Уже несколько лет кряду Болгария является самой
популярной страной для покупки недвижимости среди инвесторов говорящих
по-русски.
О преимуществах покупки недвижимости в Болгарии, причинах популярности
болгарского рынка, его сегодняшнем состоянии, основных тенденциях и ВНЖ
мы поговорили с директором крупной международной компании Premier Realty
Master, — Татьяной Балтаковой.
— Расскажите, пожалуйста, какая сейчас ситуация на рынке недвижимости в Болгарии?
Благоприятная, располагающая к покупке. В Болгарии действительно
универсальный рынок недвижимости. Качественные разнообразные объекты
можно приобрести в крупных мегаполисах, на горнолыжных курортах,
на черноморском побережье, в глухих деревушках или на бальнеологических
курортах. Ассортимент предложений очень широк, как в плане типов
недвижимого имущества, так и в вопросах цены. В связи с огромным
количеством мест для качественного отдыха, которые создают возможности
выгодно инвестировать средства, сейчас Болгария находится на 14 месте
в рейтинге самых популярных стран среди зарубежных инвесторов. Она
наравне конкурирует с Испанией, Аргентиной, Францией, Бразилией
и другими государствами.
За первые полгода объёмы продаж, по сравнению с прошлым годом,
увеличились на 8%. Самым популярным сегментом на рынке недвижимости
традиционно является рынок квартир. На него как раз и приходится львиная
доля сделок.
По всей стране наблюдается существенное увеличение спроса на ипотечное
кредитование. В сравнении с 2015 годом, рост ипотеки составляет
на сегодняшний день почти 18%.
Стабильная ситуация, без прироста, наблюдается в секторе строительства,
в связи с этим в некоторых востребованных среди покупателей городах
спрос немного превышает предложение, несмотря на то, что в среднем
по стране каждый месяц вводят в эксплуатацию около 1000 новых домов.
— Почему именно Болгария сегодня так популярна у зарубежных инвесторов?
Есть несколько причин, по которым русскоязычные покупатели выбирают именно Болгарию: