Америка глазами пермяка, впервые в ней очутившегося, — со странностями, приятностями и чудачествами. О быстрых «шаттлах», продвинутых бомжах, охотниках за привидениями и о том, почему американцы не хотят строить бизнес в России.
Моя двухнедельная поездка в США в рамках делового визита началась с многочасового перелета на другой континент. В течение двенадцати часов можно было не один раз поесть, вздремнуть, посмотреть несколько фильмов и порядком устать от полета. Самое интересное, что прилетая из Москвы в Лос-Анджелес, возвращаешься на сутки назад. Первые несколько дней было крайне сложно адаптироваться к смене часовых поясов, поскольку, когда в России разгар дня — в США уже все ложатся спать. Из-за этого ночью было решительно невозможно заснуть, а на следующий день я спал на ходу. Но все-таки войти в ритм американской жизни молодому и пока еще крепкому организму удалось, и появилась возможность увидеть все особенности США, неподвластные пониманию россиян.
How are you?
За все время пребывания на территории штатов приходилось с завидной регулярностью поражаться различию наших культур, особенностям жизни и даже бомжам на улицах. Удивляться действительно было чему. Скажу сразу, Америка именно такая, какую ее показывают в голливудских фильмах. «Почему они постоянно спрашивают, как у меня дела? Неужели им всем есть до этого дело?» — спрашивал герой фильма «Брат-2». И не случайно. Стандартную фразу «How are you?» произносят абсолютно все — официанты в кафе, метрдотели, прохожие на улицах, люди при знакомстве. В штате Техас искал магазин, продающий трости, и долго бродил по улицам. Ко мне подошел прохожий со все той же фразой и стал расспрашивать, что именно я ищу, откуда приехал, как меня зовут. В сравнении с Россией внимательные и общительные американцы кажутся странными и вызывают подозрение своим желанием помочь. Единственный минус — нужный магазин так и не нашелся.
Еще одну забавную параллель хотелось бы провести теперь уже непосредственно с Пермью. Чиновники и деятели культуры во всеуслышание твердят о намерении сделать Пермь культурной столицей Европы. Понимаю, Америка — не Европа, но какими же смешными кажутся там эти местные дебаты. Культура общения и культура обслуживания в США выше на целую лестницу. За две недели я побывал в нескольких штатах, каждый день обедая в разных кафе и ресторанчиках. И ни разу официант не подошел с угрюмым видом, как это часто бывает в России. Конкуренция в США настолько высока, что каждое заведение в прямом смысле бьется за клиента. Улыбка, пара дежурных фраз, обязательно совет по выбору блюд — вот неотъемлемые атрибуты обслуживающего персонала Америки.
Отдельное слово о бомжах. Когда я увидел неважно одетого мужчину, сидящего на лавке с ноутбуком и что-то печатающего, не обратил на него особого внимания, пока руководитель группы не обмолвился, что это обыкновенный американский бомж. Стоит ли говорить, что государство бесплатно предоставляет им wi-fi?! В общем, в Америке бомжи — такие же люди, как и те, у кого есть крыша над головой. Их никто не гонит из кафе, не обходит стороной. Так что бомжи в Америке и бомжи в России — люди не просто с разных континентов, но, пожалуй, и с разных планет.
Автомобили
Как любой мужчина, в первую очередь я останавливаю свой взгляд не на памятниках архитектуры, а на «железных конях». Америка — богатая страна, и там на улицах можно увидеть как несоизмеримо дорогие, так и раритетные авто. Lamborgini, Lotus, Porshe, Bently встречаются повсеместно. Общественному транспорту тоже есть чем удивить российского туриста. Например, на «носу» каждого автобуса есть специальный «кенгурятник» для велосипедов, и тем, кто устал крутить педали, не нужно затаскивать своего «двухколесного коня» в салон автобуса.
Так называемые «маршрутки» в США зовутся «шаттлами». Это мини-автобусы, на которых можно быстро добраться из одной части города в другую. Еще один забавный вид транспорта — это полукорабль-полуавтомобиль. Как правило, на таких чудо-машинах туристов возят на экскурсию Ducktours по городу, которая проходит и на суше, и на воде. Этот вид транспорта можно встретить, например, в Бостоне.
Свободная касса
Всегда думал, что США называют страной фастфуда из-за того, что это родина «Макдональдса». Но это звание страна получила не зря. За 2 недели пребывания я смог разве что пару раз поесть нормально в понимании русского человека. Чипсы, кола или кофе и бургер — вот неотъемлемые атрибуты Америки. Причем такой «завтрак туриста» нам предлагали даже в крупных компаниях и университетах, где удалось побывать в рамках рабочего визита. Рестораны «Макдональдс», Subway, пиццерии расположены чуть ли не на каждой улице в любом городе штатов. Неудивительно, что стереотип, дескать, в Америке много полных людей — полностью подтвердился.
Баба Зина и медведь
Ни для кого не секрет, что за рубежом думают, что в России по вечно снежным улицам ходят медведи, все жители носят ушанки и играют на балалайках. Америка — не исключение. Оказалось, такое впечатление о нас у американцев складывается не случайно. Смотря телевизор в одном из отелей, наткнулся на американский сюжет о России, в котором показывали глухую сибирскую деревню. Одетая во всю свою одежду баба Зина рассказывала заокеанскому корреспонденту о своих бедах, на заднем фоне лаяли псы и справляли нужду на забор. Вот, честное слово, не хватало лишь медведя с балалайкой! Еще в одном из крупнейших магазинов Apple в Бостоне продавец, узнав, что я из России, стал спрашивать, пью ли я водку и как часто ее употребляю. Видимо, сюжеты о пьянстве в нашей стране на американском ТВ тоже не редкость.
Чубака и человек-паук
Развита в США также культура костюмов. Людей, одетых в героев «Звездных войн», «Человека-паука» и других героев фильмов и мультиков, можно встретить повсеместно. Идя по коридору одного из отелей, я встретил на пути группу мужчин лет тридцати, одетых в костюмы охотников за привидениями со всей соответствующей атрибутикой — ловушками, пистолетами. Позже, уже в Бостоне, в одном из кафе появился человек, одетый в костюм Чубаки из «Звездных войн». При этом народ встретил его бурными воплями и щелканьем фотоаппаратов. Уже потом мне рассказали, что для американцев костюмы — это некая традиция, и каждый праздник принято встречать в новом одеянии.
Приятно удивил и штат Техас — родина ковбоев. Почти каждый второй носит здесь ковбойские сапоги, шляпу и не расстается с гитарой. Техасцы нашли для себя ту изюминку, которая была в итоге раскручена в некий бренд. Поэтому побывать в Америке и не посетить этот штат — равноценно путешествию во Францию без заезда в Париж.
Кошелек или бизнес
Я спрашивал русского американца, который долгое время жил во Владивостоке, но позже эмигрировал в США, почему иностранные компании с таким трудом соглашаются строить бизнес в России. Он ответил, что никогда не будет открывать свое дело на родине. В Америке зарегистрировать фирму можно в течение дня в режиме «одного окна», у нас же на это потребуется не только побегать за справками по разным инстанциям, но и подождать неделю-другую. Плюс ко всему, сказал он, пожив в России и переехав в США, можно отчетливо увидеть ту коррупционную составляющую, которая для россиян стала обыденностью. «В США в отличие от России мне не нужно давать взятки каждому второму, чтобы без проблем работать и зарабатывать», — заключил мой знакомый.
Однако и в Америке все же есть свои нелегалы. Зайдя в один из магазинчиков цифровой техники, мне удалось сторговать у продавца-азиата несколько сотен долларов на зеркальный фотоаппарат, который у нас стоил бы несколько десятков тысяч рублей. При этом даже до того, как я начал торговаться, цена аппарата была ниже российской. «Какая такса?» — по привычке спросил я продавца (в США в каждом штате действует свой налог). Он замахал руками со словами: «Какая такса? Мы не работаем на дядюшку Обаму!» При этом возможность торговаться была не только в неприметных магазинчиках, но и в крупных торговых центрах, напоминающих пермский «Колизей». Из-за слишком большой конкуренции продавцы вынуждены идти на уступки покупателям, чтобы не остаться в убытке.
Фиеста по-американски
Говоря о различии культур двух стран, стоит упомянуть и отношение к спорту и отдыху. Ближе к вечеру в Перми независимо от времени суток увеличивается количество людей с бутылками алкоголя в руках. Пермяки пьют пиво или едят семечки, бросая шелуху на асфальт. При этом изредка пробегающие по аллее Комсомольского проспекта спортсмены кажутся нам чудаками. В США, как в общем-то и во всей Европе, ближе к вечеру люди, как ни странно, занимаются спортом — бегают, играют в мяч, ездят на велосипедах. Многие во время обеда загорают на траве прямо в центре города, читают, общаются. И не встретишь никого, кто бы прилюдно пил алкоголь. Более того, появлеhttp://www.blogger.com/img/blank.gifние с бутылкой в людном месте влечет неминуемый штраф и всеобщее порицание. Даже не верится, что людей вообще можно научить такой культуре.
Источник
среда, 4 апреля 2012 г.
Германия: меры, способствующие привлечению высококвалифицированных специалистов
Правительство Германии приняло решения, способствующие увеличению иммиграции высококвалифицированных специалистов. Об этом сообщила газета Financial Times Deutschland, ссылаясь на источник в кабинете министров. Позднее информация была подтверждена экспертами по внутренней политике ХДС/ХСС и СвДП, Райнхардом Гринделом и Хартфридом Вольфом, во время пресс-конференции, состоявшейся 28 марта в Берлине – сообщила Frankfurter Allgemeine Zeitung.
Одна из таких мер – снижение с 66 до 44,8 тысяч евро уровня зарплаты, необходимого для возможности получения долгосрочного вида на жительство. Для специалистов – инженеров, программистов и врачей достаточно ещё меньшей величины – 34,2 тысячи евро, потому что эти специальности наиболее востребованы в Германии. По истечении трёх лет работы в стране иммигрантам будет предоставляться право получения вида на жительство, неограниченного по времени.
В дополнение к этому, правительство планирует введение особого типа визы, предназначенной именно для трудоустройства. По ней иностранцы получат возможность шестимесячного пребывания в Германии с целью поиска работы. Для получения данного типа визы потребуется только предъявление диплома об образовании и доказательства наличия денежных средств, достаточных для проживания в Германии.
Иммигрантам, владеющим немецким языком, будет оказываться особое предпочтение при решении вопроса о выдаче вида на жительство. Иностранные граждане – выпускники немецких университетов смогут остаться в Германии на полтора года для того чтобы найти себе работу.
Таким мерами немецкое правительство предполагает решать проблему недостаточного количества квалифицированных специалистов, ожидая увеличения притока иммигрантов из стран, не входящих в Евросоюз, так как количество европейцев, желающих приехать на работу в Германии, очень мало. Вступление нового закона в силу ожидается к лету.
Одна из таких мер – снижение с 66 до 44,8 тысяч евро уровня зарплаты, необходимого для возможности получения долгосрочного вида на жительство. Для специалистов – инженеров, программистов и врачей достаточно ещё меньшей величины – 34,2 тысячи евро, потому что эти специальности наиболее востребованы в Германии. По истечении трёх лет работы в стране иммигрантам будет предоставляться право получения вида на жительство, неограниченного по времени.
В дополнение к этому, правительство планирует введение особого типа визы, предназначенной именно для трудоустройства. По ней иностранцы получат возможность шестимесячного пребывания в Германии с целью поиска работы. Для получения данного типа визы потребуется только предъявление диплома об образовании и доказательства наличия денежных средств, достаточных для проживания в Германии.
Иммигрантам, владеющим немецким языком, будет оказываться особое предпочтение при решении вопроса о выдаче вида на жительство. Иностранные граждане – выпускники немецких университетов смогут остаться в Германии на полтора года для того чтобы найти себе работу.
Таким мерами немецкое правительство предполагает решать проблему недостаточного количества квалифицированных специалистов, ожидая увеличения притока иммигрантов из стран, не входящих в Евросоюз, так как количество европейцев, желающих приехать на работу в Германии, очень мало. Вступление нового закона в силу ожидается к лету.
Покупка недвижимости с целью получения ВНЖ
У каждой страны свой взгляд на продажу недвижимости иностранным покупателям. Некоторые страны всегда рады таким сделкам, иные же относятся к ним с большой осторожностью. Многие покупатели, неискушенные в подобных операциях, считают, что покупать недвижимость стоит там, где вместе с покупкой можно приобрести и вид на жительство. Но бывали случаи, когда люди, купившие дом за границей, впоследствии не имели возможности получить даже визу, чтобы навестить свои владения.
