С 1 декабря 2011 года значительно упростилась процедура оформления визы для родственников иммигрантов. Теперь можно получить семейную визу и гостить у детей или внуков в течение года без дополнительных формальностей.
Для того чтобы получить разрешение (Parent and Grandparent Super Visa), нужно подать заявление с приложенным свидетельством прохождения медицинского осмотра и медицинской страховкой. Родственники должны подтвердить свою экономическую состоятельность, то есть возможность взять на себя расходы, связанные с вашим пребыванием в стране.
Если раньше такого разрешения нужно было ждать не один год, то теперь документы будут готовы в течение двух месяцев. Решение канадских властей насчет семейной визы (сроком на десять лет) решает проблему общения родителей с детьми, проживающими в этой стране.
среда, 7 декабря 2011 г.
Рублевка эмигрирует?
Ни для кого не новость, что в последние годы многие соотечественники уехали жить за границу, надеясь на лучшее. Но, оказывается, уезжает не только средний класс, но и самые богатые люди, которые ни в коей мере не ущемлены и здесь материально.
Например, в районе Рублевки - одном из самых дорогих районов, многие дома пустуют, другие продаются. Их владельцы покинули страну. Эта информация подтверждается и теми фактами, что в дорогих школах района, предназначенных именно для детей богатых родителей, стало гораздо меньше учеников. Теперь родители учат их за границей. Самая популярная страна для получения образования – Англия.
Мало того, и сами родители стремятся обосноваться и открыть свой бизнес за рубежом. Их деньги позволяют им выбирать любую удобную для них стану. Почему они уезжают? По мнению политологов, это связано, прежде всего, с риском потерять крупные капиталы и желанием, конечно же, спокойно жить и работать.
Имея большие деньги, можно выбрать удобную для жизни страну и работать там: частное заведение, при грамотном подходе и наличии стартового капитала, будет процветать как в Чехии, так и в Германии. Каждый стремится, как может, защитить свои интересы.
Например, в районе Рублевки - одном из самых дорогих районов, многие дома пустуют, другие продаются. Их владельцы покинули страну. Эта информация подтверждается и теми фактами, что в дорогих школах района, предназначенных именно для детей богатых родителей, стало гораздо меньше учеников. Теперь родители учат их за границей. Самая популярная страна для получения образования – Англия.
Мало того, и сами родители стремятся обосноваться и открыть свой бизнес за рубежом. Их деньги позволяют им выбирать любую удобную для них стану. Почему они уезжают? По мнению политологов, это связано, прежде всего, с риском потерять крупные капиталы и желанием, конечно же, спокойно жить и работать.
Имея большие деньги, можно выбрать удобную для жизни страну и работать там: частное заведение, при грамотном подходе и наличии стартового капитала, будет процветать как в Чехии, так и в Германии. Каждый стремится, как может, защитить свои интересы.
вторник, 6 декабря 2011 г.
Французская недвижимость пользуется спросом
Франция уверенно лидирует среди стран, чей жилищный фонд пользуется особым спросом у иностранных покупателей.
Это связано, в первую очередь, с тем, что Франция по-прежнему остается достаточно стабильной страной в плане экономики и входит в число10 самых успешных государств из 113, которые рассматривались в ходе социологических исследований. Экономический кризис, охвативший страны Европы, практически не коснулся ее.
Надо отметить, что страна стоит на первых позициях по многим показателям: 2-м местом отмечены культурные традиции и историческое прошлое; 5-го места удостоена Франция как страна «бренд». Если говорить о мировом рейтинге последнего года, то здесь страна входит в десятку и занимает 9-е место. Нельзя не упомянуть о том, что по итогам 2010 г. Франция на 1-м месте как лучшая страна для иммигрантов.
Известно, что квартиры в Париже дешевле, чем в Москве. А это, конечно, очень привлекает наших обеспеченных сограждан.
Это связано, в первую очередь, с тем, что Франция по-прежнему остается достаточно стабильной страной в плане экономики и входит в число10 самых успешных государств из 113, которые рассматривались в ходе социологических исследований. Экономический кризис, охвативший страны Европы, практически не коснулся ее.
Надо отметить, что страна стоит на первых позициях по многим показателям: 2-м местом отмечены культурные традиции и историческое прошлое; 5-го места удостоена Франция как страна «бренд». Если говорить о мировом рейтинге последнего года, то здесь страна входит в десятку и занимает 9-е место. Нельзя не упомянуть о том, что по итогам 2010 г. Франция на 1-м месте как лучшая страна для иммигрантов.
