Личный опыт: своя квартира в Праге. Радости и заботы собственника.

отсюда

Чехия – популярная страна у россиян. Желающих приобрести в этом чудесном уголке Европы недвижимость много, и мы сегодня решили поговорить с людьми, которые обзавелись жильем в Праге еще задолго до кризиса в международных отношениях. Мы выясним, как дорого обходится содержание недвижимости и комфортно ли нашим соотечественникам живется в Праге.

Квартира в районе Прага-1
Супруги Елена и Вадим Ивановы приобрели трехкомнатную квартиру в старом доме в центре Праги, общей площадью около 90 кв. м еще 7 лет назад за 230 тыс. евро. Как рассказал Вадим, выбор в пользу Праги во многом был продиктован тем, что ему приходилось часто по служебным делам бывать в чешской столице и надолго останавливаться в гостинице, что обходилось совсем недешево. К тому же в те годы пражская недвижимость показывала заметный рост цен, и покупка квартиры также рассматривалась в качестве выгодной инвестиции.

«Новая волна» эмиграции: куда уезжают россияне?

source 

По итогам 2014 года эксперты отмечают рост эмиграционных настроений среди представителей российского среднего класса. Некоторые из специалистов считают, что речь идет о новой волне русской эмиграции, основное отличие которой от предыдущих состоит в том, что все нынешние переселенцы приняли решение переехать за рубеж после марта 2014 года.

«Эти люди не хотят уезжать, они эмигрируют вынужденно, под давлением происходящих в стране политических событий», — рассказал консультант по эмиграции Сергей Кузнецов, передают «newsru».

Основу клиентуры Кузнецова составляет российский средний класс: высококвалифицированные работники, представители свободных профессий, владельцы малого бизнеса. По его словам, новых эмигрантов пугает неопределенность будущего развития России — как политического, так и экономического.

Среди клиентов Кузнецова доминируют три направления. Первое — это страны, традиционно лояльные к приезжим: Канада, Австралия, США. Второе направление — страны старой Европы, такие как Германия или Франция. Третье — Восточная Европа, страны с родственной русским славянской культурой, которые вместе с тем смогли внедрить у себя основные европейские стандарты.

Проще всего поменять место жительства программистам и другим специалистам, работа которых напрямую не связана с местной культурой или с какими-то специальными правовыми ограничениями, рассказала журналистам директор программы MBA «Стратегическое управление человеческими ресурсами» Высшей школы менеджмента ВШЭ Екатерина Варга.

Турция: ключевые тенденции 2014 и прогнозы на 2015

отсюда

В третьем квартале 2014 года цены на недвижимость в Турции выросли на 14% за год. Означает ли это, что вслед за скачком стоимости жилья последует спад? Каковы прогнозы на 2015 год? Сколько стоит местное жилье и как получить вид на жительство в стране? Людмила Туфан, директор компании «RestProperty», рассказала об этом и многом другом на вебинаре портала Prian.ru «Итоги 2014 – предложения 2015».

Как падение рубля отразилось на спросе?

- Волнения в России сейчас связаны с курсом валюты. Падение рубля сказалось на спросе и продажах недвижимости в Турции за последние два месяца, тем более что именно россияне являются одними из ключевых игроков на рынке турецкой недвижимости. Особенно в этом плане стоит отметить Анталью и Аланью. Но благодаря тому, что в 2012 году Турция отменила принцип взаимности, открыв тем самым право приобретения недвижимости таким странам, как Казахстан и Азербайджан, сейчас на рынке недвижимости Турции активизировались граждане этих государств, что немного выровняло спрос. Европейцы же покупают стабильно, как и раньше.

В связи с падением рубля в нашу компанию стало приходить больше писем от клиентов, которые не могут себе позволить купить объекты, которые мы предлагаем.  С другой стороны, есть люди, которые понимают, что деваться некуда, и ищут страны, куда вложить деньги и сберечь их. Те, кто держит деньги в валюте, активны, как и прежде.  Я  не думаю, что валютный коллапс в России сильно скажется на спросе на недвижимость в Турции, поскольку покупателями являются не только россияне.