Так стоит ли приобретать недвижимость за границей с целью получить вид на жительство? Давайте подробнее рассмотрим этот вопрос.
По словам специалистов, нет стран, гарантирующих выдачу ВНЖ вместе с документами, подтверждающими покупки недвижимости. Это возможно только в некоторых странах, но только при условии, что покупатели инвестируют средства в их экономику. Покупая недвижимость в чужой стране, вы автоматически становитесь инвестором, что тоже накладывает обязанность соблюдения ряда условий. Чем дороже Ваша покупка, тем выше инвестиции, а значит и больше вероятность того, что Вам выдадут ВНЖ. Стране выгодно давать вид на жительство более менеесостоятельным людям, так как последние не станут претендовать на чужие рабочие места и тем более расходовать бюджетные средства.
Вывод. Не путайте простое правило: получение ВНЖ возможно только при условии, что вы владеете какой либо недвижимостью в этой стране, но владение последней ещё не является гарантией выдачи вам вида на жительство.
Самой выгодной в этом плане страной для жителей России является Латвия. Вместе с приобретением недвижимой собственности, Вы получаете не только ВНЖ, но и возможность безвизового посещения ряда стран Европы, упрощённое получение визы в США и право на получение работы.
Во многих странах различаются договоры простой покупки недвижимости и покупки той же с целью получения ВНЖ. Поэтому, если вы всё-таки намеренны получить вид на жительство, заранее поставьте об этом в известность своего агента. В некоторых странах (к примеру, в Болгарии) ради достижения этой цели приходится тратить сумму намного более крупную, чем, если бы Вы просто приобретали место для личного отдыха. В других же( в той же Латвии) – достаточно всего лишь снять квартиру. Статистика показывает, что людей, покупающих недвижимую собственность в Италии и Великобритании, в первую очередь интересует личное удобство, нежели ВНЖ.
Если во Франции вас останавливает высокий уровень налогов, то тогда уж лучше приобретать недвижимость в Андорре или Монако, здесь налоги пониже.
Если за Вашей душой нет криминального прошлого, Вам будет несложно получить ВНЖ, а если будете проживать на территории страны в течение 4х лет по 275 дней в год, то сможете получить и английское гражданство. Если вы человек деловой, а бизнес развивается в другой стране, в Англии можно оставить жену и детей, за которыми и будет засчитываться необходимый срок и время от времени навещать своих близких.
Прежде чем приступать к процедуре оформления документов на недвижимость, тщательным образом изучите особенности данной сделки в выбранной вами стране.
Так стоит ли приобретать недвижимость за границей с целью получить вид на жительство? Давайте подробнее рассмотрим этот вопрос.
По словам специалистов, нет стран, гарантирующих выдачу ВНЖ вместе с документами, подтверждающими покупки недвижимости. Это возможно только в некоторых странах, но только при условии, что покупатели инвестируют средства в их экономику. Покупая недвижимость в чужой стране, вы автоматически становитесь инвестором, что тоже накладывает обязанность соблюдения ряда условий. Чем дороже Ваша покупка, тем выше инвестиции, а значит и больше вероятность того, что Вам выдадут ВНЖ. Стране выгодно давать вид на жительство более менеесостоятельным людям, так как последние не станут претендовать на чужие рабочие места и тем более расходовать бюджетные средства.
Вывод. Не путайте простое правило: получение ВНЖ возможно только при условии, что вы владеете какой либо недвижимостью в этой стране, но владение последней ещё не является гарантией выдачи вам вида на жительство.
Самой выгодной в этом плане страной для жителей России является Латвия. Вместе с приобретением недвижимой собственности, Вы получаете не только ВНЖ, но и возможность безвизового посещения ряда стран Европы, упрощённое получение визы в США и право на получение работы.
Во многих странах различаются договоры простой покупки недвижимости и покупки той же с целью получения ВНЖ. Поэтому, если вы всё-таки намеренны получить вид на жительство, заранее поставьте об этом в известность своего агента. В некоторых странах (к примеру, в Болгарии) ради достижения этой цели приходится тратить сумму намного более крупную, чем, если бы Вы просто приобретали место для личного отдыха. В других же( в той же Латвии) – достаточно всего лишь снять квартиру. Статистика показывает, что людей, покупающих недвижимую собственность в Италии и Великобритании, в первую очередь интересует личное удобство, нежели ВНЖ.
Если во Франции вас останавливает высокий уровень налогов, то тогда уж лучше приобретать недвижимость в Андорре или Монако, здесь налоги пониже.
Если за Вашей душой нет криминального прошлого, Вам будет несложно получить ВНЖ, а если будете проживать на территории страны в течение 4х лет по 275 дней в год, то сможете получить и английское гражданство. Если вы человек деловой, а бизнес развивается в другой стране, в Англии можно оставить жену и детей, за которыми и будет засчитываться необходимый срок и время от времени навещать своих близких.
Прежде чем приступать к процедуре оформления документов на недвижимость, тщательным образом изучите особенности данной сделки в выбранной вами стране.
среда, 21 марта 2012 г.
Выйти замуж за канадца теперь труднее
Новый законопроект, который готовят власти Канады в целях ужесточения иммиграции, коснется и тех, кто хочет переехать в эту страну посредством замужества или женитьбы.
Лица, избранники которых - граждане Канады, должны пройти через 2-летний испытательный период. И только в случае реального проживания в браке с канадцем или канадкой в течение двух лет можно рассчитывать на канадское подданство.
Данное решение направлено прежде всего против зарубежных невест, и в первую очередь из Восточной Европы, стран СНГ, где эмиграция в Канаду при помощи замужества широко рекламируется.
Канадские законодатели не оригинальны в своем решении, к подобной мере уже прибегли во Франции. Социальные службы в этой стране строго наблюдают за парами, где одна из половинок - иностранная. Социальных работников интересует все: живут ли молодожены вместе, что говорят о них соседи? Если брак не фиктивный, никто в дальнейшем не препятствует получению гражданства иностранной жене или мужу.
В США в официальном браке нужно прожить 3 года, и только после этого можно претендовать на гражданство.
Лица, избранники которых - граждане Канады, должны пройти через 2-летний испытательный период. И только в случае реального проживания в браке с канадцем или канадкой в течение двух лет можно рассчитывать на канадское подданство.
Данное решение направлено прежде всего против зарубежных невест, и в первую очередь из Восточной Европы, стран СНГ, где эмиграция в Канаду при помощи замужества широко рекламируется.
Канадские законодатели не оригинальны в своем решении, к подобной мере уже прибегли во Франции. Социальные службы в этой стране строго наблюдают за парами, где одна из половинок - иностранная. Социальных работников интересует все: живут ли молодожены вместе, что говорят о них соседи? Если брак не фиктивный, никто в дальнейшем не препятствует получению гражданства иностранной жене или мужу.
В США в официальном браке нужно прожить 3 года, и только после этого можно претендовать на гражданство.
Украина на 4 месте в мире по темпам иммиграции в эту страну.
По сообщениям из Госслужбы статистики Украины, в эту страну иммигрирует вдвое больше людей, чем ее покидает. Показатели за 2011 г свидетельствуют, что в поисках постоянного места жительства в Украину прибыло около 32 тыс. человек, а количество эмигрировавших за тот же период 14,6 тыс. чел.
Однако точное количество человек, уезжающих из Украины, установить сложно, т.к. многие уезжают в поисках работы потихоньку, без огласки. Международная организация по вопросам эмиграции утверждает, что количество эмигрирующих из Украины достигло 2,5 млн. чел.
Иностранцы, прибывающие в Украину, чаще всего выбирают для проживания Киев, популярны также Одесса и Донецк. Самый высокий процент среди покидающих Украину граждан - из Донецкой и Днепропетровской области.
Утечка квалифицированных кадров из Украины отрицательно влияет на экономическую и социальную жизнь в стране, ведь уезжают в первую очередь молодые и перспективные работники разных отраслей науки и производства. При этом также снижается рождаемость в Украине, т.к. эмигранты предпочитают воспитывать детей за рубежом.
Рынок труда испытывает в Украине не лучшие времена, т.к. отток профессиональных специалистов снижает уровень трудовых резервов, продуктивности труда. Вкладывая в образование своих граждан государственные резервы, Украина в связи с эмиграцией молодежи, не получает при этом никакой отдачи.
Однако наряду с этим в описках лучшей доли в Украину стало приезжать все больше иностранцев. По данным ООН, за последнее десятилетие количество иммигрантов увеличилось в 20 раз. На сегодняшний день Украина занимает 4 место в мире по темпам иммиграции, после США, России и Германии.
Однако точное количество человек, уезжающих из Украины, установить сложно, т.к. многие уезжают в поисках работы потихоньку, без огласки. Международная организация по вопросам эмиграции утверждает, что количество эмигрирующих из Украины достигло 2,5 млн. чел.
Иностранцы, прибывающие в Украину, чаще всего выбирают для проживания Киев, популярны также Одесса и Донецк. Самый высокий процент среди покидающих Украину граждан - из Донецкой и Днепропетровской области.
Утечка квалифицированных кадров из Украины отрицательно влияет на экономическую и социальную жизнь в стране, ведь уезжают в первую очередь молодые и перспективные работники разных отраслей науки и производства. При этом также снижается рождаемость в Украине, т.к. эмигранты предпочитают воспитывать детей за рубежом.
Рынок труда испытывает в Украине не лучшие времена, т.к. отток профессиональных специалистов снижает уровень трудовых резервов, продуктивности труда. Вкладывая в образование своих граждан государственные резервы, Украина в связи с эмиграцией молодежи, не получает при этом никакой отдачи.
Однако наряду с этим в описках лучшей доли в Украину стало приезжать все больше иностранцев. По данным ООН, за последнее десятилетие количество иммигрантов увеличилось в 20 раз. На сегодняшний день Украина занимает 4 место в мире по темпам иммиграции, после США, России и Германии.
вторник, 20 марта 2012 г.
Высшее образование за рубежом: День открытых дверей в Москве
24 марта 2012 года партнёрство университетов INTO приглашает вас на День открытых дверей университетов Великобритании и США в Москве. В программе – индивидуальные консультации с заинтересованными студентами по программам подготовки и прямого поступления в британские и американские университеты. На Дне открытых дверей вы сможете узнать о таких программах, как Foundation, A-levels, Диплом, Диплом для выпускников университета, курсах общего и академического английского языка, а также о возможностях прямого поступления в британские и американские университеты (бакалавриат и магистратура).
Консультации проводят представители подготовительных центров INTO Newcastle, INTO University of East Anglia London и INTO City University London, а также представитель факультета бизнеса университета Экзетера.
Кроме этого, студенты смогут получить консультацию по поступлению в другие университеты-партнёры INTO: университеты Glasgow Caledonian, Queen’s Belfast и University of Manchester в Великобритании, а также в американские университеты – University of South Florida, Oregon State University, Colorado State University.
Встречи будут проходить с 10.00 до 18.00 в субботу 26 ноября в гостинице «Новотель», расположенной по адресу: ул. Новослободская, д. 23 (м. «Менделеевская»).
Предварительная запись обязательна. Телефон: (495) 730-6396.
http://www.abroad.ru/news/227/28107/
Консультации проводят представители подготовительных центров INTO Newcastle, INTO University of East Anglia London и INTO City University London, а также представитель факультета бизнеса университета Экзетера.
Кроме этого, студенты смогут получить консультацию по поступлению в другие университеты-партнёры INTO: университеты Glasgow Caledonian, Queen’s Belfast и University of Manchester в Великобритании, а также в американские университеты – University of South Florida, Oregon State University, Colorado State University.
Встречи будут проходить с 10.00 до 18.00 в субботу 26 ноября в гостинице «Новотель», расположенной по адресу: ул. Новослободская, д. 23 (м. «Менделеевская»).
Предварительная запись обязательна. Телефон: (495) 730-6396.
http://www.abroad.ru/news/227/28107/
вторник, 13 марта 2012 г.
В какие города Европы стоит стремиться молодежи?
Столицы Польши и Чехии признаются самыми подходящими городами, в которые молодежь из других стран может эмигрировать. Варшава и Прага в таком своеобразном рейтинге заняли первые места. В целом Европа теряет свою привлекательность. Об этом свидетельствует тот факт, что из двух десятков городов, в которые рекомендовано переезжать, всего шесть европейские.
