. Также украинцев привлекают льготные условия: согласно законодательству трудящимся разрешается продлевать рабочую визу до истечения контракта. По исследованиям Migration Policy Group, Испания признана лучшей страной для трудовых мигрантов, поскольку 70-75% приезжих легко находят себе работу. Заманчивым является и то, что нужно прожить здесь три года для того, чтобы перевезти свою семью на постоянное место жительства с последующим трудоустройством. Можно говорить и о довольно гибком механизме, который способствует адаптации работающих в пределах этой страны, изучению государственного языка, помощи властей в поисках работы и получения вида на жительство.
Но все же выбор наших соотечественников в пользу Испании решается не только из перечисленных преимуществ. К украинским мигрантам существует особое отношение со стороны властей и испанского общества. По имеющейся информации, испанские работодатели все больше отдают предпочтение выходцам из Украины ввиду того, что они являются очень надежными, трудолюбивыми и ответственными. Среди коренных жителей наиболее положительный имидж имеет украинская община. Кроме того, в политических кругах дискутируют о предоставлении политических прав мигрантам из Украины, которые легально трудились и проживали в Испании на протяжении нескольких лет, и рассматривается закон об упрощении выдачи визы для этих граждан.
Позитивным фактором в украинской диаспоре является стремление к объединению, обмену информацией, удовлетворению культурных и языковых потребностей. Это подтверждается созданием украинских региональных ассоциаций, количество которых уже достигло 19-ти.

Я скучаю по России, но старость буду проводить в США

Если кто думает, что эмиграция - сплошной мед, глубоко заблуждаются. Практически для любого человека эмиграция – это всегда длительная борьба с ностальгией, кто бы что не говорил — через ностальгию и борьбу с ней проходят все эмигранты без исключения.

Я уехал еще в 1989 году и первые два года был жутко счастлив. Жена-американка, хорошая квартира на Манхэттене, интересная работа в издательстве.

Тогда я сам себе казался миллионером: в СССР у меня была зарплата 160 рублей, а тут (89 год) около четырех тысяч долларов!

Я щедро слал деньги всем своим родственникам в СССР, и самым моим большим кошмаром было возвращение на родину – иногда ночью снились кошмары, что я вернулся в СССР и не могу выехать обратно — просыпался в холодном поту. Через три года вдруг накатила ностальгия.

Жизнь в Америке показалась пустой и глупой, все стало раздражать, люди стали казаться тупыми и пустыми.

Украинцы и эмиграция

На Кубе разрешена купля-продажа недвижимости

Пенсии иммигрантам в Испании

Эмиграция в ЮАР

Эмиграция в Германию

Не радовало ничего — ни квартира, ни работа, ни возможность путешествовать по миру. Тогда каждый отпуск я проводил во Франции — одной из моих самых любимых стран, но и это перестало радовать.

Началась депрессия и в 92 году мы с женой-американкой решили поехать пожить на Украину. Как ни странно, но ей очень понравилось! Она приняла православие и стала верующей, обошла все церкви и храмы Киева, из Лавры не вылезала.

Уже через пару месяцев я понял, что сделал большую ошибку, вернувшись. И дело было не в работе: я успешно устроился работать в только что организованное посольство Швейцарии в Украине и по тем меркам зарабатывал, можно сказать, очень приличные деньги. Но

все, что происходило вокруг меня вызывало состояние ужаса: бандиты, беспредел в стране, нищета, преступность.

Хватило меня ровно на полгода: через полгода мы собрали вещи и вылетели назад в Нью-Йорк. Я получил настолько сильную прививку от ностальгии, что до 2001 года даже в мыслях не было хотя бы на день приехать назад.

У меня была своя компания, хорошая квартира в Стэмфорде, БМВ последней модели, заработок за сто тысяч в год, жена-француженка (с американкой я развелся). Кажется все бы ничего но... тут опять приступ ностальгии. Тяжелый, ничем не объяснимый.

Жизнь в сытой Америке снова стала казаться тупой и бессмысленной.

Мы собрали вещи, продали квартиру и две машины и переехали жить во Францию, в тихую провинцию. Я надеялся, что переезд в Европу прекратит мою ностальгию, и я смогу ездить в родной Крым, откуда я когда-то уехал.

