Главные тренды на рынке зарубежной недвижимости в 2016 году.

Сколько покупателей недвижимости в 2016 году сменят приоритеты и предпочтут купить жилье не там, где хотели раньше? Какие страны будут в тренде в ближайшие месяцы? Какие предложения от риелторов заинтересуют в первую очередь? Главный редактор Prian.ru Филипп Березин и заместитель главного редактора Анастасия Фалей – об основных тенденциях нового года.(автор)

Друзья! Ответ на вопрос «что будет происходить на зарубежных рынках недвижимости в 2016 году» мы обычно публикуем в начале января. Что приятно: большинство наших прошлогодних прогнозов сбылось. Но на этот раз мы решили – для еще большей точности - выждать месяц. Теперь в нашем прогнозе мы ориентируемся, в том числе, и на статистику традиционно активного января.

---

Вслед за снижением в прошлом году числа реальных сделок при сохранении высокого интереса покупателей, наступит стабилизация рынка 

В 2015 году число покупок гражданами Беларуси, Казахстана, России, Украины сократилось, по оценкам риелторов от 15% до 70%. Наиболее оптимистичные цифры называли специалисты из Испании, Греции, Чехии. Самые низкие результаты прозвучали в оценках компаний из Болгарии, Латвии, Эстонии. В первой половине года лучше рынка чувствовали себя компании из Турции, в конце года – из Черногории.

Иммиграция в США: как я выиграла грин-карту

  Ольга Гелих  

«Я не знаю, что помогло мне выиграть. Может быть, закон притяжения. Возможно, это была судьба или божественное вмешательство. Не исключено, что мне просто повезло».

Анабель Нист

Иногда позитивное мышление и удача — это всё, что нужно, чтобы получить то, что хочешь. В моём случае разрешение на постоянное проживание в США.

Я не могу сказать, что добилась успеха в научной среде. Я люблю учиться, но обязательные эссе и трёхчасовые экзамены сводят меня с ума. Это стало очевидным ещё в середине 2009 года, когда я училась на журналиста.
Я не была мотивирована: редко появлялась на лекциях, а когда всё же приходила, строчила смски друзьям или троллила фанатов Гарри Поттера в тематических чатах. Мне было плевать на оценки, что в итоге на них сильно отразилось.
Родители решили, что с этим нужно что-то делать. Они предложили приостановить обучение и поехать в Нью-Йорк к моему лучшему другу, который отправился туда на год по рабочей визе.

«Валить еще не пора, я скажу когда» – российский блогер

Валентин Барышников

 

"С ноутбуком под пальмой. Валить еще не пора, я скажу когда" – так озаглавлен популярный блог в "Живом журнале, посвященный путешествиям. Ведет этот блог Артур Шигапов, уроженец города Альметьевск в Татарстане, который эту зиму или по крайней мере ее часть проводит в Сочи, а не как обычно – в Таиланде, по финансовым соображениям.
Мы побеседовали с Артуром Шигаповым о том, как сказался экономический кризис на россиянах, проводящих много времени за границей, обсудили слухи о введении в России выездных виз и выбор – "валить" из страны или лезть на баррикады: "Я пишу на темы, которые меня волнуют, в том числе и связанные со свободой в России, со свободой передвижения, свободой путешествий, свободой мысли. То есть мои главные темы – это путешествия, и мой взгляд на процессы, которые происходят сейчас в России, к сожалению, не очень меня радующие в последнее время".
О себе Шигапов рассказывает так:

Артур Шигапов

– Я путешественник, пишу книжки, путеводители. Родом я из глухой провинции, но последние лет 15 уже живу в Москве. Раньше работал строителем, но где-то в 2005–2006 году понял, что пора изменить жизнь, и переквалифицировался из обычного снабженца в путешественники. Мне удавалось писать, довольно неплохо, путевые заметки, потом я перешел на путеводители, людям понравилось. Я стал путешествовать и писать рассказы, статьи. И я скоро понял, что путешествия и теперь уже, скажем так, гражданская журналистика, блогерство – это то, что мне очень нравится. Соответственно, последние 9 лет я фактически только и делаю, что живу жизнью путешественника и блогера, в общем, фрилансер.

Как проверить польского работодателя?

автор
Боитесь кидалова и хотите проверить работодателя в Польше ?
Если вы нашли в интернете объявление о работе в Польше, но не знаете доверять ему, тогда советую сделать небольшой анализ публичных данных фирмы, чтобы знать как действовать.
Имея название фирмы или ее NIP (подробнее о NIP), вы узнаете где эта фирма находится, чем занимается, когда и кем знаснована. Все это можно сделать с помощью специального интернет-ресурса http://stat.gov.pl/regon/. Нажмите на ссылку, после чего у вас появится следующее окно:
 Выбрать параметр Wyszukiwanie wg numeru NIP. Если у Вас нет номера NIP, тогда в google введите название фирмы, и вы обязательно получите много информации, в том числе и нужный номер.

