Недвижимость в Португалии до недавнего времени не привлекала
внимания покупателей из России. Но в условиях улучшения экономической
ситуации она может оказаться не менее интересной для инвесторов, чем в
соседней Испании.
Самая западная в Континентальной Европе страна отличается тёплым, но не жарким климатом. Экологическая ситуация в Португалии заметно лучше, чем во многих европейских странах.
Перелёт из Москвы (имеются прямые авиарейсы) в Португалию займёт 5,5 часов. Можно отметить также доброжелательное отношение португальцев к иностранцам и меньший уровень криминала в сравнении со многими другими европейскими странами. Португалия не принимает участия в войнах, здесь практически нет внутренних конфликтов.
Португалия – небольшая страна со сравнительно низким прожиточным минимумом. При этом хорошо развита инфраструктура, есть всё необходимое для комфортного и спокойного проживания. К достоинствам страны относится и низкий уровень налогов, хорошо продуманная система регистрации сделок с недвижимостью, и т.д. Но для передвижения по стране и решения различных вопросов необходимо знание английского языка, потому что русских здесь пока немного.
Самый привлекательный для европейцев регион – Алгарве на юге Португалии. Здесь есть престижные районы с гольф-полями и прекрасными пляжами, но можно найти и жильё экономкласса (от 1000 евро).
Один из самых престижных районов – находящаяся ближе к северу страны Лиссабонская Ривьера, в которую входит и столица страны - Лиссабон. Здесь можно не только отдохнуть на океанском берегу, но и увидеть много памятников культуры и истории. Это отличное место для любителей водных видов спорта.
Самая северная часть Португалии – Серебряное побережье. Этот район привлекает не только недорогой недвижимостью (от 800 евро за квадратный метр), но и красивыми пейзажами, памятниками истории и отличной кухней.
Ещё один регион, с тёплым и мягким климатом круглый год – остров Мадейра. Даже зимой здесь не ниже +18 градусов. На острове идеальные условия для рыбалки, дайвинга, верховой езды, лазания по скалам.
По данным нескольких агентств недвижимости, в прошедшем году наши соотечественники уже совершили в Португалии несколько десятков сделок. При этом не было замечено никаких сложностей в оформлении покупок. Проблемы отмечаются только с ипотечным кредитованием, которое в последнее время стало труднодоступным даже для самих португальцев.
Затраты на содержание приобретённых объектов недвижимости сравнительно невелики – например, расходы на содержание дома оцениваются экспертами в 1000 – 1200 евро ежегодно. Для квартиры эта величина составит примерно 800 евро.
С точки зрения инвесторов интересен высокий уровень дохода, получаемого в Португалии от сдачи жилья в аренду – он достигает 7% в год. Но для получения такого результата необходимо хорошее знание местного рынка недвижимости, поэтому такие вложения можно рекомендовать только опытным инвесторам.
Самая западная в Континентальной Европе страна отличается тёплым, но не жарким климатом. Экологическая ситуация в Португалии заметно лучше, чем во многих европейских странах.
Перелёт из Москвы (имеются прямые авиарейсы) в Португалию займёт 5,5 часов. Можно отметить также доброжелательное отношение португальцев к иностранцам и меньший уровень криминала в сравнении со многими другими европейскими странами. Португалия не принимает участия в войнах, здесь практически нет внутренних конфликтов.
Португалия – небольшая страна со сравнительно низким прожиточным минимумом. При этом хорошо развита инфраструктура, есть всё необходимое для комфортного и спокойного проживания. К достоинствам страны относится и низкий уровень налогов, хорошо продуманная система регистрации сделок с недвижимостью, и т.д. Но для передвижения по стране и решения различных вопросов необходимо знание английского языка, потому что русских здесь пока немного.
Самый привлекательный для европейцев регион – Алгарве на юге Португалии. Здесь есть престижные районы с гольф-полями и прекрасными пляжами, но можно найти и жильё экономкласса (от 1000 евро).
Один из самых престижных районов – находящаяся ближе к северу страны Лиссабонская Ривьера, в которую входит и столица страны - Лиссабон. Здесь можно не только отдохнуть на океанском берегу, но и увидеть много памятников культуры и истории. Это отличное место для любителей водных видов спорта.
Самая северная часть Португалии – Серебряное побережье. Этот район привлекает не только недорогой недвижимостью (от 800 евро за квадратный метр), но и красивыми пейзажами, памятниками истории и отличной кухней.
Ещё один регион, с тёплым и мягким климатом круглый год – остров Мадейра. Даже зимой здесь не ниже +18 градусов. На острове идеальные условия для рыбалки, дайвинга, верховой езды, лазания по скалам.
По данным нескольких агентств недвижимости, в прошедшем году наши соотечественники уже совершили в Португалии несколько десятков сделок. При этом не было замечено никаких сложностей в оформлении покупок. Проблемы отмечаются только с ипотечным кредитованием, которое в последнее время стало труднодоступным даже для самих португальцев.
Затраты на содержание приобретённых объектов недвижимости сравнительно невелики – например, расходы на содержание дома оцениваются экспертами в 1000 – 1200 евро ежегодно. Для квартиры эта величина составит примерно 800 евро.
С точки зрения инвесторов интересен высокий уровень дохода, получаемого в Португалии от сдачи жилья в аренду – он достигает 7% в год. Но для получения такого результата необходимо хорошее знание местного рынка недвижимости, поэтому такие вложения можно рекомендовать только опытным инвесторам.
Комментариев нет:
Отправить комментарий