Для квалифицированных иностранцев Чехия остается одной из самых привлекательных стран ЕС

Благодаря скорости, низким расходам и несложным условиям получения разрешения на работу для квалифицированных иностранцев Чехия остается одной из самых привлекательных для жизни стран в Евросоюзе. Не менее популярны у высококвалифицированных иностранцев Бельгия, Финляндия, Швеция, Германия и Португалия. Информацию предоставила компания Deloitte, пишет Finanční noviny.

Полиция напоминает о следствии против мошенницы

Полиция Торонто, которая ведет в настоящее время следствие против мошенницы, обманывавшей своих клиентов под видом иммиграционного адвоката, решила сообщить об этом гражданам. Судя по всему, следствие рассчитывает выявить новые жертвы Анжелы Кодиной. В 2009 году Кодина была задержана в Соединенных Штатах Америки за ведение адвокатской деятельности без соответствующей лицензии (дело было в штате Нью-Йoрк). Она была признана виновной и в мошенничестве.

РУССКИЕ В МОНРЕАЛЕ

О жизни русской общины в крупнейшем городе франкоязычной Канады

По данным переписи 2006 года, в Канаде насчитывалось больше полумиллиона жителей, которые называют русский своим первым или вторым языком. Очевидно, что за последние восемь лет число русскоязычных иммигрантов из России и стран бывшего СССР выросло. Попав в новое общество, они должны интегрироваться в экономическую и социальную жизнь и одновременно решить сложнейший вопрос о национальном самоопределении для себя и своих детей.
Русская община в Монреале одной из первых нащупала ответ и подает пример успешного синтеза двух культур.Следует сразу оговориться, что под русскими в Канаде понимают всех выходцев с территории бывшей Российской империи или СССР, общающихся на русском языке независимо от национальности. «Русскими» называют украинцев, молдован, евреев, белорусов, представителей среднеазиатских и кавказских республик. Хотя русская эмиграция в Канаду никогда не была такой массовой, как эмиграция в европейские страны и США, ее можно условно разделить на несколько «волн».

Жители Владивостока сдают свои квартиры и снимают в Паттайе

Россияне облюбовали Таиланд не только для отдыха

Русских в Таиланде, как, собственно, и в любой другой стране, встретить и узнать легко. И с каждым годом здесь увеличивается не только турпоток наших граждан, но и поток желающих остаться здесь на пмж. Корреспондент «Золотого Рога» решил лично выяснить, чем так притягательна эта страна для россиян и сколько эта притягательность стоит.
Русский продавец-консультант магазина итальянской одежды 28-летний Анатолий рассказал, что снять квартиру в Паттайе реально за 6-8 тыс. бат (один бат по курсу примерно тянет на наш рубль). Он снимает за 12 тыс. бат - это все равно дешевле, чем на родине, в Красноярске. Живет здесь и работает всего полгода. Но уже успел купить квартиру-студию в новостройке за 1,5 млн бат площадью в 37 квадратов. На работу устроился легко, хотя в Таиланде существует закон, запрещающий для иностранцев 39 профессий, в том числе гида, строителя, учителя, врача, юриста. Тайского Анатолий не знает, но немного говорит по-английски - этого хватает для общения и с тайцами, и с иностранцами.

Просто так детей в Финляндии не отнимают, я говорю это на всех уровнях

Финны в России - это явление давно уже вошло чуть ли не в фольклор. А что мы знаем о русских в Финляндии, кроме разного толка историй об отнятых детях. К счастью, история нашей героини Галины Юдиной-Лазаревой иная. А впрочем, решать вам, уважаемые читатели портала «Окно в Россию»

Profile: Galina Yudina-Lazarev, председатель КСС Финляндии, возглавляет Молодежную организацию города Хельсинки, в Финляндии с 1989 года

- Начнем с того, откуда Вы, Галина?

- Я из Новосибирска. Там выросла, училась и работала. Однажды приехала к подруге в гости, познакомилась с финном и уехала в Финляндию.

Наши в Гуанчжоу

Мы продолжаем серию публикаций о буднях белорусских студентов, получающих образование за границей. В сегодняшнем материале о себе рассказывает Елена Евтухова, переехавшая в китайский город Гуанчжоу 3 года назад.
– Окончив в Беларуси художественную школу, я поступила в университет Сунь Ятсена на курсы китайского языка (это образовательное учреждение названо в честь великого китайского политического деятеля). И спустя полтора года продолжила образование в китайской Академии искусств.

