Получаем ВНЖ на Кипре в обмен на недвижимость

источник
Программы предоставления вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость в европейских странах почти одинаковые – купите объект на конкретную сумму и будет вам счастье в виде заветной карточки. На Кипре все немного хитрее…

В мире неспокойно – курсы валют растут и падают, санкции вводят и отменяют, международную экономику периодически потряхивает. Ни в чем нельзя быть уверенным на 100%, поэтому каждое государство старается укрепить свои финансовые позиции.

Очень кстати в 2000-е годы была найдена возможность пополнения государственной казны - продажа ВНЖ. Многие страны запустили программы «золотых виз», благодаря которым иностранные инвесторы, готовые потратить крупные суммы на местную недвижимость, легко получают вид на жительство. В старушке Европе, среди прочих, такую возможность предоставляет Кипр.

ВНЖ и недвижимость – что интересного?

Так называемая программа «золотой визы» действует в Республике Кипр с 2009 года и серьезно поддерживает экономику страны. Последние официальные данные, которые были собраны по итогам 2013 года, показывают, что с начала действия программа принесла стране €2 млрд. Для острова с населением чуть более миллиона человек сумма внушительная. А общее количество ВНЖ, выданных, в том числе и по программе «золотой визы», в 2013 году составило 11 455.

Россияне предпочитают покупать недвижимость только с целью получения прибыли или ВНЖ

1RRE.ru
За прошедший год спрос на зарубежную недвижимость у наших соотечественников упал на треть. Политическая обстановка и нестабильный курс валют склоняют россиян перенести свой интерес с Лазурного берега на города-курорты Крыма и Краснодарского края. Предпочтение сегодня отдается тем странам, где можно в кратчайшие сроки получить вид на жительство или неплохой доход на вложенные инвестиции. К примеру, наличие недвижимости дает неплохую возможность получить паспорт Кипра и поехать жить в ЕС. Неплохие условия по ВНЖ в Греции и Болгарии.
Эксперты международной компании Tranio утверждают, что в сравнении с 2014 годом россиян стала меньше интересовать недвижимость заграницей. Теперь дом на зарубежном побережье для собственного отдыха покупают все меньше, сосредоточившись только на получении дохода или вида на жительство (ВНЖ). Поэтому запросы от потенциальных покупателей увеличились только на недвижимость тех стран, где без волокиты в обмен на инвестиции можно получить ВНЖ. Наиболее популярны в этом плане такие страны как: Кипр и Испания. Около 20% россиян хотят приобрести жилье в Испании, и более 5% запросов приходится на Кипр.

Кипр создаст «рай для инвесторов»

Алексей Чернега
После банковского кризиса и резкого оттока капитала с Кипра власти страны решили изменить ситуацию, реформировав налоговую систему. Было принято огромное количество поправок, призванных привлечь в страну иностранных инвесторов.

Фото: Кипр проводит большую реформу налоговой системы.

Кипр, бывший до банковского кризиса, оффшорным раем, решил, что с иностранными деньгами жить лучше, чем без них. В результате, был разработан и реализован план налоговых реформ, которые должны вернуть стране инвестиционную привлекательность и упростить жизнь тех, кто готов вкладывать в нее средства.
Так, одной из первых мер, было решено предоставить компаниям право по начислению процентов на денежные средства (а также их вычет из налогооблагаемой базы), полученные в качестве вклада в капитал.

Инвестор или гражданин

Глобальный индекс программ инвестиционного гражданства, или Где в мире жить хорошо

 

Гражданство другой страны можно "купить", инвестировав или подарив стране некоторую сумму денег. "Профиль" пишет о глобальном рейтинге программ инвестиционного партнерства, подготовленном компанией Henley & Partners.

