Считаем и выбираем вместе: эксперты о жилой недвижимости Греции

Отсюда

Голубое небо, чистое море, яркое солнце, древняя история…Заметим, что новые дома в Греции сдаются полностью готовыми к проживанию: в стоимость обычно входит кухонная мебель, встроенные шкафы, камин и другие удобства.

 

До покупки

 

 1. Выбор и резервирование понравившегося объекта. Резервационный депозит передается застройщику и при этом подписывается квитанция о выплате суммы.

 

 2. Полная юридическая проверка приобретаемой недвижимости, которую проводит авторизованный юрист. 1% от стоимости недвижимости + НДС

 

3.Подписание предварительного частного договора между покупателем и застройщиком. Он всегда составляется на греческом и русском языках. На основании этого договора покупатель будет переводить средства на оплату дома через банк.

 

4. Назначение даты сделки. Оформление налогового номера и открытие счета в банке входит в обязанности юриста. Все расходы по сделке, за исключением комиссии посредника, оплачиваются до заключения договора. Юрист от имени клиента вносит все платежи, оплачивает налоги и пошлины и приносит оплаченные квитанции к нотариусу.  1–2% от коммерческой стоимости (услуги юриста)

 

Покупка

 

 5. Подписание контракта у нотариуса .Часто контракт заключается по кадастровой стоимости (а она значительно ниже реальной рыночной), это позволяет сократить дополнительные расходы по сделке. Так, для нового дома стоимостью €260 тыс. кадастровая стоимость может составить €100 тыс.

€500 + НДС (нотариальный сбор за подготовку договора)

1,2% от контрактной стоимости + НДС (гонорар нотариуса)

 

6. Регистрация в кадастровой палате (2 недели) и получение титула собственности. 0,5% от контрактной стоимости

 

7. Оплата за услуги посредника: половина суммы выплачивается после заключения договора, а остаток—после передачи клиенту полного пакета документов (контракт, регистрация в кадастровой палате, свидетельство о налоговом номере, при необходимости—документы на легализацию незаконных построек и т. д.).  2% от контрактной стоимости

 

После покупки

 

8. Перевод договоров муниципального водоснабжения и электросетей на ваше имя.  не больше €1000

 

Живем

 

Все расходы оплачиваются по счетчику. Тарифы зависят от объема потребления

 

9. Водоснабжение €0,39–3,05 за м3, при отсутствии расхода по счетчику— фиксированная плата €11 в месяц

 

10. Электричество Каждые 4 месяца перерасчет присылают на почту и, если нужно, производится доплата. €0,056–0,091 за кВт·ч, обязательный ежемесячный платеж €12,5–13

 

11. Муниципальный налог (вывоз мусора, дороги и т. д.) €35–40 в год

 

12. Новый Экстренный налог для владельцев недвижимости, который действует с 2011 г. до 2014 г.—около €400 в год на дом 120–130 кв. м (сумма зависит от региона). С 2014 года этот налог будет упразднен.

 

13. Оплата интернета €32 в месяц

 

14. Оплата прочих услуг по желанию владельца недвижимости

Сигнализация €20–30 в месяц

Содержание бассейна в течение сезона €200–250 в месяц

услуги садовника €50–70 в месяц

Уборка €6–8 в час

Обслуживание в большом комплексе с собственной развитой инфраструктурой €1500–2000 в год

 

Полезные сведения

 

С июня 2011 г. упрощена и ускорена процедура выдачи разрешения Министерства Обороны Греции на приобретение недвижимости в Греции гражданами стран, не входящих в ЕС. Многие популярные регионы покупки (например, такие, как Халкидики, о. Крит,о. Тассос) были выведены из числа приграничных территорий. Разрешение для покупки недвижимости там не требуется.

 

Греческие банки выдают кредиты покупателям из России. Кредитуют до 60% стоимости сроком на 15 лет. Обязательное условие—наличие достаточного налогооблагаемого дохода. В Греции и сам объект недвижимости, и земельный участок при нем оформляются в собственность.

 

НДС

 

Если разрешение на строительство объекта получено до 2006 г., то действует Налог на переход права собственности (8–10% от контрактной стоимости), если позже—то НДС (23% для материка и о. Крит,16% для остальных островов). Застройщики получают частичное освобождение от НДС за счет налога, входящего в стоимость купленных строительных материалов. Поэтому важно провести переговоры с застройщиком и, как в нашем случае, вы будете платить лишь часть НДС, остальное возьмет на себя застройщик.

 

Визовый вопрос

 

Владельцам недвижимости и членам их семьи выдается шенгенская мультивиза (чаще всего на 1–2 года) с возможностью пребывания 180 дней в течение года на территории Греции и стран Шенгенского соглашения. Для приобретающих недвижимость в Греции основанием для получения визы является предварительный договор и в дальнейшем контракт купли-продажи с титулом регистрации.              

                                                     

Сейчас рассматривается вопрос о выдачи 5-летних виз и даже о 10-летнем ВНЖ для покупающих недвижимость.

 

Пример из жизни

 

Домик в регионе Халкидики. Площадь 130 кв. м, участок 7 соток. Используется для проживания в течение 3–4 месяцев в сезон и 2–3 недели в межсезонье

Стоимость объекта €260 000 (кадастровая стоимость—€100 000)

Гонорар нотариуса €2091

Услуги юриста €3198

НДС €11 500 (общая сумма составила €23 000, застройщик взял на себя уплату 50%)

Регистрация в кадастровой палате €500

Оплата за услуги посредника €5200

Итого дополнительно к стоимости объекта €22 489

Перевод договоров муниципального водоснабжения и электросетей на ваше имя €730

Итого общие расходы по сделке менее 10% от стоимости недвижимости

 Коммунальные расходы и ежегодные налоги

Электричество, вода €288

Налог €400

Отопление и горячая вода €500

Муниципальный налог €40

Итого €1228 в год

Эмиграция предпринимателей подрывает экономику России

«Великое переселение народов
обязательно подразумевает беды в той стране,
которую люди покидают»
Томас Мальтус — экономист, XIX век
Развитие британского предпринимательства и капитализма, согласно одной из точек зрения, было прервано эмиграцией потенциальных представителей этого класса в эпоху Fin de siecle (конец XIX в.), а вместе с ними — и оттоком капитала.
В период 1880-1930 гг. из Великобритании в среднем уезжало 80 000 человек в год, в основном в США. Это соответствовало сокращению численности населения примерно на 0,5%. Многие из этих людей испытывали нужду, но в США они составили костяк предпринимательского сословия, освободившись от европейских классовых предрассудков, аналога современной удушающей бюрократии.
Эмиграция наименее обеспеченных слоев населения — обычное явление, которое существует и сейчас; чем жестче государственный режим, тем сильнее желание покинуть страну. И если возможности внутри страны ограничены, будь то Великобритания в 1880-х гг. или Китай сейчас, очевидно, что люди захотят эмигрировать.
Глядя на современную Россию, можно увидеть сходство с Викторианской эпохой в Великобритании. Численность населения в России снижается из-за двух факторов — увеличения средней продолжительности жизни и эмиграции, которая c конца 1990-х гг. составляла в среднем 120 000 человек в год (до 2008 г.). Хотя в процентах к населению эта цифра небольшая, социально-демографический состав российских эмигрантов существенно отличается от британского случая. Великобритания теряла «голодных» будущих предпринимателей, Россия теряет уже состоявшихся предпринимателей, накопивших капитал. Но особенно должны беспокоить государство не те, кто уже уехал, купил недвижимость за границей (как правило, в Лондоне) и вывел свой капитал из России, а те, кто заявляет о своем намерении уехать, — их гораздо больше.
Сделки по покупке элитной недвижимости в центре Лондона, совершенные российскими гражданами, составили 17% от общего числа сделок в 2011 г. Это поколение состоятельных людей отправляет своих детей учиться в английские школы. Расположенная недалеко от Кембриджа Oundle School, одна из типичных английских школ-интернатов, стала теперь известна как «русская» школа. Недавний опрос показал, что 63% родителей в России хотят, чтобы их дети учились за границей и остались потом там работать.
Что может быть сделано в России, чтобы приостановить эмиграцию? У правительства под рукой не так много механизмов. Система контроля за движением капитала никогда в действительности не работала — примером является Латинская Америка. Эта система не добавляет инвестиционной привлекательности, а так как Россия нуждается в прямых иностранных инвестициях, то контроль за движением капитала принесет больше вреда, чем пользы.
Другой вариант — поддержание благоприятного налогового режима, который Кремль ввел примерно 10 лет назад. Подоходный налог в России составляет 13% (плоская шкала) с 2000 г. — против максимальной ставки в 50% в Великобритании, 41% во Франции и 45% в Германии. Однако правительству нужно будет убедить богатых, что эта низкая ставка не будет расти в ближайшем будущем. И главное, есть масса разумных реформ, которые должны быть проведены, чтобы вселить уверенность и оставить людей в стране: пресечение бюрократии, соблюдение прав собственности, снижение коррупции и создание стабильных и прозрачных основ, в которые люди поверят.
Больше всего люди, уезжающие из страны, боятся того, что их капитал будет конфискован. С этой точки зрения обсуждаемый в последнее время так называемый windfall tax (налог «на случайную прибыль») по приватизированным активам мог бы стать своеобразной амнистией и способом убедить богатых, что государство не лишит их богатства. Это также показало бы, что Россия хочет сохранить благоприятный налоговый режим, в том числе для предпринимателей, что будет способствовать удержанию и российского, и иностранного капитала внутри страны (брать пример с аргентинского правительства, которое недавно предприняло опрометчивые шаги, в частности, по национализации нефтяной компании YPF, уж точно не стоит). Как показывает график ниже, рост производительности труда в России отстает от соответствующего показателя в других развивающихся странах. Сохранение «качественных» людей поможет сократить это отставание.

К счастью, углеводороды нельзя упаковать в чемоданы, так что богатство России природными ресурсами всегда будет сильным стимулом остаться. Однако, кажется, джинн уже выпущен из бутылки. Россияне свободно путешествуют и наблюдают за другими культурами, многие возвращаются, чтобы обогатить страну своим опытом. Однако некоторые предпочтут другую жизнь и климат; зима с морозами до минус 30 градусов никогда не будет гостеприимной вне зависимости от того, насколько вы богаты. Поэтому, чтобы удержать людей, правительству нужно очень потрудиться. Источник статьи

Привлекательность Португалии для ПМЖ и инвестиций

Недвижимость в Португалии до недавнего времени не привлекала внимания покупателей из России. Но в условиях улучшения экономической ситуации она может оказаться не менее интересной для инвесторов, чем в соседней Испании.