Социологи из агентства Global Property Guide, проводящие данные исследования, отмечают, что в Польше за прошедший год отмечается высокий уровень экономического роста – 4,5 %. Цены на жилье снижаются, а молодые работники на рынке труда востребованы.
Прага, при аналогичных преимуществах, еще и очень красивый и безопасный город. Стабильная работа, дешевое жилье, европейский жизненный уровень – что еще нужно для молодого эмигранта.
От Германии в список включили Берлин и Гамбург. И хотя Гамбург не является экономическим центром страны и сами горожане говорят, что у них не все в порядке с погодой, все-таки в Гамбурге высочайший уровень финансовой и транспортной инфраструктуры и процветающая экономика.
Берлин, будучи столицей самой экономически развитой европейской страны, охотно принимает трудоспособную молодежь. Активно развивающемуся Берлину, постоянно не хватает рабочих рук.
Недостаток Германии в том, что у них нет двойного гражданства. Немецкий паспорт получишь, если откажешься от документов своей страны, что не всем подходит.
Справедливости ради нужно сказать, что Германия в прошедшем, 2011году, стала первой в списке привлекательности для мигрантов. Два иммигранта из трех поселялись здесь из стран, по которым наиболее сильно ударил кризис. Это Греция и Испания.
В самой Германии далеко не все в восторге от такого решения проблемы нехватки специалистов. Министр МВД Баварии резко высказался, что число прибывающих в страну мигрантов чересчур большое.
Кроме столиц Польши, Чехии, Германии и Гамбурга хорошее место в рейтинге заняла еще одна европейская столица. Это австрийская Вена. Для тех молодых людей, которые активно готовы как работать, так и заниматься самообразованием, австрийская столица располагает весьма привлекательным и даже, можно сказать, роскошным выбором.
В этом, безусловно, любопытном рейтинге есть одно чудесное место, которое городом не является. Это Мальта. Совсем недавно страна понизила свой суверенный рейтинг. Долги, как следствие глобального кризиса, докатились и до благополучной Мальты. Но, для работающей молодежи, она осталась весьма привлекательной. Плюсы этого, поистине райского местечка, в великолепной погоде, крайне низкой преступности. Европейскую молодежь привлекает непринужденность жизни на мальтийских островах. К тому же Мальтийская республика политически исключительно стабильна.
Читать также: Про жизнь в Америке из Америки
Социологи из агентства Global Property Guide, проводящие данные исследования, отмечают, что в Польше за прошедший год отмечается высокий уровень экономического роста – 4,5 %. Цены на жилье снижаются, а молодые работники на рынке труда востребованы.
Прага, при аналогичных преимуществах, еще и очень красивый и безопасный город. Стабильная работа, дешевое жилье, европейский жизненный уровень – что еще нужно для молодого эмигранта.
От Германии в список включили Берлин и Гамбург. И хотя Гамбург не является экономическим центром страны и сами горожане говорят, что у них не все в порядке с погодой, все-таки в Гамбурге высочайший уровень финансовой и транспортной инфраструктуры и процветающая экономика.
Берлин, будучи столицей самой экономически развитой европейской страны, охотно принимает трудоспособную молодежь. Активно развивающемуся Берлину, постоянно не хватает рабочих рук.
Недостаток Германии в том, что у них нет двойного гражданства. Немецкий паспорт получишь, если откажешься от документов своей страны, что не всем подходит.
Справедливости ради нужно сказать, что Германия в прошедшем, 2011году, стала первой в списке привлекательности для мигрантов. Два иммигранта из трех поселялись здесь из стран, по которым наиболее сильно ударил кризис. Это Греция и Испания.
В самой Германии далеко не все в восторге от такого решения проблемы нехватки специалистов. Министр МВД Баварии резко высказался, что число прибывающих в страну мигрантов чересчур большое.
Кроме столиц Польши, Чехии, Германии и Гамбурга хорошее место в рейтинге заняла еще одна европейская столица. Это австрийская Вена. Для тех молодых людей, которые активно готовы как работать, так и заниматься самообразованием, австрийская столица располагает весьма привлекательным и даже, можно сказать, роскошным выбором.
В этом, безусловно, любопытном рейтинге есть одно чудесное место, которое городом не является. Это Мальта. Совсем недавно страна понизила свой суверенный рейтинг. Долги, как следствие глобального кризиса, докатились и до благополучной Мальты. Но, для работающей молодежи, она осталась весьма привлекательной. Плюсы этого, поистине райского местечка, в великолепной погоде, крайне низкой преступности. Европейскую молодежь привлекает непринужденность жизни на мальтийских островах. К тому же Мальтийская республика политически исключительно стабильна.
Читать также: Про жизнь в Америке из Америки
четверг, 1 марта 2012 г.
Ирландский паспорт для инвестора
В Ирландии разработаны новые законы для пребывания иностранных граждан. В ближайшее время в силу вступят упрощенные правила получения ирландской визы, согласно которым предприниматели, представляющие бизнес-проект, с финансированием от 75 тысяч евро, а также неграждане Евросоюза, осуществившие капиталовложение от 500 000 евро могут получить пятилетнюю визу на проживание в Ирландии.
По словам министра юстиции Ирландии Алана Шаттера данные правила вводятся с целью развития рынка труда и экономики страны. «Ирландии необходимы инвестиции – сказал Шаттер – и у нас большой потенциал для привлечения инвесторов из-за рубежа».
В настоящее время для получения многолетней ирландской визы инвестор или предприниматель должен сделать капиталовложение не менее 300 000 евро. Если данное вложение осуществлено в новый проект, то должно создать 2 новых рабочих места, если вложение производится в существующее предприятие. То все рабочие места должны быть сохранены.
Рассмотрим программы более подробно.
Программа для инвесторов
Данная программа разработана для инвесторов, не из ЕС. При обязательном соблюдении одного из следующих условий инвесторы, а также члены их семей могут получить право на пятилетнее проживание в Ирландии.
Необходимые условия:
Капиталовложение не менее 2 миллионов евро в государственные ценные бумаги
Вложение не менее 1 миллиона евро в ирландский бизнес, с условием создания новых рабочих мест, или же сохранения существующих
Пожертвование в общественно-полезный проект в сфере образования, культуры, спорта не менее 500 тысяч евро
Вложение в недвижимость или государственные ценные бумаги не менее 1 миллиона евро
Программа для стартапов
Данная программа создана для привлечения иммигрантов с готовой бизнес-идеей в инновационных областях и нацеленных на развитие своего проекта в Ирландии.
Для получения визы по этой программе необходимым условием является гарантированное финансирование на сумму не менее 75 000 евро, причем финансирование может гарантироваться банком. Частным инвестором или же быть из собственных средств. Также по данной программе отменено условие обязательного создания рабочих мест.
Для получения визы по одной из программ предпринимателям необходимо доказать, что они являются законопослушными гражданами и способны обеспечить себя и свою семью во время пребывания в Ирландии.
При соблюдении всех условий предприниматель сможет получить визу сроком на два года, с возможностью последующего продления до пяти лет.
Получение гражданства
Шаттер особо подчеркнул, что данные программы не дают ни инвесторам, ни предпринимателям никаких привилегий при получении гражданства. Участники программ при желании смогут получить ирландское гражданство на общих условиях, для чего им потребуется прожить в Ирландии в течение пяти лет.
По словам министра юстиции Ирландии Алана Шаттера данные правила вводятся с целью развития рынка труда и экономики страны. «Ирландии необходимы инвестиции – сказал Шаттер – и у нас большой потенциал для привлечения инвесторов из-за рубежа».
В настоящее время для получения многолетней ирландской визы инвестор или предприниматель должен сделать капиталовложение не менее 300 000 евро. Если данное вложение осуществлено в новый проект, то должно создать 2 новых рабочих места, если вложение производится в существующее предприятие. То все рабочие места должны быть сохранены.
Рассмотрим программы более подробно.
Программа для инвесторов
Данная программа разработана для инвесторов, не из ЕС. При обязательном соблюдении одного из следующих условий инвесторы, а также члены их семей могут получить право на пятилетнее проживание в Ирландии.
Необходимые условия:
Капиталовложение не менее 2 миллионов евро в государственные ценные бумаги
Вложение не менее 1 миллиона евро в ирландский бизнес, с условием создания новых рабочих мест, или же сохранения существующих
Пожертвование в общественно-полезный проект в сфере образования, культуры, спорта не менее 500 тысяч евро
Вложение в недвижимость или государственные ценные бумаги не менее 1 миллиона евро
Программа для стартапов
Данная программа создана для привлечения иммигрантов с готовой бизнес-идеей в инновационных областях и нацеленных на развитие своего проекта в Ирландии.
Для получения визы по этой программе необходимым условием является гарантированное финансирование на сумму не менее 75 000 евро, причем финансирование может гарантироваться банком. Частным инвестором или же быть из собственных средств. Также по данной программе отменено условие обязательного создания рабочих мест.
Для получения визы по одной из программ предпринимателям необходимо доказать, что они являются законопослушными гражданами и способны обеспечить себя и свою семью во время пребывания в Ирландии.
При соблюдении всех условий предприниматель сможет получить визу сроком на два года, с возможностью последующего продления до пяти лет.
Получение гражданства
Шаттер особо подчеркнул, что данные программы не дают ни инвесторам, ни предпринимателям никаких привилегий при получении гражданства. Участники программ при желании смогут получить ирландское гражданство на общих условиях, для чего им потребуется прожить в Ирландии в течение пяти лет.
среда, 29 февраля 2012 г.
Цены за рубежом (видео)
Для того, чтобы вы смогли сравнить цены на продукты и другие товары в России и за рубежом, мы сегодня публикуем подборку видеороликов:
Цены на продукты в Ванкувере (Канада)
Цены на продукты в Орландо (США)
Любой товар за 1 доллар Магазин Tree Dollar
Цены на продукты в Краби (Тайланд)
Цены на продукты в Хургаде (Египет)
Цены на продукты в Ванкувере (Канада)
Цены на продукты в Орландо (США)
Любой товар за 1 доллар Магазин Tree Dollar
Цены на продукты в Краби (Тайланд)
Цены на продукты в Хургаде (Египет)
Как и где выгодно сдать зарубежную недвижимость
Вы задумали купить недвижимость за границей и собираетесь не просто проводить там отпуск, а еще иметь доход от вложенных денег - обратите внимание на наши советы.
Сдать в аренду недвижимость в чужом государстве непросто. Поэтому многие владельцы такого жилья часто отказываются от этой затеи, понимая, что проблем больше, чем доходов. Зачем обременять себя хлопотами, если можно и без них с комфортом провести отпуск в хорошей гостинице.
Но если вы уверены, что недвижимость за границей вам нужна и вы сможете использовать ее рентабельно, тогда предлагаем несколько вариантов воплощения данного плана в жизнь. Во-первых, есть родственники и знакомые, которым можно предложить за относительно умеренную плату провести отпуск в вашем доме. Вариант надежен в том плане, что вы будете доверять этим людям. Минус - жилье будет востребовано лишь на кратковременные сроки.
Второй вариант – размещение объявлений в Интернете: есть тематические форумы, специальные ресурсы, можно создать свой сайт. Такой способ даст возможность привлечения более широкого круга клиентов, но и у него есть недостатки. Один из них – огромная конкуренция на рынке предложений. Кроме того, не все доверяют информации в интернете, многие стараются найти жилье только по рекомендации.
Учтите и то, что вести дела на расстоянии сложно, даже если арендаторы находятся. Вам обязательно понадобится человек, который будет смотреть за домом: готовить его к заселению, поддерживать порядок, контролировать добросовестность и ответственность съемщиков. Понятно, что бесплатно никто за это не возьмется.
Пожалуй, выгоднее обратиться в компании, предоставляющие такие услуги, как поиск клиентов, заключение с ними официального договора, уход за жильем, а также контроль за оплатой и соблюдением порядка жильцами. Чем больше услуг в вашем случае будет оказывать компания, тем дороже вам это обойдется. Как правило, многие предпочитают заказать полное обслуживание, включая экстренные ремонты и решение непредвиденных проблем. Это освобождает владельца недвижимости от всех забот – остается лишь вовремя заплатить налоги. Фирма обычно берет от 10 до 30% от дохода, полученного за аренду. Однако гарантии того, что помещение будет востребовано постоянно – тоже нет.