Размывание гражданства в современном мире

В средние века монархия считалась естественным и необсуждаемым способом управления людьми. В XX веке таким способом стало государство. Мировые войны и последовавшая за ними «холодная война» привели к формированию «священного» отношения к понятиям «родина», «патриотизм» и т.п. Но во второй половине и, особенно, конеце XX века экономические и даже политические границы между государствами стали стираться. Экономическая и культурная глобализация, массовые миграционные потоки привели с снижению значения границ и размыванию самого понятия «гражданства». Появилась концепция вида на жительство (временного и постоянного), множество видов виз, дающих возможность иностранцам жить и работать в стране пребывания, упростились многие процедуры, связанные с получением гражданства, были созданы единые визовые пространства (самое известное — шенгенское соглашение) и безвизовые соглашения. Хотя некоторые государства относятся к таким процессам с подозрением и сомнениями, но общемировой тренд явно набрал силу.
Массовая миграция имеет прежде всего экономические, трудовые корни — люди едут туда, где можно больше зарабатывать. Но появился и другой вид миграции — люди стали ехать туда, где им лучше жить. Концепция «родина там, где мне лучше» перестала или перестает восприниматься как предательство своей страны. Все больше люди себя воспринимают «гражданами мира», а не только своей страны. А сама концепция «государства» становится для них обременительной и они ищут выхода из ограничений, накладываемых этой концепцией, а понятие «родина» становится местом рождения, а не этическим или моральным императивом.

В каких странах можно купить второе гражданство или ВНЖ?

отсюда

То, где и как купить второе гражданство или ВНЖ, интересует состоятельных выходцев из нестабильных стран не первое десятилетие. В каждом случае причины разные: потребность в защите собственной личности и активов, безвизовый режим, доступ к наилучшим медицинским и образовательным услугам для самих себя и членов семьи. В новейшее время к данному перечню прибавился ещё один фактор: международные усилия ОЭСР, США и ЕС по достижению большей транспарентности в налоговых вопросах. В данной связи, всё чаще при проведении налоговой оптимизации ставка делается не на размещение капиталов в офшорах, а изменение собственного налогового резидентства. Поскольку спрос рождает предложение, всё больше стран предлагают купить второе гражданство или ВНЖ именно у них, а соответствующая «индустрия торговли паспортами» с каждым годом показывает завидный рост. И тем не менее, за сияющей витриной с манящими паспортами иностранных государств скрывается не всегда приятная реальность.  

Почём второе гражданство или ВНЖ для народа?

Всё больше государств предлагают в обмен на участие в той или иной программе инвестирования купить второе гражданство или ВНЖ именно у них. В погоней за дополнительными поступлениями в бюджет включились тонущие в долгах и кризисе южные страны ЕС – Испания, Португалия и Греция. Так, как указано в таблице 2 (см. ниже), для получения ВНЖ в Португалии достаточно приобрести недвижимость

О перспективах трудоустройства на Кипре

 Отсюда

И на русских форумах о Кипре, и в ЛС тут, да и в сообществе pora_valit, постоянно попадаются странные люди,задающие вопросы о работе на Кипре.
Пока, я так и не сподобился написать большой текст на тему "Кому на Кипре жить хорошо!", воспользуюсь сегодня сделанной фотографией, для краткого освещения перспектив.
Дамы и господа! Если вы обладаете соответствующим навыками и компетенциями, делающих вас абсолютно незаменимыми работниками, то возможность работы, у вас конечно же, есть. Как и в любой точке мира, собственно. Начиная с вашего родного Задрюченска, включая Москву, Лондон, Лимассол, и других гигантов и карликов мировой экономики.
Если вы, действительно, уникальный, или просто востребованный, специалист, превосходящий по своим качествам местных и других претендентов, то работу вы на Кипре, найдёте достаточно легко. Можете паковать чемоданы, но не забудьте поторговаться: иностранцу соглашаться на зарплату менее 3000 евро - крайне недальновидно. Ниже объясню, почему.

Год жизни на Кипре.

