Страны для эмиграции, трудоустройство за рубежом, учеба в зарубежном вузе, заграница для пенсионеров, лечение. Как купить квартиру, дом для жизни и инвестиции.
Количество людей, переехавших в другие страны и купивших там
недвижимость, может удвоиться к 2050 году, сообщила в ходе конференции
International Emigration and Luxury Property Expo в Каннах руководитель
Henley and Partners Ирина Курбело. ( РИА Недвижимость)
"Глобальная миграция происходит масштабно, перемещение людей стало
привычным явлением. Мы живем во взаимозависимом мире, и эта тенденция
не будет замедляться. Сейчас почти 250 миллионов человек переехали
в другие страны. И к 2050 году таких людей будет 450 миллионов
человек", — рассказала Курбело.
В данном рассказе я хотел бы поделиться, как я эмигрировал в Сингапур и насколько интересна жизнь в этом маленьком чудо-государстве. Надеюсь, что кому-то будет интересно почитать.
Немного о себе, зовут меня Вадим, мне 24 года, родился я и вырос в городе Омске. В 2007 году закончил местных политех и устроился работать в стартап моего преподавателя, за что ему большое спасибо .. под его руководством собрался очень интересный и приятный коллектив, некоторые ребята сейчас живут и работают в хороших компаниях России, и зарубежья.
В апреле 2009го эмигрировал в Сингапур, где и живу по сей день, занимаюсь веб-разработкой, владею PHP, навыками разработки архитектур проектов средних размеров, использующий различные технологии, на примере последнего это Drupal+Java+Flash. Имею опыт разработки онлайн игровых приложений, социальных сетей, поисковые систем. Активно использую Drupal в своей разработке. Активно читаю литературу по совершенствованию своих знаний как в области конструирования ПО, так и в области менеджмента проекта и построения и взаимодействия людей в коллективе.
Недавно Сингапур
был признан самым дорогим городом в мире. В свете этого события мы
решили вновь опубликовать наш популярный справочник экспата для тех, кто
по-прежнему подумывает о переезде в этот город-государство.
Представьте
себе крупный столичный город, где машины стремительным потоком мчатся
по экологически чистым шоссе, улицы вылизаны до блеска, а ремонт
считается не менее важной задачей, чем соблюдение санитарных норм.
Город,
где в тропических пейзажах четыре основные национальности (китайцы,
малайцы, индийцы и евроазиаты) мирно уживаются с большим сообществом
иностранцев, которые живут и растят здесь детей, не опасаясь ни
преступности, ни малейших проявлений неуважения.
Город, паркам, музеям, культурным заведениям и памятникам архитектуры которого может позавидовать столица любой страны.
Сингапур не случайно занимает высокие места в перечнях самых
лучших городов - как для работы, так и для жизни вообще. Причин тому
великое множество.
"В Сингапуре все сделано для удобства, -
говорит сотрудник аналитического бюро International Market Assessment
Ричард Мартин, который называет себя "экспатом старшего поколения". -
Кроме того, это место идеально подходит для отслеживания ситуации на
азиатских рынках".
Но в любой утопии есть свои минусы. Прожиточный
минимум в Сингапуре продолжает расти неимоверными темпами - особенно по
сравнению с соседними Индонезией и Малайзией.
В 2015 году этот город был признан самым дорогим в мире (по данным аналитического подразделения британского журнала Economist). Правообладатель иллюстрацииAFP
В
Сингапуре круглый год лето, на улицах идеальный порядок, в парке —
электрические деревья, а преступления случаются так редко, что даже
заурядные происшествия могут произвести сенсацию. В рамках цикла статей о
россиянах, уехавших жить за границу, «Лента.ру» побеседовала с Анной из
Пензы, которая перебралась в Сингапур и нашла работу в технологическом
стартапе.
Я родилась в Пензе, а в 16 лет поступила в РЭУ им.
Плеханова в Москве. В школе была очень хорошая языковая база, поэтому в
университете практически сразу начала работать с иностранными
студентами. На четвертом курсе отправилась учиться по обмену в Голландию
— это был мой первый выезд за рубеж.
После семестра в Нидерландах
меня не покидала идея пожить и поработать за границей. На Европу я уже
насмотрелась, Америка не казалась интересной, поэтому выбор пал на Азию.
