Доход на квадратный метр: в каких странах цены на недвижимость растут быстрее всего

Компания Knight Frank сравнила, как за год изменилась стоимость жилья в 56 странах мира. Где цена 1 кв. м растет быстрее всего и стоит ли покупать там недвижимость?

Прошедший год стал не самым удачным для инвесторов в недвижимость, свидетельствуют данные ежегодного мониторинга международной консалтинговой компании Knight Frank, опубликованного в августе (есть в распоряжении РБК). Компания с 2006 года оценивает динамику цен в 56 странах мира. Глобальный индекс цен на жилье (Global House Price Index) c июня 2014 года по июнь 2015 года вырос всего на 0,1%.
Причина невысокого роста цен на недвижимость кроется в общей экономической нестабильности, пишет в этом исследовании аналитик Knight Frank Кейт Эверетт-Алле. У инвесторов достаточно поводов для беспокойства: нерешенные проблемы Греции, которые создают опасность для экономики всей еврозоны, паника на фондовых рынках и отсутствие ясности по поводу ставки ФРС США, объясняет Эверетт-Алле.

Лидеры и аутсайдеры

Список лидеров по приросту стоимости 1 кв. м возглавил Гонконг. За год рост цен на жилье составил почти 21%. При этом здесь жилье — одно из самых дорогих в мире (в среднем, по оценке Knight Frank, $20,3 тыс. за кв. м). На втором месте оказалась Турция (18,5% роста), на третьем — Эстония (13%).

В кризис Чехия становится «золотой серединой» на рынке жилья

 

автор
Отток капитала из России с одной стороны и девальвация рубля с другой оказывают сильное влияние на спрос на зарубежную недвижимость. Сложилась ситуация, больше всего напоминающая качели. Эксперты обращают внимание на то, что особенно популярной стала связка «недвижимость плюс ВНЖ», в то время как на рынке обычных частных инвестиций наблюдается относительное затишье.

Получаем ВНЖ на Кипре в обмен на недвижимость

источник
Программы предоставления вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость в европейских странах почти одинаковые – купите объект на конкретную сумму и будет вам счастье в виде заветной карточки. На Кипре все немного хитрее…

В мире неспокойно – курсы валют растут и падают, санкции вводят и отменяют, международную экономику периодически потряхивает. Ни в чем нельзя быть уверенным на 100%, поэтому каждое государство старается укрепить свои финансовые позиции.

Очень кстати в 2000-е годы была найдена возможность пополнения государственной казны - продажа ВНЖ. Многие страны запустили программы «золотых виз», благодаря которым иностранные инвесторы, готовые потратить крупные суммы на местную недвижимость, легко получают вид на жительство. В старушке Европе, среди прочих, такую возможность предоставляет Кипр.

ВНЖ и недвижимость – что интересного?

Так называемая программа «золотой визы» действует в Республике Кипр с 2009 года и серьезно поддерживает экономику страны. Последние официальные данные, которые были собраны по итогам 2013 года, показывают, что с начала действия программа принесла стране €2 млрд. Для острова с населением чуть более миллиона человек сумма внушительная. А общее количество ВНЖ, выданных, в том числе и по программе «золотой визы», в 2013 году составило 11 455.

Недвижимость не движется, виды на жительство — незавидные

Сергей Герасимов, корреспондент Латвийского телевидения

Сегодня исполняется год с момента ужесточения условий выдачи вида на жительство инвесторам. Почти 50 млн. евро в этом году вложили иностранцы в латвийскую недвижимость, получив за это временный вид на жительство. За прошлый год сумма была почти в 8 раз больше, сообщает программа LTV7 «Сегодня вечером».

