Как продать недвижимость в России, если вы живете за границей

Евгений «Рыбак»
 В последнее время  нередки ситуации, когда владелец недвижимости в России хочет ее продать, а сам проживает за границей и не хочет приезжать. Может быть и противоположный вариант, когда россияне хотят приобрести недвижимость за границей. 7-10 лет назад такие ситуации были, скорее всего, исключениями из правил, а сейчас это рядовой вариант. Для тех, кто собирается заняться подобными вопросами, в этой статье приводятся практические советы.

1) Допустим, Вы постоянно  проживаете за границей, а  в России у вас осталась недвижимость, которую вы хотели продать. Обратный вариант предполагает, что Вы -  покупатель недвижимости, собственник которой живет за границей и  не может выехать в Россию для оформления сделки.

Сирия — страна таксистов

Автор:  Денис Нарбеков

Самолёт несёт меня и моих родителей в Сирию. Семью ждет очередная командировка на два года. Впереди только неизвестность, у меня лишь смутное представление о Дамаске (столице Сирии) и арабах… Ночная дорога от аэропорта до посольства заняла порядка 30 минут. Разгар лета. Очень тёплая ночь и пальмы.
Мой первый день. Утром чей-то звучный голос будит, читая в мечети молитву через громкоговоритель. Дикая жара. Вечером познакомился с ребятами, ходили на концерт, где местные читали рэп. Всё незнакомо вокруг. Люблю это состояние.

В первый же вечер на прогулке позабавило одно событие — когда купил себе бутылочку колы (0,25 л), продавец открыл её сразу, перелил колу в маленький пакетик и вставил в него трубочку. Такое ощущение, что я пью воду из презерватива. Оказалось, что стеклянная бутылка стоит чуть ли не в два раза дороже её содержимого.

Эти странные новозеландцы: Как они получают водительские права?

volha-olga
Вчера мне прислали настоящие МОИ водительские права, и я решила не откладывать в долгий ящик и написать о процессе получения этого самого популярного в Новой Зеландии документа, удостоверяющего личность!

Итак, в Новой Зеландии существуют три основных вида водительских прав:
1. ученические,
2. ограниченные,
3. полные.
Чтобы получить полные водительские права, вам нужно пройти первые две ступеньки, по-другому — никак. Если же у вас есть иностранные водительские права (у меня их никогда не было) и вам хочется или уже требуется получить новозеландские, процедура более быстрая.
Ученические права
 
Завладеть данными правами можно, когда вам исполнилось 16 лет, что и делает большинство новозеландцев.
Ученические права нужны для того, чтобы вы могли учиться ездить на машине.
Учиться ездить на машине в Новой Зеландии можно с отцом, дядей, дедушкой, главное: чтобы у вас были ученические права, а ваш учитель сидел на переднем сиденьи с полными правами, которые были выданы ему минимум два года назад.
Кроме того, к вашему авто должны быть прикреплены стикеры (спереди и сзади) в виде буквы У L и вы не должны пить ни грамма алкоголя.
Как можно получить ученические права?

Английский язык

автор
Когда мы переехали в США, мой английский был на уровне «ниже среднего». Что это значит? Это значит, что мое первое телефонное интервью на работу длилось около 40 секунд. Я никогда не забуду, как закрывал телефон (на тот момент у меня была роскошная Motorola RAZR V3 черного цвета, которую я привез из Минска и купил самую дешевую сим-карту) и смотрел на экран телефона, отображающего продолжительность только что завершившегося телефонного звонка. Я был невероятно счастлив. Мое первое интервью! Но разговор сейчас не об этом.
В сентябре будет 5 лет, как мы переехали в США. За это время мы успели сменить по две работы каждый, поменять машину, 2 раза сменить место жительства, научились заполнять налоговые декларации, ходить по врачам и даже ребенка еще одно сделать успели.
Конечно, все это требовало какого-то определенного знания языка. Я учился языку прямо на ходу, выхватывая устойчивые фразы, популярные слова, запоминая, повторяя, ошибаясь и исправляясь. Самый лучший совет я получил от какого-то русского мужика, которого встретил на какой-то русской пьянке через пару недель после прибытия:

Берлин: местные особенности жизни

source
Das ist Deutschland -Просто наблюдение.
Идем сегодня по окультуренному лесу, с местами асфальтированными дорожками. Народу вокруг — множество, день теплый и солнечный.
В самом начале тропы, еще около автостоянки — на столбике лежит кулон с цепочкой, серебро 925 пробы.
Кто-то потерял — кто-то нашел. И заботливо положил на заметное место, вдруг хозяин/хозяйка вернется.
… да, это Германия.

 ~~~~~~~~~~~~~~~~~
Пару дней назад обнаружила, что из моего кошелька исчезла клубная карточка одного из любимых магазинов. Причем полезная карточка: на нее при каждой покупке падали бонусы, которые периодически превращались в 10..20 евро скидки.
Ну что делать, написала e-mail в этот магазин. В тот же день мне ответили, что в ближайшее время вышлют новую карточку, что все накопленные баллы там сохранятся, а пока новую не прислали — вот мне персональный код для использования. Чтобы при покупках бонусы так же продолжали начисляться.
Как я была этому рада!
Сегодня: подходит ко мне русскоговорящая девочка из моей группы. Говорит: в ларьке, где она только что кофе покупала, хранится какая-то карточка на мое имя. Как она об этом узнала? а у нее спросили, не является ли она Галиной Г. Мной то есть.
Очень интересно… иду в ларек, а там и правда — моя пропавшая карточка. И ведь да, я была около этого ларька неделю назад. Возможно, тогда она из кошелька и выпала. Но это ведь целая неделя прошла!! Получается, работники этой кофейной лавочки с тех пор у всех говорящих с русским акцентом интересовались, не их ли это карточка..
Я очень-очень тронута таким вниманием. И от сотрудников магазина, и от работников ларька

Как я оказалась в Швеции

Я родилась в России, в небольшом городе Тверь, это между Москвой и Санкт-Петербургом. Мои мама и папа были обычными преподавателями физики. Одна мамина подруга еще в советские времена вышла замуж за шведа и переехала в Швецию. В 1990 году моя мама поехала первый раз по подружкиному приглашению в гости в Швецию. С тех пор моя мама учит самостоятельно язык и переписывается на шведском со своими скандинавскими друзьями.
Первый раз я поехала в Швецию, когда мне было 10 лет, а моей сестре 8 лет. Это было летом и я как раз закончила третий класс в средней школе, где мы только-только начали учить английский язык. Приехали мы на каникулы в Швецию всей семьей, но папа и мама отдыхали на даче у маминых друзей-шведов, а мы с сестрой жили такими "приемными" детьми в одной семье. Нам вообще очень-очень повезло с ними. Это была пара Ян и Гунилла. Они тогда только поженились и это был их второй брак. У обоих были уже взрослые дети от предыдущих браков. Рожать общих детей уже не хотели и им повезло, что "подвернулись" мы. Они не знали ни слова на русском, а мы не знали ничего на шведском. Мы с сестрой провели с ними пару недель летом 1992 года, а потом мы так проводили уже каждое лето, пока я училась в школе.

Кипр создаст «рай для инвесторов»

Алексей Чернега
После банковского кризиса и резкого оттока капитала с Кипра власти страны решили изменить ситуацию, реформировав налоговую систему. Было принято огромное количество поправок, призванных привлечь в страну иностранных инвесторов.

Фото: Кипр проводит большую реформу налоговой системы.

Кипр, бывший до банковского кризиса, оффшорным раем, решил, что с иностранными деньгами жить лучше, чем без них. В результате, был разработан и реализован план налоговых реформ, которые должны вернуть стране инвестиционную привлекательность и упростить жизнь тех, кто готов вкладывать в нее средства.
Так, одной из первых мер, было решено предоставить компаниям право по начислению процентов на денежные средства (а также их вычет из налогооблагаемой базы), полученные в качестве вклада в капитал.