Самая западная в Континентальной Европе страна отличается тёплым, но не жарким климатом. Экологическая ситуация в Португалии заметно лучше, чем во многих европейских странах.

Перелёт из Москвы (имеются прямые авиарейсы) в Португалию займёт 5,5 часов. Можно отметить также доброжелательное отношение португальцев к иностранцам и меньший уровень криминала в сравнении со многими другими европейскими странами. Португалия не принимает участия в войнах, здесь практически нет внутренних конфликтов.

Португалия – небольшая страна со сравнительно низким прожиточным минимумом. При этом хорошо развита инфраструктура, есть всё необходимое для комфортного и спокойного проживания. К достоинствам страны относится и низкий уровень налогов, хорошо продуманная система регистрации сделок с недвижимостью, и т.д. Но для передвижения по стране и решения различных вопросов необходимо знание английского языка, потому что русских здесь пока немного.

Самый привлекательный для европейцев регион – Алгарве на юге Португалии. Здесь есть престижные районы с гольф-полями и прекрасными пляжами, но можно найти и жильё экономкласса (от 1000 евро).

Один из самых престижных районов – находящаяся ближе к северу страны Лиссабонская Ривьера, в которую входит и столица страны - Лиссабон. Здесь можно не только отдохнуть на океанском берегу, но и увидеть много памятников культуры и истории. Это отличное место для любителей водных видов спорта.

Самая северная часть Португалии – Серебряное побережье. Этот район привлекает не только недорогой недвижимостью (от 800 евро за квадратный метр), но и красивыми пейзажами, памятниками истории и отличной кухней.

Ещё один регион, с тёплым и мягким климатом круглый год – остров Мадейра. Даже зимой здесь не ниже +18 градусов. На острове идеальные условия для рыбалки, дайвинга, верховой езды, лазания по скалам.

По данным нескольких агентств недвижимости, в прошедшем году наши соотечественники уже совершили в Португалии несколько десятков сделок. При этом не было замечено никаких сложностей в оформлении покупок. Проблемы отмечаются только с ипотечным кредитованием, которое в последнее время стало труднодоступным даже для самих португальцев.

Затраты на содержание приобретённых объектов недвижимости сравнительно невелики – например, расходы на содержание дома оцениваются экспертами в 1000 – 1200 евро ежегодно. Для квартиры эта величина составит примерно 800 евро.

С точки зрения инвесторов интересен высокий уровень дохода, получаемого в Португалии от сдачи жилья в аренду – он достигает 7% в год. Но для получения такого результата необходимо хорошее знание местного рынка недвижимости, поэтому такие вложения можно рекомендовать только опытным инвесторам.

Новая Зеландия: новые правила для обеспеченных иммигрантов

На днях стало известно об изменениях в миграционных правилах в Новой Зеландии, которые сделают эту страну более привлекательной для иммигрантов. Делается ставка на привлечение перспективных семей, которые смогут внести ощутимый вклад в развитие Новой Зеландии. Теперь получить визу быстрее смогут те,кто имеет солидный счет в банке, а также  кандидаты с хорошим уровнем знания английского.
На ускорение выдачи визы смогут рассчитывать близкие родственники тех,  кто уже получил гражданство или ВНЖ в Новой Зеландии, вернее, их родители, однако, условием является, что они предоставят необходимые гарантии материального обеспечения своего нахождения в стране:  банковский счет или  спонсора. Тем, кто знает английский неважно, будет рекомендовано прежде пройти специальные языковые курсы.
Таким образом, бюрократическая процедура намного упростится, иммигранты смогут помочь своим родственникам перебраться в Новую Зеландию. Новые правила также позволят ежегодно сохранять налогоплательщикам около 19,5 миллионов фунтов.

Закон о недвижимости в Турции: позитивная новость!

3 мая нынешнего года Парламент Турции принял закон, отменивший фактор взаимности на приобретение недвижимости между Турцией и 89 странами, в том числе, с Российской Федерацией. То есть право на приобретение жилья, земельного участка, площадь которого может составить 30 гектаров, граждане этих стран будут иметь независимо от того, могут жители Турции покупать недвижимость на территории данных государств. Это сообщение было опубликовано в турецкой газете Хурриет, а также в других средствах массовой информации.

Для граждан России принятие данного закона означает лишь то, что они получают право приобретать на территории Турции квартиры, дома, виллы, земельные наделы, оформляя их на физические лица. Ранее это было сделать невозможно.

Для Турции принятие закона, согласно которому отменяется принцип взаимности на покупку недвижимости, означает одно — ожидается приток таким образом в казну государства инвестиций из других стран. Для россиян и граждан иных государств появляется возможность приобрести в собственность жильё в стране, интерес к которой в последние годы не угасает, чему свидетельство — неослабевающий поток туристов, которые каждое лето выбирают на отдых именно Турцию с её неповторимым колоритом и мягким климатом.

Но закон пока не вступил в силу. Окончательную точку в его принятии должен поставить президент.

Покупка недвижимости в Латвии для получения вида на жительство

Уже почти два года в Латвии действует практика предоставления вида на жительство иностранным гражданам, купившим в этой стране недвижимость. За это время иностранцы приобрели около тысячи домов и квартир. Россияне, как правило, предпочитают покупать жилье в Юрмале и историческом центре Риги.
В последнее время география покупок расширяется, но хорошую ликвидность и высокий уровень доходности обеспечить могут не все объекты недвижимости Латвии.

Про жизнь в Чехии

Как эмигрировать в Канаду

Замуж за иностранца: некоторые нюансы

Поправки к Закону «Об иммиграции», которые действуют с июля 2010 года, предусматривают возможность получения вида на жительство в обмен на крупные инвестиции в латвийские компании, недвижимость, субординированный банковский капитал, пришлись иностранцам по душе. В 2012 году каждый месяц иностранным инвесторам оформляют почти по 100 видов на жительство. Почти 75% всех инвесторов – это россияне, отдающие предпочтение вкладам именно в недвижимость. Российские граждане, возможно, активнее бы приобретали в Латвии дома и квартиры, но дает о себе знать негативный информационный фон вокруг латвийского государства. Имеется в виду: крах Krajbanka в ноябре 2011 года, публичное обсуждение «Новой волны», референдум о статусе русского языка, шествие латышских легионеров. Все это несколько отпугивает потенциальных инвесторов, особенно тех людей, кто раньше в Латвии не бывал. Однако возможность получения вида на жительство в обмен на инвестиции все еще интересует многих российских граждан. Лишь за последний квартал 2011 года и первый 2012-го в Юрмале зафиксировано более 105 сделок на общую стоимость – более 143 000 евро.

И россиян и граждан других государств, желающих получить вид на жительство, привлекают не все районы Юрмалы, недвижимость инвесторы хотят приобрести, в основном, вблизи побережья. И это вполне понятно: здесь более комфортные условия проживания, к тому же квартиры в этой части города интересуют европейцев, а платежеспособность их, как известно, высока.

Арендный бизнес в Германии

На работу в ОАЭ

Недвижимость Турции: азы оформления

Каждый район Юрмалы имеет свою специфику. Лиелупе, например, является одним из самых спокойных и зеленых мест города, именно здесь расположена летняя резиденция российского посла в Латвии. В Булдури очень хорошо развита инфраструктура, поэтому россияне, приобретающие недвижимость на курорте для довольно длительного проживания, как правило, выбирают этот район. Любителям активного отдыха весьма симпатичен район Дзинтари. До знаменитой улицы Йомас и концерт-холла «Дзинтари» идти пешком 5-7 минут. Наименее популярен район Майори. Дело в том, что летом на улицах здесь очень людно, и появляется такое ощущение, будто вы находитесь в московском метрополитене.

В последнее время иностранцев все больше интересует более дешевое, так сказать, альтернативное жилье в Юрмале, и в свете этих тенденций, растет спрос на недвижимость в городе Саулкрасты, где такие же квартиры, как в Юрмале могут стоить вдвое меньше. Однако инфраструктура отдыха на Видземском побережье замето хуже развита, чем в Юрмале, а до аэропорта и центра Риги добираться гораздо дальше. Повышается спрос и на недвижимость в Рижском районе. Иностранцы, стремящиеся получить вид на жительство, как правило, хотят приобрести коттедж с полной отделкой и собственным небольшим участком земли в каком-нибудь поселке с развитой инфраструктурой. Но спрос на такие объекты пока превышает предложение. Шире выбор в сегменте рядных домов – «таунхаусов». Дома, площадь которых – до 200 кв. м с 2-3 спальными комнатами стоят 200 000-250 000 евро.

Положение дел на рынке недвижимости Дубая.

Недвижимость в Венгрии: аргументы "за"

Почему Кипр?

Российских покупателей недвижимости в центре Риги можно разделить на две категории: первые действительно собираются жить в купленном доме или квартире, вторых привлекает свободное перемещение по Шенгенской зоне. Для последних важным вопросом становится возможность заработать на сдаче помещения в аренду. Оценивать рынок они, естественно, начинают с объектов, ликвидных для сдачи недвижимости в аренду под небольшие магазины и офисы. Но арендные ставки на коммерческие площади в центре латвийской столицы на одном из самых низких уровней за последние 10 лет, а стоимость их высока. В лучшем случае удастся добиться доходности в 3-4% годовых.

Оптимальный арендный жилой объект в Латвии – это, пожалуй, квартира с 2-3 спальнями в новом или капитально отремонтированном доме. Лучше с паркингом. Наиболее выгодно сдавать квартиру в Тихом центре и немного менее комфортной Старой Риге. Здесь ежемесячная арендная ставка доходит до 18 евро за кв. м. Перспективной нишей являются и новостройки в рижских микрорайонах. Доходность за сдачу в аренду достигает 6-7%. В летнее время наибольшим спросом у арендаторов пользуется недвижимость, расположенная в пространстве от Лиелупе до Майори, апартаменты на первой от моря линии могут принести до 30 евро за кв. м.

Рублевка эмигрирует?

Французская недвижимость пользуется спросом

Финская недвижимость россиян подвергается кражам

Бразилия: перспективы для трудоспособного иммигран...

Личный опыт: переезд пенсионеров в Болгарию, видео.