источник

Павел МУНТЯН:

Сегодня ровно год, как я переехал на Кипр. Нет смысла сравнивать Москву, где прошли 36 лет моей жизни, и Кипр, который только-только показывает мне себя. Для меня дом — это наша планета, это и есть моя родина.
Я всем своим нутром — космополит! Как говорил Виктор Цой: "…человек живет на планете, а не в государстве". Так вышло, что сейчас я живу на огромном острове, который я полюбил и с которым сроднился. Именно по этой причине всё, что будет перечислено ниже, будет идти под заголовком "К чему я привык на Кипре!".
- Я привык к тому, что многие вещи, которые раньше считал признаком серьезного социального и финансового благополучия, — это лишь элементы простой ежедневной жизни. Свой бассейн — это не нечто особенное и не является признаком понта, ведь здесь почти у каждого есть свой бассейн, и в этом нет ничего такого. Жить в отдельном доме — это не роскошь, а совсем обыкновенная история. Большой дом с несколькими спальнями стоит в два-три раза дешевле квартиры в любом мегаполисе. Море и солнце каждый день — это то, что случается не раз в год на две недели, а то, что есть всегда и не может надоесть, потому что от этого невозможно устать.
- Я привык к тому, что не надо тратить свое время на пробки. Мне всегда его было ужасно жаль, потому что часть жизни уходила впустую. Теперь же автомобиль для меня — настоящее средство передвижения. А когда надо проехать почти весь остров от края до края (от Пафоса до Никосии, например, 130 км), меня это удручает, потому что я потеряю полтора часа, которые лучше потратить на что-нибудь более приятное.
- Я привык к тому, что везде, даже в самой замшелой деревне в горах, нормальные чистые туалеты. Что всегда и везде есть туалетная бумага и бумажные полотенца для рук. И нигде я не встречал ни взорвавшегося "дерьмодемона", ни запаха, который режет глаза. Такая, казалось бы, простая вещь, но этот факт меня поразил. И я к этому привык.

Кипр по программе выдачи ВНЖ за покупку недвижимости уже привлек 2 миллиарда евро

Отсюда
Кипр получил более 2 миллиардов евро в течение двух лет по программе выдачи ВНЖ за покупку недвижимости иностранцами. Об этом сообщил Министр внутренних дел Сократ Хасикос.

Схема получения вида на жительство предполагает покупку недвижимости на острове на сумму от 300 тысяч евро. Так как Республика Кипр является членом Евросоюза, то кипрский ВНЖ дает право свободного перемещения по Европе.

Всего за два года по программе удалось привлечь более 2 миллиардов евро инвестиций. Причем, показатель превысил прогнозируемый на момент запуска упрощенного получения ВНЖ для покупателей недвижимости.

Последние исследования, проведенные мировыми экспертами иммиграции, установили, что получение кипрского гражданства входит в десятку самых простых и выгодных в мире. А сам Кипр входит в пять лучших мест для переезда. Республика занимает высокое место из-за благоприятного налогового режима для новых жителей, особенно состоятельных частных лиц.

Дом с видом на море и ПМЖ

Пять приморских стран, где можно купить квартиру или дом, чтобы получить возможность жить там постоянно

Что поделать — жизнь в нашем отечестве временами становится… чересчур динамичной, и некоторым хочется выбрать себе место поспокойней. И если у вас остались лишние деньги, то стоит задуматься о покупке недвижимости за границей. Не только для того, чтобы просто вложить их во что-то, пусть не очень высокодоходное, зато надежное. Но и просто за тем, чтобы было куда уехать. Тем более, что такие вложения могут помочь получить право жить в выбранной стране постоянно. Корреспондент НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ выбрал 5 стран, которые дают такую возможность, и узнал, какой дом они просят купить.

Понятие вида на жительство (ВНЖ) не универсально, отмечает управляющий партнер компании «Назаров и партнеры» Елена Михайлова, и в каждой стране может иметь свое собственное название и условия, на которых оно выдается. «Строго говоря, право проживать в другой стране дает обычная туристическая виза. И нередко под видом ВНЖ потенциальным покупателям недвижимости предлагают в реальности именно визу», — предупреждает эксперт.

Богатые русские с детьми начали эмигрировать в Англию и Австралию

В элитных гимназиях Екатеринбурга появились свободные квоты.

Состоятельные россияне целыми семьями начали выезжать на ПМЖ за границу. Чаще всего эмигрируют в Англию, на Кипр и в Австралию. Известно об этом стало от преподавателей элитных гимназий Екатеринбурга, передает корреспондент «Нового Региона».