Известно, что квартиры в Париже дешевле, чем в Москве. А это, конечно, очень привлекает наших обеспеченных сограждан.
суббота, 3 декабря 2011 г.
Финская недвижимость россиян подвергается кражам
Многие богатые россияне покупают себе дачи в Финляндии. Особенно привлекательна эта страна для жителей северной столицы – Санкт-Петербурга и близлежащих областей. Финляндия находится довольно близко, при этом соответствует всем запросам для комфортного проживания в стране: хорошая экология, приемлемые цены, относительная безопасность. Здесь можно прекрасно провести отпуск в собственном доме, приехать на выходные.
Однако в последнее время владельцы дач столкнулись с совершенно неожиданной для них проблемой – дачи стали грабить! Что удивляет русских домовладельцев, так это то, что соседние дачи финнов никто не трогает. При этом, как утверждают владельцы ограбленных дач, ничего особо ценного у них там и не было: обычные предметы быта, какие-то инструменты, одежда.
Возникает вопрос: что это? Национальная неприязнь? Зависть? Нежелание видеть соседями чужеземцев? А может быть то, что многие дома россиян отличаются вызывающей роскошью и привлекают тем самым любителей легкой наживы? Версий может быть много, а конкретного ответа пока нет.
Возможно, это связано с той простой причиной, что в стране находится много приезжих из других стран, которые не всегда могут найти себе хорошо оплачиваемую работу – есть процент людей неработающих, не знающих языка, но которым как-то надо жить.
Пострадавшие россияне отмечают, что никаких серьезных мер, по их мнению, со стороны финской полиции принято не было. Оформлены заявления о кражах – и на этом поставлена точка. Официальная полицейская статистика, а также финская пресса умалчивают эти факты, но есть предположение, что их могло быть несколько десятков.
Эксперты в сфере недвижимости утверждают, что россияне виноваты сами: они не проявили должного внимания к системе защите дома. В то же время, поскольку дома часто покидаются хозяевами на определенные сроки, неразумно оставлять их без внешней защиты. Эксперты советуют при возможности, во-первых, установить внешнюю систему видеонаблюдения; во-вторых, постараться познакомиться с соседями поближе и, в случае отъезда, предупреждать их об этом и просить «присматривать» за жильем, в случае появления подозрительных личностей около дома, сообщать в полицию. Возможно, стоит посоветоваться и в полицейском участке - какие меры предложат стражи порядка.
Будете вы покупать дом в Финляндии, в Южной Карелии либо в районе Хельсинки - он обязательно должен быть застрахован. Вариантов страховок множество, не составит сложности подобрать подходящую по цене и степени компенсации материального ущерба.
Надо отметить, что в целом финны доброжелательно относятся к русским, так как они вносят немалые деньги в доход страны. Единственное, что они требуют, это соблюдение законов страны, уважительное отношение к местному населению, к культуре и традициям общества.
Сколько бы ни понадобилось времени или денег для организации защиты своего жилья, все это будет выгоднее, чем одаривать воров своим имуществом!
Однако в последнее время владельцы дач столкнулись с совершенно неожиданной для них проблемой – дачи стали грабить! Что удивляет русских домовладельцев, так это то, что соседние дачи финнов никто не трогает. При этом, как утверждают владельцы ограбленных дач, ничего особо ценного у них там и не было: обычные предметы быта, какие-то инструменты, одежда.
Возникает вопрос: что это? Национальная неприязнь? Зависть? Нежелание видеть соседями чужеземцев? А может быть то, что многие дома россиян отличаются вызывающей роскошью и привлекают тем самым любителей легкой наживы? Версий может быть много, а конкретного ответа пока нет.
Возможно, это связано с той простой причиной, что в стране находится много приезжих из других стран, которые не всегда могут найти себе хорошо оплачиваемую работу – есть процент людей неработающих, не знающих языка, но которым как-то надо жить.
Пострадавшие россияне отмечают, что никаких серьезных мер, по их мнению, со стороны финской полиции принято не было. Оформлены заявления о кражах – и на этом поставлена точка. Официальная полицейская статистика, а также финская пресса умалчивают эти факты, но есть предположение, что их могло быть несколько десятков.
Эксперты в сфере недвижимости утверждают, что россияне виноваты сами: они не проявили должного внимания к системе защите дома. В то же время, поскольку дома часто покидаются хозяевами на определенные сроки, неразумно оставлять их без внешней защиты. Эксперты советуют при возможности, во-первых, установить внешнюю систему видеонаблюдения; во-вторых, постараться познакомиться с соседями поближе и, в случае отъезда, предупреждать их об этом и просить «присматривать» за жильем, в случае появления подозрительных личностей около дома, сообщать в полицию. Возможно, стоит посоветоваться и в полицейском участке - какие меры предложат стражи порядка.
