Расходы на жизнь и содержание недвижимости в Испании

Испания остается одним из наиболее популярных направлений для россиян, которые хотели бы купить недвижимость за рубежом. В то же время, квартиру или дом мало просто купить, нужно задуматься и о дальнейшем содержании объекта. А если есть желание поселиться в Испании на длительный срок, то необходимо понимать, какие расходы ожидают семью при переезде.
Портал JustReal узнал о том, от чего зависит содержание недвижимости в Испании, какова стоимость привычных для нас товаров и услуг вы этой стране. На наши вопросы любезно согласился ответить Павел Маслак, руководитель проекта Spain Property.

После покупки недвижимости в Испании нового владельца ждут расходы на ее содержание. Из чего они формируются?

На сумму налога на недвижимость в Испании влияет стоимость объекта в государственном кадастре. Соответственно, чем эта стоимость выше, тем выше и налог. Также налоги на новую недвижимость в Испании выше, чем на старую, и это тоже нужно учитывать при покупке жилья.
Если вы являетесь владельцем дома в Испании, то придется, скорее всего, потратиться на уход за садом, уборку бассейна. Разумеется, для покупателей апартаментов и квартир эти расходы либо общие, либо отсутствуют. В ряде случаев придется оплатить и дополнительные услуги: вывоз мусора, охрану территории, уборку. И это очень сильно зависит от конкретного жилого комплекса.
Если составить простую формулу расходов на содержание недвижимости, то результат будет такой. Владелец дома или виллы совокупно выплачивает порядка 1-1,2% от стоимости покупки в год. Владелец квартиры платит гораздо меньше – от 0,3% до 0,5% от цены объекта.
Нет смысла сейчас говорить о конкретной стоимости воды, электричества. В разных регионах страны цены могут варьироваться. Потенциальному покупателю нужно запомнить именно расход в процентах, именно столько в среднем и тратят владельцы испанской недвижимости на ее содержание. А дальше многое зависит уже от способности каждого конкретного человека сэкономить на чем-то, плюс, конечно, советы по снижению расходов на жилье обычно дает и компания-продавец.

Улан-удэнка устала жить в нищете и уехала на заработки в Италию

 автор

Улан-удэнка устала жить в нищете и уехала на заработки в Италию. 

Они уезжают далеко от дома, чтобы банально заработать денег. Оставляя на годы или навсегда родных, близких, свои привычки, свою еду, свой взгляд на отношения между людьми. Нередко они уже сами бабушки, но должны отдавать тепло и заботу еще более пожилым. За границей (даже в кризисной Европе) за это они получают в разы больше, чем в Улан-Удэ, даже если это самая «черная» и мало оплачиваемая работа в среднестатистическом европейском городе.

Непростая судьба

Нет никакой статистики, сколько женщин из Бурятии уезжает на заработки в Европу. Никто особо это не афиширует. Разве что произвела некий резонанс книга Надежды Цой под названием «Пять лет одиночества», где Надя описала свою непростую жизнь в Испании. Но Надя - это, скорее, исключение из правил. Обычно наши земляки, уезжая на заработки, предпочитают об этом не распространяться. А если и рассказывают о себе, то непременно просят изменить имя.

Сэсэг Доржиева работала продавцом на центральном рынке, имела мизерную пенсию, взрослых детей и даже уже внуков. После пенсии она, конечно же, продолжала работать. Жизнь душила кредитами, у сына строился дом, денег постоянно не хватало. Муж – алкоголик. В какой-то момент пришлось взять деньги в долг, а отдавать оказалось нечем. Ситуация была, казалось, безвыходная. Но, будучи на грани отчаяния, пенсионерка совершенно неожиданно даже для самой себя, волею случая попала в Италию.

Никакие деньги не заменят моря»: модельный агент о переезде из Томска в Анталию

источник
Леонид Каратыгин в 2009 году переехал из Сибири в Турцию. «Афише» он рассказал о том, как в Анталии относятся к детям и старикам, и объяснил, почему не собирается возвращаться в Россию.

С эмиграцией и переездами у меня своя, очень частная история. Я родился и половину жизни прожил в Казахской ССР, в Балхаше, а в Томск поехал поступать в госуниверситет на факультет филологии и журналистики. Карьера моя началась в девяностых, когда пресса действительно становилась свободной, всем все было интересно и можно было спокойно работать на телевидении, минуя сделки с совестью. В 1991-м я с друзьями открыл радиостанцию «Сибирь» и даже диплом защищал соответствующий: «Создание и организация независимого радиовещания в России». Наша компания первая за Уралом начала заниматься рекламой в эфире, а тогда и слова-то такого не знали — «рекламодатель». Нам однажды позвонила женщина и сказала, что у нее есть несколько пар сапог. Ну мы и начали между передачами сообщать: «У нас есть пара сапог, их можно купить». Потом пошли масло, КамАЗы, сахар, галстуки, консервы. Рекламировали все, даже ваучеры; времена были веселые и лихие.