И действительно стало лучше. Я получил ВНЖ во Франции (к тому времени в кармане уже был американский паспорт), французский решил не получать, хотя имел на него право. Организовал свой бизнес, прожил год и тут... опять потянуло на родину. Взял отпуск, поехал.

И мне... понравилось. Я видел только хорошее, то, как мои старые друзья радостно меня встретили, море, с детства знакомые пейзажи. Я в упор не хотел видеть ничего плохого, меня все устраивало, а когда мои знакомые ругали порядки и беспредел, я им говорил: «Да ничего страшного. И в Америке когда-то была мафия и коррупция. Вы не переживайте, все пройдет, это временно».

Стал думать, как переехать назад. Жена ехать со мной наотрез отказалась, да и брак тогда уже дышал на ладан, решили разойтись. А тут в Украине девушки меня просто на куски разрывали.

Три года протусовался в Украине, открыл свой бизнес в интернете, чтобы деньги зарабатывать, за три года насмотрелся такого, что ностальгия полностью прошла. Вернулся во Флориду, купил яхту, и вот именно тут понял, что это было именно то, что «помирило» меня в Америкой.

Стал жить наездами: полгода в Европе, полгода во Флориде. Теперь полгода провожу в России или Украине (сложились хорошие отношения) полгода в Европе или США. От работы независим: интернет-бизнес продолжает меня кормить. Понял, что постоянно жить либо там, либо тут невозможно по ряду причин. А вот чередовать — милое дело.

За полгода в СНГ все так достанет, что садишься на самолет с чувством глубокого облегчения. Через полгода в Америке тоже многое начинает надоедать: едешь в Россию или Украину с радостью.

Но... если быть полностью откровенным все-таки рассматриваю свой нынешний образ жизни как временный. Рано или поздно вернусь в США полностью, старость буду проводить там.

Просто начал осознавать бесперспективность СНГ: все отчетливее и отчетливее вижу, что перспектив здесь никаких нет, страна все больше и больше отстает от остального мира. Засилье феодального сознания не даст ей «встать с колен» — отставание будет только усиливаться.

Очень больно видеть, что моя родная Украина становится все больше и больше похожей на типичную африканскую страну, сознание у людей забитое, коррумпированная власть «работает на себя» даже не думая развивать страну, организовывать в ней нормальную жизнь.

Способ попасть в США: программа Фулбрайта

Дети иммигрантов в Чехии

Цены на рынке недвижимости в Англии

Как бы ни было печально, но очень ясно осознаю, что даже до уровня Венгрии ей никогда (!) не подняться, с каждым годом отставание от цивилизованных стран будет только усиливаться. И причиной тому феодально-рабское сознание общества, которое делает страну неконкурентоспособной.

Ко мне часто обращаются люди, которые хотели бы эмигрировать, спрашивают, как можно уехать. Я говорю им: делайте все возможное, но уезжайте. Пусть даже будет мучить ностальгия, но вы посмотрите мир, измените свое сознание, станете другими людьми. Вы вырветесь из затхлости местечковости, рабско-феодального общества, в котором нормально жить не получится.

Да,

многие годы прошли у меня в борьбе с ностальгией, я не понаслышке знаю, что это такое.

Я знаю, как заграница может «достать» до такой степени, что захочется все бросить и вернуться назад. Бросайте и возвращайтесь! Ничего страшного в этом нет. Сравните, почувствуете разницу и снова вернетесь, уже назад.

Мы живем в очень сложное время, наша цивилизация находится в тяжелейшем кризисе. Но как бы тяжело не было, в тот момент, когда вы почувствуете, что вы — человек мира, житель этой планеты, а не какого-то конкретного государства вам станет легче. Вы будете смотреть на этот мир совершенно иначе. Вы увидите жизнь со всех сторон. Дерзайте, дерзайте и еще раз дерзайте.

Покрутитесь вокруг этого шарика, побывайте везде, где сможете. За свою эмигрантскую жизнь я побывал в 48 странах, пожил в шести. Могу сравнить и жизнь в России и жизнь в Европе и жизнь в Америке — я все это прочувствовал на своем опыте.

Куда дальше? Хочу какое-то время пожить на Карибах, уйти в путешествие на несколько лет. Ходить под парусом от одного острова к другому. Наслаждаться океаном. Пожить на необитаемом острове. Понырять за сокровищами, да много чего хочется еще сделать, впереди еще очень много планов.

