Почему я мечтаю о Норвегии

Если бы пришлось выбирать страну для жизни, без лишних размышлений осталась бы в Норвегии. Эта небольшая скандинавская страна покорила и мое сердце. Я побывала там уже дважды - зимой и летом. С самого начала мое путешествие походило на сказку! Многопалубный паром напоминал город на воде - с кафе, ресторанами, развлекательными заведениями.

Первое, что пришлось по душе в Норвегии, - ее жители. Кажется, что у норвежцев нет проблем. Они очень спокойные, позитивные люди, все время улыбаются, радуются жизни. Эти черты нам стоит перенять - научиться воспринимать жизнь с улыбкой. Норвежский язык мягкий и благозвучный, а некоторые слова даже перекликаются с нашими – «да» значит «спасибо». В норвежском языке нет «острых» слов. Обидчивым является разве возглас «фифа». Хотя и звучит без агрессии. Скандинавы трудолюбивые и открытые, искренне интересуются жизнью других. У норвежцев вообще нет деления на «своих» и «чужих». Они лояльно относятся к людям всех национальностей, которые живут в их стране.

Тамошний суровый климат не стал причиной неудобств, хотя Норвегия расположена на той же географической широте, что и Мурманск. В июне в Норвегии начинаются белые ночи. Осло - столица Норвегии, считают одним из самых дорогих в мире. Хотя там предостаточно зажиточных людей, но богатством никто не хвастается. О том, что это богатая страна, свидетельствуют разве что яхты и катера у побережья, приобрести их - не проблема.

Многие норвежцы имеют бизнес за рубежом. Даже простой рабочий может стать владельцем ресторана в какой-либо стране Европы. Нигде на улицах не встретишь нищих или беспризорных животных. Здесь очень любят животных, поэтому и магазинов, где продают модные аксессуары и одежду для четырехлапых множество. Часто для любимцев обустраивают вольеры прямо в квартире.

На улицах Осло редко встретишь полицейского. А все потому, что криминала там почти нет, - «Норды» очень спокойные. Агрессивнее ведут себя арабы и африканцы, которых в Норвегии тоже хватает. Арабы настаивают, чтобы им строили больше мечетей, а африканцам всегда всего мало - они получают помощь от государства - по 4 тыс. крон (21800 руб.) на каждого ребенка и нигде не работают. Цены на продукты в Осло почти такие же, как в России. Однако политика государства относительно алкоголя и табака более строгая. Государство держит монополию на алкоголь. Очень дорогие и сигареты.

Транспорт в Норвегии тоже недешевое удовольствие. Билет на троллейбус или автобус стоит 25 крон. Можно конечно сэкономить, приобретя дневной проездной за 60 крон, и ездить по городу пять часов. В Осло популярны велосипеды, которые можно брать напрокат, заплатив 10 крон (54,4 руб.) за весь день.

Улучшение уровня благосостояния населения началось приблизительно 40 лет назад, когда в море возле побережья обнаружили залежи нефти. С тех пор Норвегия, как в сказке о Золушке, превратилась в цветущее государство. Осло из-за гавани не может «расти» в ширину - с одной стороны его зажали фьорды, с другой - заповедные леса. Поэтому многие люди имеют дома в предместье. В Норвегии есть немало интересного - парк Эдварда Мунка, музей кораблей викингов. Гигантскую площадь в компактном Осло занимает парк скульптур Густава Вигеланда. Его невозможно обойти и за несколько часов! Мастер работал над шедеврами на протяжении 40 лет. В парке свыше 200 скульптур, отображающих человеческую жизнь с рождения и до смерти. Одни олицетворяют молодость, радость, другие - старость, обиду или бедность. Фигуры вызывают разные эмоции, иногда не слишком позитивные. Скульптуры знаменитостей и сказочных героев «разбросаны» и по улицам города. Кажется, что они живут с норвежцами одной жизнью. Фотовыставки, скульптуры... Все это - прямо на тротуарах, и если местных это не удивляет, то у туристов разбегаются глаза! Везде хочется сфотографироваться.

В Осло много фонтанов - от крошечных до помпезных, с фигурками и освещением. Около них любят отдыхать туристы, а дети купаться. И их никто за это не ругает! Еще одна «изюминка» столицы - фольклорный ландшафтный музей. Там можно увидеть, как норвежцы жили несколько веков назад. В старинном городке - дома, хлев, школа, аптека, магазины. Там нет ни одной бутафорской вещи, все экспонаты – настоящие. Можно заходить в дома, разглядывать мебель, фотографироваться с хозяевами, которые одеты в национальные костюмы. В сараях - сельскохозяйственные орудия, в аптеках - баночки с лекарствами. Там же демонстрируют, как их когда-то готовили.