Поначалу собиралась в Китай, но после пары удаленных интервью поняла,
что без языка там сложно попасть на хорошую должность.
Работу
искали вместе с будущим мужем. После одного из собеседований с китайской
компанией его порекомендовали в сингапурский офис. Про Сингапур мы
тогда почти ничего не знали, но почитали Википедию и поняли — это именно
то, что надо. Там вечное лето, очень высокий уровень жизни, почти нет
преступности и коррупции.
200 человек на место
Два
года назад муж уехал в Сингапур по рабочей визе, а я начала искать
работу из Москвы. Отправила резюме в сотни компаний — безрезультатно.
Тогда решила ехать в Сингапур и продолжать поиски на месте.
Поиск
работы — отдельная история. Сингапурский рынок труда достаточно насыщен,
к тому же действуют жесткие квоты по найму иностранцев. Полгода мои
резюме уходили в никуда, не было даже ответов от HR. Хотя в России я
постоянно получала интересные предложения.
Первое
же собеседование с рекрутинговой компанией все расставило по своим
местам. Мне сказали, что на каждую вакансию приходит по 100-200 резюме,
из которых примерно 30 — от cингапурцев с релевантным опытом.
Стандартные методы поиска работы тут не действуют.
Сон на работе
В
итоге я устроилась в быстроразвивающийся технологический стартап.
Сейчас такие стартапы в Сингапуре особенно в тренде. Их с радостью
поддерживает государство, причем не только на словах, но и на деле:
например, им гораздо легче получить государственный контракт или же
льготы.
Я работаю в отделе по развитию бизнеса. У меня небольшая
команда: два сингапурца и француз. Мы ищем и ведем крупных клиентов,
продвигаем компанию, участвуем в выставках и проводим обучение. Коллеги в
шутку называют меня russian mafia lady. Мне кажется, они гордятся тем,
что у нас такой разношерстный коллектив.
Мое рабочее место сильно
отличается от российского офиса. Рядом со столами стоит небольшая
кровать, где можно подремать. Я обычно сплю после обеда. Не больше
получаса, но потом чувствуешь себя другим человеком. А раз в месяц для
поддержания боевого духа сотрудники отправляются на мини-корпоратив на
пляж или в караоке.
Такие порядки — это особенность стартапов. Во
многих традиционных компаниях принято работать ровно по часам, не больше
и не меньше положенного. Видимо, из-за того, что средний отпуск в
Сингапуре — всего одиннадцать дней в году.
Водка, Путин, холода
Сингапурцы
— очень открытые и любопытные люди. Из-за европейской внешности меня
постоянно спрашивают, откуда я. Для большинства я оказываюсь первым
знакомым человеком из России. В стране много экспатов, но обычно это
австралийцы, французы, англичане. Русских совсем немного.
Водка,
Путин, холода, — так местные представляют Россию. Конечно же, задают
много вопросов — в основном про русскую еду и обычаи. Путина здесь,
кстати, любят и уважают. Сингапурцы говорят, что таким и должен быть
настоящий лидер.
С погодой первое время было очень сложно. Здесь
круглый год плюс 28, и днем находиться на улице почти нереально: очень
жарко и влажно. Зато утром и вечером просто идеально. При этом в офисах
кондиционеры работают на всю мощь, поэтому приходится ходить в пиджаках и
кофтах.
Многие спрашивают про снег и зиму, но по холоду я не скучаю. Больше не хватает сезонности, хотя бы небольшой смены погоды.
Уроки синглиша
Сингапур
— страна иммигрантов. Больше всего тут китайцев, немного меньше
малайцев и индусов. Хотя стране всего 52 года, все тут считают себя
сингапурцами, и об этнической принадлежности спрашивать не принято.
Веротерпимость
у местных абсолютная. Буддийский и индуистский храмы могут
соседствовать с мечетью на одной улице. Большинство моих коллег с
китайскими корнями, как ни странно, оказались католиками, и каждое
воскресенье ходят в церковь.
В Сингапуре четыре государственных
языка: английский, китайский, малайский и тамильский (индийский), но я
пока не встретила ни одного человека, не знающего английского.
Единственный нюанс: английский здесь очень специфический.
Синглиш
(singaporean english) включает в себя слова из других языков. Он не
подчиняется некоторым правилам английской грамматики, произношение тоже
своеобразное: с сильным китайским акцентом.
