Россияне начали избавляться от зарубежной недвижимости из-за курса рубля

 

Автор

 

В кризис участились случаи распродажи зарубежной недвижимости российскими собственниками. Причем они готовы пойти на дисконт, чтобы быстрее расстаться с виллами и квартирами в Европе, рассказали «РБК-Недвижимости» в международной консалтинговой компании Knight Frank. Тенденцию распродажи россиянами своих иностранных активов также подтверждают в компаниях «Транио», Kalinka Realty и Savills, продающих недвижимость за границей. Причины роста числа распродаж в кризисный 2015 год риелторы объясняют существенно выросшими из-за падения курса рубля налогами и стоимостью содержания и эксплуатации жилья за рубежом. «Богатые российские владельцы недвижимости за последние четыре-пять лет успели приобрести по пять-шесть объектов за рубежом и сейчас, с резким ростом курса евро и доллара, столкнулись с тем, что не могут нести регулярные расходы на обслуживание домов, вилл, апартаментов. 

 

Детские сады в США (с ценами и фотографиями)

автор

Детские сады (дошкольные учреждение) в США почти никак не регулируются федеральным правительством, и полностью находятся сфере местных властей. В США, как правило, нет каких-либо муниципальных детских садов. Почти все дошкольные учреждение либо частные, либо принадлежат какой-либо компании для своих сотрудников, либо делаются на базе религиозных организаций. Почти все крупные церкви имеют при себе дошкольные учреждения, которые открыты не только прихожанам этой церкви, но и для любых других людей. Довольно частно можно видеть детей мусульман или христиан, которые посещают дошкольные учреждения при еврейских храмах.

Небольшое отступление насчет терминов.  Слово детский сад (kindergarden или kindergarten) в США обозначает первый класс школы, в который идут по достижении 5 лет.   То, куда дети ходят до 5 лет, называется либо центром ухода за детьми (child carе center), либо просто day school (дневная школа).  Место для совсем маленьких детей называется яслями (nursery).

Обычно градация в США такая. В разных штатах могут быть небольшие отличия.

Nursery

PreK-1

PreK-2

PreK-3

PreK-4

Kindergarten (бесплатное, часть публичной школьной системы) начиная с 5 лет.

Так как в России все дошкольные учреждения называют детскими садами, то во избежания недопониманий, я буду писать просто "учреждения" (дошкольные учреждения)

1. Размер групп

Регулируется законами штата. У нас во Флориде, вот такое максимально соотношение детей к воспитателям:

Сколько стоит жизнь во Франции?

via  
Рядовой француз до санкций при зарплате в 1600евро едва сводил концы с концами... а каково ему сейчас?

Что бы представлять в какую трясину затягивают США жителей Европы своим неугомонным стремлением к санкциям, давайте посмотрим средние доходы и расходы относительно благополучного гражданина Франции. Эти данные я обнаружил в своих архивах на начало стабильного 2013 года. Итак:


Я в своём блоге довольно часто пишу о том, что примерно 60-70% французов живут достаточно скромно, и едва-едва сводят концы с концами. Многие мне, почему-то, не верят, и считают, что я явно прибедняюсь … По непонятной причине … В связи с чем я готов «разложить по полочкам» свою финансовую составляющую, чтобы на своём личном примере показать все цифры. Чтобы вы могли себе воочию представить жизнь простого работяги на Западе, а именно — во Франции.
Итак, ниже — список платежей, которые ежемесячно автоматически снимаются с моего счёта:

1. Ежемесячное обслуживание банковской карточки — 8,85 евро.
2. Страховка FILIA-MAIF — 49,11 евро.
3. Дополнительная медицинская страховка — 13,21 евро.
4. Плата за квартиру (HLM, 78 кв.м.), включая централизованное отопление — 465,73 евро.
5. Плата за подземную парковку — 30,92 евро.
6. Налоги с зарплаты — 219,00 евро.
7. Жилищный налог — 105,00 евро.
8. Кредит за машину — 98,28 евро.
9. Мобильная связь — 17,50 евро.
10. Интернет, домашний телефон и цифровые телеканалы в одном пакете — 36,90 евро.
11. Газ — 5,99 евро.
12. Электричество — 32,25 евро.