Если вы купите недвижимость в Бали, Тайланде либо Доминикане, то знайте: там специализированные компании не всегда добросовестно относятся к своим обязательствам.
Доход же всегда напрямую зависит от того, в каком регионе находится ваша недвижимость. В этом плане наиболее привлекательны большие города и курорты. Но у каждого места есть свои плюсы и минусы.
В курортной зоне сдать недвижимость в аренду всегда проще, однако лишь на сезон – остальное время можно остаться без «квартирантов». Если вы задумаете купить жилье на Кипре, то и здесь все будет зависеть еще от самого города: есть более популярные среди туристов, есть – менее.
Более перспективно покупать квартиры в больших городах – особенно в столицах. Здесь всегда есть спрос на них, и он не зависит от сезона. Во многих европейских городах жилье снимают не только приезжие, но и местные жители, которые не хотят связывать себя какими-либо проблемами – им проще арендовать квартиру: в Берлине в съемном жилье живут 88% немцев.
Сдавать жилье в аренду выгодно всегда, так как с ростом цен - растет и плата за аренду. Квадратный метр в Германии арендаторам сегодня может обойтись от 6,3 евро в маленьком городке - до 14,5 евро в столице.
Для тех, кто собирается сдавать жилье в аренду в Европе, важно знать, что договор между сторонами заключается только официально. Налоговые ставки в странах разные: в Болгарии -10%, в Германии – 25%, в Финляндии – 28%, в Италии – 40%. Если интересует Египет – 20%, а за сдачу одной квартиры в Турции от вас не потребуют ничего.
Не пытайтесь укрываться от налогов – это здесь невозможно. Факт купли-продажи регистрируется в соответствующих органах, и ваша недвижимость будет находиться «под контролем».
Решаясь на такое серьезное вложение денег, постарайтесь просчитать: какой доход, за вычетом всех трат, вы сможете получать в течение года. Будьте объективны, чтобы не разочароваться в прибыли!
Сдать в аренду недвижимость в чужом государстве непросто. Поэтому многие владельцы такого жилья часто отказываются от этой затеи, понимая, что проблем больше, чем доходов. Зачем обременять себя хлопотами, если можно и без них с комфортом провести отпуск в хорошей гостинице.
Но если вы уверены, что недвижимость за границей вам нужна и вы сможете использовать ее рентабельно, тогда предлагаем несколько вариантов воплощения данного плана в жизнь. Во-первых, есть родственники и знакомые, которым можно предложить за относительно умеренную плату провести отпуск в вашем доме. Вариант надежен в том плане, что вы будете доверять этим людям. Минус - жилье будет востребовано лишь на кратковременные сроки.
Второй вариант – размещение объявлений в Интернете: есть тематические форумы, специальные ресурсы, можно создать свой сайт. Такой способ даст возможность привлечения более широкого круга клиентов, но и у него есть недостатки. Один из них – огромная конкуренция на рынке предложений. Кроме того, не все доверяют информации в интернете, многие стараются найти жилье только по рекомендации.
Учтите и то, что вести дела на расстоянии сложно, даже если арендаторы находятся. Вам обязательно понадобится человек, который будет смотреть за домом: готовить его к заселению, поддерживать порядок, контролировать добросовестность и ответственность съемщиков. Понятно, что бесплатно никто за это не возьмется.
Пожалуй, выгоднее обратиться в компании, предоставляющие такие услуги, как поиск клиентов, заключение с ними официального договора, уход за жильем, а также контроль за оплатой и соблюдением порядка жильцами. Чем больше услуг в вашем случае будет оказывать компания, тем дороже вам это обойдется. Как правило, многие предпочитают заказать полное обслуживание, включая экстренные ремонты и решение непредвиденных проблем. Это освобождает владельца недвижимости от всех забот – остается лишь вовремя заплатить налоги. Фирма обычно берет от 10 до 30% от дохода, полученного за аренду. Однако гарантии того, что помещение будет востребовано постоянно – тоже нет.
Если вы купите недвижимость в Бали, Тайланде либо Доминикане, то знайте: там специализированные компании не всегда добросовестно относятся к своим обязательствам.
Доход же всегда напрямую зависит от того, в каком регионе находится ваша недвижимость. В этом плане наиболее привлекательны большие города и курорты. Но у каждого места есть свои плюсы и минусы.
В курортной зоне сдать недвижимость в аренду всегда проще, однако лишь на сезон – остальное время можно остаться без «квартирантов». Если вы задумаете купить жилье на Кипре, то и здесь все будет зависеть еще от самого города: есть более популярные среди туристов, есть – менее.
Более перспективно покупать квартиры в больших городах – особенно в столицах. Здесь всегда есть спрос на них, и он не зависит от сезона. Во многих европейских городах жилье снимают не только приезжие, но и местные жители, которые не хотят связывать себя какими-либо проблемами – им проще арендовать квартиру: в Берлине в съемном жилье живут 88% немцев.
Сдавать жилье в аренду выгодно всегда, так как с ростом цен - растет и плата за аренду. Квадратный метр в Германии арендаторам сегодня может обойтись от 6,3 евро в маленьком городке - до 14,5 евро в столице.
Для тех, кто собирается сдавать жилье в аренду в Европе, важно знать, что договор между сторонами заключается только официально. Налоговые ставки в странах разные: в Болгарии -10%, в Германии – 25%, в Финляндии – 28%, в Италии – 40%. Если интересует Египет – 20%, а за сдачу одной квартиры в Турции от вас не потребуют ничего.
Не пытайтесь укрываться от налогов – это здесь невозможно. Факт купли-продажи регистрируется в соответствующих органах, и ваша недвижимость будет находиться «под контролем».
Решаясь на такое серьезное вложение денег, постарайтесь просчитать: какой доход, за вычетом всех трат, вы сможете получать в течение года. Будьте объективны, чтобы не разочароваться в прибыли!
воскресенье, 26 февраля 2012 г.
Покупаем недвижимость в Новой Зеландии
Крайне высокое качество жизни, живописнейшие пейзажи, песчаные комфортабельные пляжи и популярные горнолыжные курорты – все это удивительная Новая Зеландия, представляющая собой государство, которое уютно расположилось на двух удивительной красоты островах, а также множестве прилегающих более мелких по площади островов. Принимая во внимание все вышеприведенные достоинства этой страны, неудивительно, что спрос на недвижимое имущество у иностранных инвесторов здесь очень велик.
Однако иностранные граждане, которые хотят приобрести недвижимость на территории Новой Зеландии, должны учитывать некоторые особенности местной законодательной базы. Так, при покупке жилья, стоимость которого будет превышать установленную цену, потребуется разрешение от местных властей, без которого не обойтись и в случае приобретения сельскохозяйственных участков выше установленной стоимости либо обозначенной площади. В этом государстве существует недвижимость, покупка которой взята под особый контроль, - это участки, расположенные на островах, а также на берегу озер.
Процедура приобретения недвижимого имущества на территории Новой Зеландии довольно проста и прозрачна. Согласно законам этого государства, все без исключения контракты, которые связаны с покупкой либо продажей земли, а также недвижимости должны заключаться лишь в письменной форме, подготовленной при непосредственном участии, во-первых, Института Недвижимости Новой Зеландии, во-вторых, Оклендского Законодательного собрания. Целью данного документа является максимальная защита обеих заинтересованных сторон и обеспечение законности сделки, результаты которой в обязательном порядке удовлетворят обе стороны.
Данный стандартный договор содержит урегулирования, а также порядок выполнения таких условий:
- Предмет финансирования. Это условие необходимо, чтобы предоставить покупателю время окончательно свое финансирование. Чаще всего на решение данного вопроса отводится три недели, до истечения которых еще можно подать письменную заявку на продление (заявка подается через адвоката покупателя).
- Условие продажи иной собственности покупателем, которое имеет определенные сроки для исполнения. Это условие дает возможность покупателю реализовать свое собственное жилье, чтобы приобрести новое. Однако продавец может не приостанавливать продажу своей недвижимости, принимая иные, более выгодные для себя, предложения от других покупателей.
- Предмет отчета (так называемой оценки) по объекту недвижимости либо земле. Наличие такого рода условия позволяет покупателю объекта изучить, проверить и, соответственно, оценить объект в случае, когда стоимость является согласованной с продавцом. Для выполнения данного условия нанимаются квалифицированные строители, профессиональные водопроводчики, электрики, а также оценщики. Надо сказать, что предметы исследования обязательно должны быть оговорены в контракте, иначе такая ревизия не будет считаться законной.
Когда все вышеизложенные условия будут исполнены, контракт считается обязательным для дальнейшего исполнения обеими сторонами. Оплата производится в момент подписания контракта. Если недвижимость Новой Зеландии покупается с помощью третьего лица (адвоката либо агентства недвижимости), то депозит чаще всего хранится до осуществления оплаты на специальном трастовом счете в течение 10 рабочих дней.
Однако иностранные граждане, которые хотят приобрести недвижимость на территории Новой Зеландии, должны учитывать некоторые особенности местной законодательной базы. Так, при покупке жилья, стоимость которого будет превышать установленную цену, потребуется разрешение от местных властей, без которого не обойтись и в случае приобретения сельскохозяйственных участков выше установленной стоимости либо обозначенной площади. В этом государстве существует недвижимость, покупка которой взята под особый контроль, - это участки, расположенные на островах, а также на берегу озер.
Процедура приобретения недвижимого имущества на территории Новой Зеландии довольно проста и прозрачна. Согласно законам этого государства, все без исключения контракты, которые связаны с покупкой либо продажей земли, а также недвижимости должны заключаться лишь в письменной форме, подготовленной при непосредственном участии, во-первых, Института Недвижимости Новой Зеландии, во-вторых, Оклендского Законодательного собрания. Целью данного документа является максимальная защита обеих заинтересованных сторон и обеспечение законности сделки, результаты которой в обязательном порядке удовлетворят обе стороны.
Данный стандартный договор содержит урегулирования, а также порядок выполнения таких условий:
- Предмет финансирования. Это условие необходимо, чтобы предоставить покупателю время окончательно свое финансирование. Чаще всего на решение данного вопроса отводится три недели, до истечения которых еще можно подать письменную заявку на продление (заявка подается через адвоката покупателя).
- Условие продажи иной собственности покупателем, которое имеет определенные сроки для исполнения. Это условие дает возможность покупателю реализовать свое собственное жилье, чтобы приобрести новое. Однако продавец может не приостанавливать продажу своей недвижимости, принимая иные, более выгодные для себя, предложения от других покупателей.
- Предмет отчета (так называемой оценки) по объекту недвижимости либо земле. Наличие такого рода условия позволяет покупателю объекта изучить, проверить и, соответственно, оценить объект в случае, когда стоимость является согласованной с продавцом. Для выполнения данного условия нанимаются квалифицированные строители, профессиональные водопроводчики, электрики, а также оценщики. Надо сказать, что предметы исследования обязательно должны быть оговорены в контракте, иначе такая ревизия не будет считаться законной.
Когда все вышеизложенные условия будут исполнены, контракт считается обязательным для дальнейшего исполнения обеими сторонами. Оплата производится в момент подписания контракта. Если недвижимость Новой Зеландии покупается с помощью третьего лица (адвоката либо агентства недвижимости), то депозит чаще всего хранится до осуществления оплаты на специальном трастовом счете в течение 10 рабочих дней.
понедельник, 20 февраля 2012 г.
воскресенье, 19 февраля 2012 г.
Как самому иммигрировать в Уругвай без посредников
Актуально только для решивших перебраться на ПМЖ в Уругвай, т.к. гражданство Уругвая уже без нахождения полугода из каждого года проживания в стране не получить.
Для решивших воспользоваться данным руководством - прежде чем ехать с документами по инстанциям - прозвоните везде, со временен может что-то измениться. Актуальность нижеописанных данных июль-октябрь 2006.
Этап 1.
Получение справки об отсутсвии судимостей.
Для зарегистрированных в Москве:
ГУВД г. Москвы - срок строго 1 месяц. Очередей почти нет. Бесплатно.
Для подачи заявки от третьих лиц нужна нотариальная доверенность (можно консульская) и ее нотар. копия
Тел (495) 200 8620 2-й Колобовский пер. 18
пнд-птн 9:00-13:00 и 14:00-18:00
Для зарегестрированных в МО:
ГУВД МО те же правила
Тел (495) 222 5274 Москва, Никитский пер. д. 3
Режим работы уточняйте по телефону. Срок до месяца
Для жителей РФ, иностранцев, не имеющих прописки, но когда-либо находившихся на территории РФ:
1-й вариант:
ГИАЦ МВД РФ
Тел (495) 3323058 Москва, Новочеремушкинская ул. 67
Режим работы уточняйте по телефону
2-й варинат:
в районном ГУВД по месту прописки.