Первый месяц я
привыкала к синглишу и не могла даже нормально заказать еду. Приходилось
несколько раз переспрашивать и просить написать сказанное на бумаге.
Сингапурский порядок
Про
Сингапур в Азии говорят, что это Диснейленд для взрослых: все идеально
чисто, люди очень вежливые, криминала практически нет. Это действительно
так. Однажды на главной странице местного новостного сайта целый день
висела статья о происшествии: двое поспорили, и один толкнул другого.
Это сняли на видео и обсуждали так, будто произошло преступление века.
Пару
раз теряла iPhone и кошелек — все вернули. Когда я забыла в шкафчике в
фитнес-клубе дорогое кольцо, уборщица отдала его на следующий же день.
Здесь даже места в фуд-кортах занимают, оставив телефон или кошелек на
столе без присмотра.
Почти весь город просматривается камерами, и
полицейских на улице не увидишь, но если случается что-то
непредвиденное, они прибывают через несколько минут после происшествия. В
Сингапуре высокие штрафы за мусор, за выброшенную жевательную резинку,
за еду в метро, но в то же время сделано все, чтобы правила было
неудобно нарушать: на улице через каждые 20 метров стоят мусорные баки, а
жвачку просто не продают.
Один раз я увидела, как молодой человек
перепрыгнул турникеты в метро. На фоне всеобщего порядка он выглядел
как безбашенный ниспровергатель морали и законов.
Последняя корова
Один
из больших минусов Сингапура — это цены. Город входит в пятерку самых
дорогих в мире. Территория острова ограничена, поэтому здесь ничего не
выращивают и не производят. Один местный сказал нам, что единственная
корова в стране умерла в прошлом году.
Из-за тесноты тут очень
дорогая недвижимость. Снять однокомнатную квартиру вдали от центра
города — это не меньше 100 тысяч рублей в месяц. Введены огромные налоги
на автомобили, так что купить машину тоже очень сложно: простенький
Volkswagen Polo стоит пять миллионов рублей.
Цены на продукты в
два-три раза выше, чем в России. За прием у терапевта придется выложить
1600 рублей, за врача-специалиста — от пяти тысяч рублей. Поездка на
метро в среднем обходится в 75 рублей, алкоголь — минимум 600 рублей за
бокал самого простого вина.
А вот уличная еда дешевая. Сингапурцы
даже шутят, что вкусно поесть — это местный спорт. В фуд-кортах отлично
готовят, и одна порция стоит от ста рублей. Повсюду стойки с вкуснейшей
китайской, индийской, вьетнамской и японской едой. Также существует
понятие «западная еда». Обычно так называют жуткого вида макароны с
фасолью, яичницу, картофель фри и пережаренное мясо.
Хорошие
сингапурские зарплаты компенсируют высокие расходы. Средняя зарплата
здесь 180 тысяч рублей. У экспатов обычно больше, в стартапах — меньше,
но этот разрыв компенсируют долями в компании.
Сингапур для туриста
Многие
считают, что Сингапур — это скучное место. Возможно, город не особенно
интересен любителям пляжного отдыха. Но многим здесь нравится. Сингапур
даже сравнивают с городом будущего: тут есть парк с огромными
электрическими деревьями, отель с бесконечным бассейном, сад орхидей с
варанами и целый остров развлечений с пляжами, океанариумом и парком
Universal Studios.
Туристические визы в Сингапур сейчас дают на
месяц. Правда, незамужним девушкам до 30 лет все тяжелее получить даже
такую визу. С рабочими визами в Сингапур теперь гораздо сложнее, чем
было до 2014 года. Введены жесткие квоты по найму иностранцев, также
есть зарплатный минимум. Для обычного разрешения зарплата должна быть не
ниже 140 тысяч рублей. Для высококвалифицированных кадров — 220 тысяч
рублей. Тогда можно подать на визу для ближайших родственников.
Русская взаимопомощь
В
Сингапуре небольшое, но очень дружелюбное русскоговорящее сообщество.
Из-за сложностей с получением долгосрочной визы здесь почти нет
случайных людей. У всех хорошее образование, и, как правило, есть опыт
жизни за границей.
В русскоязычной женской группе на Facebook
обсуждают все: от мест, где починить обувь до лечения зубов. Все
помогают друг другу. Такого отношения к своим я, пожалуй, еще нигде не
встречала.
