Цены на жилье продолжают снижаться

За первые три месяца этого года цены на жилье в Еврозоне снизились в среднем на 2,2%  по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на всей территории Европейского Союза (ЕС) отмечено снижение в среднем на 1,4 процента.

По сравнению с четвертым кварталом прошлого года, цены снизились  на 1%и 0,6%,  соответственно, в среднем, по зоне евро и ЕС.

Самое большое повышение цен было зафиксировано в Эстонии (7,7%), Латвии (7,2%), Люксембурге (4,3%) и Швеции (4,1%), а наибольшее снижение - в Испании (-12,8%), Венгрии (-9,3%), Португалии (-7,3%) и Нидерландах (-7,2%).

В квартальном исчислении наибольший рост цен был зафиксирован в Румынии (4,3%), Эстонии (3,1%), Латвии (2,3%) и Словакии (также 2,3%),  а самое большое падение - в Испании (-5,1%), Кипр (-4,8%), Венгрии (-3,3%) и Португалии (-3,2%).

Блог вернулся

В марте этого года наш блог был коварно заблокирован сервисом blogger.com, предоставляющим бесплатный хостинг. 3 с половиной месяца  каждые 5-7 дней мы отправляли им запросы на восстановление блога, уверяя, что блог не несет в себе никакого спама и не представляет угрозы для пользователей. Всякий раз мы получали уведомление о том, что запрос получен и будет рассмотрен в течение 2 дней. Однако ничего не менялось. Материалы блога оставались недоступными.
 И вот сегодня получено сообщение:

Blogger <no-reply@google.com>	2:26 (1 день назад)
кому: мне

Здравствуйте! Мы получили Ваше возражение относительно блога http://emigration-property.blogspot.com/, выполнили проверку и установили, что наша система заблокировала его по ошибке. Поскольку этот блог не нарушает Условия использования, мы восстановили его. Приносим извинения за доставленные неудобства. Благодарим за понимание и проявленное терпение. С уважением, команда Blogger

Спасибо, конечно, но кто вернет нам позиции в рейтингах поисковиков и ушедших читателей? (((

Русские фермеры не учли криминальной обстановки в Белизе

 Татьяна и Андрей Борисовы из Челябинска решили кардинально поменять свою жизнь и в 2011 с маленькой дочкой уехали в далекий тропический Белиз в Латинской Америке. Продав хорошую квартиру в своем городе, они приобрели на карибском побережье участок, стали строить свой дом и эко-ферму "Джунглия". Гонка в каменных джунглях на родине за деньгами сменилась в реальных джунглях на фремерское существование. Супруги выращивали овощи, фрукты, постепенно вовлекая свою ферму в систему эко-туризма.
 Безмятежному существованию враз положило конец вторжение вооруженных преступников в масках. В гостях у  Андрея было несколько человек, включая двух девушек.  Жена с дочкой отсутствовали, так как были в отъезде. Бандиты отняли деньги, драгоценности, женщин изнасиловали.
Андрей утверждает, что их семья сама спровоцировала произошедшее: у них не было забора, всем вокруг была видна их жизнь, в гости приезжали люди из разных стран, что привлекало внимание местного населения. Словом, вели себя крайне беспечно.
Незадолго до инцидента умерла их собака, а новой они обзавестись не успели, защитить было некому.
Необходимо было учитывать криминальную обстановку в Белизе. Борисовы надеются, что то, что случилось с их фермой, которую они сейчас продают, должно стать уроком для остальных. Нельзя терять бдительность и забывать о мерах безопасности нигде, ни дома, ни тем более в далеких чужих странах.
 Татьяна и Андрей по-прежнему мечтают жить и работать на земле, но где они осуществят свою мечту, пока не знают.

Число нелегалов в Чехии растет

 В Чехии в прошлом году выросло количество нелегалов. По сведениям чешской полиции, их число в прошлом году выросло на 200 человек по сравнению с позапрошлым годом. Незаконные пересечения  шенгенской границы были зафиксированы в международных аэропортах страны.

 

Среди нелегальных граждан в Чехии много россиян, украинцев, а также граждан Вьетнама. В прошлом году на территории Чехии находилось свыше тысячи нелегалов из Украины, почти 400 граждан России и столько же граждан Вьетнама. 

Чехия насчитывает свыше 430 тысяч легальных иностранцев, половина которых находятся в Чешской республике на ПМЖ.

Чешская полиция задерживает лиц, способствующих нелегальному нахождению гостей из-за рубежа. В прошлом году было задержано более двухсот таких помощников.

Фиктивный брак - один из самых распространенных путей превратить нелегальное положение в легальное, стоимость услуги составляет 50000-100000 чешских крон.

На роды - в Аргентину!