Стоимость жизни в США в 2015 году

Часто задают вопрос: «Сколько нужно брать денег в США на первое время?» Давайте вместе подсчитаем! (автор)



 Питание

1. Я считаю, этот вопрос крайне индивидуальный. Мы, семья из двух человек, тратим примерно 60-100 долларов в неделю на продукты питания. 70$ — наш средний чек в супермаркете. Плюс долларов 100-150 в месяц на кафе, фастфуд и рестораны. Напомню, мы живем в небольшом городе в Северной Каролине. Естественно, в крупных городах и мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Чикаго, Сан-Франциско и Лос-Анджелес, цены на питание значительно выше.

2. Проживание

   Трехкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами мы снимаем за 1100$ в месяц. Это уже с коммунальными платежами (вода, свет, отопление). В проживание в нашем апартмент-комплексе также входит много интересных и полезных вещей, таких как тренажерный зал, бассейн и прочее. В пригороде же Нью-Йорка цена за студио (однокомнатные) апартаменты бывает 2000$ в месяц и выше.
   Могут просить депозит стоимостью в один месяц проживания, так что готовьте деньги на аренду жилья за два месяца.
   Отели — от 100$ в сутки.
   Мотели и хостелы можно найти от 60$ (не во всех городах).

3. Медстраховка

   Работодатель мужа оплачивает медицинскую страховку всей семье, здесь такое часто практикуется. Но, так как для ее оформления нужно не только свидетельство о рождении и его нотариально заверенный перевод (если требуется), а и апостиль (чего у меня нет). Поэтому покупаем мне обычную страховку — около 300$ в месяц.

4. Транспорт

   Здесь тоже все индивидуально.  Можно купить подержанный автомобиль за 5-10000$ на первое время. Автомобили, как и многое другое, здесь на порядок дешевле, чем в странах СНГ. Арендовать автомобиль среднего класса (Chevrolet cruze, например) можно за 1200$ в месяц + страховка. Бензин стоит примерно 150-200$ в месяц.
   Стоимость бензина: 0.67$ за литр (на апрель 2015г.)
   

5. Прочее
   

   Телефонная связь: 80-150$
   Кабельное ТВ/Интернет: 50-80$
   Мужская стрижка: 25-35$
   Женская стрижка: 45-60$
   Маникюр: 20$
   Билет в кино: 13$

Пять вопросов, которые стоит задать себе, если вы планируете отправить ребенка учиться за рубеж

автор
Сегодня в Минске во Дворце спорта начала работу единственная  в Беларуси международная специализированная выставка «Образование и карьера», которая на протяжении 13 лет открывает свои двери для специалистов и посетителей.

Участниками, а их в нынешнем году более 150, стали ведущие белорусские вузы, колледжи, лицеи, образовательные учреждения стран дальнего зарубежья, институты последипломного и дополнительного образования, языковые курсы, образовательные центры, а также компании, производящие и поставляющие оборудование для учебных заведений.

Свои возможности в области образования представляют такие страны, как Великобритания, Россия, Литва, Эстония, Польша, Чехия, Мальта, Словакия, Швейцария, Кипр и  Латвия. Не остались в стороне и туристические фирмы, работающие в сфере образовательного туризма. Среди экспонентов – агентства «Делиус-Терра» и «Контур-Ламн».

Руководитель агентства «Делиус-Терра» Павел Жуковский отметил, что в выставке фирма участвует с момента ее основания: «Это очень полезное и продуктивное мероприятие. На выставку приходит много школьников старших классов, будущих абитуриентов, родители с детьми, студенты, интересующиеся возможностями образования за рубежом». По его мнению, желающие получить образование за рубежом и их родители, должны задать себе несколько вопросов: «Мы даже издали буклет, который так и назвали: «Пять вопросов, которые стоит задать себе, если вы планируете отправить своего ребенка учиться за рубеж». Эти вопросы мы взяли не с потолка – просто их подсказал наш длительный опыт организации «образовательных туров», а за годы существования агентство направило на учебу за рубеж несколько сотен желающих. Поэтому мы хотели бы, чтобы родители подумали и ответили на вопросы:

О гражданстве детей в русско-китайских семьях

автор
Так как часто задают одни и те же вопросы, решила осветить
на бытовом уровне вопрос гражданства в русско-китайских семьях.
Разумеется, в каждой стране есть свои несомненные плюсы и минусы,
как и в обладании паспортом той или иной державы.
И каждая семья сама решает, гражданство какой страны
целесообразнее дать ребёнку в их личных обстоятельствах.
Остановлюсь лишь на некоторых основных аспектах, с которыми
наверняка придётся однажды столкнуться любому, кто имеет ребёнка или детей
от смешанного брака с китайцем или китаянкой. Итак.

1. В 80-х годах 20 века, когда смешанных пар было ещё совсем немного,
в КНР был принят закон о детях, согласно которому любой ребёнок,
один из родителей которого китаец, - по умолчанию считается китайцем,
независимо от страны рождения и наличия гражданства другой страны.
С точки зрения китайского государства, ребёнок от китайца/китаянки
с другим гражданством=ребёнок без гражданства=китайский нелегал.
Двойного гражданства Китай не признавал и не признаёт. Только одно.