Норвегия меня настолько очаровала, что иногда снится. И если раньше я бредила Францией, то теперь – Норвегией.

Трудовым мигрантам в Финляндии станет проще

Из МВД Финляндии поступило сообщение о том, что Финляндии нужны иммигранты, которые восполнят пробел на рынке труда и предотвратят нехватку рабочей силы. Министр Пяйви Рясянен заявила, что собирается отменить ограничения для мигрантов из стран, не входящих в ЕС, которые работают в Финляндии. Пяйви Рясянен принадлежит к Христианской Демократической партии и всегда славилась лояльными взглядами на иммиграцию.
По настоящим правилам любые рабочие места должны быть сначала предложены отечественным соискателям, прежде, чем они смогут быть предоставлены иностранцам. Теперь же Пяйви Рясянен не далее чем весной следующего года собирается выдвинуть новую стратегию по иммиграции Правила по ВНЖ предлагалось изменить и ранее, Юханной Вартиайнен, главой Правительственного института по экономическому развитию,а также Астрид Торс, бывшим министром по иммиграции, однако их предложения отклонялись.
По статистике, среди стран, не входящих в Евросоюз, больше всего мигрантов - 4016 человек с 2007 по 2011 гг. - прибывает в столичный регион Финляндии из России. За Россией следуют США (2254 чел. за тот же период).

Греция обогнала Ирландию по падению цен на жилье

 По данным европейской консалтинговой компании Knight Frank, в 3 квартале 2012 года Греция обошла Ирландию и вышла вперед по падению цен на жилье. За период с июля по сентябрь, цены на недвижимость в Греции упали на 11,7% в годовом исчислении и на 3,6%, по сравнению с предыдущим кварталом.

Отрицательный рейтинг в этом перечне за последние несколько кварталов у Ирландии выдвигал ее на второе место с ежегодным снижением цен на жилье на 9,6%. По сравнению со вторым кварталом 2012, однако, в стране зарегистрировано повышение цен на 1,5 процента.

Третье место досталось Испании, где цены на жилье снизились на 9,3% в годовом исчислении и на 2,4%, по сравнению с предыдущим кварталом.

Снижение цен на жилье по-прежнему зарегистрировано в Румынии, Нидерландах, Португалии, Кипра, Венгрии, Дании, Хорватии и других странах Европы.

Отмечено также, что из-за долгового кризиса все страны зоны евро находятся в нижней части рейтинга в оценке своих домов.

"Похоже, многие из крупных рынков находятся сейчас во второй рецессии, и доверие покупателей на рекордно низком уровне ", - говорится в сообщении компании.

Тем не менее, против застоя на европейском рынке имеется все больше свидетельств, и этому способствует жилищный сектор в США, который стоит, на самом деле, на пути к выздоровлению.Цены на недвижимость в США в третьем квартале выросли на 3,6% в годовом исчислении, уровень вакантности является исторически низким, строительство нового жилья выросло почти на 50 процентов, говорят эксперты.

Бразилия является лидером по росту цен на жилье в третьем квартале, в годовом исчислении был отмечен рост на 15,2% по сравнению с предыдущим кварталом - 3%.

За ней следуют Гонконг и Турция. Десятку завершают Россия, Колумбия, Австрия, Китай, Малайзия, Норвегия и Исландия.

Во всем мире в третьем квартале рост цен на жилье замедлился в среднем на 0,1 процента.

Джакарта стала главным местом для инвестиций в недвижимость в Азии

Как следует из отчета  PriceWaterhouseCoopers и Urban Land Institute, опубликованного на этой неделе, столица Индонезии Джакарта обгоняет такие традиционные лидеры среди рынков недвижимости, как Гонконг, Сингапур и Сидней.

Процентные ставки и инфляция в Индонезии находятся под контролем, а экономический рост составляет около 6,5% в год.

"В связи с повышенным спросом со стороны иностранцев, офисная арендная плата в третьем квартале 2011 г. в Джакарте увеличилась на 29 процентов", говорится в отчете.

Тем не менее, PwC предупреждает, что картина в секторе недвижимости в индонезийской столице не совсем радужная. Есть трудности в поиске дешевых банковских кредитов, надежных местных партнеров, проблемы с земельной собственностью.

Финансовый центр Китая - Шанхай, сохранил свою вторую позицию в рейтинге в прошлом году. Коммерческий сектор недвижимости в городе активен, тем не менее, иностранцы, как правило, не так стремятся приобретать недвижимость в Шанхае как раньше. Основная причина в том, что рынок недвижимости уже насыщен.