Если задаться вопросом, какая страна сегодня особенно привлекательна для россиян, нельзя не назвать Аргентину.
Что же привлекает наших соотечественников в далекой Аргентинской Республике?
Относительная безопасность и спокойствие, возможность при необходимости получения быстрого гражданства, а также недорогая медицина.
Именно поэтому многие будущие мамы заранее готовят документы для того, чтобы роды прошли в этой стране. Выгода здесь двойная. Во-первых, реальная экономия денег: при одинаковом уровне платного медицинского обслуживания оказание помощи роженице обойдется в 5 раз дешевле, чем в московских клиниках, и составит не более 3 тысяч долларов. Во-вторых, родившийся ребенок сразу же становится гражданином Аргентины. В-третьих, его законные представители, то есть родители, получают разрешение на ПМЖ, а спустя два года становятся полноправными гражданами страны. И хотя граждане России и так имеют возможность получить разрешение на ПМЖ и впоследствии статус гражданина страны, все-таки рождение ребенка значительно упрощает процедуру оформления документов.
Каковы же перспективы для жизни в этой стране? Многие наши соотечественники не теряют связь с Родиной и даже работу, если она связана с Интернет-технологиями.
Квартира площадью до 80 кв.м. в приличном доме обойдется примерно в 80-85 тысяч долларов. На продукты будет уходить столько же денег, сколько в Москве. Но при этом есть одна отличительная особенность: если ужин в московском ресторане могут позволить себе далеко не все жители столицы, то аргентинские рестораны доступны практически всем: отличный ужин с вином, горячим блюдом и даже десертом будет стоить от 10 до 20 долларов.
Сложнее здесь обстоят дела с промышленными товарами: импортные вещи, фирменную технику можно найти только на черном рынке! Правительство страны пытается поднять экономику с помощью запрета на ввоз импортной продукции. Также граждане страны обязаны пользоваться только национальной валютой.
Отдельно стоит остановиться на порядке внутри страны, точнее на полном его отсутствии. Конечно, здесь есть полицейские. Но если кто-то прямо у них на глазах нарушает правила дорожного движения и переходит дорогу на красный свет – ему не только не выпишут штраф, но даже и не сделают замечание. Не стоит ждать галантности от местных водителей: они не пропустят пешехода на переходе.
Как относятся местные жители к приезжим? Без особой симпатии, считая себя намного выше всех остальных, к русским же – с особой опаской.
Не очень дружны между собой и сами выходцы из СНГ: наблюдается явное противостояние между русской и украинской диаспорами.
Есть ли культурная жизнь в стране? Конечно. Красивые парки, уютные кафе с отличной кухней, возможность путешествовать по стране – все это не даст заскучать тем, кто решит здесь обосноваться надолго.

Сельская недвижимость в Болгарии привлекательна для инвесторов

Согласно статистическим данным последнее время россияне все активнее интересуются недвижимостью именно в сельской местности Болгарии. С чем это связано? Конечно же, прежде всего, с доступностью цен.
Сотрудники риэлторской компании могут предложить потенциальным покупателям дом стоимостью до 5 тысяч евро. Однако нельзя обольщаться слишком низкими ценами. Во-первых, такой дом, скорее всего, будет нуждаться в полной реконструкции. Во-вторых, существенным минусом такого жилья может быть отсутствие в прилегающей зоне развитой инфраструктуры. В-третьих, может оказаться, что деревня заселена цыганами.
Опытные аналитики советуют придерживаться ценовой категории от 15 тысяч евро. Это реальная цена на более или менее достойное жилье – все же, что стоит дешевле, сопряжено с определенным риском. При этом нужно рассчитывать, что жилой дом с участком от 10 до 20 соток за 20 тысяч евро, скорее всего, потребует вложений в ремонт, который обойдется, примерно, еще в 10 тысяч евро.
В определенной степени такой вариант выгоднее, чем покупка дома за 40 тысяч с ремонтом, поскольку многие покупатели недовольны его качеством. В процессе эксплуатации такого жилья часто выясняется, что есть серьезные недоделки: протекает крыша, требуется замена половых покрытий. Объекты стоимостью от 60 тысяч и выше, как правило, вполне комфортны и не имеют нареканий со стороны покупателей.
Какой же вариант покупки самый выгодный? Выгоднее покупать дом без ремонта. Разница в цене покроет цену строительных материалов и услуг специалистов, при этом хозяин сможет сам контролировать качество работы и, кроме того, обустраивать дом по своему вкусу. И еще один вариант: построить дом по собственному проекту. Жилье площадью около 100 квадратных метров обойдется в сумму приблизительно 50 тысяч евро – и это без учета стоимости самой земли.
Конечно же, играет роль и близость курортной зоны: не менее 20 тысяч евро будет стоить покупка дома, расположенного на расстоянии от 5 до 30 км от моря (если жилье в хорошем состоянии, его цена может достигать 70 тысяч евро); на расстоянии менее 1 км – от 100 до 150 тысяч евро. Дешевле будут стоить дома, расположенные в деревнях, непосредственно прилегающих к крупным городам, а также дома на очень маленьких участках – до 7 соток.
Если говорить о том, какие места наиболее популярны среди российских покупателей, то здесь стоит отметить районы Солнечного Берега (например, деревня Александрово), Бургаса (село Горица), Варны (село Шкорпиловци).
Планируя покупку недвижимости в сельской местности Болгарии, следует предусмотреть и расходы на ее содержание: в среднем они составляют от 1200 до 1500 евро в год. Тем же владельцам, которые не будут постоянно проживать в доме, желательно включить в статью расходов и договор с риэлторской фирмой, представители которой в отсутствии хозяина будут присматривать за домом и прилегающим к нему участком. Цена будет зависать от количества услуг, минимальная составит от 20 до 30 евро ежемесячно.
Возможность насладиться прекрасным климатом, пожить в спокойной обстановке полностью компенсирует любые затраты.         

Власти Турции продлевают срок ВНЖ

В 2012 году турецкие власти приняли закон, который снял ограничения на владение иностранцами и иностранными компаниями землей и жилой недвижимостью. Это повлияло на увеличение притока желающих инвестировать в турецкую недвижимость. В связи с этим власти Турции решили увеличить срок вида на жительство от 6 месяцев до года, идя на встречу тем зарубежным инвесторам, которые вкладывают немалые суммы в страну и хотят проводить здесь больше времени. Крупные застройщики Турции также считают, что и года для ВНЖ недостаточно, и срок должен быть увеличен до 10 лет.