Отношение немцев к иммигрантам

Из-за существующей на данный момент демографической ситуации Германия напрямую зависит от иммиграции. Население Германии видит в этом проблему. Фонд под названием Bertelsmann вынес предложение решать имеющиеся проблемы иммиграции благодаря большей открытости по отношению к приезжим.

Заметим, что до сих пор многие немцы сдержанно относятся к иммигрантам. Но, тем не менее, целых 62% опрошенных немцев считают, что иммиграция может предоставить шанс смягчить проблему со старением общества - так заявили сотрудники фонда Bertelsmann в городе Гютерсло, в ходе оглашения результатов проведенного исследования. Фонд Bertelsmann призывает народ улучшить «культуру гостеприимности» по отношению ко всем иммигрантам.

Рассмотрим результаты еще некоторых опросов. Согласно данным одного из них, молодежь положительно и дружелюбно относятся к иммиграции, что не скажешь о представителях старшего поколения. Люди возраста до 29 лет достаточно высоко оценили деятельность уже давно проживающих в стране иммигрантов. Только вот представители возраста за 30 с этим не согласны. Кроме того, стоит сказать, что молодые немцы выступают за облегченный вариант процедуры получения гражданства и также за правку законов ущемляющих права приезжих из других стран.

Еще благодаря одному опросу выяснилось, что 74% немцев возраста старше 60 лет утверждают, что школьная интеграция - самая негативная иммиграция. Среди молодого поколения лишь 46% жителей Германии согласны с подобной точкой зрения. Позитивным фактом являются те 70% граждан, которые полагают, что должно быть больше сделано для уважительного отношения к иммигрантам. Это подчеркивают и представители фонда Bertelsmann. Однако половина опрошенных людей высказалась за то, чтобы облегчить для приезжих процедуру получения гражданства, упростить предоставление двойного гражданства и хотела бы усовершенствования антидискриминационного законодательства Германии. Как стало известно, каждый пятый житель страны считает существующий в учебных заведениях уровень толерантности достаточным.

При проведении исследования выяснилось, что иммигранты нечасто получают работу в немецких государственных учреждениях. Только четверть опрошенных предполагают, что иммигранты в достаточной мере и количестве представлены в школах, детских садах, больницах, полиции и других государственных учреждениях. Как считает большинство опрошенных, чтобы условия жизни иммигрантов стали более привлекательными необходимо предоставить им больше возможностей для изучения немецкого языка в детском возрасте. И улучшить систему по признанию профессиональной квалификации, а также начать оказывать помощь на местном уровне.

Фонд Bertelsmann призывает немецкое население повысить культуру гостеприимности в стране. Как говорит Ульрих Кобера, эксперт по вопросам интеграции: «Без открытости мы не станем привлекательной страной для профессионально квалифицированных мигрантов, а ведь в них мы остро нуждаемся по причине существующих в стране демографических проблем».

Как получить образование в Китае?