Недвижимость приобретают вяло. Согласно данным Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ) — хорошо, если к концу этого года инвестиции составят хоть пятую часть от тех, что были годом ранее.
«За год — с августа 2013 года до августа 2014-го — УДГМ получило 2100 заявок на выдачу временного вида на жительство в обмен на покупку недвижимости. Что же касается прошлого года (с августа-2014 до августа-2015 — Rus.lsm.lv), — число заявок составило лишь 168. Тенденция очевидна — снижение», — рассказала LTV7 представитель УДГМ Санта Йонате.
В УДГМ происходящее связывают именно с ужесточением законодательства. С 1 сентября 2014 вид на жительство иностранцу при покупке недвижимости стал обходится в 250 тыс. евро вместо прежних 142 тысяч. Годом ранее программа ВНЖ позволила влить в экономику почти 400 млн. евро иностранных денег, за этот год — хорошо, если наберётся 50 млн.

Детская больница имени Астрид Линдгрен в Стокгольме - взгляд иммигранта

Автор: kogotok
Так уж получилось, что нам на себе пришлось опробовать шведскую медицину. Недавно сын чем-то сильно отравился, и ему пришлось вызывать неотложку. Ниже небольшой фото рассказ о детской больнице имени Астрид Линдгрен в Стокгольме.
С первого дня пребывания в Швеции меня сразу начали "готовить" ко встрече со шведской медициной. Многие иммигранты, живущие здесь, с недоверием относятся к шведской системе здравоохранение и боятся попадать в лапы скандинавских эскулапов. На мой взгляд, для этого есть причины, хотя я пока с этим не сталкивался и надеюсь не столкнуться в дальнейшем. В шведских газетах часто пишут про врачебные ошибки, халатность и другие неприятные вещи. Конечно, хорошо, что любая неправильно проведенная операция может стать достоянием общественности, но с другой стороны, этот гнёт тяжелым грузом давит на врача. Если взять медицину 200 лет назад и сегодняшнюю, можно легко проследить, что количество спасенных жизней выросло в геометрической прогрессии. Качество и продолжительность жизни современного человека держится на высоком уровне во многом благодаря современной системе здравоохранения и иногда врачей можно и простить, ведь все мы люди.




 Сразу извиняюсь за качество фотографий.
Я позвонил в службу спасения по телефону 112 около 6 часов вечера и по английски объяснил поднявшей трубку женщине, что заболел мой сын. Шведка на том конце провода задала несколько уточняющих вопросов, затем переключила меня на другого оператора.
Мой совет при вызове скорой помощи: для скорейшего препровождения больного в приемный покой по телефону нужно говорить, что человек чуть ли не при смерти, почти не дышит и уже начал синеть. Серьезно. Иначе они могут просто не приехать.

Названы 10 сайтов для поиска работы в Европе

Европейский ресурс Tech.eu в честь запуска своего сервиса по поиску работы подготовил список из десяти сайтов, которые помогут всем желающим найти работу в ЕС.

1) Viadeo
Расположение: Париж, Франция
Профессиональная социальная сеть (схожая с LinkedIn), запущена во Франции в 2004 году, и сейчас насчитывает 65 миллионов участников по всему миру. На сайте доступно девять языков.
2) Jobandtalent
Расположение: Лондон (UK) и Мадрид (Испания)
Запущенная в 2009 рекрутинговая платформа, сопоставляющая людей, находящихся в поиске работы, с вакансиями, посредством алгоритмов лингвистического разбора вакансий и резюме. Заявляют о наличии 1.75 миллиона пользователей. Вакансии доступны в восьми странах.

Как дети проводят время в чешских садиках

автор

Хочу поделиться с вами своими наблюдениями по поводу того, как дети проводят время в чешских садиках. Мы ходили в три разных государственных садика с 3 до 5 лет. В каждом из них в феврале проводился карнавал для детей. Мы обычно в это время года болеем, поэтому на карнавал попали только в этом году. Было здорово! Мальчишки в костюмах пиратов, рыцарей и ковбоев, девочки – принцессы, снежинки, а некоторые даже тыковки. Каждый ребенок выходит и представляет свой костюм. Наш ковбой пришел на карнавал с пистолетом, и воспитательница (пани учителка) просила не застрелить