Показаны сообщения с ярлыком Испания. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком Испания. Показать все сообщения

воскресенье, 24 марта 2019 г.

Бизнес по франшизе в Испании: особенности рынка

Согласно официальной статистике, каждый год сотни граждан РФ эмигрируют в Испанию. Для наших соотечественников это одна из основных точек притяжения на территории Европы.
 Бизнес по франшизе в Испании: особенности рынка 
А поскольку инвестирование в испанскую экономику является одним из весомых оснований для получения вида на жительство, в открытии своего бизнеса в этой стране россияне более чем заинтересованы.
ВАЖНО: Как рассказала Buybrand.ru консультант компании «Практики Испании» Лариса Терентьева, довольно распространённый способ обосноваться в Испании – это покупка недвижимости на сумму свыше полумиллиона евро. Однако каждый третий из тех, кто обращается к «Практикам Испании», интересуется возможностью получить вид на жительство именно через открытие бизнеса. Этот путь наиболее популярен среди россиян.

суббота, 23 марта 2019 г.

Как подтвердить диплом в Испании

Личный опыт
Личный опыт
Ирина живёт в Испании почти четыре года. У неё два диплома (степени – бакалавр и магистр) Донецкого национального университета имени В. Стуса по специальности финансист. Устроиться на работу здесь можно также с зарубежным документом об образовании, но признанным в стране. Ирина решила попробовать подтвердить свои дипломы . source
  • Всю необходимую информацию нашла на официальном сайте Министерства образования, культуры и спорта Испании.
  • Оказалось, что есть несколько типов подтверждения диплома. Homologación – это подтверждение диплома путём приравнивания его к испанскому аналогу. Данному типу подтверждения подлежат специальности из списка как нерегулируемых профессий, так и регулируемых, для работы по которым необходимо зарегистрироваться в профессиональной коллегии. Equivalencia – это подтверждение диплома путём приравнивания его к испанскому аналогу для нерегулируемых профессий. Сonvalidación – это признание части предметов или какого-либо отдельного курса, что позволяет сократить срок получения диплома в испанском вузе.
  • Моя специализация попадает под второй тип. Приступила к самостоятельному сбору документов. Список следующий:

суббота, 16 марта 2019 г.

Получить образование в Испании

Переезд в Испанию по студенческой визе на настоящий момент считается самым доступным легальным способом переезда. Долго собиралась рассказать про него, но не хватало достоверной информации о нем. Наконец-то я нашла эксперта, который может предоставить точную информацию, но начну с небольшой предыстории.
source
Много лет назад, когда я оканчивала свой первый ВУЗ (боже, какая я старая, оказывается), я планировала продолжить обучение в США или в Великобритании. Не зря же я иняз оканчивала. На тот момент все общение проходило на форумах, блогов еще не было, соцсети были так себе. Так вот в то время на форумах я и заприметила компанию Terra Study. У них было много достоверной информации и отзывы клиентов, которым можно было доверять. Только я никуда не поехала, потому что я встретила мужа и дальше все пошло так, как вы уже сами все знаете.

четверг, 14 марта 2019 г.

В Испании вы голодным не останетесь




Друзья, Hola! В Испании я с голоду не умру это точно. Не потому что тут дешевая еда или можно ходить в кафе и кушать за 10 евро (меню дня). А потому что смогу прожить на подножном корму, который растет рядом с моим домом. source.
Я покупала связки апельсинов и мандаринов в супермаркете, мой муж всегда утверждал, что мы единственные кто это делает и отчасти, он прав. Рядом с нами куча полей, где растут апельсины, мандарины и лимоны. Многие поля заброшены, приходи рви цитрусовые. Причем ты можем нарвать сколько хочешь. Прям около моего соседнего дома растет лимонное дерево, где я рву себе лимоны. Консьерж соседнего дома только рад, что мы обрываем дерево, жаль если такие прекрасные лимоны пропадут.

Забронировать апартаменты на Booking.com

среда, 13 марта 2019 г.