Это видео-интервью взято у пенсионеров Ирины и Виктора из Владивостока, которые год тому назад приобрели дом в Болгарии, городе Бургас. Им настолько нравится эта страна, что они хотят пригласить сюда и своих родных. Особенно привлекает программа "обеспеченный пенсионер", вот небольшая справка об этой программе.

«Обеспеченный пенсионер» - это программа болгарского правительства Болгарии, и в ней принять участие могут и россияне. Нужно соответствовать несложным критериям:

а) иметь подтверждение о наличии жилья в Болгарии,
б) заверенную копию пенсионного удостоверения,
в) выписку с банковского счета об имеющихся средствах (минимум 2000 евро),
г) справку об отсутствии судимости,
д) Справку о выплате пенсии за последние 3 месяца (переведенная и заверенная),
е) страховку.

Вид на жительство в этом случае выдается на год с правом ежегодной пролонгации .
Кроме этого, через 5 лет проживания в Болгарии пенсионер имеет право подавать на получение ПМЖ, при этом также статус «обеспеченного пенсионера» в Болгарии дает возможность приглашать частных лиц.

Где хотят жить русские?

Если россияне когда - либо захотят покинуть родину, но лучше всего, уютней и комфортней им будет в Чехии или Испании. Такие выводы были сделаны недавно, благодаря опросу, проведенному в одном из журналов.
В данном тесте необходимо было каждому человеку ответить на 30 вопросов и потом узнать, какая именно страна ему ближе по духу, нравственности и убеждениям. Многих людей результаты заметно разочаровывали. Помимо вопросов, в тесте надо было указать свои анкетные данные, а именно пол и образование. Вопросы носили примерно такой характер: участвуете ли вы в различного рода демонстрациях?; верите в Бога?; предпочитаете или допускаете семейную жизнь без брака? и другие. В опросе уже уcпели принять участие более тысячи наших жителей, судя по их ответам, предпочитают только страну Чехию, раньше это место занимала Исландия, а на третьем месте, среди избранных россиянами стран, оказалась Сербия. Четвертое место заняла Греция, а вот самая популярная страна Германия получила лишь 20 место.
Данным опросом занимался исследовательский центр, так называемое, Европейское исследование ценностей. Он является одним из самых древних, которое дает представление о важных ценностях, идеях и предпочтениях, которые особенно важны для жителей какой - либо страны. Первое исследование было проведено еще в 1981 году, с этих пор все данные обновляются каждые девять лет, как по графику. Стоит отметить, что в последнем проведенном исследовании участвовали 47 различных стран Европы, а опрошено было более 70 тыс.человек.
Президент центра и доктор социологических наук пояснил, что совершенно любой опрос может свободно существовать, только в его публикации необходимо обязательным образом указывать каким именно методом он проведен. Например, подбор вопросов по возрасту, статусу, полу и доходам существенно отличает профессионального рода опрос от любительского.
Несмотря на все сказанное, специалисты не советуют относиться к разным опросам слишком серьезно, потому что они, как правило, носят в большей степени развлекательный характер, чем научный.

Домик у моря с видом на жительство: российские граждане бегут из страны

О том, что наши сограждане в последнее время все чаще приобретают себе жилье за границей, не знает только ленивый 
И если раньше зарубежное жилье приобреталось в качестве дома для отдыха, то в наши дни покупатели все чаще выбирают себе недвижимость в странах, где ее покупка гарантирует вид на жительство, а то и получение гражданства.
Бить тревогу эксперты пока не начали, однако некоторые опасения такая тенденция вызывает. Если раньше в иностранную недвижимость и в налоговые копилки стран, где она была приобретена, уплывали российские деньги, то в ближайшее время, видимо, начнут уплывать уже российские граждане.
В прошлом году Центробанк РФ отметил рекордную сумму, которую российские граждане вложили в зарубежную недвижимость, — порядка 12 миллиардов долларов. При этом до кризиса «миллионеров» у нас было в разы меньше — в 2008 году всего 5,5 миллиарда долларов, превращенных в заграничные квадратные метры.
Кроме того, по словам управляющего партнера компании Chesterton Екатерины Тейн, с 2008 года заметно увеличился интерес российских граждан к приобретению заграничного жилья с целью дальнейшего получения вида на жительство. «Количество запросов на ВНЖ заметно увеличилось после кризиса 2008 года, а также сейчас, после президентских выборов», - рассказала она.
К слову, многие государства сегодня предоставляют всем желающим с тугим кошельком так называемое «экономическое гражданство», когда вид на жительство или гражданство можно получить в самые кратчайшие сроки, инвестировав некоторую сумму в экономику страны.
Для «простого русского миллионера» этот вариант вряд ли подойдет, так как порог вхождения в этом случае довольно высокий — речь идет о миллионах и десятках миллионах евро, инвестированных не столько в недвижимость, сколько в необходимые государству отрасли или социальные проекты.
В Великобритании инвестировать в экономику необходимо «всего» миллион фунтов, однако даже это дает лишь право на получение иммиграционной визы. Гражданства все равно придется ждать как минимум пять лет, проживая не менее девяти месяцев в год на территории Соединенного Королевства.
Впрочем, инвестировать можно не только приобретением заводов-газет-пароходов, но и просто покупкой себе пары квартир и уютного коттеджа. В большинстве европейских стран такой трюк не пройдет, однако и здесь есть свои исключения.
Любителям моря, солнца и песка в этом случае как нельзя лучше подойдет Кипр, где вид на жительство предлагается после инвестирования в экономику страны суммы от 300 тысяч евро. Под «инвестировать» следует понимать «приобрести себе дом». Кроме того, для получения ВНЖ необходимо подтвердить постоянный источник дохода семьи и открыть счет в кипрском банке, на который будут перечисляться деньги. Минимальный размер годового дохода семьи должен быть не менее 20 тысяч евро.
Для тех, кому ближе более прохладная погода, приобретать жилье с видом на жительство следует в Латвии. Здесь минимальная сумма для «инвестирования» составляет около 140 тысяч евро в Риге и 70 тысяч евро – в столичных пригородах. Таким образом, Латвия предлагает самые выгодные инвестиции для получения вида на жительство, однако свои подводные камни имеются и здесь. Во-первых, инвестору, претендующему на получение ВНЖ, необходимо будет продемонстрировать свое владение латышским языком, а во-вторых представить доказательства своего десятилетнего проживания на территории страны.
Впрочем, в остальных европейских странах дела с получением вида на жительство обстоят еще сложнее. В большинстве случаев иностранному владельцу недвижимости выдают годовую мультивизу, ограничивая при этом срок пребывания 180 дней в году.
Для того чтобы получить ВНЖ претенденту придется пройти множество испытаний, например, сдать экзамен на знание языка и открыть собственный бизнес. Например, чтобы получить ВНЖ в Германии, помимо инвестирования в экономику страны 250 тысяч евро, необходимо создать пять рабочих мест, что априори предполагает открытие своего дела за рубежом. А процедура создания собственного бизнеса, как известно, не из дешевых.
В США владение недвижимостью никаких привилегий иностранцу не дает, разве что при прохождении собеседования в посольстве при получении визы. Впрочем, в отдельных случаях приобретение недвижимости в США может быть расценено, как инвестиции в экономику, однако и в этом случае иностранец сможет рассчитывать лишь на визу инвестора.
Намного лояльнее к зарубежным толстосумам относятся в странах Латинской Америки. Например, в Панаме приобретение недвижимости на сумму 300 тысяч евро дает право на получение ВНЖ. В Коста-Рике для получения ВНЖ необходимо вложить в недвижимость лишь 200 тысяч евро. Правда, гражданства ждать придется в обоих случаях — 5 и 9 лет соответственно.

