Как уехать юристу в Ирландию? Пошаговая инструкция

 

Пост для тех, кто имеет юридическое образование любой (!) страны.

Как уехать юристом в Ирландию? Пошаговая инструкция.

1. Написать в Law Society of Ireland fe1section@lawsociety.ie

Прикрепить к письму свой диплом юриста с переводом, фото паспорта или международных водительских прав и кратко написать о себе. Пример:

Hi, my name is Anzhelika, I graduated from VSU, Volgograd, Russia in 2015 and hold bachelor degree in civil law. I have practiced law for 3 years now and am a qualified attorney in Russian Federation. I am looking forward to taking FE1s to progress with a career in law in Ireland. Please see attached photo of my passport, my diploma in Russian language and it's certified translation into English.

Source.

Жизнь в Ирландии, видео

Моя квартира в Ирландии. Как живется за минимальную зарплату
Сколько продуктов можно купить в Ирландии на 1000 руб
Как живут наши пенсионеры в Ирландии. Беседа в гостях у пенсионерки за чашкой чая с тортиком.

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Как получить ВНЖ Ирландии через инвестиции

В Ирландии действует государственная программа, которая позволяет иностранцам получить вид на жительство. Причем речь идет именно об инвестициях, то есть деньги вам вернутся, а ВНЖ останется. Подробнее о том, сколько и куда надо вложить, – в статье Prian.ru.

Сколько и куда надо вложить

В 2012 году Ирландия запустила Иммиграционную программу инвестора (The Immigrant Investor Programme, IIP). Цель правительства – поддержать развитие экономики и создать больше рабочих мест. Магнит для иностранного инвестора – вид на жительство, который дает право жить, учиться и вести бизнес в Ирландии.

Операции с недвижимостью в Ирландии. Что нужно знать?

3 года назад мы с супругой купили дом в Ирландии. Потратили все сбережения, чтобы заплатить депозит и взяли ипотеку. Сделкой занимался адвокат, и все было нормально. Мы недавно решили продать дом и купить новое жильё. Спросили в банке, что необходимо и сколько остаётся по ипотеке, но управляющий банка сообщил, что наш адвокат не выполнил свои обязательства перед банком и не прислал им документы. Дозвониться адвокату не можем. Что нам делать?

Мне сложно комментировать действия другого адвоката, без рассмотрения всех документов. Поэтому мой ответ будет основан на предположениях, вытекающих из текста вопроса. Итак, при покупке недвижимости в Ирландии, как интересы продавца, так и покупателя должны представлять адвокаты. В сделках как данная, когда покупатель приобретает недвижимость с помощью ипотеки, адвокат покупателя также несёт определённые обязательства перед банком. Одним из таких обязательств является проверка статуса недвижимости и регистрация сделки после подписания всех документов.(source)

Сделку можно разделить на несколько этапов:

Русскоязычная община Ирландии

В русскоязычную общину Ирландии входят представители почти все народов, населявших бывший Советский Союз. Многие из них стараются сохранить свои корни, не забывая о культуре, традициях и языке тех краев, откуда они родом, и, конечно же, о русском языке, которых когда-то всех объединял.
12 января 2013 в г.Лимерик состоялась встреча русскоязычных жителей Ирландии, а точнее  -  жителей Лимерика и Голуэя. Было снято видео, где всем участникам встречи задавали один вопрос: что для вас значит Россия? Участники не были готовы к ответу, отвечали спонтанно:



Другой видеоролик рассказывает о жизни наших соотечественников в Ирландии, о том, чем они занимаются, о русской школе для детей из русскоязычных семей или семей, где русскоязычным является только 1 из родителей, чаще всего это мама.


По всему видно, что люди любят страну, в которой живут, но вместе с тем любят и помнят Россию и стараются не забывать свой язык, прививая любовь к нему и своим детям.