Кроме этого, я делал авторские программы на ТВ и потихоньку залез в политику, причем по самые уши. Наша компания сделала мэром Томска своего человека, а через год прямо перед выборами губернатора у меня за это отжали радио. Это был мой первый опыт соприкосновения с нашим великим государством. Тогда я занялся частными проектами, а если точнее, модельным бизнесом и конкурсами красоты: красоты вокруг меня всегда хватало. Телевидение, авторские проекты, организация концертов и клубных шоу — красивые девушки никогда не пропадали из моего поля зрения, поэтому все закрутилось довольно быстро. Решился я на модельный бизнес из-за одной девушки, конечно. Мое агентство называлось скромно и понятно: «Леон». Я постоянно ездил на тусовки и конкурсы в Москву и так наработал целый пакет связей. В столице все удивлялись, что в Сибири вообще есть жизнь, независимые СМИ, модельный бизнес, что там кроме медведей живут люди и делают что-то помимо охоты, рыбалки и добычи нефти. Особенно забавным было то, что вся Москва была и до сих пор остается набита сибирскими ребятами и девушками. Семьдесят процентов рублевских жен — сибирячки, москвичками там и не пахнет. Я вообще считаю так: родился москвичом — на тебе клеймо. У меня есть друг из Москвы, он когда тупит или истерит, сразу же оправдывается: «Я москвич, ты же знаешь».

Домашний Новый год в Финляндии

Привет! Меня зовут Ирина, мне 35 лет, я живу в Финляндии, в пригороде Ювяскюля. Совсем недавно я показывала свой будний день, когда я учусь на пекаря-кондитера и пеку дома на продажу. А сегодня покажу 31 декабря 2015, мы празднуем Новый год и отдыхаем. Будут дети, финская природа и фото в темноте сомнительного качества. Добро пожаловать! Под катом 44 фото.



1. Просыпаюсь поздно, в 9 часов, муж и дочь уже проснулись и собираются на улицу выхлапывать ковры.

Новый дом в Канаде

Originally posted by at Новый дом

Иногда в этом журнале я публикую репортажи о моей жизни в Канаде. В этом году в конце августа мы переехали в новый дом. Это большое событие. Мне захотелось рассказать, как все это происходило, какова процедура переезда, ну и похвастаться тоже приятно, чего уж там.
 О покупке нового дома впервые я стал задумываться еще в 2011 году. Сходил я тогда в банк, понял, на какие суммы могу рассчитывать, но дальше дело не пошло. Не нужен нам был новый дом, ну куда больше на двоих-то. Я писал об этой попытке в аналогичном репортаже три года назад

. Однако потом мы неожиданно размножились, и в доме сразу стало на два человека больше, потому что появились сменные бабушки, то одна, то другая. Одновременно я взял декретный отпуск (в Канаде равноправие, мужчины могут брать отпуск наравне с женщинами) и ушел с изрядно надоевшей работы. Назад туда я не вернулся. У меня сразу кончились поездки по всему свету и приличная зарплата. Зачем я так поступил? Во-первых, я очень устал на той работе и, боюсь, тоже изрядно там всем надоел. Думаю, раздражение было взаимным.

Брак с греком и виза в Грецию

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда обратиться и как решить вопрос. Хочу зарегистрировать брак в России и с гражданином Греции, после получения свидетельства о заключении брака, с печатью апостиль и всеми нужными документами, заверенными нотариально и с доверенностью от моего имени, муж подаст документы в городской совет для подтверждения нашего брака в России, после того как я получу решение о том что наш брак является действительным и я его жена, я могу получить визу? Я живу не в Москве, в Оренбургской области. Нужно ли мое личное присутствие в Консульстве г.Москва для получения визы, или я могу отправить весь пакет документов с курьером? Или могу я после изменения всех документов на фамилию мужа оформить туристическую визу и уже по приезду в Грецию получить национальную визу на основе решения о подтверждении нашего брака в России. Заранее спасибо за понимание и жду ответ от Вас!

После регистрации брака в России, ваш супруг должен будет зарегистрировать ваш брак в Греции в Специальном Загсе города Афины и затем внести данные о браке в свой муниципальный реестр. Документы на визу для супруги гражданина Греции вы можете сдать в ближайший визовый центр Греции по вашему месту жительства. Обычно, визовые центры долго оформляют специальные визы.

Как живут шведские семьи

  источник взято у macos 

 

Вы можете спутать эту картинку с Россией. Нет, это окраина Стокгольма. Многие шведы живут в таких же, как мы, многоэатжках. Ими никого в Европе не удивишь, но обычно такие "панельки" - признак не самого хорошего района. В Швеции же это в порядке вещей.

Но есть нюансы. О них я сегодня и хочу рассказать.


1. В одном из таких районов жил и я во время своей поездки в Швецию. Если не приглядываться, то и не поймёшь, что это не окраина Москвы, а спальный квартал столицы одного из самых благополучных европейских государств.


2. Все эти кварталы были построены 40 и более лет назад. Главное отличие от наших - большие дворы, практически все проездные, и много места для парковки. У нас же, когда возводили что хрущёвки, что брежневки, о машиноместах не думали - личный транспорт был далеко не у каждого, да и гаражные кооперативы выручали. Что там - всего лишь пять остановок на трамвае до гаража. Но это Швеция, и машину просто так под окном не поставишь: нужно платить. Многие места зарезервированы за конкретным жильцом, и никто туда свою машину не поставит. Вдоль улиц парковаться может кто угодно, но все парковки платные: жителям нужно купить талончик, подтверждающий, что они на самом деле проживают в квартале, а также раз в месяц оплачивать арендную плату: около 25 евро. Если же машина приехала в гости - извольте платить по часам.