source

Русский Израиль в борьбе за язык и квартиры

Двадцать лет назад в Израиле завершилась "большая алия" — массовая эмиграция евреев из бывшего СССР. Ныне в Израиле проживает около миллиона "русских израильтян". Но уровень жизни репатриантов оставляет желать лучшего. Около 15 процентов из них работают "на черных работах". Не имеют своего жилья 36 процентов иммигрировавших из стран бывшего СССР.
Когда Израиль только создавался, численность его населения составляла не многим более 650 тысяч человек. Массовая репатриация евреев в страну происходила в несколько этапов. В 1940-х-50-х годах сюда ехали в основном ашкиназы, подвергшиеся гонениям со стороны нацистов во время Второй мировой войны.
Позднее к ним присоединились марокканские, алжирские и тунисские евреи — выходцы из африканских государств, недавно освободившихся от колониальной зависимости. В первые годы существования Израиля численность приехавших в страну из Советского Союза евреев была сравнительно невелика. После развала СССР тысячи наших сограждан отправились в маленькую неведомую страну, где на протяжении нескольких десятилетий шла арабо-израильская война.
Стоит отметить, что за 60 лет существования Израиля сильно изменилась мотивация новых репатриантов, которые решились покинуть страну исхода ради возвращения на историческую родину. Когда новое государство, не имеющее ни денег, ни вооружения для малочисленной армии, только создавалось, энтузиасты ехали в Палестину на свой страх и риск. Среди переселенцев, которые начали бороться за создание Еврейского государства еще в начале XX века, было немало евреев-выходцев из Российской империи. К их числу принадлежал и отец-основатель Израиля Давид Бен-Гурион. (1886-1973)
Сегодня среди репатриантов встречается гораздо меньше людей, которые едут в Эрец Исраэль "за идею". Для многих российских евреев репатриация сегодня означает возможность соединиться со своей семьей или вновь обрести друзей. Иные приезжают в страну в надежде поправить свое материальное положение. К тому же, в России по-прежнему оказывает воздействие на умы "мода на заграницу".
Среди российских евреев, репатриировавшихся сравнительно недавно, мне приходилось встречать людей, которые не могли найти сколько-нибудь ясного объяснения своего отъезда. Многие из них не скрывают своего восхищения высоким уровнем жизни в Израиле. Однако никакие льготы и пособия для новоприбывших, гарантированные даже в условиях жесткой социальной политики Нетаньяху, не способствуют решению проблемы адаптации в новых условиях.
Как правило, "русские" очень радушно встречают своих соотечественников, оказывают всестороннюю помощь и поддержку. Для сотен и тысяч новых эмигрантов на этом все и заканчивается. Они становятся частью "русской улицы". Речь идет о людях, которые так и не станут израильтянами, работая на стройке или в охране и получая израильскую "минималку".
Вырвавшись из нищеты провинциальных городов России и Украины, новые репатрианты "девяностых" поначалу радовались неожиданно высоким пособиям и зарплатам. Иллюзии вскоре "развеивались" суровой действительностью. Снимать жилье в Израиле — дорогое удовольствие. Что уж говорить о покупке собственной квартиры. В условиях непрекращающегося роста цен на недвижимость русским израильтянам приходилось снимать "квартирушечки" на несколько человек.
Данные опросов, проводимых социологами среди русских репатриантов в последние годы, отчетливо демонстрируют, что и сегодня уровень жизни репатриантов из России и СНГ оставляет желать лучшего. Исследование социальной структуры и уровня благосостояния общины проводилось в сентябре 2011 года и было обнародовано на новостном сайте News.ru.co.il. Почти 80 процентов респондентов — наемные работники, 13 процентов живут на пособие, и только 7,5 процента — предприниматели. Около 15 процентов новых репатриантов работают "на черных работах". Не имеют своего жилья и вынуждены снимать квартиру или комнату 36 процентов от общего числа иммигрировавших из стран бывшего СССР. Многие из них проживают на съемных квартирах в самых неблагополучных районах, в основном на юге Израиля.
Вместе с тем, среди мыслящей части интеллигенции довольно быстро появилась большая прослойка людей, не пожелавших оставаться "на дне". Интегрироваться в израильское общество можно было, выучив иврит и получив дополнительное Высшее образование. Тысячи людей стали записываться на всевозможные курсы и в университеты. В начале "нулевых" среди продвинутых эмигрантов много говорят о необходимости активно учить иврит и поступать в "мехлаллу" (колледж).
Очень непросто складывались отношения новоприбывших с местным населением. Евреев, недавно приехавших из России, коренные израильтяне считали представителями "колбасной алии". Иными словами, недоброжелатели рассматривали "русских" как нахлебников. Местные не скрывали своего негодования, что русские продолжали общаться на родном языке и в массе своей не соблюдали религиозные обычаи иудаизма. Только по прошествии двадцати лет с начала "большой алии" (1990-1992 годы) местные жители стали привыкать к русской речи на улицах израильских городов.
Однако главная борьба развернулась с начала девяностых на информационном поле. Среди русских репатриантов оказалось немало писателей, переводчиков и журналистов, способных приложить усилия для создания собственных СМИ. Основным рупором русскоязычной общины стал 9 канал ИТВ. Журналистам удалось отстоять право вещания на русском языке, и в 2002 году в эфире зазвучали позывные: "Израиль-плюс — мы здесь живем". Кроме того, вещание на русском языке осуществляется некоторыми местными радиостанциями, такими как "Коль Исраэль".
А недавно русский язык начали преподавать в израильских школах в качестве иностранного. "4 января на заседании комиссии по образованию, культуре и спорту было принято решение, начиная с сентября 2012-го года, приступить к экспериментальному проекту, согласно которому, можно будет сдавать русский язык в качестве второго иностранного на аттестат зрелости", — сообщает информационный портал Zman.com.
В 2011–2012 учебном году русский язык преподается в более чем 150 школах Израиля, а общее число школьников, изучающих "великий и могучий", составляет 7500 человек. Данный законопроект удалось провести в жизнь благодаря усилиям депутата Кнессета от партии НДИ Алекса Миллера, традиционно ратующего за сохранение русской культуры в стране.
Сегодня интересы русскоязычной общины в Израиле отстаивают сразу несколько партий и общественных организаций различного уровня. Казалось бы, нет никаких оснований говорить об ущемлении прав наших соотечественников в Эрец Исраэль.
Однако существует целый ряд нерешенных экономических и социальных проблем "русской улицы", которые игнорируются правительством. Начиная с девяностых годов, государство поощряло массовую репатриацию евреев из России и СНГ. Тем не менее, решению жилищного вопроса не было уделено должного внимания. Ситуация на рынке труда также не способствует процветанию русских репатриантов. В этих условиях "русская улица" будет и дальше поддерживать движение социального протеста, которое может только усилиться этим летом.

Автор: Юрий Сосинский-Семихат

Источник: Правда.Ру

Открыв бизнес в Финляндии...

С милым, как говорится, рай и в шалаше. Но в Финляндии, безусловно, лучше. Поэтому многие российские граждане, переехавшие сюда сначала «на разведку» и осмотревшись, решают перевести сюда же и членов своей семьи. Казалось бы, у них есть все, чтобы Иммиграционная служба выдала положительное решение: и зарплата достаточная, и бизнес прибыльный, и у многих даже есть свое жилье. Но не тут-то было. Примерно через год послали подачи заявления, приходит решение, но отрицательное. Человек, естественно, недоумевает. Как же так, ведь все требования закона об иностранцах соблюдены! В последнее время подобные случаи происходят все чаще. Что это? Негласное ужесточение иммиграционной политики или заявители все-таки что-то делают не так?

Российский гражданин шесть лет назад открыл в Финляндии фирму. Работал, платил себе - как генеральному директору!- достойную зарплату, с нее, естественно, налоги, страховки, НДС и прочие обязательные траты в пользу финского государства. И, когда подавал заявление для ВНЖ на свою жену: на основании семейных связей, у него не было даже и сомнений, что его, естественно, дадут.
Но сотрудники Иммиграционной службы решили иначе. Отказ был прислан в запечатанном конверте на финском языке. Впрочем, четыре итоговых строчки были все-таки переведены на английский. Смысл таков:
Финская иммиграционная служба не дает заявителю разрешение на пребывание на основании семейных связей потому что:
- заявитель не имеет достаточных средств
-заявитель и его спонсор (это человек, живущий в Финляндии) могут вести семейную жизнь в своей собственной стране
-согласно материалам дела требования Закона об иностранцах по поводу разрешения на пребывание не соблюдены
- заявитель/ спонсор не предоставили затребованные дополнительные документы.
На финском языке все это, естественно, было написано более детально. Что-то там про декларацию прав человека и свободу передвижения. Впрочем, главным был пункт именно о недостатке «средств». Иммиграционная служба не стала принимать во внимание бухгалтерский годовой отчет и официальную налоговую карту, где были указаны и выплаченная зарплата, и налоги, и оборот, и прибыль. Но зато – из всей годовой выписки с банковского счета – обратила внимание только на несколько цифр. А именно, что гражданин периодически из своих собственных средств (не из зарплаты!) давал заем своей собственной же фирме, которая ему эту зарплату и платит. И подсчитала, что жене гражданина до требуемой суммы не хватает четырех евро в месяц. Если доводить ситуацию до абсурда, то тогда иммиграционной службе, наверное, нужно было еще и подсчитать: а сколько средств из собственной зарплаты этот гражданин, например, пропивает, проедает, проигрывает в казино, тратит на покупку продуктов и одежды. Это ведь тоже уменьшает «необходимый доход!» А если гражданин вообще будет держать свою супругу на хлебе и воде, а все деньги тратить на себя любимого?

Еще реальный случай. Уже другой гражданин - финский!- решил перевести жену с двумя детьми от ее первого брака. Ситуация аналогичная: свой бизнес, выплаченные налоги, собственный дом. И жена с одним ребенком вид на жительство на основании семейных связей получила. А второй ребенок - нет. Опять же, по мнению Иммиграционной службы у папы не хватает 100 евро зарплаты, чтобы этого второго ребенка содержать. Поэтому ребенок должен остаться в России на попечении, так сказать, биологического отца. Которого уже несколько лет никто не видел, так как он «в бегах» и скрывается от уплаты алиментов. То есть ребенку в России – прямой путь только в детский дом. Между тем бизнес у финского гражданина весьма прибыльный. Только он строительный. Поэтому, в зависимости от сезона: «то густо (весной и летом), то пусто (осенью и зимой)». Почему Иммиграционная служба решила подсчитать не целый год, а именно «неприбыльный» период- загадка.

По Финскому закону об иностранцах членами семьи являются:

1 Супруга (супруг)
2. Зарегистрированный партнер (в том числе, одного пола)
3. Сожитель (сожительница) в том числе того же пола
4. Неженатый (незамужний) ребенок до 18 лет, чьим опекуном является человек, уже живущий в Финляндии.
5.Опекун (если его подопечный, живущий в Финляндии, является ребенком до 18 лет)
В исключительных случаях вид на жительство может быть выдан и другим членам семьи, например, престарелым родителям. Правда, только если их взрослый ребенок является гражданином Финляндии или лицом, которому предоставлена международная защита.
Естественно, вид на жительство членам семьи выдается только при условии, что у «спонсора» (иностранца, уже живущего в Финляндии) имеется достаточный доход, чтобы содержать и себя самого, и «спутника жизни». ( Впрочем, это также не касается граждан Финляндии и людей, находящихся под международной защитой). Для всех остальных уровень дохода должен быть после уплаты налогов таков:

На себя – 900 евро в месяц, на взрослого спутника жизни – 630, на ребенка до 18 лет - 450.
При этом социальные выплаты (детские пособия, пособия по безработице, болезни, инвалидности и прочие)- таковым не считаются. Это должны быть или доходы от бизнеса, или зарплата, или свои собственные деньги. Да, все документы о полученных доходах необходимо приложить к заявлению о предоставлении родственнику вида на жительство.
Кроме того, в качестве доказательств семейных связей обязательно потребуются свидетельство о браке (в том числе и однополого), свидетельства о совместном проживании как минимум в течение двух лет (например, договор аренды совместной квартиры) или наличие общего ребенка. Все документы, естественно, должны быть переведены как минимум на английский и апостилированы. Если же люди живут раздельно (или не могут доказать факт совместного проживания) и встречаются друг с другом лишь во время отпусков и других поездок, то, как бы они ни любили друг друга, это сожительством не считается.