Город-государство Сингапур, где традиционно высокий спрос на офисные помещения,  находится на третьем месте, уступая лидирующие позиции в рейтинге прошлого года. Сингапур - сильный финансовый центр Азии, куда съезжаются на работу сотрудники международных компаний.

«Золотой вид на жительство» в Португалии

Португалия облегчила иммиграционное законодательство, чтобы создать более благоприятные условия для привлечения в страну иностранных инвестиций. Новые правила для иммигрантов вступили в действие с 9 октября 2012 г., открывая
 возможности для инвесторов, создающих рабочие места, и позволяя им регулярно посещать страны Шенгенского соглашения, приобретать там недвижимость или проживать всей семьей в Европе.

«Золотой вид на жительство» - эквивалент Гринкарты, программа, упрощающая процесс получения ВНЖ в странах ЕС.

Правительство страны официально назвало программу  AUTORIZACAO DE RESIDENCIA PARA ACTIVIDADE DE INVESTIMENTO, то есть ВНЖ через инвестиционную деятельность. Программу поддержали различные министерства, она доступна для всех зарубежных инвесторов, не являющихся гражданами Европейского Союза, и для участия в ней инвесторам необходимо провести одну из инвестиционных операций в Португалии частным образом или через фирму:

- Инвестировать минимум 1 млн. евро в португальскую компанию.
- Создать португальскую компанию , взяв  в штат более 30 работников.
- Приобрести недвижимость минимум на полмиллиона евро.

Благодаря этим простым и прозрачным критериям, Португалия будет поддерживать капиталовложения в свои компании, создавать новые вакансии и увеличивать объем инвестиций в недвижимость.

Обладатели «Золотого вида на жительство» будут иметь все преимущества шенгенской визы, получая право свободного передвижения по территории 26стран .

Члены семей (супруг; несовершеннолетние дети; взрослые дети, находящиеся на иждивении; родители; младшие братья и сестры под опекой обладателя ARI) тоже смогут проживать в Португалии.

США планируют отменить лотерею Гринкард

 Лотерея, в которой разыгрывается вид на жительство в США, под названием Гринкард, в ближайшее время может быть отменена в пользу получения гринкарты иностарнными студентами. Палата представителей конгресса США отдала большинство своих голосов за отмену лотереи для того, чтобы иммиграционные визы были переданы окончившим американские вузы специалистам, повышающим свою квалификацию выше степени бакалавра по техническим, точным и естественным наукам.

Законопроект приняли 245 голосами. Это - первая проверка плана  республиканцев решить проблемы иммиграции. Однако, несмотря на то, что законопроект был принят, противостояние демократов показывает, что этому  плану еще предстоит столкнуться с большими препятствиями.

Главная причина, которая вызвала отмену лотереи Гринкард –  нецелесообразность этой визы на фоне всеобщей социальной напряженности в США. Мигранты создали много проблем в 5 штатах.

По словам Даррелла Айсса, республиканца, который предложил данный законопроект, главная идея заключается в том, чтобы поставить в начале очереди тех, кто приезжает в США создавать вакансии.

Коммерческий сектор рынка недвижимости в Европе

Коммерческий сектор рынка недвижимости в Европе способствует формированию 2,5% от общего объема валового внутреннего продукта (ВВП), и в этом ему уступают  автомобильная, телекоммуникационная и банковская отрасли.
Об этом сообщается в новом докладе, подготовленном Европейской ассоциацией инвесторов в некотируемые фонды недвижимости (INREV) и Европейской Ассоциацией общественных компаний по недвижимости (ЭПРА), сообщает интернет-издание PropertyEU.info.
В то время как другие исследования доказывали, что все секторы рынка недвижимости обычно составляют около 20% от общей экономической деятельности, в новом докладе говорится, что коммерческая недвижимость принесла в европейскую экономику в 2011 году 285 млрд. Евро и обеспечила занятость более 4 млн. человек.

Доклад призван помочь национальным правительствам, Европейской Комиссии и Европейскому Парламенту лучше понять масштабы и важность этого сектора в обеспечении экономического роста, занятости и устойчивости экономики.
"Исторически сложилось, что данные, относящиеся к экономической значимости сектора коммерческой недвижимости, собирались только на национальном уровне и часто непоследовательно", - говорится в релизе. Доклад сосредоточен исключительно на деятельности в торговой, офисной, складской и промышленной недвижимости, а также жилой, но не занимаемой владельцами.