Справка не имеет срока действия, который определяется в нашем случае миграционной службы Уругвая. Этот срок составляет пол года с даты выдачи справки. Справки после запроса готовы через месяц, в течении еще одного месяца вы должны их забрать, иначе их уничтожат. Дату выдачи проставят в момент получения справки (в ГУВД Москвы точно), т.е. если заказали справку заранее, то получать надо как можно позже чтобы максимально увеличить ее срок действия.
Этап 2
Подготовка и легализация док-тов в России.
Свидетельство о рождении
Свидетельство о браке
Свидетельство о разводе
Справка об отсутсвии судимостей.
1. Сделать нотраиальные копии у любого российского нотариуса (Консулы не подходят!).
Копии должный быть выполненны путем набора текста, ксерокопии не подойдут.
Можете предварительно договорится с нотариусом и узнать его ФИО, вписать дату, распечатать
дома на обычном принтере и придти с этой распечаткой и оригиналом к нотариусу - он обязан
вам заверить такую копию. Следует внимательнее отнестись к помаркам в оригиналах -
гербовая печать должна быть читаемой, не должно быть не единого исправления. Дополнительные
штампы (о выдаче паспорта, прописке и др) по словам нотариуса указывать необязательно, но желательно.
Обычно нотариус заверяет в Вашем присутсвии. Стоимость 10-20 руб. Теоретически можно чтобы текст напечатали
машинистки у нотариуса - но из тех нотариусов которых я обзвонил с свое время все отказались.
Очереди в зависимости от нотариуса. Нотариус заверяет как принадлещие Вам док-ты так и док-ты
3-х лиц. С собой обязательно Ваш паспорт (для внесения в реестр)
В Москве я заверял предварительно распечатанные копии у нотариуса Шлеина Никиты Викторовича -
работает и по субботам до 14...15. В будние дни на сколько помню с 10 до 18 без обеда.
Минимальные очереди. Тел. (495) 253 4806 Б. Грузинская д 36, вход со довра, из арки направо в первый подъезд.
2. В Федеральной регистрационной службе Министерства Юстиции РФ удостоверить подлинность
подписи и печати нотариуса. Занимает обычно 2 рабочих дня. В конце августа может быть и дольше
т.к. много иностранных студентов легализует док-ты для институтов.
Очередей нет. Максимум 2-3 человека. Сдача док-тов, как и получение занимает максимум 5 минут.
Эта проуедура бесплатна. Паспорт и др. док-ты не нужны. Основание для получения - их квитанция.
Тел (495) 209 6271 Б. Каретный 10А (в здании академии, первый этаж каб 123)
Режим работы: Пнд-чтв 10:00-12:00 и 14:00-17:00, птн 10:00-12:00 и 14:00-16:00
3. В Консульском отделе МИД РФ удостоверить подлинность подписи и печати ответственного сотрудника ФРС МинЮста.
Занимает 5 рабочих дней. Очереди бывают небольшие (5...7 человек) - максимум 40 минут. Сдача док-тов - 2 минуты,
получение 5...10 минут. Паспорт потребуется только для оплаты госпошлины в кассе банка в соседнем окне.
Стоимость - 100 руб за док-т + комиссия банка от 20 до 60 рублей.
Тел. (495) 244 3797 1-й Неопалимовский пер. 12. Режим работы: Пнд-птн 10:00-13:00 и 15:00-17:00
4. В консульстве Уругвая удостоверить подлинность печати и подписи сотрудника МИД.
Занимает от получаса до нескольких дней (в зависимости от загрузки консульства и количества документов)
Стоит 42 USD по курсу в рублях за документ. При себе паспорт (записаться на охране)
Тел. (495) 143 0404 Ломоносовский пр-т 38, вход через КПП.
Будьте внимательны! Уточните оформление док-тов заранее. Например с сентября 2006 консульство НЕ принимает док-ты в которые подшит нотариальный перевод. Требование связано с необходимостью переводить док-ты с русского на испанский не в России,а строго в Уругвае.
Рекомендую в консульство везти документы на легализацию уже после получения визы.
Из блога"Моя иммиграция в Уругвай и жизнь в Монтевидео"
Для решивших воспользоваться данным руководством - прежде чем ехать с документами по инстанциям - прозвоните везде, со временен может что-то измениться. Актуальность нижеописанных данных июль-октябрь 2006.
Этап 1.
Получение справки об отсутсвии судимостей.
Для зарегистрированных в Москве:
ГУВД г. Москвы - срок строго 1 месяц. Очередей почти нет. Бесплатно.
Для подачи заявки от третьих лиц нужна нотариальная доверенность (можно консульская) и ее нотар. копия
Тел (495) 200 8620 2-й Колобовский пер. 18
пнд-птн 9:00-13:00 и 14:00-18:00
Для зарегестрированных в МО:
ГУВД МО те же правила
Тел (495) 222 5274 Москва, Никитский пер. д. 3
Режим работы уточняйте по телефону. Срок до месяца
Для жителей РФ, иностранцев, не имеющих прописки, но когда-либо находившихся на территории РФ:
1-й вариант:
ГИАЦ МВД РФ
Тел (495) 3323058 Москва, Новочеремушкинская ул. 67
Режим работы уточняйте по телефону
2-й варинат:
в районном ГУВД по месту прописки.
Справка не имеет срока действия, который определяется в нашем случае миграционной службы Уругвая. Этот срок составляет пол года с даты выдачи справки. Справки после запроса готовы через месяц, в течении еще одного месяца вы должны их забрать, иначе их уничтожат. Дату выдачи проставят в момент получения справки (в ГУВД Москвы точно), т.е. если заказали справку заранее, то получать надо как можно позже чтобы максимально увеличить ее срок действия.
Этап 2
Подготовка и легализация док-тов в России.
Свидетельство о рождении
Свидетельство о браке
Свидетельство о разводе
Справка об отсутсвии судимостей.
1. Сделать нотраиальные копии у любого российского нотариуса (Консулы не подходят!).
Копии должный быть выполненны путем набора текста, ксерокопии не подойдут.
Можете предварительно договорится с нотариусом и узнать его ФИО, вписать дату, распечатать
дома на обычном принтере и придти с этой распечаткой и оригиналом к нотариусу - он обязан
вам заверить такую копию. Следует внимательнее отнестись к помаркам в оригиналах -
гербовая печать должна быть читаемой, не должно быть не единого исправления. Дополнительные
штампы (о выдаче паспорта, прописке и др) по словам нотариуса указывать необязательно, но желательно.
Обычно нотариус заверяет в Вашем присутсвии. Стоимость 10-20 руб. Теоретически можно чтобы текст напечатали
машинистки у нотариуса - но из тех нотариусов которых я обзвонил с свое время все отказались.
Очереди в зависимости от нотариуса. Нотариус заверяет как принадлещие Вам док-ты так и док-ты
3-х лиц. С собой обязательно Ваш паспорт (для внесения в реестр)
В Москве я заверял предварительно распечатанные копии у нотариуса Шлеина Никиты Викторовича -
работает и по субботам до 14...15. В будние дни на сколько помню с 10 до 18 без обеда.
Минимальные очереди. Тел. (495) 253 4806 Б. Грузинская д 36, вход со довра, из арки направо в первый подъезд.
2. В Федеральной регистрационной службе Министерства Юстиции РФ удостоверить подлинность
подписи и печати нотариуса. Занимает обычно 2 рабочих дня. В конце августа может быть и дольше
т.к. много иностранных студентов легализует док-ты для институтов.
Очередей нет. Максимум 2-3 человека. Сдача док-тов, как и получение занимает максимум 5 минут.
Эта проуедура бесплатна. Паспорт и др. док-ты не нужны. Основание для получения - их квитанция.
Тел (495) 209 6271 Б. Каретный 10А (в здании академии, первый этаж каб 123)
Режим работы: Пнд-чтв 10:00-12:00 и 14:00-17:00, птн 10:00-12:00 и 14:00-16:00
3. В Консульском отделе МИД РФ удостоверить подлинность подписи и печати ответственного сотрудника ФРС МинЮста.
Занимает 5 рабочих дней. Очереди бывают небольшие (5...7 человек) - максимум 40 минут. Сдача док-тов - 2 минуты,
получение 5...10 минут. Паспорт потребуется только для оплаты госпошлины в кассе банка в соседнем окне.
Стоимость - 100 руб за док-т + комиссия банка от 20 до 60 рублей.
Тел. (495) 244 3797 1-й Неопалимовский пер. 12. Режим работы: Пнд-птн 10:00-13:00 и 15:00-17:00
4. В консульстве Уругвая удостоверить подлинность печати и подписи сотрудника МИД.
Занимает от получаса до нескольких дней (в зависимости от загрузки консульства и количества документов)
Стоит 42 USD по курсу в рублях за документ. При себе паспорт (записаться на охране)
Тел. (495) 143 0404 Ломоносовский пр-т 38, вход через КПП.
Будьте внимательны! Уточните оформление док-тов заранее. Например с сентября 2006 консульство НЕ принимает док-ты в которые подшит нотариальный перевод. Требование связано с необходимостью переводить док-ты с русского на испанский не в России,а строго в Уругвае.
Рекомендую в консульство везти документы на легализацию уже после получения визы.
Из блога"Моя иммиграция в Уругвай и жизнь в Монтевидео"
пятница, 17 февраля 2012 г.
Эмиграция из России: вчера и сегодня
Огромные эмиграционные потоки 90-х годов объяснялись тем, что, во-первых, открылась граница (столь долга остававшаяся в Советском Союзе «на замке») и, во-вторых, экономическая ситуация в стране в это время была крайне сложной. Однако к началу 2000-х годов вновь стал наблюдаться рост эмиграции.
Среди причин видятся такие, как коррумпированность, резкое расслоение населения, отсутствие социальной справедливости и защищенности, которая все-таки была в Советском Союзе; экономическая стратегия государства, направленная не на повышение уровня жизни каждого гражданина, а лишь отдельных, далеко не бедных людей.
К примеру, доход от нефтяной и газовой отраслей за последнее десятилетие составил около 1,6 триллионов в долларовом эквиваленте – в среднем это 11 тыс. долларов на каждого человека, но это мало отразилось на уровне жизни простых людей.
Ни одна столица не может похвастаться таким количеством миллионеров, как Москва. В то же время нельзя не отметить, что из всего населения, составляющего 142 миллиона человек, за чертой бедности живет 21 миллион. И если говорить о статистике прошлого года, то количество их увеличилось на 2 миллиона.
Многие граждане принимают решение об эмиграции, исходя из отсутствия социальной безопасности. Так, например, молодые перспективные люди отмечают, что уезжают, так как не видят никаких гарантий – ни правовых, ни социальных, хотят, чтобы их дети жили в «правильном» обществе, а не в том, где алкоголь и наркотики почти что норма жизни. Поэтому и уезжают в поисках гарантии спокойствия, например, в Канаду. Отвечая на вопросы журналистов, молодые люди подчеркивают, что хотят жить в обществе, где «работают» законы.
На данный момент эмиграция представлена, в основном, средним классом. Это те люди, которые получили высшее образование, но не смогли найти работу, которая позволила бы им жить достойно.
В провинциальных городах молодежи практически не получить хорошую работу – и это тоже толкает их к решению уехать в другую страну, можно будет спокойно работать и получать заслуженные деньги. И не скитаться по большим городам, как, например, Москве, куда многие едут из-за отсутствия шансов найти работу в родном городе.
Из России продолжают уезжать талантливые образованные люди - взамен из Центральной Азии приезжают рабочие, которые тоже едут сюда от безысходности на своей родине.
Согласно статистике более 1 млн. человек с высшим образованием покинули страну за последние 20 лет и 21% молодежи сегодня рассматривает вариант отъезда как возможность самореализации.
Среди причин видятся такие, как коррумпированность, резкое расслоение населения, отсутствие социальной справедливости и защищенности, которая все-таки была в Советском Союзе; экономическая стратегия государства, направленная не на повышение уровня жизни каждого гражданина, а лишь отдельных, далеко не бедных людей.
К примеру, доход от нефтяной и газовой отраслей за последнее десятилетие составил около 1,6 триллионов в долларовом эквиваленте – в среднем это 11 тыс. долларов на каждого человека, но это мало отразилось на уровне жизни простых людей.
Ни одна столица не может похвастаться таким количеством миллионеров, как Москва. В то же время нельзя не отметить, что из всего населения, составляющего 142 миллиона человек, за чертой бедности живет 21 миллион. И если говорить о статистике прошлого года, то количество их увеличилось на 2 миллиона.
Многие граждане принимают решение об эмиграции, исходя из отсутствия социальной безопасности. Так, например, молодые перспективные люди отмечают, что уезжают, так как не видят никаких гарантий – ни правовых, ни социальных, хотят, чтобы их дети жили в «правильном» обществе, а не в том, где алкоголь и наркотики почти что норма жизни. Поэтому и уезжают в поисках гарантии спокойствия, например, в Канаду. Отвечая на вопросы журналистов, молодые люди подчеркивают, что хотят жить в обществе, где «работают» законы.
На данный момент эмиграция представлена, в основном, средним классом. Это те люди, которые получили высшее образование, но не смогли найти работу, которая позволила бы им жить достойно.
В провинциальных городах молодежи практически не получить хорошую работу – и это тоже толкает их к решению уехать в другую страну, можно будет спокойно работать и получать заслуженные деньги. И не скитаться по большим городам, как, например, Москве, куда многие едут из-за отсутствия шансов найти работу в родном городе.
Из России продолжают уезжать талантливые образованные люди - взамен из Центральной Азии приезжают рабочие, которые тоже едут сюда от безысходности на своей родине.
Согласно статистике более 1 млн. человек с высшим образованием покинули страну за последние 20 лет и 21% молодежи сегодня рассматривает вариант отъезда как возможность самореализации.
Эмиграция евреев из России
С 1970-х гг. по 2009г. СССР покинули 1,925 миллионов евреев – таковы факты статистики. Чтобы дать более полное представление скажем, что это 2 города – величиной с Краснодар и Екатеринбург. Наиболее активно покидали страну евреи в 1990-91 годах.
Согласно публикации издания «Демоскоп» около 850тыс. человек стали гражданами Израиля, около 300 тыс. - США, 205 тыс. человек - России и, примерно, 100 тыс. - Германии. Однако в источнике говорится, что эти данные могут быть неточными, так как предшествующей переписью в РФ было учтено меньше евреев, чем было на самом деле: 157,8 тыс. человек вместо 205 тыс.
Начиная с конца 90-х гг. большая часть евреев выбирает Германию, а не Америку. Согласно статистике США с начала 2000-х годов стали менее привлекательны, чем Израиль. Одной из причин, привлекших в Германию поток евреев, стала программа, дававшая социальные гарантии.
Эмигранты, проживавшие в Москве или Петербурге, чаще выбирают Израиль, а жители провинциальных городов стараются выехать на Запад.
Согласно публикации издания «Демоскоп» около 850тыс. человек стали гражданами Израиля, около 300 тыс. - США, 205 тыс. человек - России и, примерно, 100 тыс. - Германии. Однако в источнике говорится, что эти данные могут быть неточными, так как предшествующей переписью в РФ было учтено меньше евреев, чем было на самом деле: 157,8 тыс. человек вместо 205 тыс.
Начиная с конца 90-х гг. большая часть евреев выбирает Германию, а не Америку. Согласно статистике США с начала 2000-х годов стали менее привлекательны, чем Израиль. Одной из причин, привлекших в Германию поток евреев, стала программа, дававшая социальные гарантии.
Эмигранты, проживавшие в Москве или Петербурге, чаще выбирают Израиль, а жители провинциальных городов стараются выехать на Запад.
вторник, 7 февраля 2012 г.
Новые правила для иммигрантов в Великобритании
Британское правительство ввело новые правила для иммигрантов, касающиеся, прежде всего лиц, связанных с бизнесом в стране. Благодаря этому увеличилось число инвесторов, которые бы желали иметь двойное гражданство и готовы были вложить свои капиталы в экономику данной страны. При этом в стране по-прежнему продолжается серьезная борьба с нелегальной иммиграцией.
Правила, касающиеся инвесторской визы, вступили в силу в апреле 2011 года. Задача, которую поставило перед собой правительство страны, - привлечь в страну состоятельных людей из зарубежных стран для того, чтобы поддержать экономику.
Британские юристы отмечают, что новые правила для иммигрантов имеют существенные преимущества. Например, если ранее, имея визу Tier, можно было покидать страну сроком только на 90 дней, то сейчас количество дней увеличено до 180.
Существенные преимущества имеют инвесторы, предлагающие внести в экономику страны не менее 1 миллиона фунтов: им может быть предложено получить вид на жительство, а при желании также двойное гражданство страны в значительно более короткие сроки, чем это было ранее.
Новые правила коснулись и выпускников британских вузов, имевших студенческую визу. Теперь они могут сразу, не покидая страны, заменить ее на визу Tier, а значит, оставаться в стране и строить свою карьеру именно здесь.
Статистика отмечает, что нововведения в иммиграционных правилах дали ожидаемый результат: количество тех инвесторов, которые бы желали получить двойное гражданство этой страны, значительно увеличилось.
Согласно статистике CRS, которая была опубликована в конце прошлого года, число заявлений, поданных иностранцами на получение визы Tier, увеличилось практически на 20%. Если в конце 2010 г. их насчитывалось 233, то в 2011 году – уже 278.
Среди наиболее активных инвесторов, которые подали документы для оформления бизнес-иммиграции, лидируют граждане Российской Федерации -73поданных заявления, Китая - 68 поданных заявлений, из Индии, а также Египта – 2 заявления, из США – 19 поданных заявлений.
Правила, касающиеся инвесторской визы, вступили в силу в апреле 2011 года. Задача, которую поставило перед собой правительство страны, - привлечь в страну состоятельных людей из зарубежных стран для того, чтобы поддержать экономику.
Британские юристы отмечают, что новые правила для иммигрантов имеют существенные преимущества. Например, если ранее, имея визу Tier, можно было покидать страну сроком только на 90 дней, то сейчас количество дней увеличено до 180.
Существенные преимущества имеют инвесторы, предлагающие внести в экономику страны не менее 1 миллиона фунтов: им может быть предложено получить вид на жительство, а при желании также двойное гражданство страны в значительно более короткие сроки, чем это было ранее.
Новые правила коснулись и выпускников британских вузов, имевших студенческую визу. Теперь они могут сразу, не покидая страны, заменить ее на визу Tier, а значит, оставаться в стране и строить свою карьеру именно здесь.
Статистика отмечает, что нововведения в иммиграционных правилах дали ожидаемый результат: количество тех инвесторов, которые бы желали получить двойное гражданство этой страны, значительно увеличилось.
Согласно статистике CRS, которая была опубликована в конце прошлого года, число заявлений, поданных иностранцами на получение визы Tier, увеличилось практически на 20%. Если в конце 2010 г. их насчитывалось 233, то в 2011 году – уже 278.
Среди наиболее активных инвесторов, которые подали документы для оформления бизнес-иммиграции, лидируют граждане Российской Федерации -73поданных заявления, Китая - 68 поданных заявлений, из Индии, а также Египта – 2 заявления, из США – 19 поданных заявлений.
суббота, 4 февраля 2012 г.
Австралия приглашает работать в ресторанах
Австралия готова сегодня встретить около 40 тысяч поваров, официантов и барменов в качестве иммигрантов, а к 2015 году еще около 60 тысяч человек, Об этом сказал федеральный министр иммиграции страны Крис Боуэн.
Принять такое решение заставила нехватка кадров в Австралии. Сами австралийцы не считают достойной работу в сфере обслуживания. Поэтому для обеспечения занятости приходится приглашать таких работников из-за рубежа, кто был бы готов трудиться за предоставленные условия оплаты труда.
Поэтому в рамках стратегического планирования, а также развития гостиничного и туристического сектора в Австралию будут приглашены работники индустрии гостеприимства из других стран сроком на 2-3 года. Такова ситуация, которая в настоящее время актуальна для страны. Приезжие выполняют ту работу, которую сами жители не желают делать. Поэтому чтобы экономика развивалась, а отрасли находились в хорошем состоянии, работникам высылается приглашение на работу в Австралию.
Иммиграционная политика Австралии очень мягкая, что позволяет без труда приезжать в страну и устраиваться на работу. Кроме того, иммиграция в Австралию представляет собой возможность получить гражданство и стать членом высокоразвитого общества, имея перспективы для личностного и карьерного роста. Для временной работы в Австралии существует несколько видов виз, включая долгосрочную бизнес-визу, специальные программы (стажировка), а также специальные визы для людей определенных профессий. Поэтому существует множество вариантов найти работу и без труда получить австралийскую визу.
Принять такое решение заставила нехватка кадров в Австралии. Сами австралийцы не считают достойной работу в сфере обслуживания. Поэтому для обеспечения занятости приходится приглашать таких работников из-за рубежа, кто был бы готов трудиться за предоставленные условия оплаты труда.
Поэтому в рамках стратегического планирования, а также развития гостиничного и туристического сектора в Австралию будут приглашены работники индустрии гостеприимства из других стран сроком на 2-3 года. Такова ситуация, которая в настоящее время актуальна для страны. Приезжие выполняют ту работу, которую сами жители не желают делать. Поэтому чтобы экономика развивалась, а отрасли находились в хорошем состоянии, работникам высылается приглашение на работу в Австралию.
Иммиграционная политика Австралии очень мягкая, что позволяет без труда приезжать в страну и устраиваться на работу. Кроме того, иммиграция в Австралию представляет собой возможность получить гражданство и стать членом высокоразвитого общества, имея перспективы для личностного и карьерного роста. Для временной работы в Австралии существует несколько видов виз, включая долгосрочную бизнес-визу, специальные программы (стажировка), а также специальные визы для людей определенных профессий. Поэтому существует множество вариантов найти работу и без труда получить австралийскую визу.
вторник, 31 января 2012 г.
Почему пенсионеров привлекает Панама
Почему пенсионеры США, Канады, европейских стран переезжают в Панаму? Что их там привлекает?
Теплый климат круглый год, вкусные свежие фрукты и овощи (только в Панаме я поняла, что раньше ананасов-то и не ела, настолько они здесь медово-сладкие), отличное расположение в центральной Америке на Панамском перешейке, не подверженном природным катаклизмам (в Панаме не бывает цунами, ураганов, землетрясений) - причины, конечно, весомые, но и они не являются главными.
Основная причина - дешевизна жизни в Панаме и скидки, предоставляемые пенсионерам-резидентам Панамы в возрасте от 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины).
В Панаме действует закон, по которому вышеперечисленным лицам должны предоставляться скидки:
25% на билеты государственных и частных авиакомпаний.
50% на билеты в кино, театры, на спортивные мероприятия.
30% на городской транспорт.
30% на поезда.
50% на проживание в отелях, мотелях и пансионах с понедельника по четверг и 30% с пятницы по воскресенье.
25% на еду, съеденную конкретным пенсионером (а не на весь стол) в ресторанах.
15% скидка на еду в фаст-фудах.
15% скидка на медицинское обслуживание в государственных и частных клиниках.
10% скидка в аптеках на лекарства по рецепту.
15% скидка на стоматологическое обслуживание.
20% на техобслуживание.
25% на счета по электричеству до 600 квт, свыше этого действует обычный тариф.
25% на городской телефон (если он оформлен на пенсионера)
25% на воду, если сумма по обычному тарифу не превысила 30 долларов.
В интернете развернулась дискуссия по поводу того, а стоит ли иностранным пенсионерам требовать скидку? Ведь скидки вводились прежде всего для панамских пенсионеров, чтобы помочь им сводить концы с концами. А тут понаехала куча богачей, которые недоплачивают по счетам, хотя вполне имеют такую возможность. И это только потому, что панамский закон не делает различий по гражданству: если имеешь ВНЖ в Панаме, значит в определенном возрасте можешь пользоваться льготами.
понедельник, 30 января 2012 г.
Владельцы недвижимости в ОАЭ будут получать визы на три года
Владельцы недвижимости в ОАЭ будут получать визы сроком не на 6 месяцев, а на три года. Однако, условия получения новой визы пока не определены.