Что касается «не основных» родственников, например, пожилых родителей, то (помимо опять же финского гражданства или статуса человека, имеющего международную защиту) необходимо соблюдение следующих условий:
-Намерение продолжать тесную семейную жизнь в Финляндии (наверное, как минимум, проживать в одной и той же квартире)
- Иметь полную физическую и психологическую зависимость от финского родственника.
( Полная финансовая зависимость таковыми не считается). Для этого потребуется медицинская справка либо от финского, либо от заграничного (например, российского) врача. Хотя, честно говоря, не очень понятно, как врач может дать заключение о «полной физической и психологической зависимости» и что это вообще, в принципе, означает. Многочисленные попытки самоубийства после отъезда родственника в Финляндию? Психическое заболевание, с которым может справиться только, например, взрослый сын или дочь? В общем, правила Иммиграционной службы никаких пояснений по этому поводу не дают. Остается утешаться только тем, что «все случаи разные и должны быть рассмотрены индивидуально».
Все, что написано выше, конечно же, имеет отношение только к тем случаям, когда у «спонсора», уже имеющего вид на жительство в Финляндии есть стабильный доход. У всех остальных (кроме опять же исключительных категорий людей) шансы практически нулевые. Потому что у Иммиграционной службы все-таки основная задача не пустить в страну:
1. Криминальных личностей.
2. Тех, кто, в принципе, может рассчитывать на социальную помощь финского государства и, значит, не вкладывать деньги в экономику, а наоборот их забирать.

Кроме того, психология большинства чиновников состоит в том, чтобы не брать на себя лишнюю ответственность. Поэтому всегда легче сказать «Нет». Даже если вы сами точно уверены, что своей деятельностью приносите финскому обществу только пользу. Ну, хотя бы тем, что – кровь из носу!- на протяжении минимум пяти лет обязаны вести прибыльный бизнес, платить налоги и страховки, не совершать преступлений, не позволять своим родственникам
( тем, которым уже дали разрешение на пребывание) ездить пьяными на машине, грабить банки, мошенничать, воровать из магазинов и бить витрины и тому подобное.
Еще в качестве примера из жизни. Российской даме, вышедшей замуж за финна, Иммиграционная служба не дала вид на жительство на основании семейных связей, так как муж безработный и не сможет ее содержать. Хотя на официальном сайте этой организации написано:
«Receiving a residence permit usually requires that the family member's financial income in Finland is guaranteed by means other than state support. Usually, the income is guaranteed by the salary or business income of the family member living in Finland.However, a family member of a Finnish citizen is not required to have guaranteed financial income. То есть, говоря по-русски «для членов семей финских граждан не требуется подтверждение финансовых средств».

Или еще реальный случай на тему бизнес-иммиграции. Двое молодых людей из Санкт-Петербурга открыли в Финляндии фирму и на основании ее получили первый вид на жительство, как обычно, на год. Начали потихоньку раскручиваться, деньги зарабатывать. А когда подали на продление, получили отказ. Основная причина: они не платили себе зарплату, и, следовательно, непонятно на что все это время жили. Хотя жили они на доходы от бизнеса, и все бухгалтерские чеки были приложены к заявлению. И по тому же закону об иностранцах, financial income может быть не обязательно зарплатой, а вполне даже доходами от бизнеса, от сдачи в аренду своей недвижимости и так далее. Словом, это могут быть все легальные доходы кроме социальной помощи финского государства.
Тем не менее, россияне получили и отказ в продлении, и отказ на поданную апелляцию. Словом, вердикт всех возможных в этом деле организаций был негативным, несмотря даже на помощь в апелляциях многочисленных юристов. Итог: практически депортация и в связи с этим запрет на въезд в шенгенскую зону на 2 года. Оказывается, есть очень важное правило, которым многим пока неизвестно. Во время рассмотрения апелляции в административном суде человек, действительно, имеет право находиться в Финляндии. Но вот на время этого процесса уже в высших инстанциях, обязан выехать и дожидаться решения в своей родной стране. Иначе это считается нарушением со всеми вытекающими отсюда неприятными последствиями.

Что касается, например, престарелых родителей, которых многие финские граждане иностранного происхождения мечтают перевезти, чтобы о них заботиться в Финляндии, то вот очередные строчки с сайта Иммиграционной службы.
«A close relative other than a member of the nuclear family can, in certain cases, be granted a residence permit on the basis of family ties. The permit can be granted if the person living in Finland (the sponsor) is a Finnish citizen, or an alien who has been granted a residence permit on the basis of refugee status, subsidiary protection, humanitarian protection or temporary protection, and
• the people in question intend to continue their earlier close family life in Finland, or
• the close relative is fully dependent on the person living in Finland»
Перевод этого положения приведен выше. В связи с этим известный случай с Ириной Антоновой обсуждать не будем (те, кто в курсе событий знают, что история не очень красивая). Тем не менее, дочка являлась финской гражданкой, а уж более тесной психологической и физической зависимости для одинокого и такого пожилого человека придумать трудно. Да и жить бабушке в России было негде.
Все вышеописанное отнюдь не камень в огород сотрудников Иммиграционной службы. Они, повторимся, чиновники, действуют по закону так, как он им позволяет. И, кто бы что ни говорил с высоких трибун талантах, не имеющих национальности, о равенстве и братстве, здесь, как, впрочем, и в любой стране мира человеческий фактор имеет большое, а порой решающее значение. Проще говоря, результат может зависеть от того, к кому твое дело попадет. Иначе чем объяснить тоже совершенно реальные случаи: одному дали первый вид на жительство сразу на пять лет (хотя обычно дают не более чем на год), другому статус «А», несмотря на то, человек работал здесь просто как командировочный. Или даме, вышедшей замуж за финна, выдали статус «В», хотя по правилам, положен «А», объяснив это решение как раз «индивидуальным рассмотрением дела». Дама не поверила, начала выяснять – почему именно? Обнаружилось, что это просто ошибка. (Впрочем, все это относится ко многим другим сферам: не только к вопросам иммиграции)

И еще информация для тех, кто пока не в курсе. В форме заявления на разрешение на пребывание предлагается возможность выбора языка для дальнейшего общения по этому делу с чиновниками: финский, шведский или английский. Но, если вы – конечно же!- выберете наиболее понятный всем английский, запросы на дополнительные документы все равно в большинстве случаев будут приходить на финском. Наши читатели показывали нам многочисленные запросы, отказы, ответы на апелляции, в которых – в лучшем случае!- был очень краткий «суммарный текст» на международном языке. А процесс апелляции вообще может проходить так: вы пишете ее на английском. Иммиграционная служба отвечает на финском. Когда вы с чьей-нибудь помощью весь текст переведете, то, скорее всего, обнаружите, что ваши аргументы не учтены и весь «ответ» состоит практически из первоначального текста отказа. Вы, конечно, опять начнете писать на английском языке возражения уже на этот документ. Пока, наконец, не поймаете себя на мысли, что все это очень напоминает разговор слепого с глухим. Вы не понимаете финского. И неизвестно, понимают ли английский сотрудники иммиграционной службы. Если все-таки да, то почему они не принимают во внимание то, что вы написали и не отвечают на ваши аргументы? Или это всего лишь способ создать въезжающему в страну дополнительные препятствия? Всем и так известно, что официальный языки здесь финский и шведский. Но зачем же тогда давать в форме заявление на ВНЖ возможность выбора английского языка?
Справедливости ради: в Финляндии хотя бы сам процесс подачи документов на вид на жительство, в том числе, и на основании семейных связей не столь мучителен, как бывает порой в других странах.

Поэтому, если вы мечтаете «воссоединиться» со своими любимыми, наверное, попытаться можно. Рассмотрение документов сейчас стоит около четырехсот евро, а это не такие уж и большие деньги. Кроме того, вы заодно и проверите свои чувства. Ведь сначала вам придется около года ждать, пока этот вопрос решит Иммиграционная служба. Потом - в случае отрицательного ответа- еще десять месяцев. Уже решения по апелляции в административном суде. Затем, наверное, в случае опять же отрицательного ответа еще столько же в Верховном административном суде. А в случае положительного – очередного решения Иммиграционной службы. Если еще принять во внимание, что визовый отдел посольства (куда, собственно, и приходит ответ на первый запрос о ВНЖ) вполне может закрыть вашему родственнику финскую визу, или превратить многократную в однократную (по непонятным, кстати, причинам), то долгое время вам с любимой (любимым) придется жить в разлуке. Может, тогда вы, наконец, и поймете: а нужен ли вам этот спутник жизни? Или – ну его, не стоит он таких усилий! И еще скажете спасибо сотрудникам Иммиграционной службе за то, что, наконец-то, они раскрыли вам глаза.

По данным Иммиграционной службы:

- Административный суд отменяет всего несколько негативных решений в год, вынесенных этой организацией.
- Заявления рассматриваются сотрудником, ответственным за принятие решений. Если оно явно тянет на положительное, то он его сам и принимает. Если же есть сомнения, то в дело вступает старший советник и делает окончательный вывод. Именно поэтому выданные заявителям решения положительные подписаны одним человеком. А отрицательные – двумя.
-Около тридцати сотрудников Иммиграционной службы могут принимать решения по поводу финского гражданства. Около шестидесяти: по делам, связанным с разрешением на пребывание. И около девяноста сотрудников – по заявлениям о прошении убежища, выдаче паспорта иностранца и статусе беженца.
- Основные причины для отмены отрицательного решения: дополнительные документы, которые были поданы заявителем во время апелляции и которых Иммиграционная служба не имела на момент принятия решений.
- Во время процесса апелляции можно подать новое заявление на разрешение на пребывание и оно будет рассмотрено отдельно.
- Предыдущее решение не имеет никакого значения на принятие решения по новому заявлению.
- Основная ошибки заявителей: неправильно заполненные формы и не поданные вовремя дополнительные документы, которые были затребованы.
информация по поводу вида на жительство для иностранцев: www.migri.fi


По информации административного суда города Хельсинки:

-Иммиграционная служба отказывает заявителю в виде на жительство в случаях, когда она считает, что не соблюдены требования закона об иностранцах. Наиболее частой причиной негативного решения становится недостаточное финансовое обеспечение заявителя.

-Иммиграционная служба не выдает вид на жительство, если департамент занятости и экономического развития принял отрицательное решение на первичном этапе.

-Членам семьи может быть отказано, если семейные отношения будут сочтены прерванными.

-Закон об иностранцах ограничивает определение семейных связей. Например, родители, бабушки, дедушки и взрослые дети таковыми не считаются. Если они являются инвалидами по физическому или психическому заболеванию, то им может быть выдан ВНЖ только в случае, если они полностью зависимы от родственника, живущего в Финляндии.

-В 2011 году российскими гражданами было подано 69 апелляций. В среднем, за последние пять лет россияне подают от 37 до 69 апелляций ежегодно.

-В прошлом году административный суд вынес заключения по 52 апелляциям, касающихся российских граждан. (За последние пять лет эти числа колеблются от 37 до 82 ежегодно).