Будете вы покупать дом в Финляндии, в Южной Карелии либо в районе Хельсинки - он обязательно должен быть застрахован. Вариантов страховок множество, не составит сложности подобрать подходящую по цене и степени компенсации материального ущерба.
Надо отметить, что в целом финны доброжелательно относятся к русским, так как они вносят немалые деньги в доход страны. Единственное, что они требуют, это соблюдение законов страны, уважительное отношение к местному населению, к культуре и традициям общества.
Сколько бы ни понадобилось времени или денег для организации защиты своего жилья, все это будет выгоднее, чем одаривать воров своим имуществом!
четверг, 1 декабря 2011 г.
Бразилия: перспективы для трудоспособного иммигранта
Одной из семи наиболее экономически развитых стран в мире и мощнейшей среди стран Латинской Америки, является Бразилия. ВВП этой страны в 2010 году достиг суммы в 3,7 триллиона реалов, что эквивалентно 2,1 триллиону долларов США.
Бразилию по праву можно считать страной, привлекательной для иммигрантов. Европейцы, китайцы, стремятся в эту страну. Латиноамериканцы, которые ранее уехали на заработки в Европу, возвращаются домой. За последние двадцать лет, именно в этом году, количество людей, въехавших в Бразилию, будь то на работу, на обучение, к родственникам, стало больше, чем количество бразильцев, которые выехали из страны.Министерство юстиции сообщает, что количество иностранцев, которые постоянно проживают в Бразилии, за последние полгода увеличилось на 52% и рост продолжается. Также было отмечено, что выдача виз для постоянного проживания в стране, с 2009 по 2010гг., стало больше на 67%, при проценте натурализации, увеличившимся в два раза. Полученные данные не оставляют сомнения в том, что количество нелегальных иммигрантов достигло 600 000 человек, а их общее число составляет порядка 2 000 000 человек, в то время как граждан Бразилии за рубежом проживает всего около 2 000 000, что в два раза меньше, чем в прежнее время.
Понятно, что направление миграционных потоков изменилось в связи с ростом бразильской экономики, наряду с кризисом в странах Европы, США, Японии. Первое место среди легальных мигрантов в Бразилии сегодня занимают португальцы, далее следуют боливийцы, затем парагвайцы, а потом китайцы. Боливийцы, также занимают первую строку среди нелегальных мигрантов (данные амнистии 2009г), затем боливийцы (около 40%), китайцы (13%), перуанцы (около 11%) и жители Парагвая (10%).
Мировой экономический кризис повлиял на то, что Бразилия стала рынком, привлекательным для квалифицированных рабочих. Министерство труда Бразилии сообщило, что получивших визу в первой половине 2011 года, всего 26545 рабочих, что на 20% больше, чем за первую половину 2010г. В связи с тем, что безработица в странах Европы растет, этот процесс набирает обороты. Возможность для такого прироста иммигрантов создана благодаря вложению капитала Кореи, Китая, Японии, которые вложили большие средства в промышленные предприятия Бразилии. Эти страны привлекают на предприятия высококвалифицированных работников - иностранцев, так как высшие заведения Бразилии просто не успевают подготавливать необходимое количество инженеров.
Более того, одним из самых значительных недостатков Бразилии, является низкий уровень образования в Бразилии вообще. Очень большой отсев в вузах - 60% составляют студенты технических вузов, а 80%- среди будущих системных аналитиков, программистов, работников телекоммуникаций. Специалисты заявляют, что недостаток специалистов может затормозить развитие Бразилии в Будущем. Чтобы не допустить этого, Бразилия принимает каждый год 20 000 инженеров.
Эти работники требуются в таких областях как разведка и эксплуатация нефтяных месторождений, строительство портов, дорог, аэропортов; опытных управляющих гостиницами и спортивными сооружениями. Нужны стране также программисты, врачи, специалисты в области связи, архитекторы, инженеры других областей, биологи. Очень нужны рабочие руки на среднем западе и на северо- востоке страны, в таких районах,как Сан-Паулу, Рио. Именно там зарегистрирован большой прирост иммигрантов - 48% и134% соответственно.
Рост численности населения в этом регионе происходит в основном за счет мигрантов, превосходя средние показатели по всей стране. Касательно нелегальной иммиграции, имеются только оценочные показатели. Состав ее довольно однороден. В первую очередь это рабочие, работающие в жилищно-коммунальном хозяйстве и на строительстве.
