Где больше всего русских в популярных курортных странах, или ТОП-5 русскоязычных анклавов за рубежом

Многие думают, что большинство состоятельных россиян, выезжающих на отдых за границу, стремятся избегать встреч с соотечественниками. Однако при покупке недвижимости наличие в городе большой русской диаспоры, наоборот, воодушевляет клиентов: у них появляется уверенность в выборе нового места жительства, упрощается процесс социальной адаптации. Кстати, аналогичным образом мыслят европейцы (немцы, англичане), которые предпочитают покупать зарубежную недвижимость в уже обжитых земляками местах. Аналитики международного агентства недвижимости «Сфера Групп» выбрали пять наиболее популярных курортных регионов, расположенных в 3-4 часах авиаперелета от Москвы и популярных среди россиян, выезжающих на ПМЖ за рубеж.

Малая Москва по-болгарски

В числе лидеров переездов — Болгария. Всего в Болгарии насчитывается более 350 тыс. русских собственников недвижимости. На долю русских приходится около 80 % сделок с участием иностранцев. При этом более 110 тыс. россиян владеют жильем на южном побережье страны.

Например, в Бургасе постоянно проживают уже более 10 тыс. россиян, а в Бургасской области владеют недвижимостью порядка 80 тыс. человек из РФ и стран СНГ — им принадлежат апартаменты и дома общей площадью порядка 5–6 млн кв. м. Русские составляют около 5 % местного населения и половину проживающих в городе иностранцев. В Бургасе работает магазин русских товаров, ресторан, книжный магазин с русской литературой. Темпы прироста русскоязычного населения таковы, что городские власти уже приняли решение об открытии школы для русских детей. Дети смогут пойти в школу в 2014/2015 учебном году. Что немаловажно, дипломы и аттестаты, которые ученики будут получать при окончании Русской школы, будут признаны и в России, так как обучение будет происходить по российским учебным программам.

Болгарский парламент принял новую редакцию Закона об иностранцах

Право на постоянное место жительства в Болгарии, согласно новым правилам, можно получить, инвестировав в страну 1 млн левов или чуть более €500 тыс.

10 декабря 2013 года депутаты болгарского парламента приняли новые формулировки некоторых положений Закона об иностранцах, пишет Болгария Сегодня.

В новой редакции закона, иностранцы могут получить в Болгарии статус постоянного жителя, инвестировав €511 тыс. в лицензированную кредитную организацию по договору доверительного управления на минимальный срок в 5 лет. Контроль и надзор за инвестициями возлагается на Болгарское агентство по инвестициям.

Также получение ПМЖ в Болгарии упрощается при заключении брака с иностранцем, который уже имеет данный статус, полученный на основании инвестиций. Иностранные граждане, вложившие в Болгарию более €1 млн, и члены их семей также пользуются привилегиями  в получении гражданства.

В новом законе также предполагается лишение статуса ПМЖ иностранцев, чья инвестиция будет прекращена или передана третьему лицу до срока, определенного в законе.

Нововведения призваны привлечь в Болгарию  иностранных инвесторов, которыей все меньше вкладывают в страну. Например, инвестиции в местную недвижимость за последний годуменьшились на 45%.
 

Prian.ru

Реальная стоимость иммиграции в Европу: на что обратить внимание

Уверен, что некоторые из нас мечтают уехать в теплые страны и наслаждаться солнцем, морем и буйством красок, вдали от холода, снега и слякоти. Однако переезд в Европу на ПМЖ - слишком серьезный шаг, чтобы решение о нем принималось с кондачка. 

Необходимо не только изучить всевозможные культурные и климатические особенности выбранной страны, но и постараться оценить расходы, с которыми будет сопряжена повседневная жизнь на новом месте. Чтобы помочь потенциальным эмигрантам, портал ee24.ru при поддержке aplaceinthesun.com собрал воедино 10 самых важных статей расхода, которые придется вписать в бюджет, планируя жизнь за рубежом. 

1. Стоимость визы

Иммиграция в Европу невозможна без получения соответствующей визы. Стоимость визы напрямую зависит от выбранной вами страны, может составлять до нескольких сотен евро. Самыми дорогими визам для россиян в Европе являются британская, французская, испанская (свыше €160).

2. Стоимость перевозки личных вещей

Многие люди уезжают в эмиграцию налегке, но если вы не представляете свою жизнь без любимого серванта или домашней бибилотеки, состоящей сплошь из редких книг, стоит быть готовым оплатить перевозку этих вещей через границу. Перевозки осуществляются в основном с помощью автомобильного транспорта, морским и воздушным путями. Стоимость подобной операции, зависящая от объема и веса вещей, расстояния до пункта назначения и вида транспорта, может достигать нескольких тысяч евро. 

Выход к морю: 10 самых важных «не» для покупателей зарубежной недвижимости

Наше благосостояние растет и, приобретя парочку квартир в России, мы задумываемся над тем, что неплохо было бы иметь домик на берегу моря где-нибудь в Испании или Болгарии. Тем более, что недвижимость некоторых стран кажется очень дешевой в сравнении с отечественной. Но такая  покупка за границей может таить в себе опасность.

Mesto.ru представляет список самых распространенных ошибок покупателей недвижимости за рубежом. Фактически, это десять самых строгих «нельзя», которые должны зарубить себе на носу все, кто задумывается приобрести собственную заграничную вотчину.

1.    Не обольщайтесь объявлениям в Интернете
Конечно, во Всемирной Сети сейчас можно купить все, что угодно, но недвижимость все-таки стоит выбирать «вживую». Никогда не судите о зарубежных рынках недвижимости только по объектам, представленным на сайтах: по данным экспертов, каждое третье объявление в Сети – поддельное. Как правило, там сильно занижены цены относительно рыночных и фотографии «продающихся» домов могут изображать шикарную виллу, но в реальности этого дома на рынке не будет. Рыская в Интернете в поисках дома своей мечты, мысленно прибавляйте 25-30% к его указанной стоимости – это будет ближе к истине.