У меня своеобразная жизнь, она, конечно, не для каждого. Но вот я никогда не грамма не жалею, что когда-то в далеком 89-м году сел на борт «Пан Американ» и оставил СССР позади.

Пусть временами было тяжело, пусть не все складывалось гладко, но я никогда не желал себе иной судьбы. Она такая и никакая иначе. Судьба маленькой человеческой песчинки в огромном водовороте стран и континентов. Только пройдя через этот водоворот, начинаешь понимать, насколько эфемерны границы и страны, насколько мимолетна наша жизнь, насколько важно за этот короткий миг, называемый жизнью, увидеть как можно больше.

Привлекательность Португалии для ПМЖ и инвестиций Новая Зеландия: новые правила для обеспеченных иммигрантов Покидающие Россию, кто они?

Мой вам совет: дерзайте. окунитесь полностью в этот наш мир, посмотрите, что такое планета Земля со всех сторон. Земля стоит того, чтобы с ней познакомиться поближе во всех ее проявлениях. Источник

Карибская недвижимость: Барбадос привлекает снижением цен

Владельцы недвижимости в Барбадосе снижают цены на свои объекты более чем на 10%, чтобы привлечь покупателей в преддверии традиционного сезона продаж, как сообщают эксперты по недвижимости в этом регионе.
Кристиан де Мельяк, который возглавляет отдел продаж компании «Knight Frank» на этом карибском острове, сказал, что снижение цен на недвижимость подогреет аппетиты инвесторов, которые уже планируют сюда свои визиты. Наш клиент снизил цену дома на прошлой неделе с $ 2,5 млн. до 1,8 млн. долл. США, мы ожидаем, что и другие продавцы последуют этому примеру, сказал он. Снижение цен после периода устойчивого роста является возможностью, которую многие из покупателей ждали.
Западное побережье остается самым популярным местом на острове. Типичные предложения второго дома на острове колеблются от новых таунхаусов и квартир по цене около 500 000 долл. США до роскошных гольф-объектов и домов с видом на океан в верхнем сегменте рынка. Недвижимость Барбадоса привлекает внимание таких высоких гостей, как поп-звезда Бритни Спирс, Мик Джаггер, Леонардо Ди Каприо и лорд Эндрю Ллойд Уэббер.
Англичане, американцы и канадцы составляют основную массу покупателей в регионе, в основном за счет легкой доступности в плане перелетов. Но есть и растущее число других европейцев, таких как итальянцы, а также богатые южноамериканские покупатели которые прибывают на Карибское море.
Потенциальные доходы от аренды хорошие, сообщает Ричард Янг из компании «International Realty Sotheby» в Барбадосе. Некоторые владельцы барбадосской недвижимости в Великобритании, которые пострадали от рецессии и экономического спада, считали, что единственным выходом в сложный период являлась продажа их «вторых» домов, но они сумели все же сдать недвижимость в аренду на долгосрочной основе и сохранить собственность на острове.

Эмиграция в Германию из ЕС

 Свыше 500 000 человек эмигрировало в Германию за первые 6 месяцев этого года, и это больше, чем за тот же период 2011 года на 66 000 человек, т.е. на 15 процентов.
Большую часть иммигрантов составляют выходцы из стран Евросоюза, и в большей степени - из кризисной части Еврозоны.. 
 Число эмигрировавших в Германию из Греции в 1-й половине 2012 года составило 15 838 человек, и это больше на 78,2%. В полтора раза больше эмигрантов прибыло в Германию из Испании, а также из Португалии.
В 2012 году по числу переселенцев в Германию лидируют поляки, за ними следуют эмигранты из Венгрии и других стран Евросоюза, после них - из Африки и из Азии. Меньше всего в Германию для проживания переезжают жители Америки.

Эмиграция на Северный Кипр

О Северном Кипре россияне знают немного. Вряд ли большинству наших граждан известно, что Северный Кипр - единственное место в Европе, которое можно посещать без виз. Сюда можно приехать без каких-либо сложностей можно не только для того, чтобы провести отпуск, но и в целях эмиграции. На Северном Кипре довольно легко можно получить вид на жительство. В этой части Кипра - самая недорогая недвижимость в Европе. Здесь не принято ставить на окна решетки, двери не запираются, а к людям из любой страны относятся очень дружелюбно.
Предлагаем посмотреть видео о том, как эмигрировать на Северный Кипр:

Визы, ВНЖ и гражданство в Греции

Покупка недвижимости в Греции, как и в большинстве стран Еврозоны не дает гражданам России право на получение ВНЖ, однако наличие жилья является одним из основных условий получения разрешения на проживание в стране.

Почти половина московских старшеклассников мечтают уехать за границу

Как я покупал дом в Америке

Визы
Российским гражданам необходимо получить визу, чтобы находится на территории страны.
Для этого нужно заполнить анкету на получение шенгенской визы в консульском отделе Посольства Греции, а также представить все необходимые документы:
- две цветные фотографии 30x40;
- загранпаспорт;
- ксерокопия всех информативных страниц российского паспорта;
- страховой полис для выезжающих за границу;
- подтверждение наличия у заявителя денежных средств для покрытия расходов, связанных с поездкой;
- оригинал справки с места работы или учебы;
- для пенсионеров - копия пенсионного удостоверения;
- документы, подтверждающие цель поездки;
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении и др.
Виза типа С является туристической и выдается для кратковременных поездок в страну сроком до трех месяцев пребывания в течение полугода. Если гражданин России желает остаться на более длительный срок (например, с целью обучения или работы), то ему необходимо оформить национальную греческую визу типа D.
Российские граждане, приобретающие недвижимость в Греции, могут получить туристическую визу. Кроме того, туристическую визу имеют право получить члены семьи владельца недвижимости. Виза выдается на год, а срок пребывания в Греции составит три месяца в полугодие.
Консульский сбор составляет для россиян 35 евро. Для ускорения процедуры получения визы российские граждане могут обратиться в визовый центр, действующий при посольстве. В этом случае стоимость визы составит 60 евро. Срок рассмотрения заявки в среднем составляет 10 рабочих дней. В случае отказа консульские службы обязаны мотивировать свое решение, при этом консульский сбор не возвращается.
Для туристов, посещающих греческие острова Додеканес, в частности, остров Родос, с конца лета 2012 года начал работать безвизовый режим (при посещении из Турции, не более чем на пять дней). Это хорошая информация для тех, кто желает выбрать себе недвижимость на Родосе при отдыхе в Турции. Дальнейшие планы по безвизовому посещению греческих островов при перелете из России пока не конкретизированы какими-либо законами и инструкциями.
ВНЖ
Россияне для нахождения на территории Греции более полугода должны получить вид на жительство.
Покупка недвижимости в Греции не является основанием для выдачи вида на жительство. Согласно законодательству этой страны, гражданам стран, не входящих в Евросоюз, греческий ВНЖ может быть предоставлен только после получения визы типа D.
Существует несколько видов ВНЖ, которые даются в зависимости от цели пребывания, в частности с возможностью работать или без нее. Основанием для получения вида на жительство может являться предпринимательская деятельность. Различают «предпринимательский» и «инвестиционный» ВНЖ.

Об облегчении приезда в Германию квалифицированных кадров из стран, не входящих в Евросоюз.