Сколько себя помню – всегда восхищалась Китаем: его богатой культурой, древней историей, интересными людьми. Китайский язык мне всегда казался очень красивым, и когда на улице я сталкивалась с китайцами (а их в последние годы в нашей стране становится все больше), всегда вслушивалась в то, как они говорят. И хоть я ничего и не понимала, но мне очень нравилось само по себе звучание китайской речи.

И вот я решила попытать удачу и поехать в Китай, чтобы там продолжить обучение по своей специальности, но только уже на китайском языке.

Болгарский перец: самые вкусные предложения коммерческой недвижимости

В Болгарии можно найти объект коммерческой недвижимости по цене, начиная от €10 тыс. Большинство сделок с участием российских инвесторов идут все-таки в районе €150-600 тыс. Востребованность объектов в этом сегменте растет с каждым годом. Правда, такие сделки не всегда можно назвать инвестиционными.  

Ожидание позитива

Эксперты международных консалтинговых компаний заявляют, что болгарский рынок коммерческой недвижимости в 2014 году ждет подъем – в том числе и по причине роста спроса на недвижимость в мировом масштабе.

Кого будут лишать канадского гражданства

     Новости Канады

Фото: www.knopka.ca

Палата общин парламента в Оттаве начала обсуждение дополнительных поправок к законопроекту о предоставлении канадского гражданства (Canadian Citizenship Act), сообщает сегодня портал The Star.

Согласно тексту законопроекта, предложенного министерством иммиграции Канады (Citizenship and Immigration Ministry), гражданства могут быть лишены лица, признанные местным судом виновными в терроризме, шпионаже и государственной измене, а также лица, сражавшиеся против канадской армии с оружием в руках в "горячих точках" мира.

Покупаем "тридевятое царство", или Как выбрать жилье для ПМЖ за рубежом

Переезд за границу на постоянное проживание – ответственный шаг, к которому нужно как следует подготовиться, особенно если речь идет о покупке недвижимости в другой стране. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", что нужно учитывать при поиске жилья за рубежом и что на самом деле человек приобретает вместе с "заморскими" квадратными метрами.

На стадии раздумий

Прежде чем приступать к выбору жилья за рубежом, нужно определить цель покупки недвижимости, а также задать ряд унифицированных вопросов, замечает президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.

Во-первых, стоит выяснить, а надо ли покупать жилье, или проще арендовать его, потратив сэкономленные деньги на что-нибудь другое.

Во-вторых, эксперт рекомендует покупателям реально оценить свои финансовые возможности и рассчитать, позволят ли их доходы не только купить, но и содержать в будущем недвижимость.

Неплохо также, по его мнению, представить "крайнюю" ситуацию, например, резкое сокращение доходов  собственника. Дело в том, что вложенные в зарубежное жилье деньги в случае необходимости не удастся вернуть без существенной потери, а вслед за потраченной на покупку квартиры суммой придется тратить на содержание ежегодно достаточно приличные средства. Если выгоды от приобретения жилья окажутся весомее, то сделку заключать действительно стоит, рассуждает Зингель.

Избавляемся от иллюзий

Нередко люди при выборе страны, в которую хотят переехать, руководствуются эмоциями, а будущее место проживания оценивают по каким-то поверхностным критериям: страна с круглогодичным летом, домик у моря или у подножия живописных гор, свежий воздух. Лучший способ избавиться от иллюзий и не совершить ошибку – это лично какое-то время прожить в стране, в которой намереваешься приобрести жилую недвижимость, советует Зингель.

После того, как потенциальный покупатель посетил страну не менее 4-5 раз и провел там в совокупности полгода, можно задумываться о приобретении недвижимости, уточняет директор по маркетингу группы компаний "Миэль" Наталья Кац. Эксперты также советуют лично пообщаться с собственниками недвижимости в данном регионе.

Это позволит оценить, так ли хорош местный климат и насколько хорошо вы его переносите, узнать стоимость местной потребительской корзины, разобраться в системах здравоохранения, страхования жизни, здоровья и имущества, а также в системе трудоустройства (в случае, если планируется поиск работы).

И, конечно, критически важно понять все возможности легализации и натурализации в стране, другими словами, возможность получения вида на жительство и гражданства, подчеркивает Зингель. "Фактически при переезде за границу на ПМЖ изучается больше не недвижимость, а иммиграционное законодательство страны, рынок труда, уровень социально-экономического развития. Лишь после этого проводится изучение рынка недвижимости", - поясняет он.

В сущности, с покупкой жилплощади за границей человек приобретает и специфический  образ жизни, характерный для той или иной страны.