Недавно мы ездили в Россию на две недели. Первое, что
бросается в глаза — плохие дороги и красивые люди. Долгих планов на
будущее мы пока не строим. В Сингапуре хорошо, но везде есть свои плюсы и
минусы. Вряд ли мы останемся тут на всю жизнь. Не исключено, что
переедем в Европу или Америку, а то и обратно в Россию.
Согласно
опубликованному компанией PricewaterhouseCoopers рейтингу городов
возможностей, в котором сравниваются такие параметры, как
технологические возможности, интеллектуальный капитал, условия для
ведения бизнеса, стоимость жизни, на первом месте второй раз подряд
оказался Лондон. В топ-3 также входят Сингапур и Торонто. Москва
находится на 22-м месте.
Аудиторская компания PricewaterhouseCoopers (PwC) опубликовала
свой рейтинг города возможностей. Такой рейтинг компания публикует уже
седьмой раз, первый раз он был выпущен в 2007 году. На первом месте
находится Лондон, на втором — Сингапур, на третьем — Торонто. Также в
топ-10 входят Париж, Амстердам, Нью-Йорк, Стокгольм, Сан-Франциско,
Гонконг и Сидней. Москва находится на 22-м месте. Всего PwC сравнивает
30 городов. Последние три места в рейтинге занимают Мумбай, Джакарта и
Найроби. Города сравниваются по десяти параметрам, среди них
интеллектуальный капитал и инновации, технологические возможности,
транспорт и инфраструктура, стоимость жизни, здоровье и безопасность
жизни, условия для ведения бизнеса.
Привет всем, кто помнит меня, Владимира Гончарова. Как пишут в
биографиях, всю свою сознательную жизнь я провел в Коломне, районном
центре Московской области. Там родился, вырос, женился, развелся и
работал. Звезд с небес не хватал, но и иждивенцем у родителей не был. Я
окончил институт, обучаясь на факультете по управлению производством.
Мечтал, видите ли, свою фирму открыть, но решил сначала устроиться на
работу, получить опыт, обзавестись знакомствами. И так втянулся в этот
процесс, что не хотел ничего менять.
Платили мне неплохо, потому что и я не отлынивал, торчал в офисе с
утра до ночи. Наша компания занималась поставками самых разных продуктов
из-за границы и продажей их в крупных подмосковных торговых сетях.
Каждый менеджер вел свой продукт, занимался полностью его логистикой от
производителя до оптового покупателя.
Мне по работе часто приходилось ездить в командировки, заключать
контракты, решать проблемы. Где я только не бывал, в Азии, Африке,
Европе. Завел много знакомств, параллельно изучал языки, чтобы легче
было общаться с менеджерами компаний-партнеров. Как будто знал, что
наступит день, и меня пригласят на работу за границу.
Издание Selfmadetrip рассказало
об условиях для бизнеса в Сингапуре и перечислило документы, которые
потребуются стартаперу при переезде, а также основные бизнес-инкубаторы,
акселераторы и источники финансирования в стране.
В 1807 году все предприимчивые люди направлялись в Лондон, в 1907 году — в Нью-Йорк, а в 2007 году — в Азию.
Джим Роджерс
В 2007 году американский бизнесмен Джим Роджерс переехал в Сингапур и
не жалеет об этом. Бизнесмен заявил, что «Сингапур будет бизнес-столицей
Юго-Восточной Азии, можно сказать, что и Азии в общем, а также имеет
все шансы стать одним из крупнейших финансовых центров мира».
Сегодня его предсказания сбываются: слишком много фактов о Сингапуре
содержат слова «лучший» и «самый». Самая лучшая страна для бизнеса,
самое политически стабильное государство с самым высоким качеством жизни
в Азии — это лишь малая часть аргументов, способных убедить
предпринимателя бросить все и переехать в маленькое азиатское
государство.
Почему Сингапур
За свою историю Сингапур был частью Британской империи, принадлежал
Японии и входил в состав Малайзии. В свободное плавание в 1965 году
страна вышла в плачевном состоянии: это было «болото с населением в
полмиллиона человек», в нее импортировали даже песок и питьевую воду.
Под руководством Ли Куан Ю за 30 лет Сингапур стал финансовым и
торговым центром Юго-Восточной Азии. Правительство шло навстречу
перспективным инвесторам, а американские транснациональные корпорации
подготовили почву для развития высокотехнологичной промышленности на
полуострове.
