У каждой страны свой взгляд на продажу недвижимости иностранным покупателям. Некоторые страны всегда рады таким сделкам, иные же относятся к ним с большой осторожностью. Многие покупатели, неискушенные в подобных операциях, считают, что покупать недвижимость стоит там, где вместе с покупкой можно приобрести и вид на жительство. Но бывали случаи, когда люди, купившие дом за границей, впоследствии не имели возможности получить даже визу, чтобы навестить свои владения.
Так стоит ли приобретать недвижимость за границей с целью получить вид на жительство? Давайте подробнее рассмотрим этот вопрос.
По словам специалистов, нет стран, гарантирующих выдачу ВНЖ вместе с документами, подтверждающими покупки недвижимости. Это возможно только в некоторых странах, но только при условии, что покупатели инвестируют средства в их экономику. Покупая недвижимость в чужой стране, вы автоматически становитесь инвестором, что тоже накладывает обязанность соблюдения ряда условий. Чем дороже Ваша покупка, тем выше инвестиции, а значит и больше вероятность того, что Вам выдадут ВНЖ. Стране выгодно давать вид на жительство более менеесостоятельным людям, так как последние не станут претендовать на чужие рабочие места и тем более расходовать бюджетные средства.
Вывод. Не путайте простое правило: получение ВНЖ возможно только при условии, что вы владеете какой либо недвижимостью в этой стране, но владение последней ещё не является гарантией выдачи вам вида на жительство.
Самой выгодной в этом плане страной для жителей России является Латвия. Вместе с приобретением недвижимой собственности, Вы получаете не только ВНЖ, но и возможность безвизового посещения ряда стран Европы, упрощённое получение визы в США и право на получение работы.
Во многих странах различаются договоры простой покупки недвижимости и покупки той же с целью получения ВНЖ. Поэтому, если вы всё-таки намеренны получить вид на жительство, заранее поставьте об этом в известность своего агента. В некоторых странах (к примеру, в Болгарии) ради достижения этой цели приходится тратить сумму намного более крупную, чем, если бы Вы просто приобретали место для личного отдыха. В других же( в той же Латвии) – достаточно всего лишь снять квартиру. Статистика показывает, что людей, покупающих недвижимую собственность в Италии и Великобритании, в первую очередь интересует личное удобство, нежели ВНЖ.
Если во Франции вас останавливает высокий уровень налогов, то тогда уж лучше приобретать недвижимость в Андорре или Монако, здесь налоги пониже.
Если за Вашей душой нет криминального прошлого, Вам будет несложно получить ВНЖ, а если будете проживать на территории страны в течение 4х лет по 275 дней в год, то сможете получить и английское гражданство. Если вы человек деловой, а бизнес развивается в другой стране, в Англии можно оставить жену и детей, за которыми и будет засчитываться необходимый срок и время от времени навещать своих близких.
Прежде чем приступать к процедуре оформления документов на недвижимость, тщательным образом изучите особенности данной сделки в выбранной вами стране.
среда, 4 апреля 2012 г.
среда, 21 марта 2012 г.
Выйти замуж за канадца теперь труднее
Новый законопроект, который готовят власти Канады в целях ужесточения иммиграции, коснется и тех, кто хочет переехать в эту страну посредством замужества или женитьбы.
Лица, избранники которых - граждане Канады, должны пройти через 2-летний испытательный период. И только в случае реального проживания в браке с канадцем или канадкой в течение двух лет можно рассчитывать на канадское подданство.
Данное решение направлено прежде всего против зарубежных невест, и в первую очередь из Восточной Европы, стран СНГ, где эмиграция в Канаду при помощи замужества широко рекламируется.
Канадские законодатели не оригинальны в своем решении, к подобной мере уже прибегли во Франции. Социальные службы в этой стране строго наблюдают за парами, где одна из половинок - иностранная. Социальных работников интересует все: живут ли молодожены вместе, что говорят о них соседи? Если брак не фиктивный, никто в дальнейшем не препятствует получению гражданства иностранной жене или мужу.
В США в официальном браке нужно прожить 3 года, и только после этого можно претендовать на гражданство.
