Как я покупал дом в Америке

Мы купили дом достаточно быстро, через полгода. Нет, конечно возможно быстрее, просто заплатить, были бы деньги. Но я покупал по стандартной американской схеме в кредит с минимальной кредитной историей, и у меня это получилось.

Первое, а чем все же дом выгоднее апартмента? Или просто съемного дома? По деньгам немного дороже, но все же медленно дом выплачивается, и постепенно переходит в твою собственность. Но дороже ненамного, долларов на 200. Зато меня отсюда никто не выгонит, я могу делать любые перестройки и перепланировки и творить внутри и снаружи все что хочу. Почти все, например не могу валить деревья на своей территории или покрасить забор снаружи с ядовито зеленый цвет, нужно согласовать с мэрией. Хотя по деревьям еще вопрос, если я скажу что мое дерево засохло, кто и как сможет доказать обратное? Да и кому это нужно?

В США грин-карту могут и отобрать

Приветствую тебя, Читатель!

Недавно в местных новостях фигурировала статья об одной общественной активистке, Алехандре Паблос, которой постановлением суда аннулировали грин-карту. Этот процесс стартовал еще в 2013-м году, когда во время планового визита в службу пробации ее арестовали работники иммиграционной и таможенной полиции.

На учете Алехандра тогда состояла потому, что в 2011-м была задержана за вождение в нетрезвом состоянии и владение приспособлениями для употребления наркотических веществ. Позже, она осознала, что содеянное могло навредить не только ей, но и окружающим, поэтому наказание было смягчено к условному освобождению. Доказывать то, что она сделала выводы, Алехандра решила на практике, работой в общественном секторе, помогая иммигрантам, а также консультируя женщин по защите их репродуктивным прав.

Как купить и обставить квартиру в Албании всего за десять дней

А ещё сделал ремонт и даже полностью обставил новое жилье

source

Регион: Албания, Саранда
Объект: квартира с двумя спальнями площадью 100 кв. м
Цена: €100 000
Сделка: сентябрь 2017 года

• Изучал страну через интернет. Также нашёл и компанию, которая помогла выбрать и купить квартиру.
• Уже на месте представители компании проехали с нами по всему побережью с севера на юг за два дня. В итоге мы остановились на Саранде. Понравилось место, понравилось расположение дома (чуть в стороне от центра, в тихом месте), понравилась квартира с террасой 2- с чем-то «квадратов».
• Мы просто зашли и открыли рты. Наверное, это и было решающим моментом. Прямо под окнами нашего дома, с одной стороны – речка, называется Быстрица и с другой – море.

Про австрийский вид на жительство

Австрия – тихая, даже несколько консервативная часть старой доброй Европы, которая привлекает наших граждан, стремящихся к стабильности, благополучию и постоянству. Кроме всего прочего, ввиду своего географического положения, в Австрии весьма мягкий, умерено континентальный климат, который способствует благоприятному развитию всех отраслей сельского хозяйства.

Фото: pixabay.com

source

Кроме этого, данное европейское государство дает возможность получить своим гражданам прекрасное образование по весьма доступным ценам, а, так же высококвалифицированное медицинское обслуживание, ведь, недаром, именно Австрия дала миру таких выдающихся личностей, как Клеменс Пирке, Зигмунд Фрейд, Парацельс.

Недвижимость в Венгрии: аргументы "за"

Венгерская Республика экономически и политически стабильна, и коммерческая недвижимость, приобретаемая здесь, становится отличным вариантом вложения личных финансов. Особенно актуальным приобретение недвижимости в Венгрии будет для тех, кто собирается основать там бизнес или сменить место жительства. Если у вас в такой стране, как Венгрия, в собственности квартира или дом, вы сможете беспрепятственно и когда угодно посещать ее, а также передвигаться по всей зоне ЕС без ограничений. Поскольку в Венгрии интенсивно развиваются туристические направления, приложив некоторые усилия, вы сможете зарабатывать на сдаче жилья или офиса в аренду.

В Венгрии и сейчас, когда объемы сдаваемых новостроек по причине кризиса снизились, имеются проходные по цене предложения от застройщиков. В настоящее время в Венгерской Республике коммерческая недвижимость представлена преимущественно вторичным жильем: разными типами квартир и апартаментов, а также коттеджами, виллами, таунхаусами. Будапешт и окрестности озера Балатон признаны с точки зрения бизнеса рантье наиболее дорогими районами.

С юридической стороны такое приобретение покупателями из других стран, как коммерческая недвижимость в Венгрии, не отличается сложностью. Благоприятный экономический режим способствует тому, что интерес иностранцев к коммерческой недвижимости в Венгрии все возрастает, а варианты распоряжения этой недвижимостью становятся все многообразнее.

Почему Кипр?

Лишь услышав о том, что на Кипре купальный сезон длиться круглый год, а солнечных дней бывает до 320, сразу хочется приобрести домик на этом райском острове.

Цены на недвижимость Кипра за последние годы значительно подскочили и достигли уровня испанских и греческих. Но стоит сразу сказать, что сопутствующие расходы значительно меньше, да и само оформление требует минимума документов и времени. Каждый владелец недвижимости вправе получить годовую визу с неограниченным количеством раз посещения Кипра. Если же вы желаете проживать на острове, то легко сможете добиться вида на жительство. Единственное, что вам потребуется – это справка из банка, которая подтвердит, что вы состоятельный человек.

Любой иностранец на Кипре может рассчитывать на приобретение дома и участка с ним, который не будет больше 4012 квадратных метров. Такого же размера участок земли можно прикупить рядом, если на нем нет строений. Для покупки у вас потребуют разрешение, которое выдается советом министров. Выдают его сравнительно легко, но могут потребовать такие документы:

- контракт на покупку недвижимости;

- копия паспорта;

- выписка из банка о размере банковского счета.

При этом сумма, заплаченная за дом или квартиру, обязательно должна быть ввезена в страну и с нее уплачен налог.

Также стоит рассчитывать на дополнительные расходы – это примерно 1-2% от суммы подписанного вами контракта.

Если ваше жилье стоит больше 223 тысяч, то ежегодно вы обязаны платить налог, который взимается в размере 0,25-0,4% от стоимости дома. Коммунальные платежи обходятся в полторы-две тысячи долларов за год.

Стоимость квартир на Кипре начинается от 100 тысяч, домов – от 300 тысяч условных единиц.

Мнение о Черногории через несколько лет после переезда

Человек переехал из Астрахани в Черногорию много лет назад и может сравнить уровни жизни в двух странах – России и Черногории. В отличии от других иммигрантов он не сравнивает только цены и уровни зарплат, он копнул намного глубже.

Экология Черногории

В России много городов с работающими вредными производствами. В советское время в Астраханской области власти говорили, что будут доплачивать жителям за вредное производство газодобывающей промышленности. Сейчас Газпром ничего не доплачивает…

На карте России практически все градообразующие предприятия ухудшают экологическую обстановку. В крупных городах большое количество автотранспортных средств которые также негативно сказываются на экологии.

Курортный поселок на берегу моря.

source

В Черногории нет вредных производств, нет такого количества автомобилей. Сегодня эта страна одна из самых экологически чистых в Европе. Не даром те, кто загрязняет воздух в России скупают в Черногории недвижимость для своих детей и внуков.

Медицина в Черногории