В появлении тренда на эмиграцию богатых русских в европейские страны признались сразу в нескольких элитных образовательных учреждениях Екатеринбурга. С начала этого учебного года в начальных классах лицеев и гимназий появились свободные места – родители пишут заявления на выбытие детей. В частности, об этом «Новому Региону» рассказала одна из завучей гимназии «Корифей». По ее словам, возможность устроить ребенка к ним в гимназию появилась из-за нового тренда – эмиграции состоятельных семей.

На Кипре с 2012 года было выдано 1 124 ВНЖ за покупку недвижимости

Из них 813 ВНЖ было предоставлено гражданам третьих стран.

По словам главы Департамента гражданской регистрации и миграции Министерства внутренних дел Анни Шакалли, увеличивается интерес со стороны зарубежных инвесторов к получению кипрского гражданства или вида на жительство, передает портал Вестник Кипра.
 

Не так давно Кабинет министров переработал «План получения гражданства некипрскими инвесторами в виде исключения» и определил более четкие критерии, по которым некипрские бизнесмены или инвесторы могут принять подданство.

Лав стори переезда на Северный Кипр

 Лав стори переезда на Северный Кипр

Каждая история переезда человека на Северный Кипр удивительна и неповторима. Вчера я был в гостях у Валентина и Алены, которые не только переехали жить на Северный Кипр из Сибири .У моих друзей получилось сделать очень важное дело: найти и  полюбить  друг друга в безбрежном людском море. Валентин Иванович  родился в Молдавии в июле 1949 года. Закончил школу, потом педагогический институт. В 22 года женился. Дочка родилась, потом сын... Кормить семью надо было и он пошел в армию. 22 года беспорочной службы в разных точках СССР и в Германии. Осели с семьей в Мурманске и тут  пришло осознание того, что дети выросли и с  женой больше ничего не связывает. Бывает такое. И через 30 лет после свадьбы.

Как относятся к российским покупателям в разных странах

Экономическая и политическая ситуация, сложившаяся сейчас в России, не располагает к покупке зарубежной недвижимости. Во-первых, рубль существенно подешевел по отношению к евро и доллару, а цены на заграничные объекты чаще всего номинируются в этих валютах. А во-вторых, напряжение в отношениях с Евросоюзом и США из-за событий на Украине и присоединения Крыма может привести к решениям, которые неблагоприятно отразятся на российских собственниках заморской недвижимости.

 Однако, с другой стороны, экономический спад, рост инфляции, девальвация национальной валюты и неопределенность заставляют людей искать надежные гавани для сохранения своих капиталов, и одним из лучших инструментов для этого многие считают как раз зарубежную недвижимость. Поэтому спрос на нее не упал, и весной 2014 г. россияне продолжали покупать, об этом «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывал в статье «Зарубежная недвижимость: тенденции сезона и выбор россиян. Квадратные метры для отдыха и инвестиций - рейтинги стран. Лидеры – Болгария и Германия».

 Тем не менее нельзя сказать, что геополитический конфликт угас, а рубль, несмотря на его уверенный рост в мае, восстановил свои позиции. Будут ли в таких условиях совершаться сделки, что готовит потенциальным покупателям зарубежных объектов лето 2014 года и какую недвижимость советуют приобретать эксперты? Санкции для покупателей Первый вопрос, который волнует потенциальных покупателей зарубежной недвижимости - это возможные санкции со стороны Евросоюза, Великобритании и США. До нынешнего года именно в Европе и Штатах приобреталось большинство объектов, и позиция американских властей уже насторожила россиян и заставила отказаться от покупок.

КИПР ВДВОЕ СНИЗИЛ ЦЕНУ ВНЖ

До 1 июня  2014 года действуют специальные условия, по которым можно стать гражданином Кипра,  осуществив инвестиции в экономику страны на сумму 2 млн евро. 

Схема предоставления гражданства Кипра через инвестиции и срок оформления документов  (3-4 месяца) остаются неизменными. Требование к проживанию в стране отсутствует. 

Владение недвижимостью на Кипре на протяжении всей жизни гражданина является  обязательным условием программы. 

В конце марта 2014 года Совет министров республики Кипр опубликовал изменения в условиях  программы получения кипрского гражданства через инвестиции (инициатива Министерства  внутренних дел).