Данные последней амнистии от2009г показали, что основная часть легализованных иностранцев въехала по туристической визе. Благодаря амнистии, вид на жительство первоначально получен ими на два года. Для того чтобы получить постоянный вид на жительство, им необходимо, помимо других документов, принести справку, выданную работодателем о занятости, а также не иметь проблем с полицией в течение полугода. Однако предполагается, что только половина из них легализуется.
Если открыть свое дело, то легализоваться не составит труда. Для этого надо открыть счет на 50000$ США и предоставить данные о нем. При выполнении этих условий, получить вид на жительство не сложно. В стране существуют ограничения по возрасту и количеству иммигрантов в год. Любой человек до пятидесятилетнего возраста, имеющий доход от 2000 $ в месяц, может свободно иммигрировать в Бразилию и провезти двух своих родственников, на которых он должен представить доход в тысячу долларов. Конечно, страна пока не имеет возможности соревноваться с Канадой, США и Китаем – крупнейшими иммиграционными центрами.
Количество выданных в Бразилии в 2010 году рабочих виз, в десять раз меньше чем в США и в четыре раза меньше чем в Китае и Канаде. Госдепартамент США отметил, что в текущем году на участие в лотерее (победители этой лотереи получат вид на жительство и разрешение на работу), подавших заявки меньше на семь миллионов. Можно не сомневаться в том, что в Бразилии существуют большие возможности для бизнеса, трудоустройства, а также установления связей со значительнейшими спортивными проектами (Олимпиадой-2016, Чемпионатом мира по футболу 2014 года).
Бразилию по праву можно считать страной, привлекательной для иммигрантов. Европейцы, китайцы, стремятся в эту страну. Латиноамериканцы, которые ранее уехали на заработки в Европу, возвращаются домой. За последние двадцать лет, именно в этом году, количество людей, въехавших в Бразилию, будь то на работу, на обучение, к родственникам, стало больше, чем количество бразильцев, которые выехали из страны.Министерство юстиции сообщает, что количество иностранцев, которые постоянно проживают в Бразилии, за последние полгода увеличилось на 52% и рост продолжается. Также было отмечено, что выдача виз для постоянного проживания в стране, с 2009 по 2010гг., стало больше на 67%, при проценте натурализации, увеличившимся в два раза. Полученные данные не оставляют сомнения в том, что количество нелегальных иммигрантов достигло 600 000 человек, а их общее число составляет порядка 2 000 000 человек, в то время как граждан Бразилии за рубежом проживает всего около 2 000 000, что в два раза меньше, чем в прежнее время.
Понятно, что направление миграционных потоков изменилось в связи с ростом бразильской экономики, наряду с кризисом в странах Европы, США, Японии. Первое место среди легальных мигрантов в Бразилии сегодня занимают португальцы, далее следуют боливийцы, затем парагвайцы, а потом китайцы. Боливийцы, также занимают первую строку среди нелегальных мигрантов (данные амнистии 2009г), затем боливийцы (около 40%), китайцы (13%), перуанцы (около 11%) и жители Парагвая (10%).
Мировой экономический кризис повлиял на то, что Бразилия стала рынком, привлекательным для квалифицированных рабочих. Министерство труда Бразилии сообщило, что получивших визу в первой половине 2011 года, всего 26545 рабочих, что на 20% больше, чем за первую половину 2010г. В связи с тем, что безработица в странах Европы растет, этот процесс набирает обороты. Возможность для такого прироста иммигрантов создана благодаря вложению капитала Кореи, Китая, Японии, которые вложили большие средства в промышленные предприятия Бразилии. Эти страны привлекают на предприятия высококвалифицированных работников - иностранцев, так как высшие заведения Бразилии просто не успевают подготавливать необходимое количество инженеров.
Более того, одним из самых значительных недостатков Бразилии, является низкий уровень образования в Бразилии вообще. Очень большой отсев в вузах - 60% составляют студенты технических вузов, а 80%- среди будущих системных аналитиков, программистов, работников телекоммуникаций. Специалисты заявляют, что недостаток специалистов может затормозить развитие Бразилии в Будущем. Чтобы не допустить этого, Бразилия принимает каждый год 20 000 инженеров.
Эти работники требуются в таких областях как разведка и эксплуатация нефтяных месторождений, строительство портов, дорог, аэропортов; опытных управляющих гостиницами и спортивными сооружениями. Нужны стране также программисты, врачи, специалисты в области связи, архитекторы, инженеры других областей, биологи. Очень нужны рабочие руки на среднем западе и на северо- востоке страны, в таких районах,как Сан-Паулу, Рио. Именно там зарегистрирован большой прирост иммигрантов - 48% и134% соответственно.
