Как выгодно инвестировать в заграничную недвижимость: нюансы покупки

Покупка недвижимости за рубежом чаще всего преследует две цели – дом для собственного проживания или актив для выгодного вложения средств. Журналист «РИА Недвижимость» расспросил экспертов о том, как с пользой инвестировать в заграничное жилье и о каких тонкостях покупки недвижимости в чужой стране следует знать.
Вклад со смыслом
Эксперты сферы недвижимости считают, что пока экономика страны нестабильна, единственный способ для россиян сохранить накопления – это вложить их в заграничное жилье. Таким образом, можно минимизировать риски и уйти от падающего рубля. Кроме того, недвижимость за границей постоянно растет в цене. К примеру, в престижных локациях наблюдается рост стоимости «квадрата» приблизительно на 1-2% в год.

Модель Алена Козлова о переезде в Китай

 

Интервью - Софья Качинская

Новая героиня рубрики «Эмиграция» рассказала «Афише» о том, как очутилась в Гуанчжоу, чем местные жители отличаются от европейцев, как работает китайский модельный бизнес и почему необходимо следить за тем, что ты ешь.

Я переехала в Подмосковье из Твери вместе с родителями, когда мне было 14 лет, а немногим позже мы перебрались в столицу, где я решила ходить в модельную школу. Мне тогда было 17, а уже в 18 я получила свой первый зарубежный контракт на три месяца в Милане. Контракт с иностранным модельным агентством — это документ, в котором прописано, что и как ты будешь делать, пока он не закончится. В нем указываются работы, которые модель будет выполнять (шоу, наружная реклама, работа во время каких-то мероприятий и многое другое), условия выплаты заработка, размер еженедельных карманных денег (где-то 50–100 евро в неделю, негусто), условия, параметры «грудь–талия–бедра» и размер пенальти за их превышение, размер комиссии собственно иностранного и материнского (российского) агентств. Комиссия зависит от агентства.

История переезда в Австралию семьи из Сургута

автор
В Сургуте очень остро стоит вопрос о миграции талантливой молодежи. Ежегодно, несмотря на все старания городских властей, треть старшеклассников уезжает учиться в другие города. Большинство из них не возвращается в родной город. Многие выпускники вузов, также пытаются найти свое личное и профессиональное счастье в других городах страны и за рубежом.
Яркий пример – путь сургутянки, выпускницы СурГПУ – Татьяны Пономаревой. В свое время ее можно было видеть на подмостках студенческого КВНа, участницей городских общественных мероприятиях. Успела она и ее супруг поработать в престижных сургутских и краснодарских компаниях. Тем ни менее на каком-то жизненном этапе они решили кардинально сменить обстановку и отправиться за новым опытом в другую страну. Уже около двух лет- они жители австралийского Брисбена.
Что действительно подтолкнуло их переехать так далеко? Что удивило и что разочаровало?

Египет: как понаехавшие в страну дауншифтеры пытаются устроить новогодний праздник среди пустынь

Лилия Ахмадеева

 В Каире елку для детей устраивают только в посольстве нашей страны

Как известно, во многих мусульманских странах не принято отмечать Новый год. Египет не исключение. Однако что делать, если вы иммигрировали подальше к пальмам и Красному морю, а привычка отмечать этот праздник осталась? Журналистка Лилия Ахмадеева, уехавшая на ПМЖ в страну пирамид, в статье, написанной специально для «БИЗНЕС Online», рассказывает, как понаехавшие в страну дауншифтеры и прочие бездельники, живущие на деньги от сдачи квартиры в России, пытаются устроить праздник среди пустынь и яркого солнца.

КАК В ЕГИПТЕ ПОЯВИЛСЯ ХУРГАДИНСК

Рынок недвижимости Швейцарии

 

Источник: Justreal.ru
 Многочисленные рейтинги и исследования называют Швейцарию самой безопасной страной мира. Подобные исследования включают в себя численность населения, количество краж, преступлений, уровень смертности от автомобильных аварий, уровень выбросов CO2 в атмосферу, число полицейских на единицу населения, а также продолжительность жизни. Швейцария традиционно возглавляет подобные рейтинги и возглавила в 2015 году. Говорить об устойчивой экономике, четком государственном регулировании и других столпах стабильности Швейцарии излишне.

Дизайнер одежды о том, как переехать из Сибири в Германию

Интервью - Софья Качинская

Дизайнер детской одежды So Sense Мария Кирпищикова рассказывает о переезде в провинциальный немецкий город, гастрономическом изобилии, благоустроенных кладбищах и отсутствии тоски по дому.

Я родом из Сибири, но последние пять лет жила в Петербурге с мужем, а потом у нас появилась дочь. Муж работал в ИТ-консалтинге, а моя карьерная судьба складывалась в художественной сфере. В родном городе я училась на факультете кибернетики, и параллельно посещала студию живописи. В какой-то момент преподаватель предложил мне остаться в качестве сотрудника и заниматься с детьми. У меня всегда складывалось общение с малышами: мне комфортно с ними, а им — со мной. В то же время я шила и продавала кукол, потом переехала в Петербург, продолжила их шить и устроилась на работу в детскую художественную студию учителем.

Гражданство на продажу

отсюда

Растущий спрос на альтернативное гражданство и ВНЖ порождает предложение: все больше стран разрабатывают программы по привлечению в ряды своих граждан состоятельных инвесторов. Однако экономические выгоды для государств от таких программ далеко не всегда очевидны.

Сегодня все больше стран предлагают программы инвестиционной иммиграции, которые дают возможность получить гражданство или резидентство за существенный вклад в экономику государства. Рынок инвестиционной иммиграции обширен и охватывает широкий спектр вариантов – от «гражданства за наличные» до совершения инвестиций в местный бизнес или недвижимость.
Но какую пользу упомянутые программы приносят правительствам? В теории выгода стран очевидна. Правительства получают возможность направлять инвестированные денежные средства на социальные нужды, улучшение инфраструктуры или погашение дефицита. Программы могут использоваться для привлечения инвестиций, которые создают рабочие места в частном секторе. В небольших странах подобный доход весьма существенен.
На практике же политики зачастую выказывают недовольство в отношении полученных результатов. В то время как небольшие страны с масштабными инвестиционными программами привлекают солидные поступления, деятельность инвесторов в крупных странах (Соединенных Штатах или Великобритании) не более чем капля в море по сравнению с размером экономики.
Разработка программ с целью максимального увеличения экономической выгоды непроста, а убедительные доказательства их эффективности обычно отсутствуют. Великобритания предоставляет право проживания инвесторам, которые приобретают простые процентные правительственные облигации, – экономический эффект данной сделки для Великобритании стремится к нулю. Несколько европейских стран, в частности Латвия, Португалия и Испания, прописывают в требованиях лишь покупку жилой недвижимости.