Изменение касается права кабинета министров на снижение минимального порога инвестиций в государственные бонды, активы, через покупку, строительство  недвижимости или развитие инфраструктуры, а также в покупку, учреждение или долевое  участие в кипрском бизнесе или компаниях.

Гражданство Кипра: €2.000.000 вместо €5.000.000

 Совет Министров Кипра рассматривает Дополнение к принятому в прошлом году Закону о предоставлении кипрского гражданства «в порядке исключения» лицам, внесшим крупный вклад в экономику Кипра

Изначально предусматривалось предоставление гражданства Кипра для инвесторов, вложивших в кипрскую экономику от €5,5 млн, а также для крупных вкладчиков Laiki Bank и Bank of Cyprus, имевших вклады в этих банках на 15 марта 2013 года и потерявших в результате обесценивания депозитов от €3 млн в совокупности.
В соответствии с решением Совета Министров Кипра от 24 Мая 2013 года, иностранные инвесторы/предприниматели имеют право на получение гражданства Кипра на основе натурализации (в исключительных случаях согласно  Закону о Гражданстве 2002-2013гг)
Нынешние изменения закона предусматривают снижение требований к сумме инвестиций: €2.000.000 вместо €5.000.000, а стоимость покупки недвижимости может составлять €300.000, а не €500.000, как это требовалось ранее. Кроме того, каждый инвестор, вкладывающий в экономику Кипра €2.000.000, может предложить кандидатуры четверых инвесторов, которые также вложат суммы от  €2.000.000 и выше (при условии покупки недвижимости стоимостью от €300.000 каждым из них, как упоминалось ранее).

Где больше всего русских в популярных курортных странах, или ТОП-5 русскоязычных анклавов за рубежом

Многие думают, что большинство состоятельных россиян, выезжающих на отдых за границу, стремятся избегать встреч с соотечественниками. Однако при покупке недвижимости наличие в городе большой русской диаспоры, наоборот, воодушевляет клиентов: у них появляется уверенность в выборе нового места жительства, упрощается процесс социальной адаптации. Кстати, аналогичным образом мыслят европейцы (немцы, англичане), которые предпочитают покупать зарубежную недвижимость в уже обжитых земляками местах. Аналитики международного агентства недвижимости «Сфера Групп» выбрали пять наиболее популярных курортных регионов, расположенных в 3-4 часах авиаперелета от Москвы и популярных среди россиян, выезжающих на ПМЖ за рубеж.

Малая Москва по-болгарски

В числе лидеров переездов — Болгария. Всего в Болгарии насчитывается более 350 тыс. русских собственников недвижимости. На долю русских приходится около 80 % сделок с участием иностранцев. При этом более 110 тыс. россиян владеют жильем на южном побережье страны.

Например, в Бургасе постоянно проживают уже более 10 тыс. россиян, а в Бургасской области владеют недвижимостью порядка 80 тыс. человек из РФ и стран СНГ — им принадлежат апартаменты и дома общей площадью порядка 5–6 млн кв. м. Русские составляют около 5 % местного населения и половину проживающих в городе иностранцев. В Бургасе работает магазин русских товаров, ресторан, книжный магазин с русской литературой. Темпы прироста русскоязычного населения таковы, что городские власти уже приняли решение об открытии школы для русских детей. Дети смогут пойти в школу в 2014/2015 учебном году. Что немаловажно, дипломы и аттестаты, которые ученики будут получать при окончании Русской школы, будут признаны и в России, так как обучение будет происходить по российским учебным программам.

Стоимость жизни на Северном Кипре

Люди, планирующие переезжать на Северный Кипр, часто задают нам вопросы о стоимости жизни на острове. Для многих это один из главных вопросов перед тем, как окончательно решиться на переезд в другую страну. Мы в свое время, как и все, тоже об этом задумывались. Конечно, отвечать на такие вопросы довольно трудно, учитывая, что у всех людей абсолютно разные понятия о нормальной жизни. Но все же, постараемся перечислить какие-то базовые статьи расходов, чтобы у вас появилось хотя бы приблизительное представление, и вы могли примерно рассчитать ваши потенциальные расходы.