Почему я переехал в Беларусь?

А, действительно, почему?

автор

Естественно, причин было много. Вот сейчас, по очереди, я их и изложу.

Первая, но не основная причина - я экономлю много времени, если ехать к дочери и внукам. Читателям моего блога известно, что бОльшая часть моей семьи живет в Кёлне. Очень хорошем и удобном городе, я полагаю. Считается, что и я тоже там, на постоянном жительстве. Но всё-таки, у дедушки должен быть и свой дом. Куда желательно иногда возить внуков. Чтобы и Клаус, и Дитер имели такую возможность - потренироваться в разговорном русском. Беларусь для этого подходит идеально.

Вторая причина проста и банальна.  Минск - гораздо более культурный город, чем Рязань. Мне нравятся широкие минские проспекты, хорошо организованное автомобильное движение (московских пробок, благодарение господу, в Минске всё ещё нет!), какая-то особая чистота города и какой-то неповторимый минский уют.

Третья причина почему-то несколько не воспринимается коренными беларусами (я правильно пишу это слово или нет?), но это - факт. В Беларуси всё очень дешево. Даже бананы, и те - дешевле...  Правда, у меня проблемы: в уме ойро трудно переводятся в ваши рубли... Да и российские рубли в беларусский аналог - лично я - пересчитываю только с помощью телефона.  Хорошо, теперь с этим нет проблем - калькулятор имеется практически на каждом телефоне. Да, текущий курс - тоже телефон. Он знает, а я не помню. И даже не собираюсь запоминать, сколько на сегодня в российском рубле белорусских.

Наши в Болгарии:"Зачем мне знать болгарский?"

автор
Вчера должно было состояться первое занятие на курсах изучения болгарского языка для русскоязычных жителей г.Поморие.

Не случилось: из шестерых записавшихся, коих с трудом наскребли за три месяца, явились лишь двое - я и Александр из посёлка Каменар (7 км от Поморие). Ещё двое, которых я лично обзвонила, обещали, но не пришли.

Мы ждали почти час. Ни один из обманувших не соизволил позвонить организатору курсов и извиниться за обман.
В итоге занятия отменены, поскольку требовалась численность учеников не менее пяти. На весь город не нашлось ещё троих желающих!
Меня это очень огорчило: ведь индивидуальные уроки очень дороги, мне не потянуть. На курсах много дешевле (за 1 час учёбы 1,5 евро).

Я считаю, что не знать язык страны, которая тебя приняла, это проявление неуважения к её коренным жителям. Не говоря уже о том, что владение болгарским языком постоянно требуется в быту. Тем не менее, некоторые из знакомых русских поморян на моё приглашение записаться на курсы отвечали: "Зачем мне знать болгарский? Почти все болгары в магазинах понимают русский"...

Немного о ценах в Вильнюсе

Оля  просила расказать про цены в Вильнюсе, думаю, что еще будут желающие узнать про цены. После поездки в Тракай (про него позже расскажу) мы случайно попали в Акрополис, случайно, потому что благодаря навигатору поехали не на ту полосу на развязке и оказались возле Акрополиса, решили заехать, посмотреть что там и как)
Торговый центр огромнейший и в нем можно бродить не только часами, но и днями. Там множество всяких бутиков, лавочек, кафешек. Из развлечений там есть каток, боулинг. И большой магазин Максима, там не только продукты, но промтовары. Мы посмотрели это всё бегло и решили приехать в отдельный день, чтобы дети и на катке покатались. Час катания стоил два евро включая прокат коньков, еще два евро стоил автоматический шкафчик для вещей. Вокруг катка удачно расположены кафешки, в которых можно посидеть, попить чаю и посмотреть на катающихся детей. Правда и многие взрослые там катались)
После катания мы пошли погулять по магазинчикам. Самой главной целью нашего похода был Книжный магазин Пегас, в котором есть 15 тысяч книг на разных языках, но на русском там ничего интересного не было к сожалению. Мы зато купили там открытки, которые всюду стоили евро, а там были по сорок центов.
А в продуктовом магазине нас поразила витрина с фруктами... Читаем далее »


автор

Немного о социальной защищённости на диком западе.