Сегодня многие молодые люди, следуя в определенной степени моде и, конечно же, исходя из практических соображений, получают образование за рубежом. Последние годы особой популярностью пользуются китайские вузы, и объясняется это просто.
Во-первых, Китай выходит в лидеры в экономическом плане, а это значит, что государство поддерживает связи со многими странами мира. Партнерские отношения требуют немало специалистов со знанием китайского языка.
Во-вторых, активное развитие экономики способствует особой заинтересованности государства в высококвалифицированных кадрах. Соответственно, к программам учебных заведений предъявляются самые высокие требования: выпускники должны владеть всеми передовыми технологиями.
В-третьих, учеба в Китае позволяет окунуться атмосферу страны: глубже познакомиться с ее историей и культурой, современным бытом, изучить один самых сложных языков мира.
Правда, несмотря на то, что большинство абитуриентов приезжает на учебу с определенной языковой базой, далеко не всем удается знать язык на таком уровне, чтобы получать на нем высшее образование. Для таких случаев предусмотрен и другой вариант – обучение на английском.
Что от вас потребуется для того, чтобы стать студентом китайского учебного заведения? Прежде всего, нужно не пропустить сроки подачи документов – их нужно выслать еще в январе, а в феврале-марте вы уже будете знать решение приемной комиссии.
При выборе вуза нужно поинтересоваться его программой, поскольку каждый имеет узкую направленность. К числу самых востребованных среди студентов-иностранцев относятся те учебные заведения, в которых преподаются бизнес-программы, а также изучаются восточные языки и такие гуманитарные предметы, как культура и история.
Для того чтобы поступить в самые престижные вузы Китая, придется сдавать достаточно сложные вступительные экзамены по математике, английскому языку, китайскому языку, четвертый же экзамен определяется согласно профилю учебы. Шансы успешно пройти их без дополнительных занятий практически равны нулю. Поэтому желающие поступить в такие учебные заведения сначала занимаются на подготовительном отделении.
Есть месячные курсы и для тех, кто перед началом учебы желал бы подучить китайский язык. Стоят они приблизительно от 400 до 450 евро.
Если абитуриент не выдержал экзамены, он не лишается права получать обучение в китайском вузе на платной основе. Стоимость учебы в среднем составляет примерно две тысячи долларов и колеблется в большую или меньшую сторону в зависимости от престижности учебного заведения.
Занятия начинаются с первого сентября. Учебный год длится 10 месяцев. Студентам-иностранцам предоставляется общежитие. Плата за проживание варьируется в пределах 3-9 евро в сутки. К слову, многие студенты-иностранцы не только учатся в Китае, но и работают: заработанных денег хватает на проживание и частичное покрытие стоимости обучения.
Если вас заинтересовал вопрос получения образования в Китае, то вы должны так же знать и о том, что ежегодно более десяти тысяч иностранцев получают гранты на обучение в китайских вузах.
Четыреста пятьдесят вузов Китая открывают свои двери для абитуриентов из других стран – с дипломом любого из них можно получить отличную работу.

Почему наши граждане бегут в Канаду и США?

Проблема снижения населения стоит перед Россией достаточно остро со времени падения «железного занавеса».
В восьмидесятые-девяностые годы сотни тысяч людей устремились на Запад в поисках лучшей доли, как говорят, это была третья волна эмиграции.
Распад СССР, стагнация экономики и социальные эксперименты привели к безработице, обнищанию населения, снижению уровня жизни, увеличению смертности. Россияне, имевшие возможность уехать и способные приспособиться к жизни за границей стали покидать свою Родину.
Экономический подъем и увеличение уровня жизни двухтысячных годов сократил поток эмиграции, хотя поток российских «мозгов» от этого не уменьшился.
Но кризис 2008 года не обошел и Россию, что вызвало заметное увеличение эмиграции.
Куда едут и что ищут Россияне?
Новая волна эмигрантов предпочитает страны со стабильной размеренной жизнью, где можно рассчитать с достаточной степень вероятности свое будущее.
Сегодня самые популярные направления – Австралия, Германия, Канада и Новая Зеландия.
Хорошие социальные условия, огромные неосвоенные территории, возможность проявить свою квалификацию во многих сферах делают привлекательными Канаду, Австралию и Новую Зеландию.
Германия привлекает самых умных и образованных, в этой стране бурно развивается экономика и промышленность, даже не смотря на полыхающий кризис. В этой стране всегда востребованы высококвалифицированные научные и технологические кадры. Германия всегда славилась своими учеными и инженерами.
Молодежь двухтысячных выросла в условиях высокой международной интеграции, не боится испытать себя в новых условиях в новой стране.
По словам Романа Шибаева, типичного представителя эмиграции новой волны,
он не считает себя эмигрантом, для него это просто командировка. Закончив образование в Германии он заключил контракт на работу с одним из немецких концернов.
Работает с удовольствием. Считает, что лучшему приложению его умению и возможностей вряд ли можно найти. Любит Россию, мечтает вернуться, когда Родина создаст нормальные условия для работы и отдыха.
По результатам опроса «Левада-Центра» половина нынешних эмигрантов собираются делать карьеру. Пятая часть едет на учебу с планом проявить себя и там остаться. Еще двадцать процентов не устраивает сегодняшняя политическая обстановка. Оставшиеся десять процентов – по семейным обстоятельствам.

