Россияне преследуют самые разные цели, стремясь получить ВНЖ за рубежом.

Эмигранты

В последнее время можно говорить о том, что в эмиграции появилось новое направление – налоговое, с целью смены статуса налогового резидента. Здесь две причины. Первая – вступивший в силу закон о КИК, который распространяется на налоговых резидентов России. Вторая – автоматический обмен информацией: для россиян он начнется с 2018 года. Напомним, что банки будут обязаны сообщать о движении денежных средств по счетам физических и юридических лиц в налоговые органы той страны, налоговыми резидентами которой они являются.
Наиболее привлекательные «эмигрантские» направления – это ОАЭ, Монако, Андорра, Кипр, Мальта, Великобритания, то есть страны с низкой или нулевой ставкой подоходного налога и отсутствием налогообложения глобального дохода. Применительно к Кипру и Великобритании выбирают режим недомицилированного резидента.
Какие вопросы, как правило, задают налоговые эмигранты?

1. Как стать налоговым резидентом? Сколько времени нужно находиться в стране?
2. Как получить налоговый сертификат?
3. Как стать неналоговым резидентом в России? Каковы налоговые последствия в России и риски?
4. Как отнесется к этому мой банк?

Инвесторы

Они успешны и состоятельны и, как правило, не планируют переезжать прямо сейчас: обычно речь идет о «запасном аэродроме». Чаще всего они формулируют свои запросы так: «может быть, когда-нибудь», «не хочу проводить старость в России», «возможно, дети захотят учиться за рубежом», «возможно, захотят остаться в Европе после обучения». Инвестор оценивает и «доходность» применительно к своим активам, и «возможность» проживания за рубежом для всех членов семьи.
Получив гражданство или вид на жительство, инвестор, как правило, ничего не меняет: его образ жизни, работа или бизнес остаются прежними.
Какие вопросы интересуют инвестора прежде всего?

1. Какова доходность от аренды недвижимости или ценных бумаг?
2. Спустя какое время можно продать актив без потери статуса и есть ли при этом дополнительные требования (проживание, знание языка и т.д.)?
3. Можно ли покупать коммерческую недвижимость?
4. Можно ли купить несколько объектов недвижимости в рамках установленного законом лимита?
5. Есть ли невозвратные платежи?
6. Каковы риски невозврата вложенных средств?
7. Что будет со стоимостью актива в случае закрытия программы получения ВНЖ, гражданства в этой стране?

Наиболее привлекательные направления с возможностью получения ВНЖ или гражданства – это Италия (Милан), Испания (Мадрид), Португалия (Лиссабон, Порто), Кипр (получение гражданства через покупку гособлигаций).

Число запросов россиян на покупку зарубежной недвижимости стоимостью от €1 млн выросло на 12%

7 июля 2016 года в Москве состоялась пресс-конференция международной консалтинговой компании Knight Frank «Метры на выезд» о новых трендах на международном рынке элитной недвижимости – и тенденциях этого года среди российских покупателей премиальной зарубежной недвижимости.
Так, число запросов на приобретение зарубежной недвижимости за 1 полугодие 2016 года выросло на 12% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такой рост количества запросов на покупку объектов за границей связан в первую очередь с тем, что на рынок вернулись покупатели, которые в связи с девальвацией рубля и резким подорожанием недвижимости в начале 2015 года отказались от сделок и намеревались «переждать» ситуацию. За год покупатели, у которых были активы в рублях, свыклись с новыми реалиями и новыми ценами и снова начали рассматривать приобретение зарубежной недвижимости как с целью инвестирования, так и для проживания и отдыха. Доля рублевых запросов в общем объеме спроса достигла 15%.

Получить гражданство и вид на жительство в Англии можно будет по старой схеме

Лондон, 11 июля — Британское правительство заявило, что процедура получения гражданства и вида на жительство для граждан других стран останется прежней.

Стоит отметить, что существует два основных способа получения британского ВНЖ. Первый — это инвестиционная программа. По ней не нужно доказывать наличие коммерческого опыта или предоставлять план трудоустройства, проходить медицинские тесты (кроме теста на туберкулез) или интервью в Home Office (Министерства внутренних дел) Великобритании.

Другой популярный способ получения ВНЖ — рабочая виза. Для ее получения необходимо быть квалифицированным работником, получившим предложение на работу (offer) от британского работодателя. Для получения визы заявитель должен дождаться от работодателя спонсорский сертификат (Certificate of Sponsorship), который служит поручительством от лицензированного работодателя.

Существуют и другие способы получения ВНЖ (визы по воссоединению семьи, для спортсменов, временных работников, религиозных деятелей и т.д).

Прожив в Великобритании пять лет, заявитель может подавать ходатайство на получение ПМЖ (бессрочная британская виза). ПМЖ будет предоставлен всей семье, при условии, что основной заявитель продолжает удовлетворять все требования иммиграционных правил, а также продемонстрировал знание английского языка (тест IELTS Life Skills, B1), а также британского образа жизни (тест Life in the UK).

