Иммиграция продолжает подогревать рынок недвижимости Швейцарии

 Отсюда
Рост иммиграции продолжает оказывать давление на арендные ставки и цены на жилье, особенно в регионе Женевского озера. Швейцария недвижимостьТакие данные обнародованы в отчете Федерального жилищного бюро (FHO), сообщает портал The Local. В большинстве регионов строительная активность идет в ногу со спросом, а уровень вакантных площадей немного растет.

Однако FHO предупреждает, что пока слишком рано объявлять рынок недвижимости Швейцарии разгруженным, ведь непростая ситуация на нем сохранялась последние несколько лет. В целом по стране приток иммигрантов в 80 000 человек в 2014 году взвинтил спрос на недвижимость. Арендные ставки и цены на жилье немного уменьшились лишь благодаря снижающимся процентным ставкам по кредитам и ужесточению банковского финансирования.
В отчете говорится, что в Цюрихе уже наблюдается небольшое снижение стоимости жилья и арендных ставок. Но «противоположная ситуация наблюдается в регионе Женевского озера», где в 2014 году наблюдался резкий всплеск числа домохозяйств.

Легенды и мифы недвижимости Греции

Source

Кому выгодна покупка греческой недвижимости, подешевевшей с начала года на 6%

.

Москва. 10 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Число покупателей греческой недвижимости из РФ в 2015 году удвоилось в связи с обвальным падением цен на квадратные метры, отмечает немецкая газета Bild в своем исследовании. "Интерфакс-Недвижимость" решил выяснить, какие мотивы, помимо падения цены, побуждают россиян покупать греческую недвижимость.

 

Любопытно, что цены в стране начали стремиться вниз далеко не под воздействием последних событий в Греции. По данным газеты, с 2009 года цены на недвижимость класса "люкс" в Греции упали примерно на 50%, а дома среднего класса стали стоить на 30% меньше."Еще пару лет назад вилла на острове Сирос стоила 1,6 млн евро, а сегодня ее продают уже за 800 тыс. евро", - цитирует Bild греческого маклера по недвижимости Изабель Рази.Сложные отношения руководства страны с соседями по Евросоюзу, которые обострились в этом году, не способствовали укреплению цен на недвижимость в стране.

 

Эра ультрадешевой недвижимости в Испании подходит к концу

Отсюда
Число грошовых сделок с недвижимостью Испании уменьшается, а собственность на курортах и крупных туристических городах начинает дорожать, что свидетельствует о восстановлении рынка. После кризиса жилье на побережье Испании подешевело на 60%, однако теперь оно больше не продается по дешевке, а дорожает до 11% в год, сообщает Spanish Property Insight со ссылкой на El Pais. Тем, кто мечтает о собственности на Коста-дель-Соль или Коста-Бланке, придется выложить не менее €1 658 за кв.м.

По данным компании Tinsa, в 2014 году цены на недвижимость поднялись на 35 курортах, причем рост составил от 5% до 9% в городах Чиклана (провинция Кадис), Адехе (Тенерифе), Пунта Умбрия (провинция Уэльва) и Сольер (Мальорка). В 29 городах цены все еще снижаются, более чем на 10% в пером квартале подешевели Палафружель (провинция Жирона), Барбате (провинция Кадис) и Гандия (Валенсия). Цены растут на некоторых пляжных курортах, и падают на других. В большинстве городов строительство пока приостановлено, однако на Ибице сектор оживился, и было начато сто новых проектов. В Марбелье сообщения о новостройках коррелируют с данными о предварительных продажах. Все чаще появляются и разработчики, заинтересованные в завершении замороженных проектов, поскольку впервые с 2007 года такой тип собственности начал дорожать.

Интервью эмигранта (Польша, Краков)

Отсюда
Артур. За 7 лет эмиграции в Польше успел пожить не только в Кракове, но и в Ченстохова, Катовице, Миколов и Леско…
Артур рассказал мне…, что ожидает тех, кто планирует переехать в Польшу, что стоит посмотреть и во сколько обойдется 1 день в Кракове… и многое- многое другое …
Страна, город: Польша, Краков
Стаж эмиграции: 7 лет
NG: Почему все таки Польша ?
Когда я учился в 8 классе в Уфе, то отец рекламировал мне Польшу, говорил мол поедешь в Европу учиться, жить, карьеру строить и тд.  интересно стало, а как там живут в других странах, думаю, много кто хотел бы даже просто поехать посмотреть, как оно там за границей.
Мама имела польские корни, это помогло потом решить некоторые формальности.
Польский язык сам по себе не сложный и там учиться не дорого было бы и поступить тоже, по сравнении с Германией, а диплом так же международного формата.
Сначала идея была после 8 класса поехать в Польшу и там доучиться в школе и поступить в универ.
Переехали в городок Леско (пока по визе), устроились, я начал ходить в школу. Отец хотел открыть фирму, но там много проблем возникло формальных, основная наша проблема была -Российские паспорта.
NG: Ты на тот момент знал польский ? или это была интернациональная школа ?
Нет, я не знал, но быстро учил, прям на лету схватывал.
NG: Ты переехал в Польшу в достаточно юном возрасте .. Как к тебе относились поляки?