Лица, избранники которых - граждане Канады, должны пройти через 2-летний испытательный период. И только в случае реального проживания в браке с канадцем или канадкой в течение двух лет можно рассчитывать на канадское подданство.
Данное решение направлено прежде всего против зарубежных невест, и в первую очередь из Восточной Европы, стран СНГ, где эмиграция в Канаду при помощи замужества широко рекламируется.
Канадские законодатели не оригинальны в своем решении, к подобной мере уже прибегли во Франции. Социальные службы в этой стране строго наблюдают за парами, где одна из половинок - иностранная. Социальных работников интересует все: живут ли молодожены вместе, что говорят о них соседи? Если брак не фиктивный, никто в дальнейшем не препятствует получению гражданства иностранной жене или мужу.
В США в официальном браке нужно прожить 3 года, и только после этого можно претендовать на гражданство.
Украина на 4 месте в мире по темпам иммиграции в эту страну.
По сообщениям из Госслужбы статистики Украины, в эту страну иммигрирует вдвое больше людей, чем ее покидает. Показатели за 2011 г свидетельствуют, что в поисках постоянного места жительства в Украину прибыло около 32 тыс. человек, а количество эмигрировавших за тот же период 14,6 тыс. чел.
Однако точное количество человек, уезжающих из Украины, установить сложно, т.к. многие уезжают в поисках работы потихоньку, без огласки. Международная организация по вопросам эмиграции утверждает, что количество эмигрирующих из Украины достигло 2,5 млн. чел.
Иностранцы, прибывающие в Украину, чаще всего выбирают для проживания Киев, популярны также Одесса и Донецк. Самый высокий процент среди покидающих Украину граждан - из Донецкой и Днепропетровской области.
Утечка квалифицированных кадров из Украины отрицательно влияет на экономическую и социальную жизнь в стране, ведь уезжают в первую очередь молодые и перспективные работники разных отраслей науки и производства. При этом также снижается рождаемость в Украине, т.к. эмигранты предпочитают воспитывать детей за рубежом.
Рынок труда испытывает в Украине не лучшие времена, т.к. отток профессиональных специалистов снижает уровень трудовых резервов, продуктивности труда. Вкладывая в образование своих граждан государственные резервы, Украина в связи с эмиграцией молодежи, не получает при этом никакой отдачи.
Однако наряду с этим в описках лучшей доли в Украину стало приезжать все больше иностранцев. По данным ООН, за последнее десятилетие количество иммигрантов увеличилось в 20 раз. На сегодняшний день Украина занимает 4 место в мире по темпам иммиграции, после США, России и Германии.
Однако точное количество человек, уезжающих из Украины, установить сложно, т.к. многие уезжают в поисках работы потихоньку, без огласки. Международная организация по вопросам эмиграции утверждает, что количество эмигрирующих из Украины достигло 2,5 млн. чел.
Иностранцы, прибывающие в Украину, чаще всего выбирают для проживания Киев, популярны также Одесса и Донецк. Самый высокий процент среди покидающих Украину граждан - из Донецкой и Днепропетровской области.
Утечка квалифицированных кадров из Украины отрицательно влияет на экономическую и социальную жизнь в стране, ведь уезжают в первую очередь молодые и перспективные работники разных отраслей науки и производства. При этом также снижается рождаемость в Украине, т.к. эмигранты предпочитают воспитывать детей за рубежом.
Рынок труда испытывает в Украине не лучшие времена, т.к. отток профессиональных специалистов снижает уровень трудовых резервов, продуктивности труда. Вкладывая в образование своих граждан государственные резервы, Украина в связи с эмиграцией молодежи, не получает при этом никакой отдачи.
Однако наряду с этим в описках лучшей доли в Украину стало приезжать все больше иностранцев. По данным ООН, за последнее десятилетие количество иммигрантов увеличилось в 20 раз. На сегодняшний день Украина занимает 4 место в мире по темпам иммиграции, после США, России и Германии.
вторник, 20 марта 2012 г.
Высшее образование за рубежом: День открытых дверей в Москве
24 марта 2012 года партнёрство университетов INTO приглашает вас на День открытых дверей университетов Великобритании и США в Москве. В программе – индивидуальные консультации с заинтересованными студентами по программам подготовки и прямого поступления в британские и американские университеты. На Дне открытых дверей вы сможете узнать о таких программах, как Foundation, A-levels, Диплом, Диплом для выпускников университета, курсах общего и академического английского языка, а также о возможностях прямого поступления в британские и американские университеты (бакалавриат и магистратура).