Стоимость недвижимости в основных регионах и городах Испании

Недвижимость в Испании пользуется традиционно высоким спросом со стороны иностранцев. В 2018 году количество покупок жилой недвижимости, совершенных иностранными гражданами, превысило 65 тысяч. Это обусловлено как лояльностью испанского законодательства к иностранным покупателям, так и простотой самой процедуры купли-продажи. Строгие требования предъявляются лишь к подтверждению источника происхождения средств. source 
Можно сказать, что к настоящему моменту рынок недвижимости Испании по своей активности вернулся на докризисный уровень. Однако стоимость недвижимости в Испании пока не вернулась на уровень 2007 года, что лишь дополнительно подстегивает спрос. Многие аналитики рекомендуют пользоваться моментом и вкладывать инвестиции в недвижимость в Испании, т.к. рынку предрекают стабильный рост в ближайшие годы.
Лидирующие позиции занимают граждане Великобритании – именно они являются главными иностранными покупателями курортной недвижимости в Каталонии и на побережьях Коста-Бланка и Коста-дель-Соль. За ними следуют жители Скандинавии, немцы, французы и бельгийцы.
Эксперты также отмечают заметное повышение спроса со стороны российских граждан. Существенный процент сделок, совершаемых россиянами, приходится на дорогую недвижимость, дающую право на получение Золотой визы и резиденции инвестора. Напоминаем, что стоимость недвижимости в Испании для эмиграции в качестве инвестора должна составлять не менее 500 тыс. евро.
Помимо вышеуказанных регионов, много сделок с участием иностранцев совершается на Канарских и Балеарских островах, в Мурсии, Валенсии и Кастельоне.
Pablo Arias López
Pablo Arias López

Стоимость недвижимости в Испании у моря

воскресенье, 10 марта 2019 г.

Куда уехать из России, если денег мало

Постоянно натыкаюсь в Сети на комментарии по поводу переезда в другую страну, в которых говорится о том, что, переезжают только неудачники, у которых тут ничего не вышло, и они едут мыть пол в Европе. На самом деле, если бы оно было так! Сколько неудачников бы уехало!
Уехать работать даже дворником не так уж и просто... m-oboz.ru
 
source
Но переехать в Европу (да и не только) без денег не так уж и просто. Конечно, можно как сирийские беженцы плыть на лодках и переходить пешком границу, но ведь мы с вами говорим про тех, кто прямо сознательно берет и эмигрирует, и легально или полулегально, но пытается оформить документы? И в большинстве случаев, это реально дорого. И среднестатистический продавец в «Пятерочке» такое не потянет, нужно иметь хоть какую-то сумму, навыки и знание языка. Ну или выходить замуж/жениться, но это, честное слово, не такой уж и распространенный способ, как можно было бы подумать.

воскресенье, 3 февраля 2019 г.

Работа в Испании и текущая ситуация на рынке труда

Даже если вы пока недостаточно уверены в собственных силах, рекомендуем не ограничивать поиски подходящей вакансии только русскоязычными местными форумами: конечно, там тоже регулярно публикуются различные вакансии, но их количество, конечно же, уступает испаноязычным порталам, а выбор не очень широк и часто представлен объявлениями о поиске низкоквалифицированных сотрудников. Source.
Кроме того, достаточно популярен способ поиска работы «через знакомых» — здесь мы можем посоветовать читателю постараться обзавестись как можно более широким кругом друзей и знакомых: это поможет вам не только в поиске подходящих вакансий, но и в адаптации к новой стране. Испания — развитая страна с высоким уровнем жизни и максимальной ее продолжительностью — иными словами, в Испании очень приятно жить. А что насчет рынка труда — сложно ли найти иностранцу найти работу в Испании? Какова ситуация на рынке труда Испании и к чему нужно быть готовым новоиспеченному владельцу испанского бизнеса? Разбираемся с этим вопросом.

понедельник, 21 января 2019 г.

Расходы на содержание испанской недвижимости

Что нужно помнить в новоиспеченному собственнику испанского жилья в первую очередь? Покупая недвижимость в Испании, берите в расчет, что средства понадобятся не только на покупку, но и на содержание жилья — причем, какие-то платежи придётся совершать ежегодно, даже если проживать в купленной квартире вы не планируете.

 
Source.

Расходы на содержание недвижимости в Испании

К сожалению, точную стоимость расходов назвать невозможно, она зависит от многих факторов — но из нашего материала вы сможете получить общее представление о количестве, объеме и регулярности таких платежей.
В первую очередь, хотим обратить ваше внимание на то, что часть платежей собственник жилья обязан совершать даже в том случае, если квартира или дом пустуют. Это, например:

понедельник, 24 декабря 2018 г.

