Обзор рынка недвижимости Испании 2015 – 2016

Жилищный сектор Испании нащупал «дно». Количество сделок увеличивается с каждым месяцем. Выходцы из России и стран СНГ сбавили обороты. «Золотые визы» не теряют актуальности. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Испании.

Семилетняя трагедия под названием «Кризис на рынке недвижимости Испании» очевидно подходит к финалу. С 2008-го квадратные метры в стране корриды обесценились вдвое. К началу 2015-го каждый второй дом в Барселоне и Мадриде – самых дорогих населенных пунктах Испании – стоил меньше €250 000, а в городах типа Аликанте, что на Коста-Бланке, – меньше €150 000. 

Прочие показатели – число сделок, темпы строительства, объемы ипотечного кредитования – все эти годы также неумолимо снижались. И вот в 2015-м – впервые за семь лет – оптимистичные новости из Испании стали приходить чаще, чем пессимистичные. 

Коллегия регистраторов подсчитала: по итогам первого квартала цены на жилье в Испании выросли на 2,6% за год. Цифра – не такая уж и внушительная. Однако с учетом того, что за время кризиса годовой спад превышал 10%, - даже этот результат говорит о том, что ситуация в отрасли поменялась. 

Инвестор или гражданин

Глобальный индекс программ инвестиционного гражданства, или Где в мире жить хорошо

 

Гражданство другой страны можно "купить", инвестировав или подарив стране некоторую сумму денег. "Профиль" пишет о глобальном рейтинге программ инвестиционного партнерства, подготовленном компанией Henley & Partners.

Размывание гражданства в современном мире

В средние века монархия считалась естественным и необсуждаемым способом управления людьми. В XX веке таким способом стало государство. Мировые войны и последовавшая за ними «холодная война» привели к формированию «священного» отношения к понятиям «родина», «патриотизм» и т.п. Но во второй половине и, особенно, конеце XX века экономические и даже политические границы между государствами стали стираться. Экономическая и культурная глобализация, массовые миграционные потоки привели с снижению значения границ и размыванию самого понятия «гражданства». Появилась концепция вида на жительство (временного и постоянного), множество видов виз, дающих возможность иностранцам жить и работать в стране пребывания, упростились многие процедуры, связанные с получением гражданства, были созданы единые визовые пространства (самое известное — шенгенское соглашение) и безвизовые соглашения. Хотя некоторые государства относятся к таким процессам с подозрением и сомнениями, но общемировой тренд явно набрал силу.
Массовая миграция имеет прежде всего экономические, трудовые корни — люди едут туда, где можно больше зарабатывать. Но появился и другой вид миграции — люди стали ехать туда, где им лучше жить. Концепция «родина там, где мне лучше» перестала или перестает восприниматься как предательство своей страны. Все больше люди себя воспринимают «гражданами мира», а не только своей страны. А сама концепция «государства» становится для них обременительной и они ищут выхода из ограничений, накладываемых этой концепцией, а понятие «родина» становится местом рождения, а не этическим или моральным императивом.

ФМС направила в правительство предложение о втором загранпаспорте

автор


Предложение о возможности оформлять россиянам два загранпаспорта уже направлено в правительство. Об этом «Известиям» рассказал глава Федеральной миграционной службы (ФМС) РФ Константин Ромодановский. Эксперты полагают, что второй паспорт пригодится заядлым путешественникам, в чьих паспортах не хватает места для всех виз, и тем, чей паспорт застрял в одном из посольств.
По словам Ромодановского, в его ведомстве идею уже обсудили и одобрили.
— Со своей стороны мы за. Мы документы направили в правительство, — сказал Ромодановский.

 

В конце апреля глава ФМС сообщал журналистам, что в его ведомстве думают «о том, чтобы выйти с инициативой оформлять гражданам два загранпаспорта».
— Это создаст дополнительный комфорт, — сказал Ромадановский.
При этом на пресс-конференциипо итогам работы ведомства за первое полугодие 2015 года в среду глава ФМС отметил, что россияне в два раза реже стали обращаться за загранпаспортом. Он связал это с постепенным переходом на паспорта сроком на десять лет взамен пятилетних и переориентацией россиян на внутренний туризм.Читаем далее »

Если пенсионер уезжает на ПМЖ за границу

source

Собираюсь уехать на постоянное жительство в Германию. Обратился в Пенсионный фонд за оформлением выплаты пенсии за границей, однако мне сказали, что пенсию можно получать только в России. Действительно ли это так?
Алексей К.