Консультации проводят представители подготовительных центров INTO Newcastle, INTO University of East Anglia London и INTO City University London, а также представитель факультета бизнеса университета Экзетера.
Кроме этого, студенты смогут получить консультацию по поступлению в другие университеты-партнёры INTO: университеты Glasgow Caledonian, Queen’s Belfast и University of Manchester в Великобритании, а также в американские университеты – University of South Florida, Oregon State University, Colorado State University.
Встречи будут проходить с 10.00 до 18.00 в субботу 26 ноября в гостинице «Новотель», расположенной по адресу: ул. Новослободская, д. 23 (м. «Менделеевская»).
Предварительная запись обязательна. Телефон: (495) 730-6396.
http://www.abroad.ru/news/227/28107/
Консультации проводят представители подготовительных центров INTO Newcastle, INTO University of East Anglia London и INTO City University London, а также представитель факультета бизнеса университета Экзетера.
Кроме этого, студенты смогут получить консультацию по поступлению в другие университеты-партнёры INTO: университеты Glasgow Caledonian, Queen’s Belfast и University of Manchester в Великобритании, а также в американские университеты – University of South Florida, Oregon State University, Colorado State University.
Встречи будут проходить с 10.00 до 18.00 в субботу 26 ноября в гостинице «Новотель», расположенной по адресу: ул. Новослободская, д. 23 (м. «Менделеевская»).
Предварительная запись обязательна. Телефон: (495) 730-6396.
http://www.abroad.ru/news/227/28107/
вторник, 13 марта 2012 г.
В какие города Европы стоит стремиться молодежи?
Столицы Польши и Чехии признаются самыми подходящими городами, в которые молодежь из других стран может эмигрировать. Варшава и Прага в таком своеобразном рейтинге заняли первые места. В целом Европа теряет свою привлекательность. Об этом свидетельствует тот факт, что из двух десятков городов, в которые рекомендовано переезжать, всего шесть европейские.
Социологи из агентства Global Property Guide, проводящие данные исследования, отмечают, что в Польше за прошедший год отмечается высокий уровень экономического роста – 4,5 %. Цены на жилье снижаются, а молодые работники на рынке труда востребованы.
Прага, при аналогичных преимуществах, еще и очень красивый и безопасный город. Стабильная работа, дешевое жилье, европейский жизненный уровень – что еще нужно для молодого эмигранта.
От Германии в список включили Берлин и Гамбург. И хотя Гамбург не является экономическим центром страны и сами горожане говорят, что у них не все в порядке с погодой, все-таки в Гамбурге высочайший уровень финансовой и транспортной инфраструктуры и процветающая экономика.
Берлин, будучи столицей самой экономически развитой европейской страны, охотно принимает трудоспособную молодежь. Активно развивающемуся Берлину, постоянно не хватает рабочих рук.
Недостаток Германии в том, что у них нет двойного гражданства. Немецкий паспорт получишь, если откажешься от документов своей страны, что не всем подходит.
Справедливости ради нужно сказать, что Германия в прошедшем, 2011году, стала первой в списке привлекательности для мигрантов. Два иммигранта из трех поселялись здесь из стран, по которым наиболее сильно ударил кризис. Это Греция и Испания.
В самой Германии далеко не все в восторге от такого решения проблемы нехватки специалистов. Министр МВД Баварии резко высказался, что число прибывающих в страну мигрантов чересчур большое.
Кроме столиц Польши, Чехии, Германии и Гамбурга хорошее место в рейтинге заняла еще одна европейская столица. Это австрийская Вена. Для тех молодых людей, которые активно готовы как работать, так и заниматься самообразованием, австрийская столица располагает весьма привлекательным и даже, можно сказать, роскошным выбором.
