Новые возможности рынка недвижимости Вьетнама

Вьетнам открылся зарубежным инвесторам совсем недавно. В 2015 году местные власти разрешили иностранцам покупать недвижимость. Очень скоро выяснилось, что на аренде здесь можно зарабатывать 8-10% годовых, а в случае покупки новостройки на начальных стадиях – в разы больше. О самых популярных инвестиционных стратегиях во Вьетнаме рассказывает Анна Герус, директор компании ZimavTeple.

Стратегия № 1. Сдача в аренду

Идея. На главном курорте Вьетнама – Нячанге – огромный спрос на жилье. Семейные пары, мамочки с детьми, пенсионеры, фрилансеры со всего мира – приезжают сюда «зимовать» на 3-6-12 месяцев. Да и многие вьетнамцы перебираются на заработки. Расходы на содержание квартиры невелики, налога на недвижимость нет – все это позволяет зарабатывать на аренде от 8% годовых. Плюс имеются агентства, которые возьмут на себя все хлопоты.
Инвестиции. В Нячанге ключевую роль в формировании цены на недвижимость играет статус комплекса, а не расстояние до моря. Цены на готовое жилье в зданиях эконом-класса стартуют от $40 тыс., в элитных проектах небольшая квартира будет стоить $100-200 тыс.

2 года жизни в Шотландии

Мелитопольцу Сергею повезло провести два года в Шотландии, стране, где благодаря мифам главным символом является единорог и где, чтобы заговорить с незнакомцем, достаточно пожаловаться на погоду. Удивительная смесь английских традиций, дополненная истинно шотландским колоритом, зачаровала Сергея настолько, что после учебы он собирается остаться в стране навсегда, а приехав на пару недель навестить родных, с удовольствием рассказывает о  жизни в Шотландии читателям «Главной».  Автор: Юлия Лобода 

 

Общежитие по цене обучения 

 

Шотландское образование — одно из лучших  мире, это признают даже чопорные англичане, которые с удовольствием отправляют своих детей в шотландские школы интернатного типа. Поэтому, когда Сергею предоставилась возможность получить магистерскую степень в Шотландии, он долго не раздумывал.
Правда, когда мелитополец отправлялся покорять шотландский ВУЗ, ему и в голову не приходило, что проживание в общежитии может стоить почти столько же, сколько само обучение, поэтому мечты об университетском кампусе пришлось променять на размеренную жизнь в хостеле. Впрочем для большинства студентов из Украины и России, это нормальная практика и оправдано бюджетный вариант. Правда, Сергею повезло — своей ответственностью и обаятельностью он приглянулся владельцу хостела, и уже через пару месяцев тот пригласил мелитопольца дежурить на ресепшене в счет проживания. Студенческие будни будущих магистров в Шотландии не такие веселые и разгульные в Украине.

Видео-советы: Как живется в Китае?

 Всем доброго времени суток! Artem Skret Shanghai
Сегодня ролик будет полностью посвящен теме жизнь в Китае, а так же особенности жизни в Китае.

Шанхай, как и весь Китай это удивительное место. Здесь очень много происходит событий за максимально короткий промежуток времени. Если вам интересно услышать про про жизнь в Китае, то устраивайтесь поудобней. Уровень жизни в Китае, понятно, что скорей всего самая передовая и продвинутая страна это Япония, но Китай не на долго отстает. Здесь технологичное просто всё.
Многие у меня спрашивают, а какая жизнь в Китае? Жизнь очень быстрая и динамичная. Здесь буквально за месяц могут как появляться, так и исчезать магазины, парикмахерские и другие заведения. Что магазины, целая улица может сильно преобразиться всего за какие-то пол года. Сегодня немного так же и расскажу, про Китай жизнь простых людей и конечно же про плюсы жизни в Китае, куда без них.
К слову про технологичность. Здесь когда едешь в поезде это кайф. Имеются удобные розетки, интернет, даже вода в стакане не особо сильно трясется. Поезда очень комфортные. Конечно есть и старые, по типу как ходят у нас, но на них обычно перевозят скот. Словом если тебя интересует реальная жизнь в Китае, то этот ролик специально для тебя! Плюсы и минусы жизни в Китае, да вы удивитесь, но есть и минусы, мои отзывы о жизни в Китае. Усаживайтесь поудобней и приятного просмотра!


Жизнь в Китае. Сколько денег я трачу.
Прожил 1.5 года в Китае. ВОТ ЧТО Я ПОНЯЛ
Полтора года Дмитрий Дмитриев жил в Китае и работал учителем английского языка. В этом видео он рассказывает об этом опыте и тех инсайтах, которые он принес.

ПОЧЕМУ Я УЕХАЛ ИЗ КИТАЯ? (Хотя все было хорошо)

Booking.com

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Как приехать в Бельгию и остаться

Для туристов это страна пива, замков, вафель и шоколада. Для тех, кто хочет приехать сюда всерьёз и надолго, это центр Евросоюза, высокие налоги, доступная ипотека, приличные социальное обеспечение и медицина. Бельгия — одна из самых космополитичных и толерантных стран Европы. Здесь на 11 млн жителей приходится 10 % «понаехавших» и три равноупотребляемых языка: французский, голландский, немецкий. Насколько сложно стать полноправным членом этого самобытного общества?