Взять ипотеку в Испании

Ипотека, как и любой кредит, имеет свои плюсы и минусы. Ни для кого не секрет, что ключевой проблемой российского ипотечного кредитования является высокая стоимость займов и самих квартир. Мало кто в России рассматривает ипотеку как реальную возможность обзавестись домом мечты. source
Aerial Photography Of City  
https://www.pexels.com 
В Испании другое мнение на этот счет. К очевидным плюсам испанской ипотеки можно отнести приобретение недвижимости по невысоким ценам в европейской стране и возможность наслаждаться дружелюбным и открытым испанским менталитетом и благоприятными климатическими условиями круглый год. К тому же, ставки по кредитам здесь ниже, а условия их получения — проще, чем в других странах Европы.

среда, 12 декабря 2018 г.

Рассказ Ирины о переезде в Испанию по волонтерской программе

Тот неловкий момент, когда твой фитнес-инструктор пишет тебе статью о ее опыте переезда в Испанию )))
Знакомьтесь, это Ирина, она блогер и не так давно переехала в Испанию. Я довольно давно подписана на нее во всех соцсетях и своими постами она ежедневно вдохновляет своих подписчиков на любовь к Испании и фитнесу. А сегодня она вдохновит и вас, вот увидите!
 
source
Я не выбирала Испанию, это она выбрала меня. Но любовь у нас с ней сложилась с первого дня. Спустя два с половиной года жизни тут, я точно могу сказать, что мы совпали, как пазл. Я нашла в Испании то, чего мне не хватало в Петербурге: любовь, гармонию и солнце.

Жизнь в Испании: лечение

Испанская система здравоохранения считается одной из лучших в мире. Чем она отличается от российской и что есть общего у этих двух систем? Кто и в каких случаях может рассчитывать на оказание бесплатной медицинской помощи? Стоит ли оформлять частную страховку? Высокие ли в Испании цены на лекарства? Об этом и многом другом — в нашем сегодняшнем материале.
Испания — во всех смыслах развитая европейская страна. И дело не только в темпах экономического развития, но и в качестве оказываемых услуг населению — например, социальных, или услуг здравоохранения. Система медицинского обслуживания в Испании по праву считается одной из лучших в мире и уже многие годы подряд находится в первой десятке рейтинга Всемирной организации здравоохранения. Так как же устроена медицина в Испании?
Медицина в Испании

Бесплатная медицина для нелегалов в Испании


Испанский парламент принял законопроект, который восстанавливает право на бесплатную медицинскую помощь для нелегальных мигрантов, которого они были лишены в 2012 году предыдущим правительством.Source.
Законопроект, продвигаемый социалистами, предполагает для мигрантов, не имеющих документов, такой же доступ к медицинскому обслуживанию, как и для обладателей испанского гражданства.

вторник, 20 ноября 2018 г.

Построить новую жизнь в Барселоне: какие потребуются затраты?

Переезд в Барселону: сколько стоит новая жизнь?
Источник фото: guimarconsulting.es
По мнению специалистов, жизнь в Барселоне может стать серьезным испытанием для бюджета и одинокого, и семейного человека. Адаптация к проживанию в столице Каталонии требует серьезного подхода к расчетам личных средств, иначе успеха в мегаполисе не добиться. Если вы планируете перебраться на постоянное место жительства в Барселону, вот что вам нужно знать еще «на берегу».
source

Первоочередные задачи

Помимо каталанского языка в регионе в обиходе испанский, так что на первых порах не обязательно браться за обучение двух языков одновременно. Острая потребность в трудовых кадрах в Барселоне фиксируется в январе, феврале, сентябре и октябре, поэтому лучше пользоваться моментом и отправлять резюме в обозначенные периоды.
Иммигрантам в первую очередь понадобится получить идентификационный номер иностранца (NIE), который можно затребовать в департаменте по делам иностранцев (эстранхерии). Следующий этап – получение местной прописки. Для этого нужно встать на учет в муниципальном реестре. Далее – регистрация в системе социального обеспечения, которая открывает путь на биржу вакансий.
Когда дело доходит до собеседований, важную роль в судьбе соискателя играют грамотно составленное резюме, аккуратный внешний вид, а также настрой на спокойный и позитивный диалог, в ходе которого желательно показать осведомленность о сфере работы компании.