К настоящему моменту ясность в вопросе получения владельцами недвижимости в ОАЭ визы сроком на три года не была внесена. По мнению экспертов, именно это стало причиной тому, что инвесторы не спешат выходить на рынок недвижимости ОАЭ, сообщает издание Emirates Business 24/7. Как сообщил Крейг Пламб (Craig Plumb), глава отдела исследований консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), в июне прошлого года, когда было объявлено о введении долгосрочной визы, был зарегистрирован рост интереса со стороны потенциальных инвесторов. Однако, пока такие визы еще не начали выдавать.
“Введение визы окажет ощутимое влияние на рост активности инвесторов на рынке недвижимости ОАЭ. Однако, уже было оговорено, что приобретаемая недвижимость должна будет соответствовать определенному ценовому минимуму для получения визы. Также не ясно, будет ли виза распространяться на членов семьи инвестора. Многие инвесторы предпочитают отложить покупку до того момента, когда все условия будут четко определены”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований консультационной компании CB Richard Ellis.
Напомним, в июне 2011 года Федеральное правительство ОАЭ объявило о решении выдавать визы владельцам недвижимости в ОАЭ сроком не на шесть месяцев, а на три года. Держателям таких виз, вероятно, будут открыты такие возможности как получение частных займов, получение местных водительских прав, получение разрешения на обучение в школах. В справочной Службы иммиграции и натурализации Дубая (ОАЭ) сообщили, что до настоящего момента никаких указаний о продлении срока виз ими получено не было.
Источник
К настоящему моменту ясность в вопросе получения владельцами недвижимости в ОАЭ визы сроком на три года не была внесена. По мнению экспертов, именно это стало причиной тому, что инвесторы не спешат выходить на рынок недвижимости ОАЭ, сообщает издание Emirates Business 24/7. Как сообщил Крейг Пламб (Craig Plumb), глава отдела исследований консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), в июне прошлого года, когда было объявлено о введении долгосрочной визы, был зарегистрирован рост интереса со стороны потенциальных инвесторов. Однако, пока такие визы еще не начали выдавать.
“Введение визы окажет ощутимое влияние на рост активности инвесторов на рынке недвижимости ОАЭ. Однако, уже было оговорено, что приобретаемая недвижимость должна будет соответствовать определенному ценовому минимуму для получения визы. Также не ясно, будет ли виза распространяться на членов семьи инвестора. Многие инвесторы предпочитают отложить покупку до того момента, когда все условия будут четко определены”, - сообщил Мэтью Грин (Matthew Green), глава отдела исследований консультационной компании CB Richard Ellis.
Напомним, в июне 2011 года Федеральное правительство ОАЭ объявило о решении выдавать визы владельцам недвижимости в ОАЭ сроком не на шесть месяцев, а на три года. Держателям таких виз, вероятно, будут открыты такие возможности как получение частных займов, получение местных водительских прав, получение разрешения на обучение в школах. В справочной Службы иммиграции и натурализации Дубая (ОАЭ) сообщили, что до настоящего момента никаких указаний о продлении срока виз ими получено не было.
Источник
понедельник, 23 января 2012 г.
Жить и работать в Панаме: Проект Panama Pacifico. Часть 2.
Начало статьи здесь.
Нам предложили съездить в Ховард, чтобы увидеть грандиозный проект Панама Пасифико своими глазами. От такого предложения было сложно отказаться.
Переехав Панамский канал по мосту Лас Америкас, машина устремляется в сторону бывшей военно-воздушной базы США.
По дороге мы видим солидные дома, утопающие в тропической зелени. Эти дома американцы строили для себя, в них и жили, пока сохранялось военное присутствие соединенных Штатов в Панаме. Строили крепко, надежно, но об этих домах я расскажу позднее.
И вот перед нами въезд на территорию Панама Пасифико:
Нас приняли в главном офисе London & Regional Panama, где и рассказали подробно о проекте.
Далее мы с их сотрудницей осуществили тур по территории Панама Пасифико.
То, что вы видите на снимках - это построенные в рамках проекта офисные здания, в которых уже работают международные компании. По мере развития в Панама Пасифико будет открыто свыше 40 000 рабочих мест.
Конечно же, учитывая, что большинство сотрудников компаний - иностранные граждане, для них было необходимо предусмотреть комфортное проживание. Поэтому Панама Пасифико - это не только офисы и склады, это еще и многоквартирные дома, виллы на 1 или 2 семьи (дуплексы), отели. Это и вся сопутствующая жилым кварталам инфраструктура: супермаркеты, магазины, рестораны и кафе, места отдыха и досуга: бассейны, фитнес, парки, прогулочные и велосипедные дорожки в природном лесу, клиники и образовательные учреждения.
На этом макете видно, как должен выглядеть городок Панама Пасифико с птичьего полёта:
Мы увидели те самые американские дома, которые военные покинули в 2000 году. Все они с красными черепичными крышами, трехэтажные. Нам рассказали, что абсолютно все старые дома пойдут на слом. Ранее при строительстве использовался асбест, теперь же его применение не соответствует стандартам, т.к. он является канцерогеном. Некоторые детали домов будут утилизированы и использованы, к примеру, для строительства дорог.
Вот как выглядели жилые кварталы Ховарда:
А это завершающееся строительство многоквартирного дома, где уже вовсю распродаются апартаменты. Предполагается, что собственники жилья в них будут жить сами, либо сдавать в аренду сотрудникам расквартированных в Панама Пасифико компаний.
Качество строительства очень высокое, используются дорогие современные материалы. Квартиры просторные, удобные, и сдаются они владельцу с полностью отделанной ванной и кухней, где уже стоит все необходимое оборудование.
Нам показали полностью законченные апартаменты, которые демонстрируют всем гостям комплекса, как модель.
Также идет активное строительство вилл для 1 или 2 семей.
На этом снимке видны красные черепичные крыши старых американских домов - их сносят, и строят новые:
На виллах кухни также полностью оборудованы всем необходимым, столешницы из натурального мрамора:
Из кухни и гостиной стеклянная дверь ведет во внутренний дворик, где уже произведены ландшафтные работы:
Полы в большинстве своем выкладывают плиткой, и очень редко их делают деревянными. В жарком тропическом климате керамическая плитка для полов - лучший материал. Однако по желанию заказчика в ходе строительства любой отделочный материал могут заменить.
Проект жилого строительства в Панама Пасифико на видео:
Побывав в Панама Пасифико, мы живо представили себе этот город будущего, где в чистоте и в полном отсутствии преступности, посреди живописной природы, где нет холода и грязи, будут в комфортнейших условиях жить и трудиться тысячи людей. Расширение Панамского канала уже идет полным ходом, и на осуществление этого проекта привлечено огромное количество финансовых и людских ресурсов. Маленькая Панама играет исключительно важную роль на американском континенте. Панамский канал - не нефть, запасы которой могут истощиться, Панамский канал - это жизненно необходимая связующая нить между Атлантическим и Тихим океаном, он имеет геополитическое значение. И то, что у берегов Панамского канала раскинулся уникальный город Панама Пасифико, свидетельствует о грандиозности обоих проектов, рассчитанных на столетия.
Отвечу на все ваши вопросы по Панаме и, в частности, по проекту Панама Пасифико.
Вы можете оставить комментарий или написать на почту etrips@narod.ru
Нам предложили съездить в Ховард, чтобы увидеть грандиозный проект Панама Пасифико своими глазами. От такого предложения было сложно отказаться.
Переехав Панамский канал по мосту Лас Америкас, машина устремляется в сторону бывшей военно-воздушной базы США.
По дороге мы видим солидные дома, утопающие в тропической зелени. Эти дома американцы строили для себя, в них и жили, пока сохранялось военное присутствие соединенных Штатов в Панаме. Строили крепко, надежно, но об этих домах я расскажу позднее.
И вот перед нами въезд на территорию Панама Пасифико:
Нас приняли в главном офисе London & Regional Panama, где и рассказали подробно о проекте.
Далее мы с их сотрудницей осуществили тур по территории Панама Пасифико.
То, что вы видите на снимках - это построенные в рамках проекта офисные здания, в которых уже работают международные компании. По мере развития в Панама Пасифико будет открыто свыше 40 000 рабочих мест.
Конечно же, учитывая, что большинство сотрудников компаний - иностранные граждане, для них было необходимо предусмотреть комфортное проживание. Поэтому Панама Пасифико - это не только офисы и склады, это еще и многоквартирные дома, виллы на 1 или 2 семьи (дуплексы), отели. Это и вся сопутствующая жилым кварталам инфраструктура: супермаркеты, магазины, рестораны и кафе, места отдыха и досуга: бассейны, фитнес, парки, прогулочные и велосипедные дорожки в природном лесу, клиники и образовательные учреждения.
На этом макете видно, как должен выглядеть городок Панама Пасифико с птичьего полёта:
Мы увидели те самые американские дома, которые военные покинули в 2000 году. Все они с красными черепичными крышами, трехэтажные. Нам рассказали, что абсолютно все старые дома пойдут на слом. Ранее при строительстве использовался асбест, теперь же его применение не соответствует стандартам, т.к. он является канцерогеном. Некоторые детали домов будут утилизированы и использованы, к примеру, для строительства дорог.
Вот как выглядели жилые кварталы Ховарда:
А это завершающееся строительство многоквартирного дома, где уже вовсю распродаются апартаменты. Предполагается, что собственники жилья в них будут жить сами, либо сдавать в аренду сотрудникам расквартированных в Панама Пасифико компаний.
Качество строительства очень высокое, используются дорогие современные материалы. Квартиры просторные, удобные, и сдаются они владельцу с полностью отделанной ванной и кухней, где уже стоит все необходимое оборудование.
Нам показали полностью законченные апартаменты, которые демонстрируют всем гостям комплекса, как модель.
Также идет активное строительство вилл для 1 или 2 семей.
На этом снимке видны красные черепичные крыши старых американских домов - их сносят, и строят новые:
На виллах кухни также полностью оборудованы всем необходимым, столешницы из натурального мрамора:
Из кухни и гостиной стеклянная дверь ведет во внутренний дворик, где уже произведены ландшафтные работы:
Полы в большинстве своем выкладывают плиткой, и очень редко их делают деревянными. В жарком тропическом климате керамическая плитка для полов - лучший материал. Однако по желанию заказчика в ходе строительства любой отделочный материал могут заменить.
Проект жилого строительства в Панама Пасифико на видео:
Побывав в Панама Пасифико, мы живо представили себе этот город будущего, где в чистоте и в полном отсутствии преступности, посреди живописной природы, где нет холода и грязи, будут в комфортнейших условиях жить и трудиться тысячи людей. Расширение Панамского канала уже идет полным ходом, и на осуществление этого проекта привлечено огромное количество финансовых и людских ресурсов. Маленькая Панама играет исключительно важную роль на американском континенте. Панамский канал - не нефть, запасы которой могут истощиться, Панамский канал - это жизненно необходимая связующая нить между Атлантическим и Тихим океаном, он имеет геополитическое значение. И то, что у берегов Панамского канала раскинулся уникальный город Панама Пасифико, свидетельствует о грандиозности обоих проектов, рассчитанных на столетия.
Отвечу на все ваши вопросы по Панаме и, в частности, по проекту Панама Пасифико.
Вы можете оставить комментарий или написать на почту etrips@narod.ru
воскресенье, 22 января 2012 г.
Жить и работать в Панаме: Проект Panama Pacifico. Часть 1.
Сегодня мы поговорим о Республике Панама, известной во всем мире своим каналом, а также тем, что здесь созданы прекрасные условия для бизнеса и проживания. В Панаму стремятся переехать также на склоне лет пожилые люди из разных стран, и в первую очередь из США, Канады, Западной Европы.
Не подвергаемая природным катаклизмам Панама обладает уникальным климатом: круглый год температура в Панама-Сити колеблется от 24 до 32 градусов тепла, а в горной местности не поднимается выше отметки 26-27 градусов. Здесь вам никогда не понадобится теплая, верхняя одежда и зимняя обувь, помещения не требуют отопления ни осенью, ни зимой, а в кондиционировании надобность возникает лишь в солнечное время суток.
Постоянное обилие недорогой и свежей рыбы, морепродуктов, сочных фруктов и овощей по достоинству оценят приверженцы здорового питания.
Если человек приобретает недвижимость стоимостью от 300 000 долларов, он имеет права подать на вид на жительство, а позднее и на гражданство. Либо, если стоимость объекта ниже указанной суммы, нужно доложить недостающее на свой счет в Панамском банке.
Деловая жизнь в Панаме не пострадала от мирового кризиса, экономика республики на подъеме. Наличие Панамского канала делает эту страну привлекательной для крупных международных компаний, банков, которые имеют здесь свои представительства.