ПМЖ или гражданство?

Часто те, кто в поисках лучшей жизни уезжают в страны Евросоюза, ограничиваются статусом ПМЖ и не хотят тратить время и силы на натурализацию. В случае Бельгии такую позицию не назовёшь лучшим выбором. Для комфортной жизни в этой стране гражданство — необходимость, без которой не почувствуешь себя дома. Кстати, двойное гражданство здесь разрешено.
Zavarnik

Стать полноправным бельгийцем можно попытаться после 4–5 лет проживания в стране (со статусом ВНЖ в Бельгии). Этот статус нужно подтверждать выписками с адресов проживания. Ну а для получения собственно вида на жительство есть несколько доступных вариантов.

Статус ВНЖ вы можете получить как высококвалифицированный специалист, или студент, обучающийся в бельгийском вузе, или супруг бельгийца/бельгийки, или беженец… Интересной для активных и предприимчивых украинцев является так называемая бизнес-иммиграция.

История одного переезда в Турцию во всех подробностях

«Реальное время» составляет карту эмиграции татарстанцев и выясняет — каково жить и работать в другой стране

 

 Фото: bodrum.com.ru

Рафис Сабитов переехал с супругой и двумя детьми в Анталью в 2014 году. Специально для «Реального времени» он рассказал, почему давно хотел покинуть Россию, что его разочаровало в Турции и почему он старается не вести дела с турками, хоть они и большие трудоголики.
Юлия Красникова

Предыстория

— Я окончил Казанский госуниверситет, экономический факультет. До этого учился в турецко-татарском лицее. Знаю английский, турецкий языки. Работал в основном по специальности, занимал руководящие посты.

В 90-х годах, когда мне было лет 18, я был в Турции на отдыхе. Удалось немного посмотреть страну, поездить по городам. Так появилось желание жить именно здесь. Серьезно я стал задумываться о переезде уже после женитьбы. Я следил за новостями, видел нагнетание ложной исламофобии в нашей стране, и мне это не нравилось.
Мы соблюдаем ислам, поэтому для отъезда выбирали мусульманскую страну. В 2014 году мы решили, что я поеду «на разведку». Я поездил по нескольким турецким городам (Стамбул, Эскишехир, Бурса и т. д.), но решил обосноваться в Анталье, снял там квартиру, а в декабре ко мне переехала семья.

Личный опыт: квартира с «исламской ипотекой» для переезда в Турцию

Считаете, что переезд в другую страну надо подробнейшим образом планировать и не один год готовиться, изучать новое место жительства, иначе ничего не получится и вас ждут одни разочарования? Это разумно, но верно далеко не для всех. Пример Дмитрия из Москвы это наглядно подтверждает! Читайте подробный рассказ о переезде в Турцию, выборе квартиры и получении ипотеки. Беседовала Екатерина Холодова

Досье Prian.ru
Покупатель: Дмитрий из Москвы
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Аланья, Махмутлар
Объект: квартира с одной спальней (1+1), площадь около 70 кв.м
Цена: €50 000
Сделка: первичный рынок, март 2018 года

• Мы посчитали, что нам достаточно положительных отзывов сограждан, множества видео, которые в свободном доступе есть в интернете, и жизненных плюсов по сравнению с Москвой.
• Оопределились с выбором, внесли предоплату – около €4000 – и получили на руки документы на квартиру.
• Через границу живыми деньгами, предварительно заполнив декларацию в аэропорту вылета, привезли в Турцию около €31 000. 
• Банк выдал ипотеку в размере €20 000 на 4 года.

–Как вы пришли к решению купить недвижимость за рубежом и переехать?  
– Мысль об эмиграции назревала в течение нескольких последних лет. Причины разные, не буду вдаваться в подробности, у каждого они свои. Логичным следствием размышлений о переезде стало понимание того, что нужно приобрести недвижимость.  На новом месте надо где-то постоянно проживать.

Как украинка нашла новую жизнь в Литве

Юлия Русяновская в 2016 году с отличием окончила Николаевскую гимназию №41. Девушка имела активную общественную позицию и была президентом ученического самоуправления. Работала волонтером в николаевском центре Window on America, занималась танцами и вела активный образ жизни.
Получать высшее образование украинка решила в Литве, где уже проучилась два года. О том, как в Литве можно учиться по американской системе, почему общежития выигрывают у съемных квартир и в каких случаях важно подчеркивать свою украинскую национальность - в ее рассказе OBOZREVATEL.
История переезда
"Почему Литва?" – это, наверное, самый часто задаваемый вопрос за последние два года. После обучения в США по программе обмена FLEX в 2014-2015 году, я решила, что точно буду учиться за границей. Сначала была серьезно настроена на Польшу, даже учила язык. Но вдруг вспомнила про университет в Литве с американской системой - LCC International University - и прибегла к запасному варианту.

Буквально через несколько дней меня пригласили на собеседование и сразу прислали положительный ответ. А когда я получила грант, который покрыл 90% стоимости обучения, решение было очевидно, - еду в Литву. Так что, выбирала я не страну, а университет. Благодаря статусу студента было проще с визой. Я получила визу Д (она подходит для длительного проживания; точно такую же получают те, кто едут работать в Литву). По приезду всем надо подаваться на вид жительство. Университет очень помог со всеми документами, поэтому процесс был простой.