Как пояснили специалисты управления Пенсионного фонда России в Кировском районе г. Казани, с 01.01.2015 г. вступило в силу Постановление правительства Российской Федерации от 17 декабря 2014 г. №1386 «О порядке выплаты пенсии лицам, выезжающим (выехавшим) на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации». Согласно этому постановлению выплата пенсии производится на территории Российской Федерации в рублях путем зачисления на счет гражданина в кредитной организации органом, осуществляющим его пенсионное обеспечение на территории Российской Федерации, либо по доверенности представителю гражданина.

Привет, Венгрия!

«Удивительно, почему же в Будапеште так мало русских?», – думала я, выходя из посольства Венгрии на Мосфильмовской улице. Получить визу D – то есть, можно сказать, вид на жительство сроком на год, – оказалось немногим сложнее, чем обычную туристическую шенгенскую визу. Правда, с одним «но» – предварительно мне пришлось купить квартиру.

имя: Мария Бахарева

Журналист и краевед, автор интерактивного путеводителя по Москве издательства «Вокруг Света» и соавтор проекта «Атлас Большого города». С 2015 года живет в Будапеште.

Я никогда не планировала переезжать в Европу, но после рождения дочери стала всё чаще и чаще об этом задумываться. Мешало многое – профессия, завязанная на русский язык, отсутствие недвижимости в Москве, которую можно было бы сдавать, отсутствие денег на недвижимость в Европе. Ну, по крайней мере, на такую недвижимость, которая бы давала шанс на ВНЖ.
Параллельно я вяло копила деньги на первоначальный взнос по ипотеке: переезд не переезд, а обзаводиться собственным жильем было пора.

НАШИ ЗА РУБЕЖОМ. Самир Мамедов: «Я хотел бы оставить после себя след в истории компании PwC

  Очередной гость авторского проекта «Наши за рубежом» - наш соотечественник Самир Мамедов, партнер компании PricewaterhouseCoopers LLP (PwC), проживающий в Хьюстоне, США.
- Вы успешный руководитель, востребованный специалист. Как складывалась ваша карьера? С чего все начиналось?
- После учебы в Америке в Georgia State Universityв городе Атланта (где я провел год по программе обмена студентами) я вернулся в Баку. Начал работать в американской компании Ernst&Young, где и приобрел первый опыт работы в области аудита и налогообложения. Кстати, судьба так сложилась, что именно здесь я и встретил свою будущую супругу. Через три года, будучи старшим консультантом, я перевелся в американский офис. Так я попал в Лос-Анджелес. Из-за различий в законодательстве карьеру пришлось начинать практически с нуля. Спустя год я вместе с группой других сотрудников перешел в PwC, самую крупную аудиторскую и налоговую компанию мира.
Через 11 лет я стал одним из самых молодых партнеров в PwC в Америке. За это время круг моих обязанностей в компании расширился. Одновременно энергетический сектор продолжал стремительно расти и в связи с этим руководство компании предложило мне возглавить один из отделов международного консалтинга и налогообложения в Хьюстоне, штат Техас, где мы и проживаем сейчас. Моими клиентами являются крупнейшие компании, которым мы помогаем осваивать международные рынки.

Отъезд российских ученых на Запад: командировки, эмиграция или исход?

О переезде квалифицированных российских специалистов на постоянное место жительства в страны Западной Европы, Северной Америки и в Израиль в последние годы говорят как о массовом явлении. Причинами отъезда являются не только экономические трудности, как в 90-е годы, но все больше и больше — идеологические ограничения и запрет на контакты с зарубежными коллегами. Многие из уезжающих на Запад говорят о возврате к временам «железного занавеса» и к практике «запретов на профессию».

Одним из самых ярких подтверждений этому в последнее время стал случай бывшего преподавателя Смольного института свободных искусств и наук Санкт-Петербургского государственного университета Дмитрия Дубровского.

Еще в январе этого года он был уволен из университета, правда, приказ об увольнении получил всего несколько дней назад, поскольку до этого находился в научной командировке в США.

В телефонном разговоре с корреспондентом RFI Дмитрий Дубровский описал причины, заставляющие представителей научного сообщества России переселяться за рубеж.

Дмитрий Дубровский: Ухудшение труда и уровня оплаты преподавательского состава — это с одной стороны. А с другой стороны — то, что усиливается идеологическое давление на преподавателей там, где от него успели отвыкнуть.