Стоимость жизни на Северном Кипре

Люди, планирующие переезжать на Северный Кипр, часто задают нам вопросы о стоимости жизни на острове. Для многих это один из главных вопросов перед тем, как окончательно решиться на переезд в другую страну. Мы в свое время, как и все, тоже об этом задумывались. Конечно, отвечать на такие вопросы довольно трудно, учитывая, что у всех людей абсолютно разные понятия о нормальной жизни. Но все же, постараемся перечислить какие-то базовые статьи расходов, чтобы у вас появилось хотя бы приблизительное представление, и вы могли примерно рассчитать ваши потенциальные расходы.

В данной статье речь пойдет о тех вещах, на которые вам будет необходимо тратиться регулярно, исключая имущество, автомобили, врачей и пр.

Начнем с оплаты коммунальных услуг. Мы уже как-то писали на эту тему, но для полноты картины еще раз напомним:

Основная статья расходов в этом разделе – оплата счетов за электричество. Как пример, мы возьмем семью из двух взрослых, одного ребенка и пары домашних питомцев, которые живут в квартире, а не на вилле. Стоимость одного Квт на СКипре равна 0,38 местных копеек, или 6 рублей. Конечно, это значительно больше, чем мы привыкли платить в России. Самый маленький счет за электроэнергию у нас был около 1500 рублей, самый большой – 2700, это в те месяцы, когда приходилось активно пользоваться кондиционерами. Стоит отметить, что и готовим мы в основном с помощью электроприборов, а не на газу. Кроме того, в этот счет входят всякие налоги и оплата уличного освещения. 

Следующим пунктом идет вода, которая также оплачивается по счетчику. Больше 400 рублей в месяц у нас никогда не набегало. Здесь стоит добавить, что пить воду из под крана мы не рискуем и покупаем бутыли по 19 литров, которые стоят 65-80 рублей. В месяц у нас уходит не больше трех таких бутылей, учитывая, что и готовим мы тоже на этой воде. В сумме расходы на воду составляют около 650 рублей.

Монолог эмигранта из Самары, уехавшего во Францию

Франция, Сергей Волков

Мне было 23 года, когда я получил возможность уехать учиться во Францию. С тех пор прошло уже больше трех лет. Сейчас мне 26 и я являюсь студентом третьего курса Русской Духовной Семинарии во Франции и парижского университета Сорбонна. В Самаре я закончил Православную Духовную Семинарию и проучился два года в Поволжской Государственной Социально-Гуманитарной Академии (бывший СГПУ) на музыкальном факультете по кафедре хорового дирижирования и сольного пения. Во время учебы в семинарии и университете я работал регентом православного храма во имя апостола Иоанна Богослова, а так же состоял в коллективе хоровой капеллы «Аура» города Новокуйбышевска. 

Сейчас моими специальностями являются философия и богословие. Конечно же я не оставил занятия музыкой: я руковожу хором духовной семинарии и пою в хоровом коллективе университета. 

Недвижимость в Италии: новая волна интереса со стороны российских инвесторов

Италия считается одной из лучших стран по посещаемости туристами в частности с РФ, и занимает шестое место после Турции, Египта, Китая, Финляндии  и Германии.  Вместе с этим быстрыми темпами растет спрос на недвижимость в этой стране.

Существует правило, как только российские туристы побывали на отдыхе в каком-то итальянском курорте, познакомившись с культурой, населением страны и в дальнейшем получивши ВНЖ, как тут же начинается активное инвестирование недвижимости этой страны. Зачастую это коммерческие объекты, но, как вариант, покупка обычного жилья, для сдачи его в аренду.

Территория дружественного приветствия

По статистическим данным, рост российских туристов во всем мире прогрессирует. В 2012 году за границу выехало 14,5 млн. российских туристов  и это на 15 % больше чем в предыдущем году.  Италию же посетило почти миллион граждан РФ. По мнению экспертов компании Red Feniks,  спрос на отдых в Италии увеличивается на 20-30% ежегодно. По предварительным подсчетам, уже в следующем году  число российских туристов составит 1,5 млн.

Что касается взаимоотношения европейцев к русским гражданам, то лет 20-25 назад, оно было не из лучших, поскольку считали их бедными родственниками, которые привозили с собой на отдых консервы и другие яства. Но со временем, репутация кардинально поменялась, туристы из РФ не только позволяли себе тратить огромные суммы денег на отдых, но и оставлять немалые чаевые.  На сегодняшний день, российский турист считается обычным активным отдыхающим, который требует определенного уровня обслуживания и сервиса. Расходы таких туристов, в среднем составляет 195,5 евро в день.

Как отмечают эксперты компании Red Feniks , «русские» туристы наиболее часто посещают популярные морские курорты и города с уникальной архитектурой и культурой. А  с недавнего времени, такие горнолыжные курорты как Трентино и Валле д'Аоста пользуются огромнейшим спросом.

Какая ценовая политика в стране на недвижимость?

По данным аналитиков, российские инвесторы приобрели недвижимости в Италии на сумму от 500 тыс. до 3 млн.евро. Как правило, покупатели из РФ выбирают новостройки либо же объекты после капитального ремонта. Морские курорты Италии занимают третье место по посещаемости и инвестированию в Европе, опередив испанские и французские курорты. В текущем году, инвесторы купили 5 тыс. объектов, по цене 460 тысяч евро. Наиболее активными инвесторами недвижимости Италии являются немецкие  покупатели, а за ними идут русские и английские. источник