Падение цен на зарубежную курортную недвижимость

По данным, полученным благодаря Knight Frank Global House Price Index, в прошлом (2012) году, одним из наименее популярных мест для покупки райского уголка у моря, оказалась Испания, по сравнению с прошлым годом - она теперь занимает всего третье место с конца списка. Также, не в почете теперь у россиян недвижимость в Ирландии и Греции, в этих странах сейчас ипотечные кризисы и поэтому они ненадежны. Хотя по данным портала Indriksons.ru снижение интереса к Испании вызвано чересчур активной застройкой морского побережья в начале 2000-х годов, рынок оказался перенасыщен, отсюда и падение интереса.

А в некоторых регионах вообще ситуация достаточно плачевная: около 700 тыс. объектов недвижимости оказались невостребованными, из них около 60% составили виллы у самого Средиземного моря. Переоценили и востребованность не только вилл, но и апартаментов – по разным данным от 17 до 30% по-прежнему ждут своих хозяев.

Те же, кто купил и пытался сдавать недвижимость внаем, частично остались не у дел, слишком много предложений уже было на рынке.

В дальнейшем цены будут пока падать, так как безработица и ипотечный кризис вкупе с переизбытком застроек создают сумятицу на рынке недвижимости.

Владельцам недвижимости на Кипре тоже не удалось избежать падения цен: они ушли в минус на 6% в третьем квартале 2012 года, в сравнении с 2011 годом. Кипрская недвижимость оказалась на втором месте в рейтинге.

По данным статистики Knight Frank на третьем месте оказалась Италия – она потеряла 3,5% за 2012 год. Большой аферой оказалось широко рекламируемое побережье Калабрии, никакого ожидаемого всплеска цен на недвижимость у них не возникло. Покупателей отпугнул не только кризис, но и недостаточно развитая инфраструктура.

Любимица всех россиян Болгария, тоже немного пострадала от падения цен на рынке недвижимости – оно составило 2,2 процента за прошедший год.

Так если эти страны, ранее столь популярные у наших соотечественников, потеряли свою привлекательность, то кто приобрел? Оказывается, в плюсе стали те, кто купил австрийскую или швейцарскую недвижимость, цены на них выросли на 10 и 6% соответственно. Темпы роста к концу года немного замедлились, но о падении пока говорить рано.

Для наших соотечественников часто прибыль не является главным вопросом при покупке недвижимости за границей. Для этого им не надо ездить далеко - цены на недвижимость только в Москве постоянно растут, а спрос год от года становится все больше, по данным индексов Knight Frank мы занимаем стабильное четвертое место. Перед нами лидируют Бразилия, Гонконг и Китай. Так что так привлекает россиян при покупке недвижимости за границей, и какие страны их сейчас привлекают более всего? Оказывается, интерес у наших соотечественников возрос к стабильным странам, таким как: Германия, США, Монако и другим. А вторая сторона привлекательности – это те страны, где легко получить вид на жительство. К таким странам относятся Испания, Латвия, Словения и т.д. Испания и Латвия упростили свои процедуры получения вида на жительство как раз в 2012 году.
Отсюда и двойственность рейтингов. Ведь именно в зависимости от преследуемых целей – прибыль или семейный отдых и проживание – наши соотечественники и приобретают недвижимость за границей. И по подведенным итогам стало ясно, что для жизни, так сказать, мы по-прежнему предпочитаем Болгарию, Испанию и Черногорию, в числе первых, а в целях долгосрочного инвестирования своих средств - Германию, Великобританию и США.         

Покупка недвижимости в Ирландии: процедура в цифрах

Живописные зеленые ландшафты Ирландии и мягкий климат, комфортная жизнь привлекают отовсюду инвесторов в недвижимость. Ирландская недвижимость всегда стоила немало, однако во время кризиса цены опустились, и жилье в Ирландии сегодня можно назвать доступным. Для приобретения недвижимости в Ирландии необходимо нанять адвоката. Стоимость его услуг составит 1–1,5% от стоимость приобретаемого объекта, кроме этой суммы понадобится еще 130 евро для накладных расходов.
Инспекция технического состояния недвижимости стоит 130-150 евро. Инспекция обязательна в том случае, если покупатель пользуется ипотекой. Также в случае с ипотекой обязательно потребуется оценка недвижимости. Услуга оценки объекта обходится в 130-250 евро.
При заключении договора купли-продажи вносится задаток, составляющий 10% от стоимости недвижимости.
Если покупается недвижимость стоимостью менее 1 миллиона евро, государственный налог на недвижимость составит 1% от цены, и 2% при покупке объекта стоимостью свыше 1 миллиона евро.
Договор регистрируется в земельном кадастре, за регистрацию необходимо заплатить 500 евро, а за проверку правового титула объекта -160 евро.