Цены на жилье в Монголии растут

В столице Монголии, городе Улан-Батор, выросли цены на жилье. Индекс увеличился на 4,46 % в годовом исчислении до 1 четверти прошлого года, но с поправкой на инфляцию цены на жилье были меньше на 3,36 % в годовом отношении. В 1-м квартале прошлого года индекс вырос на 1,6 %, и это 3-й  квартальный рост с  2008 года, когда цены на жилье начали снижаться в связи с рецессией.
Индекс, касающийся шести районов Улан-Батора, был впервые обнародован в 4 квартале 2008 года Национальным статуправлением страны.
В 1 квартале прошлого года средние цены на жилье в  столице Монголии колебались от 850000 монгольских тугриков (MNT) ($ 702) до MNT 1,48 млн. ($ 1223) за 1 кв. м. Однако цены на дорогое жилье  варьировались от MNT 2 млн. ($ 1653) до MNT 10 млн. ($ 8264) за 1 кв. метр.

В связи с тем, что экономика поворачивается к двузначному росту, рынок недвижимости, как считают эксперты, продолжит восстановление.

Граждане зарубежных стран могут свободно владеть жильем в Монголии через Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, что соответствует абсолютному владению.

Десятка самых благоприятных стран для переезда пенсионеров

Названы 10 мест в мире, где лучше всего живется пенсионерам. Аналитики изучили цены на жилье в различных странах, стоимость медицинского обслуживания, среднюю температуру, количество солнечных дней в году, а также уровень преступности, и составили рейтинг лучших мест для проживания пенсионеров. The Telegraph со ссылкой на данные агентства Castle Cover подготовил список из 10 лучших мест за рубежом, куда можно переехать на пенсии.
На первом месте оказалась Мальта. Одно из самых маленьких государств мира, Мальта является также одной из самых густонаселенных стран на Земле - и не без причины. Здесь 3100 часов в году светит солнце, средняя температура + 19 С, а английский является родным для большинства жителей.
Далее следует Португалия, которая занимает четверть Иберийского полуострова. Она прославилась своей богатой историей, хорошей системой здравоохранения и прекрасной погодой. Здесь относительно невысокие цены. Например, купить недвижимость здесь можно в три раза дешевле, чем во Франции.
На третьем месте расположилась Испания. Из всех представленных стран в Испании самый низкий уровень преступности. К тому же местная недвижимость здесь доступна как никогда. Цены продолжают снижаться уже несколько лет подряд.
Остров Барбадос может дать все, что можно ожидать от Карибских островов: солнце, море, песок и дружелюбие местных жителей. Самые большие преимущества Барбадоса - практически бесплатное медицинское обслуживание, низкие налоги на недвижимость, средняя температура 26С.
Замыкает первую пятерку США. Здесь дорогое медицинское обслуживание, однако цены на жилье относительно низкие. В США также дешевый бензин и благоприятный климат. Кроме того, эта страна из всех представленных в рейтинге имеет, возможно, самую богатую культуру и географию.
Далее следует Австралия. Недвижимость в этой стране не дешевеет, однако низкие налоги и дешевая медицина убедили многих переехать именно сюда.
В Таиланде дешевые недвижимость и стоимость бензина, которые добавляют преимуществ красивой, богатой культурными традициями стране в юго-восточной Азии.
На восьмом месте пятая по величине страна Карибских островов - настоящий рай для тех, кто любит экзотические пейзажи, интересную флору, фауну и дружелюбное население, а именно - Ямайка. Средняя температура здесь 27 С, а недвижимость одна из самых недорогих в списке исследуемых стран. Тем не менее, бедность и высокий уровень преступности в некоторых регионах могут отпугнуть потенциальных эмигрантов.
В таких феноменальных городах Марокко (которое расположилось на девятом месте), как Касабланка и Марракеш, можно увидеть влияние римской, исламской и европейской культуры. Низкий уровень дождей и умеренный климат делают Марокко достойным местом для переезда. Однако бюрократические сложности, связанные с покупкой жилья, добавляют свою "ложку дегтя".
Замыкает первую десятку Греция. Несмотря на экономический кризис, эта страна продолжает предлагать расслабленный образ жизни, прекрасную погоду, доступную медицину и низкий уровень преступности (Prian.ru).
В этой связи "Эхо" обратилось к председателю Центра экономического и социального развития Вугару Байрамову, для того чтобы узнать, есть ли перспективы у Азербайджана в ближайшие годы войти в вышеотмеченную десятку. По словам эксперта, если исходить из объема пенсий в Азербайджане, то вряд ли наша страна окажется в первой десятке в ближайшие 5 лет. "На сегодня нельзя сказать, что большинство пенсионеров в Азербайджане за счет пенсий могут решать свои социальные проблемы". На самом деле пенсионеры за счет пенсий могут удовлетворять только минимальные запросы, говорит В.Байрамов. "На сегодня во время подсчета рабочего стажа на каждый год добавляются 2 маната. Другими словами, для поработавшего 30 лет человека базовая часть пенсий составляет 60 манатов". В этой связи эксперт считает необходимым продолжение проведения пенсионных реформ. "В частности, можно задуматься над созданием пенсионных фондов".
В существующих реалиях Азербайджан в ближайщие годы в первой десятке стран, наиболее привлекательных для пенсионеров, не окажется, повторился В.Байрамов. "Климат благоприятный, но потребительские цены и стоимость жилья высокие. Сумма средней пенсии в Азербайджане низкая. Причем, вряд ли в ближайшие годы она достигнет уровня западных стран. На сегодня средняя пенсия в Азербайджане ниже 200 долларов, что для западных стран очень мало. Несмотря на наличие возможности, правительство не может резко повысить сумму пенсии. Число пенсионеров в Азербайджане превышает 1 млн. человек. В этой связи резкое повышение суммы пенсий может отразиться на потребительском рынке", - предостерегает В.Байрамов. Источник.