-В 2011 году суд изменил решения в первой инстанции в четырех случаях (7, 69%). В предыдущие пять лет эти изменения находились в пределах от 7% до 26, 83 % ежегодно.

-Основные ошибки, которые совершают заявители: недостаточно ясные объяснения средств финансовой поддержки, включающие и условия рабочего контракта. Как правило, это стечение обстоятельств, а не ошибка человека.

-В большинстве случаев, по которым административный суд меняет решение Иммиграционной службы это тот факт, что заявитель предоставил суду новую дополнительную информацию.

-В случае, если суд разделяет мнение Иммиграционной службы по поводу законности интерпретации или оценки доказательств, он может отказаться принять апелляцию.

-Процесс рассмотрения апелляции длится примерно десять месяцев со дня подачи заявления. Каждое дело рассматривается индивидуально, поэтому оно может быть ускорено, но только по очень весомым причинам. Просто звонок в суд с просьбой рассмотреть случай побыстрее помогает крайне редко.

-Административный суд - если этого потребует заявитель- может провести и устное слушание дела, когда очевидно, что это необходимо. Чаще всего это применяется в апелляциях на отказы на основании семейных связей. Устное слушание не заменяет письменного судебного материала, но может его дополнить.
дополнительная информация: www.oikeus.fi

Чем отличается долгосрочная виза от ВНЖ в Чехии

На просторах Интернета ВНЖ в Чехии часто именуется долгосрочной визой, хотя на самом деле это разные понятия, пусть и отметки о них в заграничном паспорте отличаются только цветом и сроком действия.

Чтобы не возникало путаницы, стоит разобраться, что представляют собой вид на жительство и долгосрочная чешская виза, и для чего они предназначены, а также на каких условиях можно получить эти документы.

Долгосрочная виза или виза свыше 90 дней

Главная особенность долгосрочной чешской визы в том, что она не предоставляет иммигранту права выезда в другие страны Евросоюза. Для ее получения по месту жительства в чешском консульстве иностранцу необходимо подать определенный пакет документов. Претендовать на визу свыше 90 дней имеют право лишь те иностранные граждане, которые имеют законные основания для иммиграции в Чехию: участие в юр.лице, частное предпринимательство, обучение, работа или воссоединение с семьей. В действительности, наиболее подходящее основание для получения долгосрочной визы – участие в юр.лице (регистрация фирмы в Чехии).

Срок действия визы составляет не более 190 дней со дня въезда в Чехию, поэтому ее можно также назвать полугодовой. Не позднее, чем за 2 недели до окончания срока действия, иностранец получает право подать документы на ВНЖ, если основание для пребывания в стране еще продолжает действовать.

Вид на жительство

Преимущества ВНЖ в Чехии состоят в том, что иностранец получает право выезжать в другие страны ЕС, а также приобретает возможность оформлять на свое имя автомобиль, открывать счет в чешских банках и т.д. В конечном итоге иностранец может получить разрешение на ПМЖ (постоянный вид на жительство) в Чехии.

Сразу по приезду в Чехию ВНЖ получить невозможно! Он предоставляется лишь при продлении долгосрочной визы. Зато при правильном оформлении документов на визу получение вида на жительство происходит без каких-либо затруднений.

Выдача ВНЖ осуществляется отделением полиции по месту прописки иностранца в Чехии. Как и визу, его вклеивают в заграничный туристический паспорт. Помимо разницы в цвете, вид на жительство отличается сроком действия – выдается он на один-два года, а также дополнительной информацией (личный номер и пр.). Продлевать ВНЖ в Чехии можно неограниченное количество раз. Либо, продлив по два раза на 2 года, получить ПМЖ, который выдается спустя пять лет проживания в Чехии.

source

Бывшие граждане СССР за 2 года потратили на недвижимость в Латвии 140 млн евро

Бывшие граждане СССР (почти 3000 человек) за 2 года потратили на недвижимость в  Латвии 140 млн евро, получив, таким образом, вид на жительство в этой стране.

В июле 2010 в закон об иммиграции в Латвии были внесены некоторые изменения, после чего и наччался бум с покупкой недвижимости в Латвии. С середины 2011 года выявилась тенденция к росту количества получателей ВНЖ, которые приобрели в Латвии недвижимости на 210 млн евро. Более  80%  этой недвижимости куплено в Риге и в Юрмале.

3/4 покупателей - россияне и граждане других стран бывшего СССР, однако среди получателей ВНЖ есть и граждане Китая, США, Израиля и Ливана.

 

Переезд пенсионеров в Болгарию

Тема сегодняшнего разговора - переезд пенсионеров в Болгарию. В наши дни в Болгарии проживает не менее 35 тысяч наших земляков. Только те пенсионеры, которые располагают n-й суммой средств на своем счету, могут рассчитывать на вид на жительство. Риелторы утверждают, будто бы половина россиян, приобретающих в Болгарии недвижимое имущество, являются людьми преклонного возраста. Эта земля, особенно привлекает внимание сибиряков и жителей Дальнего востока.
Зачастую, планируя переезд в Болгарию, москвичи и питерцы продают свои квартиры в российских мегаполисах городах. Половина вырученных средств идет на приобретение жилья на берегу Черного моря, а вторая половина вкладывается в мероприятия, связанные с переселением.
Варна, Святой Константин и Елена, Бургас, Солнечный берег и другие курорты лидируют по популярности среди покупателей недвижимости в южных краях.
Но поклонниками Болгарии являются не только жители России. Туда переезжают и англичане, ирландцы, украинцы, турки и японцы пенсионного возраста, а в последние годы все чаще можно встретить китайцев.

Время пришло: греческая недвижимость

Болгария: бизнес-иммиграция

Детям, родившимся в Италии - итальянское гражданст...

Опыт работы в Турции

Медицинское обслуживание детей в Чехии

Почему Болгария?
Вот преимущества Болгарии перед другими странами:
-Несуровый климат: чистый воздух и практически целый год светит солнце. Благотворное влияние местного климата на весь организм. Так, побережье Черного моря показано астматикам.
-Болгария – это член Евросоюза.
-Удачное географическое положение. Можно отправиться в соседние страны на уик-энд (в Грецию, Турцию, Румынию, Македонию, Сербию).
-При желании можно вернуться назад в Россию, так как между этими двумя странами налажено отличное транспортное сообщение.
-Русский и болгарский языки схожи, так как оба взросли на кириллице, поэтому жители этих стран могут без проблем понимать друг друга. Даже пожилые люди легко привыкают и постигают азы местного общения за две-три недели.
-Аборигены приветливо относятся к россиянам.
-Организации русской диаспоры находятся в каждом большом населенном пункте.
-Перспектива получения вида на жительство, причем пенсионеры могут претендовать на него в первую очередь. Получит ВНЖ и военный, который ушел в отставку в 45 –летнем возрасте.


Карта авиарейсов и цен:

-Совсем недорогое жилье. Нормальная квартира в Болгарии оценивается в 20 тысяч евро. Есть тенденция к снижению цен на недвижимость (так, в 2011 году цена снизились на 10 процентов).
-Одновременно высокое качество и дешевизна продуктов питания. Особенно знамениты болгарские молочные изделия, заквашенные на болгарской палочке, которые идут на экспорт в другие страны. А вино в Болгарии ничуть не хуже знаменитого французского, и по своим вкусовым качествам считается лучше российского, молдавского и румынского.
-Болгария предлагает массу вариантов нестандартного отдыха. Обилие походных маршрутов, рек и озер, где можно плавать и ловить рыбу, курортов различного назначения (морских, спа-курортов, горнолыжных), заповедников, сельских местечек времен Национального Возрождения Болгарии и раскопок греко-римской и фракийской культур.

Швеция приглашает россиян

Образование за рубежом: Стипендии для обучения во ...

Иммиграционные программы Аргентины

Иммиграционная программа Малайзии

Способ попасть в США: программа

С чего начать?
Для решения квартирного вопроса нужна виза «С» категории, разрешающая пребывать в Болгарии максимум 60 дней в течение полугода. После, если хотите получить вид на жительство, нужна виза уже другой категории «D». Она действует 180 дней и может быть в дальнейшем продлена. Стоит такая виза 4400 рублей . Столько же потянут перевод документов и их заверение.
Пенсионер, претендующий на получение визы категории «D» собирает для подачи в Посольство следующий пакет документов:
- загранпаспорт (действующий);
-заполненную анкету и фото;
- нотариальный акт на недвижимое имущество в Болгарии с приложенным к нему актом № 16
или договором аренды;
- выписку из болгарского банка, по которой можно удостовериться, что пенсионер имеет свои средства существования;
-справка о полученной за последние три месяца пенсии, которую выдает пенсионный фонд по месту жительства, а военным — военкомат;
- договор, свидетельствующий о том, что пенсия будет переведена из России на счет в банке Болгарии;
- справка о том, что пенсионер не был ранее судим (ее можно получить в ГУВД по месту прописки).

Об Италии для иммиграции

Почему пенсионеров привлекает Панама

Пенсии иммигрантам в Испании

Эмиграция в ЮАР

Эмиграция в Германию

Каждый из документов предоставляется в оригинале, к нему прилагаются по 2 копии. Документы подаются на болгарском языке (здесь нужно будет обратиться к аккредитованному переводчику) и требуют и нотариусом.
Виза категории «D» готовится месяц-полтора, изредка может понадобиться до 3-х месяцев. Визу этой категории не получат муж и жена, если на пенсии находится только один из них. В этой ситуации один из супругов оформит визу после того, как другому предоставят вид на жительство. После можно собрать и подать бумаги на вид на жительство с целью восстановить целостность семьи.
Для получения возможности долговременного нахождения в Болгарии, пенсионер должен завести счет в болгарском банке, положив на него 1 500 евро. В случае переезда супружеской пары хватит и одного счета. Это гарантирует, что пенсионеры смогут прожить за свои собственные средства. Открытие счета в банке Болгарии длятся около получаса. Помните и о том, что для проживания в этой стране нужно иметь доход как минимум в 700 левов, что эквивалентно 350 евро на человека ежемесячно. А пенсия должна составлять не менее 136 левов (70 евро), что соответствует БПМ.