Рост численности населения в этом регионе происходит в основном за счет мигрантов, превосходя средние показатели по всей стране. Касательно нелегальной иммиграции, имеются только оценочные показатели. Состав ее довольно однороден. В первую очередь это рабочие, работающие в жилищно-коммунальном хозяйстве и на строительстве.
Данные последней амнистии от2009г показали, что основная часть легализованных иностранцев въехала по туристической визе. Благодаря амнистии, вид на жительство первоначально получен ими на два года. Для того чтобы получить постоянный вид на жительство, им необходимо, помимо других документов, принести справку, выданную работодателем о занятости, а также не иметь проблем с полицией в течение полугода. Однако предполагается, что только половина из них легализуется.
Если открыть свое дело, то легализоваться не составит труда. Для этого надо открыть счет на 50000$ США и предоставить данные о нем. При выполнении этих условий, получить вид на жительство не сложно. В стране существуют ограничения по возрасту и количеству иммигрантов в год. Любой человек до пятидесятилетнего возраста, имеющий доход от 2000 $ в месяц, может свободно иммигрировать в Бразилию и провезти двух своих родственников, на которых он должен представить доход в тысячу долларов. Конечно, страна пока не имеет возможности соревноваться с Канадой, США и Китаем – крупнейшими иммиграционными центрами.
Количество выданных в Бразилии в 2010 году рабочих виз, в десять раз меньше чем в США и в четыре раза меньше чем в Китае и Канаде. Госдепартамент США отметил, что в текущем году на участие в лотерее (победители этой лотереи получат вид на жительство и разрешение на работу), подавших заявки меньше на семь миллионов. Можно не сомневаться в том, что в Бразилии существуют большие возможности для бизнеса, трудоустройства, а также установления связей со значительнейшими спортивными проектами (Олимпиадой-2016, Чемпионатом мира по футболу 2014 года).
вторник, 29 ноября 2011 г.
Рассматривать ли Мальту для переезда?
Мальта занимает первое место в рейтинге по лучшему климату. Правда она делит его с Зимбабве. Но если рассчитывать уровень жизни в целом для каждой из стран, то выигрывает однозначно Мальта. Климат является лишь одним из критериев в оценке уровня жизни. На Мальте стабильная политика и экономика, средний показатель солнечных часов в сутки – 5,2. Это все привлекает иммигрантов в страну.
Мальта находится недалеко от острова Сицилия, практически в центре Средиземного моря, здесь всегда тепло, жители Мальты практически не знают, что такое мороз и непогода.
Список топ-стран, в который входят страны с лучшими условиями жизни на пенсии, включает и Мальту, находящуюся на седьмом месте. Но по результатам последних исследований, она может занять и третье место, так как уступает по качеству жизни лишь США и Новой Зеландии.
На Мальте практически нет преступности на улицах, банковские вклады здесь чуть ли не надежнее, чем в Швейцарии, уровень здравоохранения находится на высочайшем уровне, налоги невысокие, валюта – евро. Для пенсионеров это по-настоящему райские условия. Но есть и небольшой минус – месторасположение между Африкой и Европой делает эту страну основным местом пребывания нелегальных иммигрантов. Также на Мальте ограничена пресная вода, энергия, а собственное продовольственное производство покрывает лишь 20% потребностей населения.
Евро введено на Мальте с 2008 года, и эта страна совершенно не пострадала от финансового кризиса, потому что большая часть средств сконцентрирована здесь именно в недвижимости, а финансовые рынки практически не имеют доли заемных средств. Работа банковской системы в основном заключается в защите вкладов, на Мальте разумный риск – менеджмент и стабильность финансовой системы. Эти критерии и повлияли на сохранение стабильности в период мирового финансово-экономического кризиса.
Мальта – это архипелаг, включающий в себя три острова и три островка. Маленькие островки практически никому неизвестны – Филфла, бывший артиллерийский полигон, и Комино, где проживают несколько семей крестьян и один отель, который летом принимает отдыхающих.
Столица Мальты – Валетта – занесена в список ЮНЕСКО, потому что архитектура и укрепления просто поражают приезжих.
Двухэтажная квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой стоит здесь 120 000 евро. Квартира площадью 110 кв.м. с двумя спальнями и ванной комнатой, вид из которой на японский сад, а также кухней, стоит на Валетте 250 000 евро.