Пример из жизни (источник)

• Арендованная квартира 40 кв. м с одной спальней в центре Дублина. Есть парковка. Отопление, подогрев воды и плита—электрические. Использование воды в Ирландии пока бесплатное.
• Электричество €170 (оплачивается раз в 2 месяца)
• Телевизионная лицензия (включает 4 канала) €160 в год
• Телефон и интернет €42,50 в месяц
• Арендная плата за квартиру €800 в месяц
• Аренда парковки €50 в месяц
• Вывоз мусора -обычно оплачивает владелец жилья

Цены на недвижимость

Цены квартиры в столице зависят от района. Сегодня апартаменты в самом центре площадью 42 кв. м с одной спальней можно приобрести за €75 тыс. Сдача такой квартиры в аренду может принести до €900 в месяц. Дублин—студенческий город, где расположены четыре университета, в том числе один из самых знаменитых вузов мира—Тринити Колледж. Здесь всегда велик спрос на аренду, что повышает инвестиционную привлекательность дублинской недвижимости.

 

Ирландский паспорт для инвестора

В Ирландии разработаны новые законы для пребывания иностранных граждан. В ближайшее время в силу вступят упрощенные правила получения ирландской визы, согласно которым предприниматели, представляющие бизнес-проект, с финансированием от 75 тысяч евро, а также неграждане Евросоюза, осуществившие капиталовложение от 500 000 евро могут получить пятилетнюю визу на проживание в Ирландии.
По словам министра юстиции Ирландии Алана Шаттера данные правила вводятся с целью развития рынка труда и экономики страны. «Ирландии необходимы инвестиции – сказал Шаттер – и у нас большой потенциал для привлечения инвесторов из-за рубежа».
В настоящее время для получения многолетней ирландской визы инвестор или предприниматель должен сделать капиталовложение не менее 300 000 евро. Если данное вложение осуществлено в новый проект, то должно создать 2 новых рабочих места, если вложение производится в существующее предприятие. То все рабочие места должны быть сохранены.
Рассмотрим программы более подробно.
Программа для инвесторов
Данная программа разработана для инвесторов, не из ЕС. При обязательном соблюдении одного из следующих условий инвесторы, а также члены их семей могут получить право на пятилетнее проживание в Ирландии.
Необходимые условия:
Капиталовложение не менее 2 миллионов евро в государственные ценные бумаги
Вложение не менее 1 миллиона евро в ирландский бизнес, с условием создания новых рабочих мест, или же сохранения существующих
Пожертвование в общественно-полезный проект в сфере образования, культуры, спорта не менее 500 тысяч евро
Вложение в недвижимость или государственные ценные бумаги не менее 1 миллиона евро
Программа для стартапов
Данная программа создана для привлечения иммигрантов с готовой бизнес-идеей в инновационных областях и нацеленных на развитие своего проекта в Ирландии.
Для получения визы по этой программе необходимым условием является гарантированное финансирование на сумму не менее 75 000 евро, причем финансирование может гарантироваться банком. Частным инвестором или же быть из собственных средств. Также по данной программе отменено условие обязательного создания рабочих мест.

Для получения визы по одной из программ предпринимателям необходимо доказать, что они являются законопослушными гражданами и способны обеспечить себя и свою семью во время пребывания в Ирландии.
При соблюдении всех условий предприниматель сможет получить визу сроком на два года, с возможностью последующего продления до пяти лет.
Получение гражданства
Шаттер особо подчеркнул, что данные программы не дают ни инвесторам, ни предпринимателям никаких привилегий при получении гражданства. Участники программ при желании смогут получить ирландское гражданство на общих условиях, для чего им потребуется прожить в Ирландии в течение пяти лет.