Недвижимость за границей: Как купить жилье в Венгрии

Как приобрести апартаменты в Венгрии

Автор: Ирина Малык

В кризис, чувствуя неуверенность в завтрашнем дне, люди стараются сохранить свои накопления от дальнейшей прогрессирующей девальвации гривны. Одним из наиболее эффективных способов сберечь свои сбережения являются инвестиции в недвижимое имущество. Сегодня популярной страной для покупки жилья является Венгрия, спрос на недвижимость в которой значительно вырос среди украинцев с середины 2014 года.
"Венгрия заинтересована в инвестициях в свою развивающуюся экономику, и расценивает покупку иностранцами недвижимости как хороший фактор своего развития. Поэтому делает все возможное, чтобы заинтересовать иностранных граждан приобретать недвижимость именно на её территории. Например, Венгрия одна из немногих стран, которая дает вид на жительство на основании покупки недвижимости как непосредственно самому покупателю, так и членам его семьи", - отметила генеральный директор юридического объединения "Фемида" Надежда Вороницкая-Гайдак.

Наиболее широко недвижимость Венгрии, естественно, представлена в категориях квартиры и апартаменты.

Антикризисное зарубежье: как экономят на солнечных берегах Турции

автор

Семейный бюджет: мин. з/п (после вычета налогов) и на которую живут миллионы — 950 лир — порядка $380 (7 980 грн), среднестатистическая з/п госслужащего 2300 лир — $920 (19 320 грн). Семьи, средний доход которых составляет $3—4 тыс. (63—84 тыс. грн) считаются хорошо обеспеченными.

---

Cегодня своими секретами ведения хозяйства с нами поделились жители Турции: домохозяйка Филиз Айташ Кахрыман и госслужащий Али Йылдыз. Несмотря на прогрессивность в целом, Турция все-таки мусульманская страна, что вносит свои коррективы в экономию и быт. "Во многих наших семьях женщины не работают, и главный кормилец — мужчина. Но все чаще прекрасному полу тоже приходится трудоустраиваться, чтобы помочь мужу и повысить уровень дохода семьи", — говорит Филиз.

ЖИЛЬЕ. Позволить собственное жилье в Турции могут себе немногие: квартира в спальном районе стоит порядка $160—400 тыс. (3,36—8,4 млн грн). Такие деньги есть у единиц, поэтому многие жилье арендуют, на что уходит 30% заработка семьи (средняя зарплата в Турции — около $800 (16 800 грн). Так, апартаменты не в центральном районе с двумя спальнями, столовой и кухней обходятся в $550 (11 550 тыс. грн). Еще $160—200 (3360—4200 грн) уходит на "коммуналку". Системы подачи воды, электроэнергии и т. д. зачастую индивидуальные, поэтому должников за коммунальные услуги нет: после одного-двух предупреждений все отключается или управдом подает на жильца в суд. Несмотря на то что Турция — страна теплая, зимой на отопление уходит много.

Босфор. На обеих сторонах пролива расположен Стамбул

В Индии я в естественной среде

 

Юлия Казарина, путешественница

С 14 лет я не живу в России — и это все благодаря Индии, где жили мои родители в 80-е годы. Отец преподавал русский язык в одном из индийских университетов. Позже моя мама вышла замуж за англичанина и переехала жить в Лондон, и через год я тоже к ней присоединилась. Четыре года я жила в Лондоне, училась в школе, потом был университет в Шотландии, потом работа в Японии — я преподавала там английский несколько лет. В перерывы я путешествовала, жила немного в России, Лондоне, где родила первого сына. С ним мы вернулись в Японию к его папе, но долго не прожили, и я на семь лет вернулась в Россию. В России жилось хорошо, но меня манила Индия — многие мои друзья уезжали туда на каждую зиму, иногда не возвращаясь, путешествовали по другим странам Юго-Восточной Азии. Каждую зиму я надеялась тоже поехать, но всегда были какие-то обстоятельства, не позволяющие нам выехать из страны. 

Бросить все и уехать в Таиланд: Супруги из Волгограда променяли дом в России на яхту в теплых краях

автор

Вот уже три года Светлана и Виктор живут в райском уголке, жарят рыбу и делятся своим счастьем с подписчиками в личном блоге [фоторепортаж]

История эта началась восемь лет назад. Светлана и Виктор родились в Волгограде, но в родном городе их пути не пересеклись. После армии он уехал в Ленинград, она осталась. Оба создали семьи, вырастили детей. Оба развелись. Познакомились совершенно случайно по интернету. Завязалась переписка. Он говорил о том, что мечтает рвануть из России и остаток жизни провести в путешествиях по морю, а она уже представляла, в каком купальнике будет загорать на собственной яхте. Совместные мечты об авантюрном приключении довели их до загса.
- На тот момент мы имели достаточный опыт семейной жизни и знали точно, каких отношений хотим, - рассказывает Виктор. – К счастью, нам повезло. Стопроцентное взаимопонимание! В 2008 году мы расписались и венчались в небольшой церкви. А после отправились в свадебное путешествие. Долго думали, куда бы отправиться. Знакомые посоветовали купить путевки в Таиланд.

На Ибице самая дорогая аренда жилья в Испании

Юлия Кузнецова, «Транио»
 Согласно исследованию оценочной компании Tecnitasa, стоимость аренды курортной недвижимости в Испании на начало лета 2015 года увеличилась на 7 % по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, составив в среднем 595 евро в неделю. Чтобы на неделю снять жилье у моря, обычная испанская семья со средним ежемесячным доходом в 2 179 евро тратит около 27 % заработной платы. В 2014 году этот показатель составлял 25 %. Дороже всего аренда апартаментов на побережье обходится на Ибице: в Плайя-ден-Босса, втором по популярности городе Ибицы, снять квартиру площадью 70 м² стоит примерно 1 680 евро за неделю.

 Аренда курортной недвижимости в Испании стоит дорого и за пределами Ибицы: типичное жилье в Санта-Эулалия-дель-Рио оценивается в 1 629 евро за неделю. Замыкают пятерку локаций с самым дорогим курортным жильем район Сант-Антони-де-Виламажор в Барселоне (1 524 евро), урбанизация Сотогранде в Кадисе (1 500 евро) и курортный город Фуэнтеррабия в Стране Басков (1 325 евро). Больше всего за последний год подорожала аренда в провинциях Барселона, Альмерия и Аликанте. В Торревьехе (Аликанте) минимальная стоимость недельной аренды жилья на побережье выросла на 23 % по сравнению с прошлым летом, в Альмерии — почти на 30 %.

Покупка недвижимости в Норвегии

автор
Сегодня Норвегия занимает одно из первых мест в списке стран, наиболее подходящих для инвестирования средств в недвижимость. Рынок недвижимости Норвегии хорошо развит – потенциальным покупателям предлагается большой выбор объектов: от обычных квартир в многоэтажном доме до индивидуальных элитных коттеджей.
Чаще всего зарубежная недвижимость приобретается с целью получения постоянного дохода. Так, например, квартира или небольшой домик, расположенный в одном из курортных районов Норвегии, могут быть источником постоянной прибыли. Можно также стать собственником квартиры в одном из крупных городов, таких как Осло. Именно в столице желают снять квартиру приезжие бизнесмены и туристы. Тому, кому столичные цены покажутся слишком высокими, рекомендуется обратить внимание на города Тронхейм, Берген и Ставанген – здесь цены ниже, чем в Осло.
Цены на недвижимость в Норвегии довольно высоки. Так, например, за 1 квадратный метр жилья в столице придется заплатить от 2,5 до 3,5 тысяч евро. Приобрести небольшой домик, расположенный у моря, можно за 200-250 тысяч евро. Дома для отдыха в восточном и юго-восточном регионах страны, а также недвижимость, расположенная вблизи горнолыжных курортов, считаются чрезвычайно дорогими по европейским меркам. Невысокую цену имеют дома и квартиры, которые находятся в северных регионах страны, особенно в районах Норвежского и Баренцева морей.

Португалия: приостановлена выдача «золотых виз»

 source

Предоставление ВНЖ для инвестиционной деятельности, более известного как «золотая виза» (Visa Gold, португ. vistos gold), приостановлено.

Соответствующее распоряжение подписал директор Службы иностранцев и границ (SEF) Антониу Беса Перейра.
По данным Jornal de Notícias, причиной является правовой вакуум в новом законодательстве (lei 63/2015), которое определяет режим въезда, пребывания, выезда и депортации иностранцев с территории Португалии и вступило в силу 1 июля. Данный документ содержит ряд поправок к предыдущему закону (Lei 23/2007, с изменениями и дополнениями от 8 октября 2012 г. и 28 января 2013 г.) и был пересмотрен после скандала, который привел к аресту, в ходе операции «Лабиринт», бывшего директора SEF Мануэла Палуша и других высокопоставленных лиц.
Вместе с тем, некоторые из статей lei 63/2015, которыми были отменены статьи предыдущего закона, не были регламентированы, т.е. к ним не был подготовлен и опубликован соответствующий нормативный акт, расписывающий порядок выполнения положений закона.