автор

Читая русские и украинские форумы, часто натыкаюсь о рассуждениях россиян и украинцев о европейских социальных системах. В частности о социальной системе Германии. В основном это туманные рассуждения, как правило с сомительными и неверными выводами. Российские СМИ и государство замалчивают как-же живётся псевдо-бедняку-социальщику в европейских странах. На западе существует масса социальных институтов: институт безработного, ребёнка, больного и прочие. В данной статье это социальная помощь безработному.

Пишу это не с целью вызвать зависть или ненависть к западу, а чтобы показать что-же такое настоящая  социальная защищённость. Не буду приводить точных цифр и сумм, т.к. они достаточно часто меняются и немного вариируют в зависимости от региона страны, а просто опишу общую ситуацию.

Для начала о субьекте. Он будет ниже среднего. Пускай он (она) имеет одного ребёнка. Проживает без супруги (супруга). Профессия невостребованная, скажем этнограф или иная с которой трудно на рынке труда. Проживает в среднем немецком городе, типа Аугсбурга.  Что-же может и будет иметь такой человек в случае, если он безработен и не может найти работу? Его доходы имеют две основные составляющие и одну опциональную.

1. Kindergeld (деньги на ребёнка) 184 Euro в месяц. Получает любой житель ФРГ на ребёнка, не зависимо от социального положения - и мультимиллионеры и нищие. Социальной помощью в официальном понимании не является.

2. Hartz IV (пособие по безработице для тех, кто долго не работает). Социальная поддержка в прямом смысле этого слова. Включает в себя: полную оплату квартиры и частичная оплата коммунальных услуг.  Плюс медицинская страховка.  К этому прибавляем 359 Euro на себя и около 200 Евро на ребёнка дополнительно к Kindergeld.

3. Подработка - опциональная составляющая. В зависимости от размеров зарплаты Hartz IV будет "урезаться", исходя из специальных государственных постановлений, начиная с  дохода от подработки в 100 Евро в месяц.

Получается следующая картина:

500 Евро - оплата квартиры
359 Евро - соц. помощь на взрослого
200 Евро - соц. помощь на ребёнка
184 Евро - Kindergeld

Итого: 1243 Евро

Расчитано не совсем точно, но в целом цифра такая и будет. Не плохо.. правда ? Это без подработки.  Такой человек, естественно, живёт на уровне бедности. Особо не разгуляешся и в отдыхать Доминиканскую Республику не поедешь. Но мне лично знакомы случаи поездок в Египет и Турцию на недельку. Холодильник будет забит продуктами, на одежду и мелие развлечения хватит также. Хочу заметить, что получает эти деньги КАЖДЫЙ, не зависимо от наличия немецкого гражданства. Важно лишь место проживания (кроме иностранных студентов, сезонных рабочих и им подобных). В нашем случае место проживания - Германия. Бюрократическая процедура оформления  Hartz IV занимает около месяца. Оформление происходит в организации, называемой Arbeitsamt (Agentur für Arbeit) - "биржа труда".

Казалось-бы: "гуляй рванина". Государство внимательно следит за поведением такого социальщика. И если матери-одиночке ещё сойдёт с рук, то одинокого мужчину без детей могут подтянуть на социально-полезную работу. За 1 Евро в час, дополнительно к полученному социалу надо будет подстригать газоны или делать нечто в этом роде - чтобы не терялась мотивация к поиску нормальной работы.
 Также учитывается наличие недвижимости и автомобиля. Владелец автомобиля,  стоимостью до 7000-8000 Евро не подвергается никаким "урезкам". Свыше - в зависимости от машины. Поездки в отпуска не приветствуются и недельная поездка в Египет может иметь как следствие 30-процентное урезание соц-помощи на пол-года. Естетсвенно, надо такого человека поймать ещё, а это государству довольно трудно.