Инвестиции в жилье в Германии

Известно, что в условиях глубокого экономического кризиса каждый спасается, как может, особенно это касается экономических аутсайдеров, например, таких как Греция.
Греки решили привлечь инвестиции перспективой получения гражданства Греции, они приняли закон, по которому любой человек, купивший недвижимость не меньше чем на триста тысяч евро, автоматически становится гражданином этой страны.
Заманчивое предложение?
В этой статье попытаемся провести небольшой анализ рынка недвижимости с точки зрения ее ликвидности.
За основу анализа европейского рынка недвижимости возьмем результаты исследований
глобального мирового рейтинга международной консалтинговой корпорации Knight Frank и ранжирование динамики цен на элитную недвижимость выполненную популярным ресурсом tranio.ru
Локомотивы Европейского рынка недвижимости: на севере Европы – Исландия и Норвегия, в центре Европы – Швейцария, Австрия, Германия и как всегда – Великобритания.
По сведениям Knight FranK в этих странах не смотря на продолжающийся кризис существует положительная динамика роста цен на недвижимое имущество.
По оценкам российских экономических специалистов лидером популярности недвижимости является Германия.
В Австрии же правительство предприняло попытку удержать рост стоимости недвижимости из-за недоступности аренды и угрозы появления спекулятивного пузыря.
Чем же Германия привлекает инвесторов?
Немецкие законодатели усовершенствовали налоговое законодательство, что сделало прозрачным и понятным процесс налогообложения. Предсказуемые стабильные платежи позволяют снизить риски вложения денег, что делает привлекательным инвестирование недвижимости в Германии.
Мобильность проживания, которая связана с учебой, работой и отдыхом, высокая стоимость собственного жилья породила в современной Европе высокий спрос на арендуемое жилье. Люди предпочитают проживать в съемном жилье, отсюда высокий спрос у инвесторов на приобретение доходных домов.
По сообщениям Knight Frank, доходные дома в Германии приносят больше четырех процентов прибыли в год, что является высоким показателем для Европы при нынешнем состоянии дел в экономике.
Tranio.ru в одном из своих обзоров обратил внимание, что средняя цена одного квадратного метра жилья в Германии с за 2012 год составила две с половиной тысячи евро, это на восемь процентов больше, чем в прошлом году.
В Швейцарии тоже неплохие показатели рынка недвижимости, по данным независимых экспертов, рост цен на недвижимое имущество составил десять процентов. Хотя в этой стране есть опасность образования перегретости рынка.
Однако глава портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс успокоил инвесторов тем, что власти Швейцарии собираются взять ситуацию под контроль и не допустить образование пузыря.
Показатели Великобритании не такие радужные, как у Германии, даже имеется некая отрицательная тенденция роста стоимости жилья, но спрос на жилье в этой стране достаточно высокий.
Многим инвесторам жизнь в Великобритании представляется стабильной и предсказуемой, а значит привлекательной для вложения денег.
По словам управляющего компанией Welhome Анны Левитовой, Российские инвесторы с удовольствием покупают новостройки в Лондоне, причем для получения ипотечного кредита достаточно сделать первоначальный взнос в размере от одной десятой до четверти стоимости жилья, что намного выгоднее, чем в Москве.
Рынок элитного жилья в Англии во все времена был стабилен, цены на элитное жилье растут год от года со скоростью 13-14% за год.
По словам Анны Батизи, топменеджера компании Moscow Sotheby’s International Realty, элитное жилье всегда являлось и является на две трети инвестиционным.
Французская прогрессивная налоговая ставка привела к тому, что богатые инвесторы стали отказываться от лишнего жилья, это в свою очередь привело к некоторому падению стоимости на нее, хотя средняя стоимость одного метра жилья составляет 3500 евро, что тоже не мало.
В остальной части стран Европейского союза, не считая аутсайдеров рост стоимости жилья не превышал инфляции.