При подаче на иммиграцию нужно будет выучить английский

Предпринимательский ВНЖ оформляется через регистрацию своей фирмы в Греции, для его получения в банк Греции требуется перевести не менее 60 000 евро. Такой тип ВНЖ выдается сроком на два года, после чего его можно продлить.
Инвестиционный ВНЖ выдается на основании статьи 26 и 27 закона 3386/ 2005 для лиц, желающих инвестировать в Грецию по меньшей мере 300 000 евро с целью ведения предпринимательской деятельности в стране. Соответствующий вид на жительство выдается Министерством Внутренних Дел Греции сроком на три года и может быть продлен.
Учеба или профессиональная подготовка. Такой вид на жительство могут получить и финансово-независимые лица. Для этого требуется доказать наличие ежемесячного дохода не менее 2000 евро.
Так же, ВНЖ в Греции можно получить тот, кто нашел в этой стране работу (по найму, сезонную и т. д.), желает воссоединиться с семьей, либо по исключительным основаниям.
Кроме того, разрешение на пребывание в Греции можно получить по категории «Экономически независимые иностранцы», на основании закона 36 закона №3386/05. ВНЖ на этом основании могут получить граждане, имеющие достаточный доход у себя на родине, однако, без права работы или ведения хозяйственной деятельности в Греции. Наличие греческой недвижимости для финансово-независимых лиц будет только плюсом и ускорит получение вида на жительство.
Процедура рассмотрения документов на получение вида на жительство в Греции состоит из двух этапов и занимает в общей сложности около 3-х месяцев. На первом этапе требуется получить туристическую визу в Консульстве Греции (на многократное посещение), она необходима для подачи документов на территории страны. Только при наличии такой визы можно подавать заявление на получение ВНЖ в местный орган власти в Греции. Выдается специальная виза в Греческом Консульстве быстро, в течение 3-х рабочих дней. Собеседование с заявителем возможно сразу, при получении документов. Срок действия данной визы 90 дней. На втором этапе, необходимо подать документу в греческую мэрию, где дело будет рассматриваться от 1-го до 3-х месяцев.
Заявление на получение ВНЖ подается в префектуру Греции по прибытии. Вначале вид на жительство выдается на один год, затем продлевается каждые два года.
Постоянное место жительства и гражданство
Подача заявления на получение постоянного места жительства может осуществиться только через пять лет с момента получения ВНЖ. ПМЖ предоставляет иностранцу все те права и свободы, которыми обладают граждане Греции, за исключением права участвовать в выборах. Статус ПМЖ не требует постоянного продления, срок его действия не ограничен.
Право получить греческое гражданство можно только через десять лет легального проживания в Греции. Но если заявитель является супругом (супругой) гражданки (гражданина) Греции и в браке у них родился общий ребенок, то заявитель получает гражданство через три года проживания в стране.
На этот момент ему должно быть не менее 18 лет, он должен за последние десять лет не иметь судимости со сроком лишения свободы на один год и более, и не подвергаться ранее процедуре депортации.
Заявление подается на имя Министра внутренних дел в мэрию по месту жительства. Оттуда документы пересылаются в уполномоченный отдел округа, а далее уже в Министерство внутренних дел. После рассмотрения заявления, кандидата приглашают на собеседование в Комиссию по натурализации, в ходе которого проверяются его знания языка, истории и культуры Греции. Свое мнение о нем комиссия направляет министру, который и принимает окончательное решение. После положительно принятого решения, объявление об этом напечатаются во всех правительственных СМИ.
HomesOverseas.ru

Покупка недвижимости в Ирландии: процедура в цифрах

Живописные зеленые ландшафты Ирландии и мягкий климат, комфортная жизнь привлекают отовсюду инвесторов в недвижимость. Ирландская недвижимость всегда стоила немало, однако во время кризиса цены опустились, и жилье в Ирландии сегодня можно назвать доступным. Для приобретения недвижимости в Ирландии необходимо нанять адвоката. Стоимость его услуг составит 1–1,5% от стоимость приобретаемого объекта, кроме этой суммы понадобится еще 130 евро для накладных расходов.
Инспекция технического состояния недвижимости стоит 130-150 евро. Инспекция обязательна в том случае, если покупатель пользуется ипотекой. Также в случае с ипотекой обязательно потребуется оценка недвижимости. Услуга оценки объекта обходится в 130-250 евро.
При заключении договора купли-продажи вносится задаток, составляющий 10% от стоимости недвижимости.
Если покупается недвижимость стоимостью менее 1 миллиона евро, государственный налог на недвижимость составит 1% от цены, и 2% при покупке объекта стоимостью свыше 1 миллиона евро.
Договор регистрируется в земельном кадастре, за регистрацию необходимо заплатить 500 евро, а за проверку правового титула объекта -160 евро.

Пример из жизни (источник)

• Арендованная квартира 40 кв. м с одной спальней в центре Дублина. Есть парковка. Отопление, подогрев воды и плита—электрические. Использование воды в Ирландии пока бесплатное.
• Электричество €170 (оплачивается раз в 2 месяца)
• Телевизионная лицензия (включает 4 канала) €160 в год
• Телефон и интернет €42,50 в месяц
• Арендная плата за квартиру €800 в месяц
• Аренда парковки €50 в месяц
• Вывоз мусора -обычно оплачивает владелец жилья

Цены на недвижимость

Цены квартиры в столице зависят от района. Сегодня апартаменты в самом центре площадью 42 кв. м с одной спальней можно приобрести за €75 тыс. Сдача такой квартиры в аренду может принести до €900 в месяц. Дублин—студенческий город, где расположены четыре университета, в том числе один из самых знаменитых вузов мира—Тринити Колледж. Здесь всегда велик спрос на аренду, что повышает инвестиционную привлекательность дублинской недвижимости.