Довольно значительный сегмент зарубежного рынка недвижимости представлен
загородным жильем – домами и виллами, расположенными в пригородах
крупных мегаполисов или в сельской местности; каковы особенности такой
недвижимости, с какими «подводными камнями» придется столкнуться
собственнику и, главное, ликвидна и обоснована ли ее покупка –
рассказывают ведущие эксперты рынка.
Преимущества
В приобретении загородной недвижимости за границей покупателей прежде
всего привлекает перспектива жизни в экологически чистом месте на лоне
природы, просторные площади доступных к покупке владений, а также –
зачастую более низкие цены, чем в крупных мегаполисах и столицах
государств.

Необходимо сразу отметить, что на рынке загородной европейской
недвижимости встречаются очень бюджетные варианты – дом в болгарской
деревне можно купить и за €10 000, и даже дешевле. Однако такое жилье,
скорее всего, будет «домиком в деревне» в прямом смысле этого слова: не
очень удобно расположенным по отношению к мегаполису, в поселении без
необходимой инфраструктуры, с необходимостью ремонта или серьезной
реновации. Безусловно, решение о приобретении таких объектов – дело
самих покупателей. Мы же рассмотрим ситуацию на рынке и условия
приобретения среднеценового сегмента загородного жилья в Европе.
Cheap air tickets - дешевые авиабилеты по всему миру
Как отмечают эксперты, как сами европейцы, так и россияне, покупают
зарубежную загородную недвижимость не так часто, предпочитая вкладывать
средства в покупку жилья в курортных зонах – на море, озерах или в
горах.
Особенности загородной недвижимости в разных уголках Европы
отличаются друг от друга. Так, в Италии и Франции население равномерно
распределено как по всей территории страны, так и между мегаполисами и
другими населенными пунктами – от городков поменьше до крохотных
деревушек. Классических в российском понимании дач с шестью сотками и
огородом вдалеке от городского смога в Италии или Франции попросту не
существует. И, если миланец приобретает так называемый «второй дом» для
постоянного отдыха, то он вряд ли остановит свой выбор на пригороде
Милана – скорее всего, он отправится на озера или на море, в крайнем
случае, на горнолыжный курорт. Пригород Милана будет интересен тем, кто
хочет купить «первый дом» неподалеку от Милана, но по более низкой цене.
Аналогична ситуация и в других странах – Испании, Швейцарии, Австрии и
т.д.