Кроме оффшорной зоны в городе Колон, куда стекаются товары со всего мира и где кипит активная торговля, в Панаме несколько лет назад (в 2007 году) началось строительство еще одной беспошлинной зоны под названием Panama Pacifico. Это уникальный проект, не имеющий аналогов в мире. Ведет проект британская компания London & Regional Properties, инвестировавшая в него свыше 700 млн долларов.В пригороде Панамы, в 15 минутах езды от центра города находилась американская военно-воздушная база Howard. Как известно, в течение ста лет американцы контролировали Панамский канал, и вдоль его берегов располагалось несколько военных баз. После того, как войска Соединенных Штатов, выполняя условия договоренностей, покинули Панаму, база Ховард опустела и никак не использовалась. Именно на территории этой базы (свыше 8 кв. км) и развернулось строительство проекта Панама Пасифико.
Пока идет строительство, въезд на территорию Панама Пасифико свободен для всех, однако в будущем этот городок будет охраняться службой безопасности, и въезд на территорию будет осуществляться по карточкам, выдаваемым собственникам жилья, арендаторам и работникам компаний, расположенных в Панама Пасифико.
Продолжение читайте в следующем посте.
пятница, 13 января 2012 г.
Швейцария теряет свои позиции
В ряду самых привлекательных стран мира Швейцария отодвинута другими странами на 9-е место. Впервые рейтинг NATION BRANDS INDEX был составлен в 2005 году, и тогда Швейцария была на 4 позиции выше.
NATION BRANDS INDEX дает оценку странам по 6 критериям, таким как экспорт, правительство, туризм, инвестиции и иммиграция, культура и наследие, люди.
За последние годы по этим категориям Швейцария стала уступать. Согласно индексу Nation Brands Index в настоящее время возглавляют список США, Германия и Великобритания.
NATION BRANDS INDEX дает оценку странам по 6 критериям, таким как экспорт, правительство, туризм, инвестиции и иммиграция, культура и наследие, люди.
За последние годы по этим категориям Швейцария стала уступать. Согласно индексу Nation Brands Index в настоящее время возглавляют список США, Германия и Великобритания.
четверг, 12 января 2012 г.
Недвижимость в Черногории. Советы инвестору.
Закон в Черногории на стороне иностранных инвестиций. Россияне, как физические, так и юридические лица, могут свободно приобретать в этой стране объекты недвижимости – и жилой, и коммерческой. С недавних пор физические лица – иностранцы могут покупать также земельные участки. При этом на проведение сделки купли-продажи недвижимости потребуется всего несколько дней. Сделка подтверждается в суде.
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить на себя недвижимость, покупателю необходимо иметь при себе только загранпаспорт. От продавца же потребуется документ о праве собственности, описывающий имущество и содержащий информацию о владельце. Оплата осуществляется, в основном, в безналичной форме, переводом денег, - как со счета в российском банке, так и с черногорского счета, который открывается очень легко и быстро. Стоимость денежного перевода из России составляет немногим больше 100 евро.
Ипотека
Из-за кризиса ипотечный кредит для иностранцев получить практически нереально. Тем не менее, банки Черногории поддерживают инвестиционное строительство, поэтому все же оформляют кредит под застройку для зарегистрированных юридических лиц.
Дополнительные расходы
Недвижимость и ее оформление по сравнению с соседними европейскими странами довольна дешевая. Налог на продажу недвижимости в Черногории исчисляется 3% от ее стоимости. Налоговая инспекция обычно отправляет по почте квитанцию на адрес покупателя, оплатить которую нужно не позднее, чем через 15 дней с даты ее получения.
Услуги подготавливающего договор адвоката стоят 100-500 евро. Регистрационный сбор за внесение в Кадастровую книгу и нотариальное заверение обойдутся в 0.01 – 0.25% от стоимости покупки, но не могут превышать 330 евро. Небольшая сумма потребуется также за заверку расписки о полученной оплате, если такая имеется. На первичном рынке услуги риэлтора (3-5%) оплачивает продавец, на вторичном это нередко делает и покупатель.
Кроме того, в Черногории владельцы жилья обязаны платить ежегодный налог на владение имуществом, составляющий от 0.08 до 0.8% от стоимости квартиры или дома. Таким образом, чем больше площадь объекта, тем выше будет налог. К примеру, за 80-метровую квартиру придется платить приблизительно 200 евро ежегодно.
Коммунальные расходы
Коммунальные платежи напрямую зависят от потребления ресурсов и составляют около 50-100 евро в месяц. Электроэнергия стоит 32 цента за 1 киловатт в час ночью и 65 центов днем. В случае задержки оплаты, электричество отключают. Плата за воду составляет 90 центов за метр кубический, вывоз мусора обойдется в 8-12 евро в месяц с дома и 5-6 евро – с квартиры. Так как на побережье не проведен газ, в частных домах используются газовые баллоны, что обходится примерно в 60 евро в месяц.
Услуги управляющей компании
Услуги управляющей компании могут понадобиться владельцам недвижимости, не проживающим постоянно в Черногории. Компания присмотрит за жильем, подыщет арендаторов, будет оплачивать счета за воду и электроэнергию, а также охранять и убирать территорию.
Такие услуги обходятся в среднем в 1-2 евро на квадратный метр ежемесячно. При постоянном проживании семьи, состоящей из двух человек, эксплуатационные платежи составляют до 50 евро на 1 квадратный метр в месяц. Зимой сумма несколько выше из-за электрического отопления. Если квартира необитаема, то оплачивается только уборка дома – в среднем по 3 евро в месяц.
Оплату услуг можно производить со счета в банке, обычно – раз в год. Оплату за коммунальные услуги можно осуществить в любом почтовом отделении. Такие услуги, как телефон, интернет и кабельное телевидение, оплачиваются отдельно по заключенным заранее договорам.
Помощь агентств по продаже недвижимости
Можно оформлять сделку купли-продажи самостоятельно, а можно для помощи в покупке и оформлении недвижимости обратиться к специалистам, хорошо разбирающимся в данном вопросе. Существуют специальные агентства, занимающиеся полным сопровождением процесса приобретения недвижимости, начиная с выбора и оценки стоимости объекта и до оформления договора купли-продажи. Разумеется, такое сопровождение потребует от покупателя недвижимости дополнительных расходов.
Какие документы понадобятся?
Чтобы оформить на себя недвижимость, покупателю необходимо иметь при себе только загранпаспорт. От продавца же потребуется документ о праве собственности, описывающий имущество и содержащий информацию о владельце. Оплата осуществляется, в основном, в безналичной форме, переводом денег, - как со счета в российском банке, так и с черногорского счета, который открывается очень легко и быстро. Стоимость денежного перевода из России составляет немногим больше 100 евро.
Ипотека
Из-за кризиса ипотечный кредит для иностранцев получить практически нереально. Тем не менее, банки Черногории поддерживают инвестиционное строительство, поэтому все же оформляют кредит под застройку для зарегистрированных юридических лиц.
Дополнительные расходы
Недвижимость и ее оформление по сравнению с соседними европейскими странами довольна дешевая. Налог на продажу недвижимости в Черногории исчисляется 3% от ее стоимости. Налоговая инспекция обычно отправляет по почте квитанцию на адрес покупателя, оплатить которую нужно не позднее, чем через 15 дней с даты ее получения.
Услуги подготавливающего договор адвоката стоят 100-500 евро. Регистрационный сбор за внесение в Кадастровую книгу и нотариальное заверение обойдутся в 0.01 – 0.25% от стоимости покупки, но не могут превышать 330 евро. Небольшая сумма потребуется также за заверку расписки о полученной оплате, если такая имеется. На первичном рынке услуги риэлтора (3-5%) оплачивает продавец, на вторичном это нередко делает и покупатель.
Кроме того, в Черногории владельцы жилья обязаны платить ежегодный налог на владение имуществом, составляющий от 0.08 до 0.8% от стоимости квартиры или дома. Таким образом, чем больше площадь объекта, тем выше будет налог. К примеру, за 80-метровую квартиру придется платить приблизительно 200 евро ежегодно.
Коммунальные расходы
Коммунальные платежи напрямую зависят от потребления ресурсов и составляют около 50-100 евро в месяц. Электроэнергия стоит 32 цента за 1 киловатт в час ночью и 65 центов днем. В случае задержки оплаты, электричество отключают. Плата за воду составляет 90 центов за метр кубический, вывоз мусора обойдется в 8-12 евро в месяц с дома и 5-6 евро – с квартиры. Так как на побережье не проведен газ, в частных домах используются газовые баллоны, что обходится примерно в 60 евро в месяц.
Услуги управляющей компании
Услуги управляющей компании могут понадобиться владельцам недвижимости, не проживающим постоянно в Черногории. Компания присмотрит за жильем, подыщет арендаторов, будет оплачивать счета за воду и электроэнергию, а также охранять и убирать территорию.
Такие услуги обходятся в среднем в 1-2 евро на квадратный метр ежемесячно. При постоянном проживании семьи, состоящей из двух человек, эксплуатационные платежи составляют до 50 евро на 1 квадратный метр в месяц. Зимой сумма несколько выше из-за электрического отопления. Если квартира необитаема, то оплачивается только уборка дома – в среднем по 3 евро в месяц.
Оплату услуг можно производить со счета в банке, обычно – раз в год. Оплату за коммунальные услуги можно осуществить в любом почтовом отделении. Такие услуги, как телефон, интернет и кабельное телевидение, оплачиваются отдельно по заключенным заранее договорам.
Помощь агентств по продаже недвижимости
Можно оформлять сделку купли-продажи самостоятельно, а можно для помощи в покупке и оформлении недвижимости обратиться к специалистам, хорошо разбирающимся в данном вопросе. Существуют специальные агентства, занимающиеся полным сопровождением процесса приобретения недвижимости, начиная с выбора и оценки стоимости объекта и до оформления договора купли-продажи. Разумеется, такое сопровождение потребует от покупателя недвижимости дополнительных расходов.
понедельник, 9 января 2012 г.
Трудоустройство иностранных студентов во Франции
Франция решила пересмотреть свою политику в вопросе иностранных студентов, которые желают остаться в стране после окончания учебы для работы. Речь идет о циркуляре, выпущенном в мае прошлого года в рамках программы ограничения легальной миграции. Постановление МВД Франции обязывало префектов строже относится к просьбам студентов о смене студенческого статуса на рабочий. В результате многие высококвалифицированные специалисты из-за рубежа, имеющие дипломы магистра и доктора, были вынуждены получить отказы в получении рабочих виз и видов на жительство в стране.
Оппоненты министра МВД Клода Геана из оппозиции в парламенте, а также представители высшей школы считают, что такая жесткая политика, призванная во что бы то ни стало уменьшить легальную иммиграцию в стране, лишит ее иностранных специалистов, подготовленных на средства государственного бюджета Франции. Высшие учебные заведения страны опасаются также резкого уменьшения потока иностранных студентов. Кроме того, критики указывают, что такие меры правительства противоречат провозглашаемой президентом Саркози политике «избирательной иммиграции».
Телекомпания RTL взяла интервью у Лорана Вокье, министра высшего образования страны. Министр критически оценил циркуляр об иностранных студентах и пообещал, что этот документ будет в ближайшее время скорректирован – в него внесут поправки относительно специалистов-иностранцев, имеющих высокую квалификацию. Вокье заметил, в частности, что циркуляр породил две больших проблемы.
Одной из них является тот факт, что там нечетко сформулирована роль иностранных студентов с хорошим профессиональным потенциалом в повышении конкурентоспособности и привлекательности Франции. Ведь квалифицированные специалисты, получившие за счет страны дипломы докторов или магистров, смогут впоследствии стать представителями Франции, а также ее предприятий за границей.
Вторая ошибка циркуляра состояла в том, что о студентах говорилось в одном контексте с остальными иностранцами в рамках глобальной политики страны по обузданию миграции. Министр заметил, что талантливые студенты-иностранцы с высоким уровнем подготовки играют особую роль для Франции.
Напомним, что в прошедшем году иностранным студентам было выдано на целых 20% больше разрешений для работы на различных предприятиях страны. Министр также рассказал, что для студентов, окончивших магистратуру и докторантуру, недавно был подготовлен особый документ.
Из правительственных источников стало известно, что сбор с иностранного студента за смену его статуса на рабочий должен увеличиться с прежних 85 до 349 евро.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)