В этом, безусловно, любопытном рейтинге есть одно чудесное место, которое городом не является. Это Мальта. Совсем недавно страна понизила свой суверенный рейтинг. Долги, как следствие глобального кризиса, докатились и до благополучной Мальты. Но, для работающей молодежи, она осталась весьма привлекательной. Плюсы этого, поистине райского местечка, в великолепной погоде, крайне низкой преступности. Европейскую молодежь привлекает непринужденность жизни на мальтийских островах. К тому же Мальтийская республика политически исключительно стабильна.
Читать также: Про жизнь в Америке из Америки
Социологи из агентства Global Property Guide, проводящие данные исследования, отмечают, что в Польше за прошедший год отмечается высокий уровень экономического роста – 4,5 %. Цены на жилье снижаются, а молодые работники на рынке труда востребованы.
Прага, при аналогичных преимуществах, еще и очень красивый и безопасный город. Стабильная работа, дешевое жилье, европейский жизненный уровень – что еще нужно для молодого эмигранта.
От Германии в список включили Берлин и Гамбург. И хотя Гамбург не является экономическим центром страны и сами горожане говорят, что у них не все в порядке с погодой, все-таки в Гамбурге высочайший уровень финансовой и транспортной инфраструктуры и процветающая экономика.
Берлин, будучи столицей самой экономически развитой европейской страны, охотно принимает трудоспособную молодежь. Активно развивающемуся Берлину, постоянно не хватает рабочих рук.
Недостаток Германии в том, что у них нет двойного гражданства. Немецкий паспорт получишь, если откажешься от документов своей страны, что не всем подходит.
Справедливости ради нужно сказать, что Германия в прошедшем, 2011году, стала первой в списке привлекательности для мигрантов. Два иммигранта из трех поселялись здесь из стран, по которым наиболее сильно ударил кризис. Это Греция и Испания.
В самой Германии далеко не все в восторге от такого решения проблемы нехватки специалистов. Министр МВД Баварии резко высказался, что число прибывающих в страну мигрантов чересчур большое.
Кроме столиц Польши, Чехии, Германии и Гамбурга хорошее место в рейтинге заняла еще одна европейская столица. Это австрийская Вена. Для тех молодых людей, которые активно готовы как работать, так и заниматься самообразованием, австрийская столица располагает весьма привлекательным и даже, можно сказать, роскошным выбором.
В этом, безусловно, любопытном рейтинге есть одно чудесное место, которое городом не является. Это Мальта. Совсем недавно страна понизила свой суверенный рейтинг. Долги, как следствие глобального кризиса, докатились и до благополучной Мальты. Но, для работающей молодежи, она осталась весьма привлекательной. Плюсы этого, поистине райского местечка, в великолепной погоде, крайне низкой преступности. Европейскую молодежь привлекает непринужденность жизни на мальтийских островах. К тому же Мальтийская республика политически исключительно стабильна.
Читать также: Про жизнь в Америке из Америки
четверг, 1 марта 2012 г.
Ирландский паспорт для инвестора
В Ирландии разработаны новые законы для пребывания иностранных граждан. В ближайшее время в силу вступят упрощенные правила получения ирландской визы, согласно которым предприниматели, представляющие бизнес-проект, с финансированием от 75 тысяч евро, а также неграждане Евросоюза, осуществившие капиталовложение от 500 000 евро могут получить пятилетнюю визу на проживание в Ирландии.
По словам министра юстиции Ирландии Алана Шаттера данные правила вводятся с целью развития рынка труда и экономики страны. «Ирландии необходимы инвестиции – сказал Шаттер – и у нас большой потенциал для привлечения инвесторов из-за рубежа».
В настоящее время для получения многолетней ирландской визы инвестор или предприниматель должен сделать капиталовложение не менее 300 000 евро. Если данное вложение осуществлено в новый проект, то должно создать 2 новых рабочих места, если вложение производится в существующее предприятие. То все рабочие места должны быть сохранены.
Рассмотрим программы более подробно.
Программа для инвесторов
Данная программа разработана для инвесторов, не из ЕС. При обязательном соблюдении одного из следующих условий инвесторы, а также члены их семей могут получить право на пятилетнее проживание в Ирландии.