автор

Как поменялись условия выдачи ВНЖ на основании приобретения недвижимости в Европе?

За последний год многие европейские державы внесли изменения в программы предоставления иностранным гражданам ВНЖ в обмен на вложения в квадратные метры. Причем в одних странах условия ужесточились, а в других для заграничных инвесторов «загорелся зеленый свет».
Парламент Латвии ввел пошлину за продление ВНЖ
Летом в Латвии ввели дополнительную плату (€5000) за продление вида на жительство. Те иностранные граждане, которые успели купить жилье в Латвии до 1 сентября 2014 года, будут уплачивать эту пошлину во время вторичного продления ВНЖ.
Госпошлину должен вносить только сам покупатель объекта, члены его семьи для продления ВНЖ от этой обязанности освобождены. Кроме того, если раньше для получения вида на жительство через инвестиции в квадратные метры необходимо было приобрести один объект стоимостью от €250 000, то теперь допускается покупка 2 объектов в регионах Латвии (не в Риге, Юрмале и крупных районных центрах) стоимостью от €125 000 каждый.

Где уменьшился размер обязательных инвестиций?
В Болгарии условия выдачи ВНЖ, возможно, станут самыми «мягкими». Месяц назад в первом чтении был принят законопроект, снижающий в 6 раз ценовой порог для инвесторов – с €306 000 до €51 000.

Берлин – город контрастов и лучшей недвижимости

Все больше россиян и граждан СНГ в последние годы выезжают за границу с целью приобретения недвижимости. Кто-то покупает домик или квартиру для проведения отпуска, а в остальное время сдает жилье в аренду и получает за это солидные доходы. Кто-то покупает недвижимость для постоянного места жительства, а также с целью обеспечения своего будущего и своих детей. (источник)

Как бы там ни было, и тот, и другой вариант привлекателен, каждый по-своему. Особенно если недвижимое имущество приобретается в Германии, стране с лучшей экономикой во всей Европе и одним из самых высоких уровней жизни в мире. А поскольку в связи с наплывом мигрантов и беженцев при все более и более заметном дефиците свободных земель под строительство цены на недвижимость растут все динамичней, чем где-либо еще, вложения в немецкие квартиры или дома являются самым привлекательным вариантом инвестиций.

А наиболее популярным у россиян среди всех немецких городов является Берлин. Город контрастов, он догоняет по стоимости недвижимости самый дорогой город Германии Мюнхен, но, в отличие от него, предоставляет условия для возможности не только позволить себе купить хорошую квартиру, но и хорошо жить после оплаты всех арендных или коммунальных тарифов. В Мюнхене такое доступно даже далеко не каждому немцу, которые, к слову, мигрируют в Берлин.

Россияне получили "золотых виз" в Португалии в 20 раз меньше, чем китайцы

В первой половине 2016 года количество одобренных ВНЖ в обмен на инвестиции в Португалии удвоилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За полгода иностранные инвесторы вложили в экономику этой страны 509 млн евро.
С начала запуска программы Golden Visa Португалия выдала всего 3609 видов на жительство: два - в 2012 году, 494 - в 2013-м, 1526 - в 2014-м. В 2015 году активность инвесторов резко снизилась - за год было одобрено всего 766 заявок. Но в 2016 году дела снова пошли в гору - с января по июнь ВНЖ получил 821 претендент, передает Prian.ru
Из всех выданных "золотых виз" 3405 были предоставлены за покупку недвижимости, 199 - за вложение капитала, и только пять за создание 10 рабочих мест.
При этом самыми востребованными португальские золотые визы оказались у граждан Китая - они получили 2743 ВНЖ. На втором месте бразильцы (180), на третьем - россияне (120). Активны также граждане ЮАР (109) и Ливана (58), сообщает The Portugal News.
Напомним, год назад власти Португалии смягчили требования к инвесторам, претендующим на ВНЖ: минимальные инвестиционные требования в определенных случаях снизились с 500 000 до 350 000 евро. Это, в частности, касается покупки недвижимости, которая была построена более 30 лет назад или находится в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды.


автор

В 2016 году в Финляндии больше всего разрешений на жительство получают россияне

Миграционная служба Финляндии, подведя итог работы за первое полугодие 2016 года, сообщила, что всего выдала 12 153 вида на жительство. Число желающих получить разрешение на пребывание осталось примерно на том же уровне, что и в январе-июне 2015 года, но изменился национальный состав запросивших ВНЖ. Среди всех иностранцев, получивших разрешение на пребывание в этой стране, больше всего оказалось россиян. За ними следуют китайцы, украинцы, индийцы и вьетнамцы.
С января по май 2016 года вид на жительство получили 820 россиян, сообщает "Фонтанка.fi".
Чаще всего ВНЖ запрашивали на семейном основании - чтобы переехать к члену семьи, который является резидентом Финляндии (около пяти тысяч заявлений).
Почти 3500 заявителей подали документы, уже имея там работу.