Нелегальные иммигранты в Греции

Согласно проведенным статистическим исследованиям в настоящее время десятую часть всего населения Греции составляют иммигранты, ежедневно пересекающие границу незаконным способом. Для страны и без того с тяжелой экономической ситуацией «нелегалы» создают дополнительные проблемы и статьи расходов. Так, для их содержания власти вынуждены создавать специальные приемные центры. И хотя, как отметил Франсуа Крепо, являющийся специальным докладчиком ООН по вопросам о правах мигрантов, об ужасных условиях их содержания в таких центрах, власти Греции не имеют возможности и желания что-либо менять. На сегодняшний день Греция находится на грани банкротства, и неблагоприятная сложившаяся ситуация на рынке труда и назревающая социальная напряженность заставляют власти предпринимать радикальные меры для изменения положения.

Так, на борьбу с нелегальной иммиграцией Греции со стороны Европейского союза были выделены более 15 млн. евро, на которые была возведена стена, протяженностью около 12 км и высотой 3 м, препятствующая незаконному проникновению со стороны Турции. Данная мера в купе с усиленным полицейским контролем на данном участке оказалась очень действенной и позволила сократить приток «нелегалов» через данный отрезок греко-турецкой границы более чем на 90%. Однако периодически на островах, в том числе и необитаемых, задерживают небольшие группы иммигрантов, в число которых входят даже женщины с детьми. В связи с этим власти Греции продолжают искать пути борьбы с данной проблемой.


В стране с лета 2012 года проходит операция «Ксениос Зевс», в ходе которой во всех городах задерживаются и отсылаются на родину все нелегальные иммигранты. В основном это те, кто, пробыв в специально созданных для них центрах около полугода и не перейдя на легальное положение, оказываются на улице из-за отсутствия финансовой возможности оказывать им дальнейшую помощь. Отношение к ним со стороны работодателей чаще несправедливое и негуманное. Однако и сами «нелегалы», оказавшись в чужой стране, часто попадаются на совершении ими противозаконных действий – грабежей, краж и убийств. Необустроенность жизни в чужой стране чаще всего толкает иммигрантов к тому, чтобы быть добровольно депортированными из страны. Так, всего за 2,5 года на родину было выслано около 4,5 тыс. иммигрантов. На это правительство Греции потратило более 4 млн. евро. 
Однако в настоящее время незаконная иммиграция в Греции является не только острой социальной проблемой, но и фактором, влияющим на внутреннюю политику страны. 

Так, последние выборы неожиданно показали, что нетипичная для Греции радикальная шовинистическая группировка «Золотая заря», яростно выступающая против незаконных иммигрантов и применяющая насильственные действия против «нелегалов», а также тех, кто не похож на чистокровных греков, получили необходимые 7 % голосов и смогли создать свою парламентскую фракцию. Это произошло благодаря тому, что простое население Греции, боясь ухудшения положения, к которому привело их нынешнее правительство, стало больше доверять новому, не коррумпированному политическому течению.