Необходимые условия:
Капиталовложение не менее 2 миллионов евро в государственные ценные бумаги
Вложение не менее 1 миллиона евро в ирландский бизнес, с условием создания новых рабочих мест, или же сохранения существующих
Пожертвование в общественно-полезный проект в сфере образования, культуры, спорта не менее 500 тысяч евро
Вложение в недвижимость или государственные ценные бумаги не менее 1 миллиона евро
Программа для стартапов
Данная программа создана для привлечения иммигрантов с готовой бизнес-идеей в инновационных областях и нацеленных на развитие своего проекта в Ирландии.
Для получения визы по этой программе необходимым условием является гарантированное финансирование на сумму не менее 75 000 евро, причем финансирование может гарантироваться банком. Частным инвестором или же быть из собственных средств. Также по данной программе отменено условие обязательного создания рабочих мест.
Для получения визы по одной из программ предпринимателям необходимо доказать, что они являются законопослушными гражданами и способны обеспечить себя и свою семью во время пребывания в Ирландии.
При соблюдении всех условий предприниматель сможет получить визу сроком на два года, с возможностью последующего продления до пяти лет.
Получение гражданства
Шаттер особо подчеркнул, что данные программы не дают ни инвесторам, ни предпринимателям никаких привилегий при получении гражданства. Участники программ при желании смогут получить ирландское гражданство на общих условиях, для чего им потребуется прожить в Ирландии в течение пяти лет.
По словам министра юстиции Ирландии Алана Шаттера данные правила вводятся с целью развития рынка труда и экономики страны. «Ирландии необходимы инвестиции – сказал Шаттер – и у нас большой потенциал для привлечения инвесторов из-за рубежа».
В настоящее время для получения многолетней ирландской визы инвестор или предприниматель должен сделать капиталовложение не менее 300 000 евро. Если данное вложение осуществлено в новый проект, то должно создать 2 новых рабочих места, если вложение производится в существующее предприятие. То все рабочие места должны быть сохранены.
Рассмотрим программы более подробно.
Программа для инвесторов
Данная программа разработана для инвесторов, не из ЕС. При обязательном соблюдении одного из следующих условий инвесторы, а также члены их семей могут получить право на пятилетнее проживание в Ирландии.
Необходимые условия:
Капиталовложение не менее 2 миллионов евро в государственные ценные бумаги
Вложение не менее 1 миллиона евро в ирландский бизнес, с условием создания новых рабочих мест, или же сохранения существующих
Пожертвование в общественно-полезный проект в сфере образования, культуры, спорта не менее 500 тысяч евро
Вложение в недвижимость или государственные ценные бумаги не менее 1 миллиона евро
Программа для стартапов
Данная программа создана для привлечения иммигрантов с готовой бизнес-идеей в инновационных областях и нацеленных на развитие своего проекта в Ирландии.
Для получения визы по этой программе необходимым условием является гарантированное финансирование на сумму не менее 75 000 евро, причем финансирование может гарантироваться банком. Частным инвестором или же быть из собственных средств. Также по данной программе отменено условие обязательного создания рабочих мест.
Для получения визы по одной из программ предпринимателям необходимо доказать, что они являются законопослушными гражданами и способны обеспечить себя и свою семью во время пребывания в Ирландии.
При соблюдении всех условий предприниматель сможет получить визу сроком на два года, с возможностью последующего продления до пяти лет.
Получение гражданства
Шаттер особо подчеркнул, что данные программы не дают ни инвесторам, ни предпринимателям никаких привилегий при получении гражданства. Участники программ при желании смогут получить ирландское гражданство на общих условиях, для чего им потребуется прожить в Ирландии в течение пяти лет.
среда, 29 февраля 2012 г.
Цены за рубежом (видео)
Для того, чтобы вы смогли сравнить цены на продукты и другие товары в России и за рубежом, мы сегодня публикуем подборку видеороликов:
Цены на продукты в Ванкувере (Канада)
Цены на продукты в Орландо (США)
Любой товар за 1 доллар Магазин Tree Dollar
Цены на продукты в Краби (Тайланд)
Цены на продукты в Хургаде (Египет)
Цены на продукты в Ванкувере (Канада)
Цены на продукты в Орландо (США)
Любой товар за 1 доллар Магазин Tree Dollar
Цены на продукты в Краби (Тайланд)
Цены на продукты в Хургаде (Египет)
Подписаться на:
Сообщения (Atom)