Остров Гозо как будто застыл во времени. Здесь проживают 31 000 человек. Синее море, скрытые бухты, сочные поля, ветряные мельницы, деревни и шпили церквушек навевает дух Средневековья. Здесь цены на квартиры таковы: квартира в районе Надур с гостиной, большой кухней и столовой, двумя спальнями и ванной комнатой стоит 70 000 евро, а замечательная меблированная квартирка с двумя комнатами и двумя балконами 86 800 евро.
Чтобы купить квартиру на Мальте, необходимо составить предварительный договор купли-продажи, а затем окончательно подписать его при покупке. Предварительный договор – это серьезный шаг, так как с момента его подписания он может быть изменен только с согласия обеих сторон. После этого нотариус, выбранный покупателем, будет искать скрытые обременения и титул объекта. Также в договоре будет написано, находится ли в собственности земля под домом, или за нее необходимо будет выплачивать аренду.
Проверка обычно занимает около трех месяцев, после чего подписывается акт купли-продажи, который уже является государственным документом.
Если покупатель не является гражданином Евросоюза, то для него устанавливается минимальная сумма покупки, которая рассматривается Министерством финансов в течение двух месяцев с момента подачи заявления.
Мальта находится на пятом месте в мире по уровню здравоохранения в стране. Для граждан страны они совершенно бесплатны. Иностранные граждане должны иметь частную медицинскую страховку. Кроме британских граждан. Все жители могут обратиться в Национальную мальтийскую систему здравоохранения, которая очень тесно работает с частным сектором здравоохранения, поэтому население может выбрать как бесплатную медицину, так и частных докторов.
Налоги на Мальте составляют от 15 до 35% и являются прогрессивными.
Если человек решил открыть банковский счет на Мальте, то это также довольно легкая процедура, которая требует удостоверение личности, справку из банка на родине, что гражданин не имеет задолженностей и есть хорошая кредитная история, а также подтверждение адреса ПМЖ.
Мальта находится недалеко от острова Сицилия, практически в центре Средиземного моря, здесь всегда тепло, жители Мальты практически не знают, что такое мороз и непогода.
Список топ-стран, в который входят страны с лучшими условиями жизни на пенсии, включает и Мальту, находящуюся на седьмом месте. Но по результатам последних исследований, она может занять и третье место, так как уступает по качеству жизни лишь США и Новой Зеландии.
На Мальте практически нет преступности на улицах, банковские вклады здесь чуть ли не надежнее, чем в Швейцарии, уровень здравоохранения находится на высочайшем уровне, налоги невысокие, валюта – евро. Для пенсионеров это по-настоящему райские условия. Но есть и небольшой минус – месторасположение между Африкой и Европой делает эту страну основным местом пребывания нелегальных иммигрантов. Также на Мальте ограничена пресная вода, энергия, а собственное продовольственное производство покрывает лишь 20% потребностей населения.
Евро введено на Мальте с 2008 года, и эта страна совершенно не пострадала от финансового кризиса, потому что большая часть средств сконцентрирована здесь именно в недвижимости, а финансовые рынки практически не имеют доли заемных средств. Работа банковской системы в основном заключается в защите вкладов, на Мальте разумный риск – менеджмент и стабильность финансовой системы. Эти критерии и повлияли на сохранение стабильности в период мирового финансово-экономического кризиса.
Мальта – это архипелаг, включающий в себя три острова и три островка. Маленькие островки практически никому неизвестны – Филфла, бывший артиллерийский полигон, и Комино, где проживают несколько семей крестьян и один отель, который летом принимает отдыхающих.
Столица Мальты – Валетта – занесена в список ЮНЕСКО, потому что архитектура и укрепления просто поражают приезжих.
Двухэтажная квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой стоит здесь 120 000 евро. Квартира площадью 110 кв.м. с двумя спальнями и ванной комнатой, вид из которой на японский сад, а также кухней, стоит на Валетте 250 000 евро.
Остров Гозо как будто застыл во времени. Здесь проживают 31 000 человек. Синее море, скрытые бухты, сочные поля, ветряные мельницы, деревни и шпили церквушек навевает дух Средневековья. Здесь цены на квартиры таковы: квартира в районе Надур с гостиной, большой кухней и столовой, двумя спальнями и ванной комнатой стоит 70 000 евро, а замечательная меблированная квартирка с двумя комнатами и двумя балконами 86 800 евро.
Чтобы купить квартиру на Мальте, необходимо составить предварительный договор купли-продажи, а затем окончательно подписать его при покупке. Предварительный договор – это серьезный шаг, так как с момента его подписания он может быть изменен только с согласия обеих сторон. После этого нотариус, выбранный покупателем, будет искать скрытые обременения и титул объекта. Также в договоре будет написано, находится ли в собственности земля под домом, или за нее необходимо будет выплачивать аренду.