понедельник, 16 июля 2018 г.

Ипотека за границей: ТОП-5 стран где можно взять кредит на жилье россиянину


Любой рейтинг строится на основе аналитики. Рейтинг предполагает сравнение по наиболее значимым критериям и позиционную расстановку в зависимости от результатов сравнения. Когда свои «кровные» (и не малые) намереваешься потратить, хочется иметь четкое представление на что потратишь и как не прогадать.
Самые популярные страны среди соотечественников для покупки недвижимости с перспективой приобретения гражданства: Испания, Болгария, Франция, Германия и Северный Кипр. Сразу уточню по поводу перечня - это не значит, что в других странах не покупают или не дают ВНЖ или гражданства. Просто в них недвижимость пользуется у россиян меньшим спросом. source
Значимые критерии следующие:
  1. Цена (обзор, динамика);
  2. Ипотека (возможна или нет, на каких условиях);
  3. Процесс покупки (как оформляется, сколько стоит, как долго готовят документы о собственности и т.д.);
  4. Налоги (суммы налоговых платежей в странах Европы не маленькие и нужно четко понимать что тебя ждет после покупки);
  5. Документы и эмиграция (какие нужны бумаги, на каких условиях возможна эмиграция);
  6. Расходы на содержание объекта недвижимости (коммунальные платежи, обслуживание и т.д.).
Есть одно общее требование, которое соблюдается независимо от того, в какой из стран вы намерены покупать зарубежную недвижимость. Все предоставляемые документы переводятся на язык, выбранной страны и переводы заверяются нотариально.

Ипотека за границей: Северный Кипр

Free stock photo of sky, clouds, street, building

  • Цена недвижимости очень демократична, начинается от 35000 евро за квартиру в новостройке. Верхнего предела нет, есть и отели стоимостью 48000000 и поместья по 36000000
  • Ипотека для иностранцев. Будьте внимательны, в сети распространена устаревшая информация о том, что банковские организации Кипра не предоставляют ипотечных кредитов нерезидентам. Это не так. Банки Северного Кипра, Турции и других стран работают на территории ТРСК, их 22 (USB BANKPLC, Hellenicbank, Garanti Bank, Iktisat Bank и др.) отделений около 270. В некоторых банках работают даже русскоязычные сотрудники. Ипотека нерезидентам предоставляется банками. Процентная ставка и сроки варьируются, каждый конкретный банк имеет свои схемы для расчета. У многих банков на сайте есть возможность предварительного расчета всех платежей по ипотечному кредиту, включены даже дополнительные расходы (гербовый сбор, налоги, страховка). Всё очень понятно и прозрачно. Есть еще вариант получения рассрочки от застройщика для недвижимости первичного рынка и рассрочки от продавца для недвижимости вторичного рынка. Сроки такой рассрочки могут варьироваться в зависимости от того какой тип недвижимости выбран: вторичный или первичный. Для вторичного жилья - от 3 до 6 месяцев, но есть существенный плюс - рассрочка беспроцентная. Дополнительные платежи в этом случае - это налоги, их необходимо оплачивать непосредственно после оформления договора купли-продажи. Более длительный срок рассрочки могут предоставить застройщики. Сроки варьируются от 2-х до 10 лет, процентная ставка чаще всего не назначается на краткосрочные кредиты (до 4 лет), более длительный срок кредитования оплачивается исходя из расчета от 4 до 7 процентов в год.
  • Процесс покупки начинается с согласования условий. Редко занимает больше трех дней. Сама сделка и того меньше - не более двух-трех часов. Все контракты оформляются обязательно в присутствии адвоката с местной лицензией. После подписания контракта он немедленно регистрируется в Регистрационной Палате ТРСК, это гарантирует чистоту сделки и подтверждает отсутствие обременений на объект недвижимости. Сделка территориально заключается в Турецкой Республике Северного Кипра и подчиняется законам английского права. Перед внесением задатка ваш адвокат подает документы на получение разрешения на осуществление операций с выбранным объектом недвижимости. Для этой процедуры необходимо предоставление от покупателя справки об отсутствии судимости.
  • Налоги, которые выплачиваются непосредственно во время покупки могут исчисляться по двум ставкам. Если объект недвижимости был построен по лицензии выданной до 1 января 2006 г., то ставка налога (точнее гербовый сбор) 3%. Если объект строительства лицензировался после указанной даты, то гербовый сбор покупатель не платит, зато сумма НДС 23%. Ежегодный налог на дома и квартиры рассчитывается по ставке 2%; €2-13 за кв.м, земля в черте города или поселка; €3-9 за 10 соток, земельные участки не принадлежащие к черте города (поселка); земли вне городских поселений €1 за 10 соток. Если недвижимость стоит более 300000 евро, налог увеличивается. Муниципальные налоги в каждом поселении индивидуальные (в рамках от 0,025% до 0,035%), оплачиваются вместе со счетами за электроэнергию один раз в два месяца.
  • Документы для получения ВНЖ можно подавать сразу, как только вы получили на руки договор на покупку жилья (даже если в кредит). Перечень документов прост: паспорт и его копия, 2 цветных фото, марки на 10 лир, договор на покупку жилья (копия и оригинал), справка из банка о состоянии счета (средств должно быть достаточно на проживание в течении года) и справка от деревенского старосты (по месту нахождения объекта недвижимости). Рассматривают не более месяца (чаще быстрее). Вместе с собственником жилья ВНЖ имеет право получить и его семья.
  • Расходы на содержание (водоотведение, электроэнергия, чистка канализации) могут колебаться от 70 до примерно 300 евро в год, за объект средней ценовой категории. Освещение территории, бассейн, садовник - минимально 200 евро.

суббота, 10 марта 2018 г.

Можно ли, находясь на территории Испании, запросить ВНЖ?

 -Скажите, можно ли, уже находясь в самой  Испании (имею в виду в качестве туриста), прямо на месте запросить резиденцию?
Может быть за два месяца, пока мы тут будем, я даже могу найти тут напрямую рабочий контракт. Собираюсь взять диплом, с языками у меня порядок. (source).
Spain Flag in Pole

-Это очень частый вопрос. Довольно часто люди спрашивают, можно ли на территории Испании летом найти работу и с работодателем подать на ВНЖ с правом на работу. Также часто спрашивают о том, можно ли запросить здесь, во время пребывания, ВНЖ но лукративо (без право на работу)? 
Отвечаем:
На самом деле цель поездки гражданина должна соответствовать действительности. Нельзя брать туристическую визу, если вы, скажем, собираетесь работать. Это будет прямым нарушением закона. Для подачи документов существует другой тип визы.

суббота, 27 января 2018 г.

Как стать волонтером в Мадриде

statics/images/arcticles/012018/17012018x6e1c65cd.jpg
Алена Староверова (пятая слева) среди волонтеров в Испании: «Я довольна своим выбором, это прекрасный шанс проверить свои силы, завести новых друзей и понять, чего ты стоишь».
Фото из личного архива автора

Меня зовут Алена, мне 23 года. Родом из города Сокола, но последние пять лет жила и училась в Санкт-Петербурге. В этом году отправилась работать волонтером в Испанию по совсем неизвестной в России программе Евросоюза EVS (European Voluntary Service) и проведу в Мадриде почти год.
Хочу рассказать об этом подробнее на страницах вашей газеты, так как программа абсолютно бесплатна и дает возможность молодым людям 17-30 лет побывать практически в любой стране Евросоюза.
Проект подразумевает работу в различных сферах: с детьми, инвалидами, иммигрантами, трудными подростками или как я - в офисе молодежной организации. Программа работает на государственном уровне и неплохо финансируется Еврокомиссией. Работа ведется на английском языке, но я активно учу и испанский, мои коллеги мне в этом помогают. А начиналось все так.

суббота, 16 декабря 2017 г.

Дороги в Испании: платные и бесплатные

 До того, как мы начали жить в Испании, никогда не было возможности понять и почувствовать разницу между бесплатными и платными дорогами. За три месяца успели накатать тут почти 15 тыс км (хорошо, 4 тыс из них - это была дорога из Москвы, но оставшиеся 10 тыс км - это местное).
Что бросается в глаза в целом после России:

-

в России НЕ умеют быстро ездить. Попробуйте по серпантину держать скорость 80 км/ч, разрешенную правилами, по первости было сложно ехать даже 50 км/ч - это рекомендуемая на некоторых участках. Мы можем долго говорить, какой у нас стаж и мощная машина, но местные деды на 30-летних ситроенах-каблуках реально уделывают на серпантине почти любого русского) Хоть заново иди учиться;



- ОЧЕНЬ много машин на ручке. Понятно, что бмв 7ой серии будет на автомате, но пежо, гольфы, фокусы, фиаты, ситроены и т.д. - как одни на ручке;

воскресенье, 5 ноября 2017 г.

