Аренда за десять тысяч рублей и высокое качество жизни в Турции

Я работаю редактором vc.ru. Недавно переехала жить в Турцию — теперь хочу рассказать о ценах на жильё, уровне зарплат, культурных особенностях и получении вида на жительство.

Эмилия Гулиева

Почему переехала

В прошлом году после нескольких лет жизни в Москве я оставила работу в ивент-менеджменте, уехала с одним рюкзаком в большое путешествие по Юго-Восточной Азии и ушла в новую сферу деятельности — работу со словом.
Вернувшись в Россию, я провела три месяца дома в личных делах и проектах, а летом 2017 года впервые приехала в Стамбул. Особых целей не было — я уже работала удалённо, поэтому менять города было несложно. О Стамбуле рассказывали друзья, я прочитала пару книг и решила пожить в городе пару месяцев, но готовилась уехать спустя неделю, если что-то пойдёт не так. Скорее мне хотелось проверить себя на прочность и понять, смогу ли я организовать жизнь в другой стране.
Я заранее забронировала комнату в трёхкомнатной квартире на Airbnb в районе Кадыкёй в азиатской части города — в отличие от центральных европейских районов в этом ещё не успели плотно обосноваться арабы, и находиться там приятнее и спокойнее, особенно если ты иностранка.
Аренда комнаты в месяц обошлась мне в 15 тысяч рублей, а перелёт в один конец — 4500 рублей. Комната была некрасивая и неустроенная, но у меня было мало денег, и я рассчитывала не проводить дома много времени и работать из кафе, чтобы большую часть дня впитывать в себя атмосферу города.

Комната, которую я снимала в Стамбуле

Договор о сожительстве предпочитают все больше пар в Греции

 

Все больше и больше пар на Крите решили не переступать порога церкви для заключения брака, предпочитая офис муниципалитета, чтобы заключить там договор о сожительстве. (Алексия Захариу)

Подобная информация опубликована на местном портале cretapost. Начиная с 2013 года и по настоящее время зафиксировано увеличение «сожительствующих» пар, более чем на 460%.

В 2013 году договор о сожительстве подписали 28 пар, а в 2017 году (до 17 июля), подписали 171!

В частности, префектура Ираклиона (Крит), расписала 89 пар, в димосе Ираклион 62 пары.

На втором месте префектура Ханьи – зафиксировано  47 вступлений в гражданское партнерство и 42 в димосе Ханьи.

На третьем месте находится префектура Ретимно – 20 пар, димос Ретимно 17 пар, в городе Милопотаму - 3, в Ласифи 15, 6 в Ситии, 6 Аг. Николаос, 3 Иерапетра.

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Жизнь в США после Тернополя: не умеете зарабатывать — сидите дома

Житель Тернополя Дмитрий Абдушин несколько лет назад переехал жить в США. По его мнению, тем украинцам, которые зарабатывают в стране меньше 500 долларов, путь на ПМЖ в Штаты заказан.

 

РИА Новости Украина
Часто о Соединенных Штатах Америки говорят, как о стране с неограниченными возможностями, где можно чувствовать себя свободно, особенно в смысле платежеспособности. Однако, какой ценой достаются эти привилегии и как на самом деле живется эмигрантам из Украины? На днях фотограф из Тернополя, блогер Олег Балюк провел онлайн-трансляцию интервью с земляком и коллегой Дмитрием Абдушиным. Разговор состоялся в Нью-Йорке, где сейчас и находятся двое жителей Тернополя, пишет Ирина Перова для издания "Погляд".

Жизнь в нефтяной столице Канады

Предприниматель Фарход Файзуллаев об опыте переезда из Ташкента в Калгари ради образования детей и медицины.

О процедуре переезда

Я начал думать о переезде в 2004 году, когда прошёл в Англии языковые курсы. С 2005 по 2007 годы я учился в Дании. Со временем желание уехать из Узбекистана только усиливалось. В 2008 году знакомый уехал в Канаду, и я решил обратить внимание на эту страну. Тогда мне не доставало баллов для программы иммиграции — их я мог добрать после получения диплома магистра.
В 2008 году я женился, а через четыре года получил диплом в ташкентском филиале британского вуза. Баллы жены также могли повлиять на шансы переезда на ПМЖ. В мае 2014 года я узнал, что правительство Канады объявило о перезапуске системы Federal Skilled Worker Program. В прежнем режиме она действовала до конца 2014 года, поэтому я начал готовиться к переезду. Source

Необходимые документы

В канадский город Сидней в провинции Новая Шотландия я отправил следующие документы:

10 ошибок родителей при выборе школы за рубежом

Почему самые популярные школы не всегда самые лучшие? Как не переоценить возможности ребенка? И почему нельзя выбрать школу по совету друзей? Образовательная компания ITEC собрала 10 самых распространенных ошибок при выборе школы за рубежом, а 25 ноября проведет в Москве XVIII международную выставку «Лучшие зарубежные школы», где вы сможете подробнее узнать о том, как правильно выбрать идеальную школу для своего ребенка.

Ошибка первая: ориентироваться на рейтинги

Положение школы в рейтинге меняется каждый год, а некоторые престижные школы и вовсе не учитываются в рейтингах. Множество систем оценивания школ только затрудняют родителям навигацию: та школа, которая находится на первом месте в одном рейтинге, может находиться на десятом месте в другом, и это совершенно нормально. Поэтому при выборе школы лучше обратить внимание не на плашку «Топ-5 по версии The Telegraph», а на то, в какие университеты поступают выпускники, какой процент учеников идет в Оксбридж, какие предметы ученики выбирают на курсы GCSE, A-level, IB и как программа конкретной школы соотносится с интересами вашего ребенка. Стоит также понимать, что высокие достижения, которые показывают студенты, могут объясняться не результатом работы преподавателей, а их изначальной подготовкой.

Ипотека за границей: ТОП-5 стран где можно взять кредит на жилье россиянину

Любой рейтинг строится на основе аналитики. Рейтинг предполагает сравнение по наиболее значимым критериям и позиционную расстановку в зависимости от результатов сравнения. Когда свои «кровные» (и не малые) намереваешься потратить, хочется иметь четкое представление на что потратишь и как не прогадать.
Самые популярные страны среди соотечественников для покупки недвижимости с перспективой приобретения гражданства: Испания, Болгария, Франция, Германия и Северный Кипр. Сразу уточню по поводу перечня - это не значит, что в других странах не покупают или не дают ВНЖ или гражданства. Просто в них недвижимость пользуется у россиян меньшим спросом. source
Значимые критерии следующие:

1. Цена (обзор, динамика);
2. Ипотека (возможна или нет, на каких условиях);
3. Процесс покупки (как оформляется, сколько стоит, как долго готовят документы о собственности и т.д.);
4. Налоги (суммы налоговых платежей в странах Европы не маленькие и нужно четко понимать что тебя ждет после покупки);
5. Документы и эмиграция (какие нужны бумаги, на каких условиях возможна эмиграция);
6. Расходы на содержание объекта недвижимости (коммунальные платежи, обслуживание и т.д.).

Есть одно общее требование, которое соблюдается независимо от того, в какой из стран вы намерены покупать зарубежную недвижимость. Все предоставляемые документы переводятся на язык, выбранной страны и переводы заверяются нотариально.

Ипотека за границей: Северный Кипр

• Цена недвижимости очень демократична, начинается от 35000 евро за квартиру в новостройке. Верхнего предела нет, есть и отели стоимостью 48000000 и поместья по 36000000
• Ипотека для иностранцев. Будьте внимательны, в сети распространена устаревшая информация о том, что банковские организации Кипра не предоставляют ипотечных кредитов нерезидентам. Это не так. Банки Северного Кипра, Турции и других стран работают на территории ТРСК, их 22 (USB BANKPLC, Hellenicbank, Garanti Bank, Iktisat Bank и др.) отделений около 270. В некоторых банках работают даже русскоязычные сотрудники. Ипотека нерезидентам предоставляется банками. Процентная ставка и сроки варьируются, каждый конкретный банк имеет свои схемы для расчета. У многих банков на сайте есть возможность предварительного расчета всех платежей по ипотечному кредиту, включены даже дополнительные расходы (гербовый сбор, налоги, страховка). Всё очень понятно и прозрачно. Есть еще вариант получения рассрочки от застройщика для недвижимости первичного рынка и рассрочки от продавца для недвижимости вторичного рынка. Сроки такой рассрочки могут варьироваться в зависимости от того какой тип недвижимости выбран: вторичный или первичный. Для вторичного жилья - от 3 до 6 месяцев, но есть существенный плюс - рассрочка беспроцентная. Дополнительные платежи в этом случае - это налоги, их необходимо оплачивать непосредственно после оформления договора купли-продажи. Более длительный срок рассрочки могут предоставить застройщики. Сроки варьируются от 2-х до 10 лет, процентная ставка чаще всего не назначается на краткосрочные кредиты (до 4 лет), более длительный срок кредитования оплачивается исходя из расчета от 4 до 7 процентов в год.
• Процесс покупки начинается с согласования условий. Редко занимает больше трех дней. Сама сделка и того меньше - не более двух-трех часов. Все контракты оформляются обязательно в присутствии адвоката с местной лицензией. После подписания контракта он немедленно регистрируется в Регистрационной Палате ТРСК, это гарантирует чистоту сделки и подтверждает отсутствие обременений на объект недвижимости. Сделка территориально заключается в Турецкой Республике Северного Кипра и подчиняется законам английского права. Перед внесением задатка ваш адвокат подает документы на получение разрешения на осуществление операций с выбранным объектом недвижимости. Для этой процедуры необходимо предоставление от покупателя справки об отсутствии судимости.
• Налоги, которые выплачиваются непосредственно во время покупки могут исчисляться по двум ставкам. Если объект недвижимости был построен по лицензии выданной до 1 января 2006 г., то ставка налога (точнее гербовый сбор) 3%. Если объект строительства лицензировался после указанной даты, то гербовый сбор покупатель не платит, зато сумма НДС 23%. Ежегодный налог на дома и квартиры рассчитывается по ставке 2%; €2-13 за кв.м, земля в черте города или поселка; €3-9 за 10 соток, земельные участки не принадлежащие к черте города (поселка); земли вне городских поселений €1 за 10 соток. Если недвижимость стоит более 300000 евро, налог увеличивается. Муниципальные налоги в каждом поселении индивидуальные (в рамках от 0,025% до 0,035%), оплачиваются вместе со счетами за электроэнергию один раз в два месяца.
• Документы для получения ВНЖ можно подавать сразу, как только вы получили на руки договор на покупку жилья (даже если в кредит). Перечень документов прост: паспорт и его копия, 2 цветных фото, марки на 10 лир, договор на покупку жилья (копия и оригинал), справка из банка о состоянии счета (средств должно быть достаточно на проживание в течении года) и справка от деревенского старосты (по месту нахождения объекта недвижимости). Рассматривают не более месяца (чаще быстрее). Вместе с собственником жилья ВНЖ имеет право получить и его семья.
• Расходы на содержание (водоотведение, электроэнергия, чистка канализации) могут колебаться от 70 до примерно 300 евро в год, за объект средней ценовой категории. Освещение территории, бассейн, садовник - минимально 200 евро.

ВНЖ на Кипре 2018: преимущества, документы, типы

 

Всем желающим жить в теплом и приятном климате, безопасности и хороших условиях для работы и бизнеса, советуем подумать об оформлении ВНЖ на Кипре. С момента присоединения к Европейскому союзу здесь серьёзно изменились законы, и стало выгоднее оформлять ПМЖ. Значительно упростилась схема оформления виз. Так, разрешение на посещение Великобритании или Австралии можно получить в течение нескольких рабочих дней. Для этого необходимо иметь счёт в банке или недвижимость на острове. Вот, почему здесь идеальные условия для жизни, бизнеса и заботы о близких. source

Migration Group дает справку, если по каким-то причинам постоянный вид на жительство вас не привлекает, можно оформить временный. Выдаётся он на год с возможностью неограниченного количества продлений. Для переоформления необходимо подать документы и заявление за месяц до окончания действующей карты. Процедура занимает от одного до трёх месяцев.