Но вот еще одна загвоздка. Не каждый банк России выдаст справку, где будет написано, что пенсия отныне будет идти из России в Болгарию. Этот документ заменит справка о наличии денег с припиской о том, что на данный счет будет переводиться российская пенсия.
Не позднее, чем по истечении 3-х рабочих дней по приезду в Болгарию необходимо явиться в местный отдел миграции, где выдадут к заполнению адресную карту.
Желающим получить вид на жительство нужно собрать такие же документы, как и для получения визы категории «D». Пакет документов подается в миграционный отдел представительства МВД в ближайшем к месту жительства областном городе. Разрешение, как правило, можно получить через неделю-полторы . Далее вносится пошлина в размере 500 левов (250 евро) и такса за услуги оформления личной карты в размере от 45 до 220 левов (от 22,5 до 110 евро).
Также для получения вида на жительство нужна медицинская страховка на сумму 30000 евро в год. Его стоимость составит 347 левов (173 евро). Имея такую страховку, иностранные граждане могут воспользоваться в случае необходимости предусмотренным перечнем услуг медицин. Медпомощь, которая не оговаривается страховым полисом, носит платный характер. А такие болгарские медицинские услуги хоть и слывут качественными, но стоят недешево. А бесплатно лечатся у «персонального врача» лишь те, у кого есть ДВЖ.
Вид на жительство получается сроком на один год. И так каждый год 5 лет подряд. Далее рассматривается заявление на ДВЖ, что равносильно нашему ПМЖ.

Жилье для пенсионеров.
В Болгарии нет как таковых комплексов, специально предназначенных для проживания людей пенсионного возраста, но имеются курортные зоны, где можно жить 365 дней в году. Там есть все необходимое для комфортной жизни. Правда, специалисты советуют пенсионерам выбирать для жилья обыкновенные, а не обслуживаемые квартиры. В противном случае придется переплачивать за сервис.
Стоимость недвижимости в Болгарии колеблется в пределах от 3 500 евро за маленький домик в деревне до 2 000 000 евро за шикарную виллу. Выложив сумму в 20 000–30 000 евро, можно приобрести неплохое жилье на морском побережье.
Пенсионер может и арендовать жилье. Это удовольствие обойдется в сумму от 120 до 250 евро ежемесячно в среднем городе типа Стара-Загора. Одновременно можно сдавать свое российское жилье и жить на вырученные средства на черноморском побережье. К примеру, квартира из 2-х комнат в Екатеринбурге обеспечит пенсионера 20 тысячами рублей каждый месяц. Если прибавить к этой сумме пенсию, то этого вполне достаточно для безбедной жизни в Болгарии.

Готовый бизнес в Чехии для иммигрантов

Русские школы в Финляндии

Образование в Италии.

Настучал на работодателя - получай ВНЖ в Италии

Правительство Италии выдвинуло на рассмотрение парламентскому комитету проект закона , который перекликается с европейской директивой «о минимальных стандартах санкционирования и применения дисциплинарных мер против работодателей, привлекающих граждан третьих стран, чье пребывание в стране является нелегальным».
Этот проект призван, с одной стороны, наказывать недобросовестных работодателей, а с другой - поощрять нелегальных иммигрантов, способствующих поимке нечестных предпринимателей.
Новые нормы санкционирования предусматривают следующее: если предприниматель-работодатель  признается виновным (даже если приговор не является окончательным) и обвиняется в пособничестве нелегальной иммиграции, эксплуатации людей и принуждении к занятию проституцией, эксплуатации труда несовершеннолетних, незаконном посредничестве, эксплуатации труда и найме трудящихся без вида на жительство или с истекшим сроком, то он лишается права   предпринимательской деятельности.
Кабинет министров предложил премировать нелегалов, которые заявят в полицию о случае незаконной эксплуатации труда и посодействуют раскрытию уголовного дела, временным видом  на жительство в Италии, ограниченным сроком этого уголовного процесса.

Миграция из России в США находится на пике

Иммиграция из России в США достигла своего максимума за всю историю, рассказал Metro Майкл Уайлдс, управляющий партнер Wildes & Weinberg и авторитетный юрист в области иммиграционного права.

США всегда воспринимали как Мекку иммиграции, но у вас больше 10% населения сидит без работы, высока доля нелегалов, и все же выходцы из других стран пытаются закрепиться...

Люди по-прежнему воспринимают США как благодатную почву, где они могли бы реализовать себя. Рост иммиграционных потоков – во многом следствие глобализации и экономических проблем в львиной доле стран мира. Есть и внутренние причины. В частности, в кризис стало дешевле купить в США недвижимость.

Насколько высока иммиграция из России?

Сейчас она находится на пике за всю историю. Мы можем разделить приезжих из вашей страны на три категории. Это инвесторы, которые вкладываются в экономику США, студенты и профессионалы в индустрии моды.

 Кого больше?

Трендом последних лет стала инвестиционная иммиграция. Богатые русские и китайцы, готовые вложить от 500 тыс. до 1 млн долларов и таким образом создать 10 рабочих мест, автоматически получают вид на жительство. Большинство из них сначала получают грин-карту для своих семей, а уже потом, чуть позже, переезжают сами.

 Как меняется американская политика в этой области?

Администрация активно борется с нелегальной иммиграцией. За последние три года из страны было выдворено рекордное число нелегалов. Жесткие меры стали национальной политикой. Сейчас даже идет пересмотр законодательства. Особенно дискриминация имеет место в отношении мексиканцев и выходцев из Центральной Америки.

Насколько активно идет «охота за мозгами»?

Более чем когда бы то ни было раньше, и администрация ослабляет контроль в этой области. Исследовательские институты и организации увеличивают количество заявок в отношении ученых, особенно технарей.

Впрочем, складывается ощущение, что в области туризма США и Россия обоюдно пытаются вставлять друг другу палки в колеса...

Нет ничего более зависимого от политики, чем иммиграционное законодательство США. Тон Госдепа – прямое отражение отношений между странами после холодной войны. Российские граждане проходят проверку с особой тщательностью. Студентам и ученым проще получить визу, туристам – сложнее.

 В чем основные трудности?

Визу получить сложнее, если у вас нет веских доказательств, что вы собираетесь вернуться на родину. Но все индивидуально. Поэтому спектр трудностей широк. К примеру, даже если ваши ФИО просто совпадают с данными человека, который попал в черный список и стал невъездным, это может поставить крест на вашей возможности посетить США.

Студентам также могут отказать?

Могут, хотя здесь все либерально. Общее правило следующее: если вы едете в США поучиться и хотите затем вернуться на родину, чтобы найти работу, то у вас меньше шансов получить разрешение на въезд.

 Насколько существенна обратная миграция?

Не слишком большая, если брать всю систему в целом. Однажды приехав в США, немногие хотят вернуться в страны СНГ. В образовательной сфере это случается, но массовым трендом не стало.


source

Высшее образование в Чехии бесплатно для иностранцев

Иммиграция из России в США достигла своего максимума за всю историю, рассказал Metro Майкл Уайлдс, управляющий партнер Wildes & Weinberg и авторитетный юрист в области иммиграционного права.

США всегда воспринимали как Мекку иммиграции, но у вас больше 10% населения сидит без работы, высока доля нелегалов, и все же выходцы из других стран пытаются закрепиться...
Люди по-прежнему воспринимают США как благодатную почву, где они могли бы реализовать себя. Рост иммиграционных потоков – во многом следствие глобализации и экономических проблем в львиной доле стран мира. Есть и внутренние причины. В частности, в кризис стало дешевле купить в США недвижимость.

Насколько высока иммиграция из России?
Сейчас она находится на пике за всю историю. Мы можем разделить приезжих из вашей страны на три категории. Это инвесторы, которые вкладываются в экономику США, студенты и профессионалы в индустрии моды.

Кого больше?
Трендом последних лет стала инвестиционная иммиграция. Богатые русские и китайцы, готовые вложить от 500 тыс. до 1 млн долларов и таким образом создать 10 рабочих мест, автоматически получают вид на жительство. Большинство из них сначала получают грин-карту для своих семей, а уже потом, чуть позже, переезжают сами.

Как меняется американская политика в этой области?
Администрация активно борется с нелегальной иммиграцией. За последние три года из страны было выдворено рекордное число нелегалов. Жесткие меры стали национальной политикой. Сейчас даже идет пересмотр законодательства. Особенно дискриминация имеет место в отношении мексиканцев и выходцев из Центральной Америки.

Насколько активно идет «охота за мозгами»?
Более чем когда бы то ни было раньше, и администрация ослабляет контроль в этой области. Исследовательские институты и организации увеличивают количество заявок в отношении ученых, особенно технарей.

Впрочем, складывается ощущение, что в области туризма США и Россия обоюдно пытаются вставлять друг другу палки в колеса...
Нет ничего более зависимого от политики, чем иммиграционное законодательство США. Тон Госдепа – прямое отражение отношений между странами после холодной войны. Российские граждане проходят проверку с особой тщательностью. Студентам и ученым проще получить визу, туристам – сложнее.

В чем основные трудности?
Визу получить сложнее, если у вас нет веских доказательств, что вы собираетесь вернуться на родину. Но все индивидуально. Поэтому спектр трудностей широк. К примеру, даже если ваши ФИО просто совпадают с данными человека, который попал в черный список и стал невъездным, это может поставить крест на вашей возможности посетить США.

Студентам также могут отказать?
Могут, хотя здесь все либерально. Общее правило следующее: если вы едете в США поучиться и хотите затем вернуться на родину, чтобы найти работу, то у вас меньше шансов получить разрешение на въезд.

Насколько существенна обратная миграция?
Не слишком большая, если брать всю систему в целом. Однажды приехав в США, немногие хотят вернуться в страны СНГ. В образовательной сфере это случается, но массовым трендом не стало.

source

Об облегчении приезда в Германию квалифицированных кадров из стран, не входящих в Евросоюз.

Без приглашения специалистов из-за рубежа дефицит на рынке труда Германии уже в 2015 году составит 3 миллиона человек, а в 2030 году - 5 миллионов. Германии требуются квалифицированные специалисты многих профессий, от инженеров до врачей.

Поэтому правящая в ФРГ коалиция в марте внесла в бундестаг законопроект об облегчении приезда в Германию квалифицированных кадров из стран, не входящих в Евросоюз.

Как сообщает портал российских соотечественников в Германии russkoepole.de, первоначально предлагалась даже немедленная выдача высококвалифицированным специалистам бессрочного разрешения на проживание, но потом коалиция решила - достаточно будет, если вначале «умные головы» смогут приезжать в Германию на условиях ограниченного срока пребывания. Им будут выдавать специальное разрешение сроком на три года - так называемую «синюю карту» (Blue Card).