Проверка обычно занимает около трех месяцев, после чего подписывается акт купли-продажи, который уже является государственным документом.
Если покупатель не является гражданином Евросоюза, то для него устанавливается минимальная сумма покупки, которая рассматривается Министерством финансов в течение двух месяцев с момента подачи заявления.
Мальта находится на пятом месте в мире по уровню здравоохранения в стране. Для граждан страны они совершенно бесплатны. Иностранные граждане должны иметь частную медицинскую страховку. Кроме британских граждан. Все жители могут обратиться в Национальную мальтийскую систему здравоохранения, которая очень тесно работает с частным сектором здравоохранения, поэтому население может выбрать как бесплатную медицину, так и частных докторов.
Налоги на Мальте составляют от 15 до 35% и являются прогрессивными.
Если человек решил открыть банковский счет на Мальте, то это также довольно легкая процедура, которая требует удостоверение личности, справку из банка на родине, что гражданин не имеет задолженностей и есть хорошая кредитная история, а также подтверждение адреса ПМЖ.
суббота, 26 ноября 2011 г.
Насколько тяжела сегодня жизнь в Греции? Взгляд из России
Граждане Греции, недовольные политикой, проводимой властями, разбивают витрины магазинов, бросают бутылки с зажигательной смесью в полицию. В чем причина? Почему, имея вполне хорошие условия для жизни (по меркам россиян), граждане протестуют?
Дело в том, что бунтарский настрой населения очень связан с тягой к роскоши. И привыкли греки получать эту роскошь в кредит.
1500 евро в месяц – такова средняя заработная плата в Греции. Для того чтобы поддерживать достаточно приличный уровень жизни ни в чем себе не отказывая, достаточно зарабатывать 1000 евро в месяц. Даже низкоквалифицированный труд здесь оплачивается хорошо. Например, уборщики зарабатывают не менее 800 евро. В стране также установлены определенные суммы, меньше которых нельзя платить высококвалифицированному работнику, т.е. имеющему высшее образование. Эта сумма находится в рамках от 1500 евро, до 4000. Причем эта оплата для наемных работников среднего ранга. Специалисты экстра-класса зарабатывают и того больше. Например, если человек работает кассиром, или убирает помещение, но при этом имеет диплом экономиста, то его заработная плата будет не меньше, чем зарплата экономиста на предприятии.
Поговорим о пенсионном обеспечении. В Греции она составляет сумму равную прожиточному уровню, т. е. не менее 360 евро. Это пенсия от государства, помимо этой суммы пенсионер получает еще от общественных и частных пенсионных фондов, если перечислял им часть своей заработной платы. Иные пенсионеры получают даже больше, чем ранее составляла их зарплата на прежней работе.
Живут греки в кредит. Здесь вообще не принято покупать крупные вещи за наличные. Они очень радуются наличию детей в семье, так как если родители не выплатили свой кредит, то выплачивать его будут дети. Именно такое отношение к планированию своего бюджета и привело их к кризису.
Рабочий день в Греции длится не более 6 часов. Некоторые работают до обеда. Интересно, что если работник сообщит работодателю, что не выйдет на работу по причине того, что пойдет на «страйк» (этим словом называют различные формы протеста), то он может вообще не выходить на работу. Правда «протестный» день работника не оплачивается. А протестовать греки очень любят.
В последнее время протесты стали приобретать очень агрессивные формы. Протестующие разбивают стекла в проезжающих машинах, забрасывают их мусором. Одновременно с этим они выкрикивают какие-то лозунги, которые, похоже, разгорячают их еще больше. Они объясняют это тем, что так они протестуют против богатых, которые, якобы, и являются виновниками возникшего кризиса. Протест их также выражается еще и в том, что они сваливают горы мусора сначала во дворах, а затем и в центре Афин. И, если учесть, что уборщики тоже протестуют то не трудно себе представить удушающий запах, наполняющий столицу. Свой протест греки выражают еще и тем, что забрасывают горы мусора во дворы офисов, после чего работникам этих офисов приходится разгребать все эти нечистоты.
Греки очень любят роскошные вещи. Большинство из них ездят на машинах премиум-класса, а некоторые, например, носят часы Rolex, которые здесь стоят также как в России. А приобретают они их в кредит.
В местных пабах можно наблюдать такую картину. Так, мирно сидящие и беседующие мужчины, разойдясь во мнениях относительно выступления, например, премьер-министра, могут начать драку с летанием тарелок с едой и пивных бутылок.