Работа в Египте: кого и что ждет на хургадинских заработках

Отсюда
Мне часто задают вопрос, а если я останусь жить в Хургаде, где я смогу работать, на что жить буду? Не всем же повезло получить в наследство от бабушки – коренной москвички – квартиру и дачку. Некоторым приходится регулярно думать о хлебе насущном. Давайте разберем по пунктам, где, кем и на каких условиях работают иностранцы в Египте.






Рабочая или не рабочая виза?

Теоретически для тех, кто официально работает в Египте, делается специальная бизнес-виза. Ее заказывает работодатель, стоит она достаточно приличных денег, и действует полгода. Затем нужно вылететь и прилететь обратно (привет, Израиль). Однако самым важным условием является то, что работодатель должен нанимать, в первую очередь, египтян. Поэтому в фирме, желающей официализировать даже одного иностранца, должно быть трудоустроено не менее 99 местных жителей.

В силу этой причины рабочие визы делаются только самым ценным сотрудникам. Аниматоры, селлзы, продавцы в магазинах и прочий люд в местах с бешеной текучкой кадров обходится туристическими или резидентскими визами. Даже будучи обладателем последней, на основе брака с местным или покупки дорогой недвижимости, нельзя официально работать. Жить можно, работать нет. Однако все работают. Конечно, неофициально. На свой страх и риск. В случае полицейской облавы – прячутся или за штраф избегают депортации.

Интервью с эмигрантом из Вологды в Лос Анджелес

Отсюда
Интервью с лидером рок-группы «SMIRNOV» Иваном Смирновым (псевдоним — Иван Несмирый). Иван прошел достаточно сложный путь, первое время в Америке было трудным, но ему удалось преодолеть все преграды.

— Иван, родился ты в Вологде, так? До какого возраста здесь жил?
Родился я в Питере. Ну, тогда это был Ленинград. Меня сразу спеленали и увезли в Череповец. К 5-ти годам я добрался и до Вологды, где успешно поступил в детский сад и следующие за ним учебные заведения (школа №8, филфак ВГПУ). В 19 лет решил уехать в Лос Анджелес. И уехал. В 2003-м.

 

Иммиграция

— Как я понимаю, ты уехал отсюда уже взрослым, сформировавшимся человеком… Можешь как-нибудь коротко, в двух словах, дать определение своему характеру и жизненному кредо, а заодно объяснить, что сделало тебя именно таким, а не другим (семья, друзья, знакомство с какой-то музыкой или т.п.)

Как киевский фельдшер стал врачом, известным лучевым терапевтом в Америке?

  Как киевский фельдшер стал врачом, известным лучевым терапевтом в Америке?

отсюда   Быть фельдшером на скорой помощи в Киеве во времена Советского Союза – это сплошной драйв для молодого парня. Чего только не случалось – сплошной калейдоскоп, скучать не приходилось. Ну и характер вырабатывался соответственный. Так что не стоит удивляться тому, что, призванный на срочную службу в ряды разлагающейся советской армии 80-х, большую часть солдатской службы я провел на гауптвахте. Но пережил и это. Главное – относиться к жизни как игре и быть на позитиве. Женился. С рождением ребенка позитив значительно уменьшился, поскольку негатив в стране зашкалил. И когда перед моей молодой семьей встал выбор, как жить дальше, решили попытать счастья в Америке.

Тогда из Киева в США выезжали не толпами, а «эшелонами». И что же? Есть пословица, что «Москва слезам не верит», так это не только в Москве. Америка относится к эмигрантам терпеливо, но кормить и поить даром тебя здесь долго не будут. И это правильно: молодой, здоровый, энергичный – делай свою жизнь сам. Помогают общины, особенно на первых порах. Я люблю работать с удовольствием, и я это сразу получил. Я начал трудовую карьеру в Америке в лавке кошерного мясника. И мне эта работа очень нравилась.

Мне платили два доллара в час, и за 12часов работы я зарабатывал 24 доллара. Нужно было разгрузить туши, чтобы их не трогала некошерная рука, разделать туши, заложить в чаны с горчицей, чтобы отмочить мясо для бастурмы по-еврейски.