По истечении трехгодичного срока продолжающие работать специалисты получат постоянный вид на жительство. Для преуспевших в немецком, этот срок снижается до двух лет. Ранее выдаваемый вид на жительство не был бессрочным, и его продление требовало регулярного общения просителя с чиновниками. Теперь эта не очень приятная процедура уходит в прошлое.

Важное значение на пути вливания иностранных специалистов в немецкий рынок труда также имеет снижение порога минимального заработка. Теперь соответствующий порог предложено снизить с 66 тысяч евро в год (до вычета налогов) до 44800 евро, а для представителей дефицитных технических профессий - до 34900 евро в год. Эта мера направлена на упрощение поиска рабочего места с учетом реально сложившейся системы оплаты труда квалифицированных специалистов.

Другая новинка – полугодовые визы для поиска работы, значительно расширяющие возможности иностранных претендентов на рабочие места в Германии и полуторагодовые визы для тех же целей иностранным студентам, закончившим немецкие вузы. Для студентов есть и еще одно приятное известие: они могут совмещать учебу с подработкой теперь в течение 120 полных рабочих дней вместо трех месяцев и до 240 - на полставки.

Наконец, не только студентам, но и готовым к предпринимательской деятельности в ФРГ иностранным бизнесменам созданы более благоприятные условия. Они освобождаются от необходимости вложения в дело не менее 250 тысяч евро и гарантий создания пяти рабочих мест.

Новому закону предоставляется трехлетний «испытательный срок» для «обкатки», выработки необходимых поправок и решения о сроках его продления.

Главный вывод, что уже можно говорить о новой иммиграционной политике правительства ФРГ, ориентированной на достижение конкретной цели: привлечение в страну необходимых организациям и предприятиям различных отраслей экономики высококвалифицированных иностранных специалистов.

«Теперь право на иммиграцию больше ориентировано на потребности рынка рабочей силы». - заявляет на страницах „Welt Online“ президент немецкого Союза работодателей Дитер Хундт (Dieter Hundt). Отмечая значение процесса управления иммиграцией, он считает, что заявленные коалицией изменения в праве на иммиграцию крайне своевременны и необходимы.

Ожидается, что законопроект будет принят еще до летних каникул бундестага.
источник

При подаче на иммиграцию нужно будет выучить английский

Те, кто хочет перебраться в Канаду по провинциальной иммиграционной программе должны будут подтвердить знание одного из государственных языков страны - английского или французского - прежде, чем подавать документы. Об этом сообщил в Саскачеване министр гражданства и иммиграции Джейсон Кенни.

Начиная с июля 2012, заявители на переезд по категориям, не требующим высокой квалификации, должны будут продемонстрировать знание английского или французского языка. По словам Кенни, нельзя добиться успеха в стране, не обладая навыками общения, и по отношению к приезжающим нечестно вселять в них веру в иное.

Министр сослался на исследование, согласно которому знание языка признано ключевым фактором успешной интеграции для новоприбывших в Канаду.

Провинциальные иммиграционные программы в последнее время стали значительно популярнее. Благодаря им власти провинций могут привлечь иностранных специалистов, которые более всего нужны экономике. Только в Саскачеван по PNP в 2010 году переехали 5300 человек. Резко увеличилась популярность программ Альберты и Манитобы.

Новости иммиграционной системы США

Президент Соединенных Штатов Барак Обама заявил на Всеамериканском саммите в колумбийском г।Картахена о своих намерениях осуществить реформу иммиграционной системы в случае избрания его на второй срок."Этот вопрос для меня очень важен как для человека и государственного деятеля", - сообщил он, передает Associated Press.

Б.Обама отметил, что хотел бы начать эту реформу уже в 2012, но проект не получил поддержки Республиканской партии. "Таким образом, необходимо либо изменение соотношения партий в Конгрессе, либо изменение точки зрения Республиканской партии", - заключил Б.Обама.

Однако его соперник на предстоящих выборах Митт Ромни выступает за ужесточение иммиграционной политики США и усиление борьбы с нелегальной иммиграцией, преимущественно из стран Латинской Америки.

Почти половина московских старшеклассников мечтают уехать за границу

Все больше российских подростков мечтает покинуть родную страну. Такие данные были получены Институтом социологии образования РАО в ходе проведенных исследований. Около половины всех опрошенных школьников Москвы мечтают навсегда уехать из России. Также многие подростки с удовольствием отправились бы за границу, чтобы работать или учиться там. Как пишет издание «Итоги», социологи всерьез озабочены такой информацией.
Дело не только в самом желании покинуть страну. Подобная тенденция для России не нова. Так, в 90-е многие люди уезжали из России или хотя бы стремились к этому. Однако в то время мотивация была несколько иной. Тогда главной причиной было стремление устроить будущее своих потомков, причем уехать планировали именно взрослые люди, которые уже имели образование, семью, работу. Сегодня же такую позицию занимают подростки, что является весьма тревожным фактом. Такие комментарии к проблеме были получены от профессора Владимира Собкина, доктора психологических наук.
Изменилась и мотивация людей: теперь школьники стремятся уехать из-за развившихся фобий, которые специалисты выявили в 6 разновидностях. Половина из них опирается на желание реализоваться личностно и профессионально. Три же фобии связаны с боязнью пострадать от теракта или насилия. Все эти данные позволяют социологам предположить, что в скором времени эмиграция будет иметь особенный характер, отличный от тенденций прошлых лет.
Характерно, что желание уехать из России посещает не только детей из богатых семей. Дети из малообеспеченных семей рассматривают жизнь за границей как уникальную возможность обрести достойную жизнь. Более 10 процентов школьников мотивируют подобное желание примером своих родных.
Выявленную тенденцию специалисты объясняют и развитием глобальной сети, ведь с помощью Интернета легко найти людей, которые уже совершили переезд, и поинтересоваться, как это проще сделать. Опасность подобных перемен еще и в том, что многие школьники не принимают во внимание требования к работникам за границей. Неквалифицированный персонал серьезным спросом не пользуется, заграница заинтересована именно в грамотных специалистах, поэтому целесообразно прежде всего получить качественное образование.

В каких странах украинцам проще всего найти работу?

Это достаточно актуальный вопрос, волнующий большую часть жителей Украины в условиях кризисной ситуации в стране. Рассмотрим, какие условия для трудоустройства могут предложить украинцам другие страны.

Россия – это самый наилучший вариант для трудоустройства украинцев. Именно эта страна обладает несколькими положительными нюансами, важными для них. Во-первых, близкое соседство с Украиной, во-вторых, практически тот же язык, в-третьих – не нужно оформлять рабочую визу, и самое главное, – разработана программа по адаптации украинцев в России.

Власти РФ достаточно глубоко заинтересованы в новых гражданах. Например, став гражданином России, человеку выделяется финансовая помощь для адаптации, а в некоторых областях страны возможно даже получить жилье.

Если же вы не успели пока легально трудоустроиться, еще не стали гражданином России и прошло более трех месяцев с момента вашего пребывания в стране, тогда в этом случае нужно на несколько дней вернуться домой и снова приехать в Россию на три месяца. Но есть и второй вариант – стать на миграционный учет, где вас непосредственно должен зарегистрировать, согласно закону РФ, ваш работодатель.

Вторая страна, готовая принимать у себя украинцев, это Польша. В связи с эмиграцией поляков в Голландию, Германию, Англию, Польша регулярно легализует украинских граждан с целью заполнить этот пустующий сегмент.

Трудоустройство в Польше проходит по упрощенной рабочей визе, которую нужно открыть в польском консульстве, имея при себе приглашение иммиграционной службы, оформленное непосредственно работодателем. Действует виза на протяжении года, но в стране вы можете находиться и работать всего полгода. То есть, полгода можете работать в Польше, полгода находиться у себя на Украине. Но, при желании вашего работодателя, для вас можно добиться рабочей визы, которая даст вид на жительство.

Третья страна, в которой просто найти работу для украинцев – это Чехия, но подходит она больше всего для специалистов с дипломами и рабочих, имеющих высокую квалификацию. Именно у них есть возможность устроиться на работу по Зеленой карте и получить вид на жительство на два года. Гражданство можно получить тоже через два года.

Далее страны, которые охотно принимают украинцев – Болгария, Канада, Турция.
Но, по словам экспертов, украинцам лучше всего эмигрировать для работы нужно в соседние страны. Хотя, каждый человек вправе выбирать для себя место жительства, руководствуясь такими критериями, как возраст, уровень образования, выбор профессии и желание работать.

Сингапур благоприятен для ведения бизнеса

Сингапур – самый конкурентоспособный город Азии, в плане привлекательных условий для развития бизнеса, эффективности и заботы о чистоте окружающей среды, сообщает доклад «Economist Intelligence Unit», подготовленный по заказу «Citygroup».

Всемирный банк отметил этот город-государство, как место, благоприятное для открытия бизнеса. По конкурентоспособности Сингапур оказался на третьем месте после Нью-Йорка и Лондона (всего в обзоре участвовало 120 городов). Отмечена также высокая финансовая стабильность и капитал, по этим параметрам Сингапур опередил Гонконг, который занял 4-е место.

По словам председателя Совета по экономическому развитию Сингапура, Лео Ипа, такие сильные стороны города, как знания, доверие, благоустроенность, социальные связи, дополняются способностями привлечь новые инвестиции, новые бизнес – проекты, идеи и таланты. Сингапур, по его словам, превращается в стратегическое место для предприятий в Азии, которые стремятся расширить свои возможности в освоении международных рынков.

С целью стимулирования инвестиций в Сингапуре в последние годы снижены налоги. Выгодность производства побуждает компании привлекать тысячи иммигрантов. Иностранные граждане вместе с постоянными резидентами – это более трети населения страны, составляющего 5,2 млн человек. С начала 2005 года в город приехало около миллиона человек. Этому способствовало разрешение на иммиграцию, принятое правительством для компенсации снижения уровня рождаемости.

Наиболее известная достопримечательность Сингапура – набережная «Клар-Ки», названная именем сэра Эндрю Кларка, который был вторым губернатором города. В 90-е годы 20 века именно на этот район обратили внимание городские строители. В нём был построен комплекс из магазинов, пабов, ремесленных лавок, плавучих ресторанов. Здесь проводятся экскурсии на катерах по реке. В зоопарке Сингапура, особо популярном у туристов, животным обеспечены природные условия.