Разведка на местности

В первую очередь стоит обратить пристальное внимание на размер налогов и коммунальных платежей в конкретной стране, а также выяснить у юристов, существуют ли здесь какие-то юридические ограничения на покупку или эксплуатацию недвижимости, как, например, в США и странах Европы, замечает Кац. 

До того, как будет выбрано жилье, обязательно необходимо также выяснить перечень и размер сопутствующих расходов при покупке/продаже жилья за рубежом, которые могут достигать в некоторых странах до 20% от стоимости объекта. Выясните сумму ежегодных налогов на недвижимость, эксплуатационных расходов, а также платежей, возникающих по факту реконструкции, ремонта, достройки и прочих конструктивных изменений приобретенной недвижимости.

Методика выбора
В случае покупки курортной недвижимости акцент, как правило, делается на самом объекте недвижимости и близости к нему моря или горнолыжных курортов, качестве пляжей, чистоте воды, температуре воздуха и воды, объясняет Зингель. Немаловажно наличие объектов инфраструктуры и качественного курортного сервиса. Большим плюсом является близость расположения международных аэропортов. При этом сами аэропорты должны обслуживать достаточное количество авиарейсов в страну происхождения покупателя недвижимости, уточняет эксперт.


При выборе жилья для ПМЖ в крупных городах особенно тщательно изучается инфраструктура района, где находится объект. В данном контексте речь идет о выяснении состава населения, уровня развития социальной и транспортной инфраструктуры. Одновременно с этим выясняется отношение местного населения к иностранцам, поясняет собеседник агентства. Сюда же можно отнести информацию о сетях розничной торговли, качестве услуг ЖКХ, наличие смога, уличного шума.

При покупке недвижимости в мегаполисе больше значение приобретают вопросы энергоэффективности жилья и стоимости коммунальных услуг. При покупке курортной недвижимости значимыми становятся конструктивные особенности жилья, как, например, наличие террас или лоджий с хорошими видовыми характеристиками.

"В обоих случаях следует обратить внимание на техническое состояние самого дома и коммуникаций в нем. Стоит осмотреть и придомовую территорию, которая должна соответствовать вашим представлениям о безопасности и комфортном проживании", - говорит Зингель.

Рука помощи

Отдельный вопрос касается того, помощью каких специалистов стоит воспользоваться при выборе жилья за границей – местными или "выписать" из родной страны.

Это зависит от страны, в которой вы планируете приобретать недвижимость. Если речь идет о конкретном проекте, то можно обратиться к его представителю в своей стране, рассуждает Кац. "Если вы не знаете, что конкретно хотите приобрести, можно начать выбирать в России, а затем, подобрав несколько вариантов, нанести визит партнерам за границей", - рекомендует собеседница агентства.

Если же потенциальный покупатель в достаточной степени владеет языком страны покупки недвижимости, то можно работать и с местными риелторами. Кроме них, нужно обязательно привлекать к участию адвоката, налогового специалиста и бухгалтера.

источник

Erst die Arbeit

отсюда Большая часть жителей маленьких «средневековых» городков на Рейне заняты всего в двух областях: виноделие и туризм. Впрочем, обе они настолько взаимосвязаны, что чаще всего их невозможно отделить друг от друга. Например, один брат владеет в Rudesheim отелем Zum Grunen Kranz, (между прочим, он принадлежит семье с 1826 года), второй- виноградником в долине. Естественно, производимое вино можно попробовать в ресторане, купить в находящемся напротив через узкую улочку магазине, предварительно там же его и продегустировав. Говорят, что в низкий сезон (а это максимум месяца три-четыре в году), жизнь тут замирает, а местные жители отправляются путешествовать. В высокий - работают в прямом смысле не покладая рук. Например, все в том же отеле мы с интересом наблюдали за одной сотрудницей, полячкой по национальности. Сначала ее вызвали с ресепшн, чтобы она показала нам номера, в которых мы предпочли бы жить (мы все хотели «вид на сад», но таких было всего два).

С 1 июня иностранцы смогут получить вид на жительство, купив дом на Кубе

Также услуга будет доступна и тем, кто снимает жильё на острове.
С начала июня 2014 года в Кубе начинает действовать закон, согласно которому любой иностранец сможет получить вид на жительство в стане, если купит или арендует объект недвижимости на длительный срок. Срок действия ВНЖ – 1 год. Данный вид разрешения даёт право путешествовать, отдыхать и заниматься бизнесом в стране.
По данным Newsru.com, иностранные владельцы недвижимости и арендаторы смогут получить вид на жительство и для членов своей семьи. Правда, если человек не будет проживать в этой стране больше 12 месяцев, то право на ВНЖ у него отнимут.