В целях безопасности женщин отправляют на Кипр, однако обстановка накалена до предела и там.
Возникает также и финансовый коллапс, когда банки перестают выдавать ссуду, а банкоматы –деньги. И даже если вы попросите ваших близких из другой страны перевести вам деньги, то получить вы тоже их не сможете, так как электронная банковская система не будет работать.
Единственный выход не остаться, что называется «без куска хлеба» - это взять продукты в магазине в кредит. Чем, собственно, и занимаются большинство протестующих и не только жителей этой страны.
Через некоторое время большинство офисов уже вообще прекратили свою работу и в связи с этим, хочется задать извечные вопросы: «кто виноват?» и «что делать?».
Дело в том, что бунтарский настрой населения очень связан с тягой к роскоши. И привыкли греки получать эту роскошь в кредит.
1500 евро в месяц – такова средняя заработная плата в Греции. Для того чтобы поддерживать достаточно приличный уровень жизни ни в чем себе не отказывая, достаточно зарабатывать 1000 евро в месяц. Даже низкоквалифицированный труд здесь оплачивается хорошо. Например, уборщики зарабатывают не менее 800 евро. В стране также установлены определенные суммы, меньше которых нельзя платить высококвалифицированному работнику, т.е. имеющему высшее образование. Эта сумма находится в рамках от 1500 евро, до 4000. Причем эта оплата для наемных работников среднего ранга. Специалисты экстра-класса зарабатывают и того больше. Например, если человек работает кассиром, или убирает помещение, но при этом имеет диплом экономиста, то его заработная плата будет не меньше, чем зарплата экономиста на предприятии.
Поговорим о пенсионном обеспечении. В Греции она составляет сумму равную прожиточному уровню, т. е. не менее 360 евро. Это пенсия от государства, помимо этой суммы пенсионер получает еще от общественных и частных пенсионных фондов, если перечислял им часть своей заработной платы. Иные пенсионеры получают даже больше, чем ранее составляла их зарплата на прежней работе.
Живут греки в кредит. Здесь вообще не принято покупать крупные вещи за наличные. Они очень радуются наличию детей в семье, так как если родители не выплатили свой кредит, то выплачивать его будут дети. Именно такое отношение к планированию своего бюджета и привело их к кризису.
Рабочий день в Греции длится не более 6 часов. Некоторые работают до обеда. Интересно, что если работник сообщит работодателю, что не выйдет на работу по причине того, что пойдет на «страйк» (этим словом называют различные формы протеста), то он может вообще не выходить на работу. Правда «протестный» день работника не оплачивается. А протестовать греки очень любят.
В последнее время протесты стали приобретать очень агрессивные формы. Протестующие разбивают стекла в проезжающих машинах, забрасывают их мусором. Одновременно с этим они выкрикивают какие-то лозунги, которые, похоже, разгорячают их еще больше. Они объясняют это тем, что так они протестуют против богатых, которые, якобы, и являются виновниками возникшего кризиса. Протест их также выражается еще и в том, что они сваливают горы мусора сначала во дворах, а затем и в центре Афин. И, если учесть, что уборщики тоже протестуют то не трудно себе представить удушающий запах, наполняющий столицу. Свой протест греки выражают еще и тем, что забрасывают горы мусора во дворы офисов, после чего работникам этих офисов приходится разгребать все эти нечистоты.
Греки очень любят роскошные вещи. Большинство из них ездят на машинах премиум-класса, а некоторые, например, носят часы Rolex, которые здесь стоят также как в России. А приобретают они их в кредит.
В местных пабах можно наблюдать такую картину. Так, мирно сидящие и беседующие мужчины, разойдясь во мнениях относительно выступления, например, премьер-министра, могут начать драку с летанием тарелок с едой и пивных бутылок.
В целях безопасности женщин отправляют на Кипр, однако обстановка накалена до предела и там.
Возникает также и финансовый коллапс, когда банки перестают выдавать ссуду, а банкоматы –деньги. И даже если вы попросите ваших близких из другой страны перевести вам деньги, то получить вы тоже их не сможете, так как электронная банковская система не будет работать.
Единственный выход не остаться, что называется «без куска хлеба» - это взять продукты в магазине в кредит. Чем, собственно, и занимаются большинство протестующих и не только жителей этой страны.
Через некоторое время большинство офисов уже вообще прекратили свою работу и в связи с этим, хочется задать извечные вопросы: «кто виноват?» и «что делать?».
Подписаться на:
Сообщения (Atom)