В рейтинге Doing Business, в котором оценивают условия для развития
бизнеса в 189 странах, Сингапур занимает первое место, причем удерживает
позиции уже девять лет — с 2007 по 2016 год. В 2016 году страна
возглавила рейтинг по таким показателям, как простота получения
разрешения на строительство, поддержка мелких инвесторов и выполнение
условий договоров. По оценкам экспертов, в Сингапуре живут самые лучшие
работники со всего мира.
На открытие собственного дела предпринимателю требуется в среднем
один-два дня — в других странах этой части Азии и Океании на регистрацию
бизнеса обычно уходит почти месяц.
Думаете,
это в Москве дорого? Посмотрите на Сингапур, ценник там вообще
запредельный. Ну а что хотели: собственного производства ноль, даже
питьевую воду импортируют. А мясо и молоко возят из Австралии.
Во что всё это обходится покупателям? Гуляем по супермаркету и снимаем глаза со лба.
1
В разных странах мира я посещаю супермаркеты и сравниваю цены на одну и
ту же еду. И рассказываю об особенностях продуктовых наборов местных
жителей.
2
Так вот, в Сингапуре процентов 95% всего, что продаётся в магазинах,
производится за границей. Импортозамещение провалилось бы, не успев
начаться. Популярное кокосовое молоко, которое хорошо уталяет жажду в
жару, сделано в Таиланде.
Сингапур – самый конкурентоспособный город Азии, в плане привлекательных условий для развития бизнеса, эффективности и заботы о чистоте окружающей среды, сообщает доклад «Economist Intelligence Unit», подготовленный по заказу «Citygroup».
Всемирный банк отметил этот город-государство, как место, благоприятное для открытия бизнеса. По конкурентоспособности Сингапур оказался на третьем месте после Нью-Йорка и Лондона (всего в обзоре участвовало 120 городов). Отмечена также высокая финансовая стабильность и капитал, по этим параметрам Сингапур опередил Гонконг, который занял 4-е место.
По словам председателя Совета по экономическому развитию Сингапура, Лео Ипа, такие сильные стороны города, как знания, доверие, благоустроенность, социальные связи, дополняются способностями привлечь новые инвестиции, новые бизнес – проекты, идеи и таланты. Сингапур, по его словам, превращается в стратегическое место для предприятий в Азии, которые стремятся расширить свои возможности в освоении международных рынков.
С целью стимулирования инвестиций в Сингапуре в последние годы снижены налоги. Выгодность производства побуждает компании привлекать тысячи иммигрантов. Иностранные граждане вместе с постоянными резидентами – это более трети населения страны, составляющего 5,2 млн человек. С начала 2005 года в город приехало около миллиона человек. Этому способствовало разрешение на иммиграцию, принятое правительством для компенсации снижения уровня рождаемости.
Наиболее известная достопримечательность Сингапура – набережная «Клар-Ки», названная именем сэра Эндрю Кларка, который был вторым губернатором города. В 90-е годы 20 века именно на этот район обратили внимание городские строители. В нём был построен комплекс из магазинов, пабов, ремесленных лавок, плавучих ресторанов. Здесь проводятся экскурсии на катерах по реке. В зоопарке Сингапура, особо популярном у туристов, животным обеспечены природные условия.
Согласно данным опубликованным в журнале «Survey», сейчас рынком недвижимости Сингапура было привлечено большое количество инвестиций.
Это государство расценивается, как самый благоприятный регион по инвестированию в коммерческую недвижимость на следующий год, даже не обращая внимания на глобальный кризис в экономике.
Журнал также отмечает, что именно столица Сингапура, на сегодняшний момент, учитывая всю развитость ее инфраструктуры, обладает наиболее благоприятным климатом для инвесторов.
Именно благодаря экономическому развитию и тому, что за последний год Сингапур превратился во всемирный город с развивающимися управленческими секторами и растущими активами, он занял и поддерживает наивысшую позицию.
Сингапуром будет и далее сохранена своя популярность благодаря своему быстрому вливанию в глобальную экономику, наличие хороших навыков управления, а также относительно прозрачных и рациональных процессов развития.
Благодаря росту показателей туризма и иммиграции в Сингапуре активно развивается бизнес и создается большое количество оффшорных компаний.