Как живут и работают русские повара в Европе

«Афиша Daily» запускает серию материалов о русских поварах, кондитерах и рестораторах, переехавших в другие страны. В первом выпуске – истории Станислава Штенберга, Александры Неугодовой и Михаила Дунаева о том, как они устроились в Испании и Франции.

Михаил Дунаев

Шеф-повар Adrian Quetglas (одна звезда Michelin) в Испании, Пальма-де-Майорка

О любви к Испании и первых попытках остаться

Первый раз я побывал в Испании в 2011 году. Это была девятимесячная стажировка, которую устраивает посольство Испании. Сначала я учил язык, потом работал в нескольких ресторанах. Мне очень понравилось, и, приехав обратно в Москву, я пообещал себе вернуться. Довольно быстро уехал еще на шесть месяцев и провел в Испании полтора года. К сожалению, вернулся, потому что там не просто сделать рабочую визу. Принято говорить: «У нас и своих много безработных. Друг, извини, можно по-черному устроиться, но рабочую визу не сделаем». А как жить без визы? Любая проверка местными властями — и ты депортирован. И я уехал в Москву.

четверг, 24 августа 2017 г.

Захват жилья в Испании

Захват жилья в Испании
В последнее время нас все чаще стали спрашивать о захвате жилья в Испании, данный вопрос в особенности волнует собственников недвижимости в Испании. Мы решили опубликовать статью, в которой ответили на основные вопросы по данной теме.

Существует ли захват жилья в Испании?

Да, к сожалению, захват жилья в Испании существует и даже получил свое собственное название «окупас», от испанского слова «ocupar», что в переводе на русский язык означать «занимать».
Многие думают, что феномен «окупас» является следствием экономического кризиса, поразившего Испанию в 2008 году, когда многие предприятия были вынуждены провести массовые увольнения или вовсе закрыть бизнес, в результате чего миллионы семей столкнулись с проблемой выплат по набранным в докризисную эпоху кредитам. В отличие от жителей многих европейских стран испанцы предпочитают покупать жилье, а не арендовать его. Бурное развитие экономики Испании в начале XXI века способствовало тому, что практически каждый мог позволить себе купить недвижимость в ипотеку, тем более что банки выдавали кредиты «направо и налево». С началом кризиса банки вместо выдачи кредитов стали заниматься выселением неплательщиков, при этом некоторым людям было некуда идти в прямом смысле этого слова, и они принимали решение о неисполнении банковских предписаний и оставались в своих квартирах и домах, пока их не выселяли в принудительном порядке.
На самом деле проблема «окупас» появилась в Испании еще в 1970-1980-х годах, когда жители деревень и наиболее неблагополучных регионов Испании устремились в крупные города в поисках лучшей жизни.

среда, 23 августа 2017 г.

Аренда квартиры в Мадриде: 10 подводных камней при поиске жилья

Аренда квартиры в Мадриде: 10 подводных камней при поиске жилья
Рынок столичной аренды и его правила существенно отличается от рынка и правил в курортных городах Испании. Основной контингент арендаторов в Мадриде – это студенты и менеджеры крупных корпораций. Другие категории иностранных граждан просто выпадают из картины мира столичных рантье, так что еще нужно постараться убедить их сдать вам квартиру. Это первый подводный камень.

Уговорить сдать квартиру

Не стоит думать, что если вы готовы заплатить сразу за год вперед или у вас шестизначный банковский счет, то это как-то автоматически ускорит дело.
Столичные владельцы хотят увидеть справку о зарплате (испанскую), контракт на работу (испанский). В этом вопросе здесь царит полный консерватизм.
Нужно обладать недюжинным даром убеждения, чтобы хотя бы уговорить хозяина с вами встретиться для просмотра, если вы не обладаете этими двумя волшебными бумагами. Так что лучше сразу не выкладывать все карты на стол, а потом уже в ходе просмотра попытаться объяснить хозяину, что испанский контракт не гарантирует ничего, кроме того, что в любой момент его могут закрыть. А вот работа за границей или недвижимость за границей, или родители за границей... это другое дело.(source)