В данной статье речь пойдет о тех вещах, на которые вам будет необходимо тратиться регулярно, исключая имущество, автомобили, врачей и пр.

Начнем с оплаты коммунальных услуг. Мы уже как-то писали на эту тему, но для полноты картины еще раз напомним:

Основная статья расходов в этом разделе – оплата счетов за электричество. Как пример, мы возьмем семью из двух взрослых, одного ребенка и пары домашних питомцев, которые живут в квартире, а не на вилле. Стоимость одного Квт на СКипре равна 0,38 местных копеек, или 6 рублей. Конечно, это значительно больше, чем мы привыкли платить в России. Самый маленький счет за электроэнергию у нас был около 1500 рублей, самый большой – 2700, это в те месяцы, когда приходилось активно пользоваться кондиционерами. Стоит отметить, что и готовим мы в основном с помощью электроприборов, а не на газу. Кроме того, в этот счет входят всякие налоги и оплата уличного освещения. 

Следующим пунктом идет вода, которая также оплачивается по счетчику. Больше 400 рублей в месяц у нас никогда не набегало. Здесь стоит добавить, что пить воду из под крана мы не рискуем и покупаем бутыли по 19 литров, которые стоят 65-80 рублей. В месяц у нас уходит не больше трех таких бутылей, учитывая, что и готовим мы тоже на этой воде. В сумме расходы на воду составляют около 650 рублей.

Инвестиционная привлекательность Северного Кипра

Северный Кипр – это 300 солнечных дней в году, постоянно голубое небо, это прекрасный климат круглый год, и как следствие, довольно длительный сезон аренды жилья, что делает этот регион привлекательным для инвесторов в недвижимость Северного Кипра. Береговая линия усеяна небольшими бухтами и заливами, которые идеально подходят для купания и принятия солнечных ванн
Еще в 70-х годах прошлого века Кипр был вынужден разделиться на 2 отдельных государства, с греческим и турецким населением, оставив греков-киприотов на юге, а киприотов-турок на севере.
Северный Кипр – это одна из древнейших культур в Европе, дружелюбные местные жители, высокая безопасность и низкий уровень преступности. Если вас интересуют долгосрочные инвестиции и быстрая прибыль, то Северный Кипр вас вполне устроит. Если речь идет о быстрой прибыли, то купив квадратные метры на нулевой стадии строительства, через 18 месяцев вы сможете продать их по завершению, получив 15 - 25% чистой прибыли. Виллы с видом на море, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и бассейном стоят около 200 тысяч долларов, это ли не выгодное вложение? Причем на выбор есть объекты с разным количеством спален, величиной бассейна, отдаленности от пляжа, что также влияет на стоимость.

Северный Кипр стал поистине раем для инвестиций в недвижимость, где одни из самых низких цен по всей Европе.

Северный Кипр, выбор места жительства - видео:

Эмиграция на Северный Кипр

О Северном Кипре россияне знают немного. Вряд ли большинству наших граждан известно, что Северный Кипр - единственное место в Европе, которое можно посещать без виз. Сюда можно приехать без каких-либо сложностей можно не только для того, чтобы провести отпуск, но и в целях эмиграции. На Северном Кипре довольно легко можно получить вид на жительство. В этой части Кипра - самая недорогая недвижимость в Европе. Здесь не принято ставить на окна решетки, двери не запираются, а к людям из любой страны относятся очень дружелюбно.
Предлагаем посмотреть видео о том, как эмигрировать на Северный Кипр:

Домик у моря с видом на жительство: российские граждане бегут из страны

О том, что наши сограждане в последнее время все чаще приобретают себе жилье за границей, не знает только ленивый 
И если раньше зарубежное жилье приобреталось в качестве дома для отдыха, то в наши дни покупатели все чаще выбирают себе недвижимость в странах, где ее покупка гарантирует вид на жительство, а то и получение гражданства.
Бить тревогу эксперты пока не начали, однако некоторые опасения такая тенденция вызывает. Если раньше в иностранную недвижимость и в налоговые копилки стран, где она была приобретена, уплывали российские деньги, то в ближайшее время, видимо, начнут уплывать уже российские граждане.
В прошлом году Центробанк РФ отметил рекордную сумму, которую российские граждане вложили в зарубежную недвижимость, — порядка 12 миллиардов долларов. При этом до кризиса «миллионеров» у нас было в разы меньше — в 2008 году всего 5,5 миллиарда долларов, превращенных в заграничные квадратные метры.
Кроме того, по словам управляющего партнера компании Chesterton Екатерины Тейн, с 2008 года заметно увеличился интерес российских граждан к приобретению заграничного жилья с целью дальнейшего получения вида на жительство. «Количество запросов на ВНЖ заметно увеличилось после кризиса 2008 года, а также сейчас, после президентских выборов», - рассказала она.
К слову, многие государства сегодня предоставляют всем желающим с тугим кошельком так называемое «экономическое гражданство», когда вид на жительство или гражданство можно получить в самые кратчайшие сроки, инвестировав некоторую сумму в экономику страны.
Для «простого русского миллионера» этот вариант вряд ли подойдет, так как порог вхождения в этом случае довольно высокий — речь идет о миллионах и десятках миллионах евро, инвестированных не столько в недвижимость, сколько в необходимые государству отрасли или социальные проекты.
В Великобритании инвестировать в экономику необходимо «всего» миллион фунтов, однако даже это дает лишь право на получение иммиграционной визы. Гражданства все равно придется ждать как минимум пять лет, проживая не менее девяти месяцев в год на территории Соединенного Королевства.
Впрочем, инвестировать можно не только приобретением заводов-газет-пароходов, но и просто покупкой себе пары квартир и уютного коттеджа. В большинстве европейских стран такой трюк не пройдет, однако и здесь есть свои исключения.
Любителям моря, солнца и песка в этом случае как нельзя лучше подойдет Кипр, где вид на жительство предлагается после инвестирования в экономику страны суммы от 300 тысяч евро. Под «инвестировать» следует понимать «приобрести себе дом». Кроме того, для получения ВНЖ необходимо подтвердить постоянный источник дохода семьи и открыть счет в кипрском банке, на который будут перечисляться деньги. Минимальный размер годового дохода семьи должен быть не менее 20 тысяч евро.
Для тех, кому ближе более прохладная погода, приобретать жилье с видом на жительство следует в Латвии. Здесь минимальная сумма для «инвестирования» составляет около 140 тысяч евро в Риге и 70 тысяч евро – в столичных пригородах. Таким образом, Латвия предлагает самые выгодные инвестиции для получения вида на жительство, однако свои подводные камни имеются и здесь. Во-первых, инвестору, претендующему на получение ВНЖ, необходимо будет продемонстрировать свое владение латышским языком, а во-вторых представить доказательства своего десятилетнего проживания на территории страны.
Впрочем, в остальных европейских странах дела с получением вида на жительство обстоят еще сложнее. В большинстве случаев иностранному владельцу недвижимости выдают годовую мультивизу, ограничивая при этом срок пребывания 180 дней в году.
Для того чтобы получить ВНЖ претенденту придется пройти множество испытаний, например, сдать экзамен на знание языка и открыть собственный бизнес. Например, чтобы получить ВНЖ в Германии, помимо инвестирования в экономику страны 250 тысяч евро, необходимо создать пять рабочих мест, что априори предполагает открытие своего дела за рубежом. А процедура создания собственного бизнеса, как известно, не из дешевых.
В США владение недвижимостью никаких привилегий иностранцу не дает, разве что при прохождении собеседования в посольстве при получении визы. Впрочем, в отдельных случаях приобретение недвижимости в США может быть расценено, как инвестиции в экономику, однако и в этом случае иностранец сможет рассчитывать лишь на визу инвестора.
Намного лояльнее к зарубежным толстосумам относятся в странах Латинской Америки. Например, в Панаме приобретение недвижимости на сумму 300 тысяч евро дает право на получение ВНЖ. В Коста-Рике для получения ВНЖ необходимо вложить в недвижимость лишь 200 тысяч евро. Правда, гражданства ждать придется в обоих случаях — 5 и 9 лет соответственно.

source