В Великобритании отметили наплыв россиян, готовых инвестировать в обмен на гражданство

отсюда

Министерство внутренних дел Великобритании опубликовало статистику, согласно которой в текущем году россияне получили на 69% больше британских инвесторских виз, чем годом ранее. Точнее, за первые девять месяцев 2014 года россияне получили 162 инвесторских визы, в то время, как за аналогичный период 2013 года - всего 96. За весь 2013 год россиянам было выдано всего 118 инвесторских виз, пишут британские СМИ, на которые ссылается InoPressa.

Британские газеты, пытаясь объяснить происходящее, упоминают ухудшение экономической ситуации в России, падение курса рубля, западные санкции и неопределенность российского инвестиционного климата, доверие к которому было подорвано арестом главы АФК "Система" Владимира Евтушенкова (отметим, что 17 декабря Евтушенков был освобожден).

"Богатые представители российского общества в последнее время нервничают", - пишет, в частности, The Financial Times. Газета замечает, что падение цен на нефть, западные санкции и ослабление рубля сильно ударили по российской экономике.

Личный опыт: квартира для большой семьи в Саранде. Албания

отсюда
На юге большие дружные семьи встречаются чаще, чем в северных регионах. С чем это связано, вопрос открытый, но факт остается фактом. Зачастую, даже после того, как дети вырастают, у них появляются собственные семьи, родственники не «разлетаются» по разным сторонам, а продолжают проводить много времени вместе: отмечают праздники, даже на отдых ездят совместно. Именно такая «фамилия» из Харькова решила приобрести квартиру в Саранде.

*Всего за три дня я успел посмотреть около 10-15 вариантов. Среди них и оказалась та самая квартира, которую я приобрел.
*Точной суммы, которую придется заплатить за обстановку, я пока не знаю, но должно получиться около €6000-7000.
*Цены такие же, что и на Украине.  Хотя для россиян, наверное, все покажется дешевым.

- Почему вы остановили свой выбор на Албании? Может быть, кто-то посоветовал?

Российские граждане начали массово продавать недвижимость в Черногории

Отсюда

Российские граждане, имеющие недвижимость в Черногории, начали массово продавать свое имущество. «Срочно продаем дом и мебель. Дешево. Уезжаем», — такие объявления появились в черногорских изданиях.

Российских граждан. постоянно проживающих в Черногории, не больше 15 тысяч. Гораздо выше количество наших соотечественников. которые приобрели в разные годы дома и квартиры в этой стране, где проводят отдых. Известно, к примеру, что российские граждане купили около 50 тысяч единиц недвижимости в Черногории. В чем же причины начавшихся «чемоданных настроений?

Новости о покупке недвижимости в популярных для россиян странах

отсюда

В 2014 году на международных рынках недвижимости произошло много знаковых событий. Которые уже оказывают и, безусловно, окажут влияние на продавцов и покупателей и в наступившем 2015 году.

Латвия перековала золотые визы

Что было. С 2010 года в Латвии работает так называемая программа «золотых виз», по которой иностранные покупатели недвижимости на определенную сумму могут получить вид на жительство в стране. Долгое время латвийские ВНЖ были самыми доступными в Евросоюзе – надо было потратить от €142 300 на квадратные метры в Риге, столичном районе и крупнейших городах, и от €71 150 – в провинции.

Программа пользовалась спросом. Тысячи сделок с недвижимостью бизнес-класса и выше, миллиард евро инвестиций, более 10 000 выданных ВНЖ для покупателей и членов их семей, преимущественно из России.

Все эти годы в политических кругах Латвии велись споры о будущем «золотых виз». Предложения звучали разные: от введения системы квот до приостановки программы. В результате решили просто поднять цены, и существенно. С 1 сентября 2014 года для получения ВНЖ недвижимость должна стоить от €250 000 независимо от ее расположения. Также введен обязательный единоразовый платеж в 5% от цены объекта, т.е. минимум €12 500.